房地产电子商务策划案

1、High Quality保证质量Delivery on time按时交付 房地产APP解决方案共十七页1、展示(zhnsh)系统交互式三维沙盘展示系统采用地产开发商提供的设计图纸和材质数据，将拟建楼盘1：1精确地仿真于计算机平台上，包括全景鸟瞰、周边环境展示等功能。通过简单的操作即可了解更为详细(xingx)的楼盘信息，营造最为直观，人性化的服务，打造最为震憾的交互式三维视听享受。1.1.三维全景鸟瞰IPAD房产营销系统通过建立楼盘各幢单体建筑的精美模型与园林景观来展示项目全景，并能精细直观地展示项目规划、道路、小区配套等。只需点击，系统将自动显示对应的建筑，并可随意旋转、放大、缩小地进行各个

2、角度观赏，能在宏观上传递出项目恢弘、大气卓著的气质。1.2.周边环境展示IPAD房产营销系统能真实模仿小区周边环境，项目的商业配套、生活配套、自然景观、交通动线等卖点得以完美呈现；为购房者绘制项目的未来生活图景，成功截留项目的目标客群。 共十七页IPAD房产营销系统真实模拟小区外主要交通干道及道路设施状况。以小区为中心，现有交通线路、未来规划道路有序展开，让购房者真实体验到项目(xingm)的未来便利出行。周边(zhu bin)景观体验IPAD房产营销系统真实模拟项目的周边景观，让自然环境为住宅提升附加值。青山碧水，气象万千，尽收眼底，身临其境的体验令人顷刻动心。 周边交通体验 共十七页IPA

3、D房产营销系统可以根据项目需要，嵌入视频短片、图文说明等方式，让客户最直观地了解小区周边的生活设施。生动流畅的画面将楼盘与学校(xuxio)，医院，银行等完美结合，让客户亲身感受楼盘与便利生活的无缝对接。周边商业设施(shsh)体验商业设施的展示，让购房者了解项目周边便利的购物环境，并让客户清楚了解自己购买的房子所处的商圈范畴。通过让客户认同商业价值，进而潜移默化地让其认同住宅价值。 周边生活设施体验 共十七页2、景观展示(zhnsh)系统景观展示系统将整个小区按照施工图纸1：1数字建模，让将来才能看到小区景观即刻展现在购房者的眼前，购房者可以在该小区内，通过人机互动的体验方式将小区的景观环境

4、、周边商业、教育、医疗配套，交通情况等展示出来(ch li)，让购房者提前满足对将来家的完美体验。2.1.窗外景观及采光模拟景观和房屋采光是房屋价值的重要组成部分，系统通过对窗外景观和房屋采光进行真实模拟，购房者可站在虚拟样板房的阳台或窗边，欣赏优美逼真的小区园林景观，碧波荡漾的一线水景和感受沐浴阳光中的美好生活景观房的价值瞬间体现。2.2模拟小区景观720度旋转、缩放等一系列互动操作带来的强烈视觉冲击，给人以愉悦的感观享受。购房者能够在一个虚拟的三维环境中，用动态交互的方式对未来的建筑进行身临其境的全方位的审视，快速了解小区景观园林以及周边相关环境。推介楼盘，就是推介未来的生活方式。 共十七

5、页2.3三维景观(jn un)漫游IPAD房产营销系统打破了传统的文字、图片等静态的平面表现方式，将小区及其周边景观风貌(fngmo)以三维立体模型动态地展现在购房者面前，购房者点击鼠标即可参观园内景观，获得身临其境的感觉。栈道、绿地、会所、建筑小品等社区内部配套，让客户领略社区的和谐生活。 共十七页三维全景可视化选房系统提倡所见即所得理念- WYSIWYG（What You See Is What You Get）可精确显示每栋楼体建筑立面，实现360度全景环视。购房者可轻松实现立体选房，所有操作均可由一个手指点击(din j)屏幕完成。3.1三维全景(qun jn)可视化选房的功能购房者无

6、需频繁来回游走于沙盘模型与房型模型之间，有效地解决了购房者方位错乱的问题。最为重要的是，购房者通过轻松触选在单栋楼宇上的具体单元，从而可以明确所选户型在小区的具体位置，有效解决了对于所选单元的采光、通风，视线等疑问。 .三维全景可视化选房的优势 3、可视化选房系统项目全景鸟瞰时，购房者希望详细了解其中某栋楼体时，点击该楼体将飞跃至楼体前进行全方位观看。如购房者想了解该楼体的具体户型，点击相应楼层，系统将切换到该楼层三维透视户型或装饰平面图，并标示出该户型在楼体中的具体位置，同时显示面积和价格等信息。 共十七页 4、户型鉴赏(jinshng)系统三维户型鉴赏系统把精美装修后的户型模型以最逼真的三

7、维样式展示出来，系统包括：户型详细尺寸信息(xnx)显示、阳光朝向、承重墙显示、360度旋转观看、放大缩小、方向显示等功能。基于这些功能，购房者可以轻松、直观地了解户型格局，并能合理地预判未来装修的图景。共十七页.标示(bio sh)尺寸三维户型鉴赏系统把三维透视户型进行详细尺寸信息显示、并可360度旋转观看、放大缩小等。客户根据尺寸标注，可以直观地预测以后的家具、家电等布置，进而判断是否(sh fu)符合自己的居家习惯 4.2承重墙显示一些购房者想知道户型承重墙的具体位置，以便购房后的安全装修。HOUSE BOX系统中，清楚直观地标明了承重墙的位置，以及可扩展的空间，满足客户对将来家的憧憬。

8、 共十七页4.3精装(jngzhung)样板间呈现IPAD房产营销系统集成了可随意观赏(gunshng)的虚拟样板间，购房者通过最简单操控，可实现任意角度看房，其强烈的现场体验感，让购房者提前感受将来家的完美想象。 5、智能按揭与付款计算工具房价、按揭是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对首付款及贷款方式、贷款年限等不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，而且不利于营销人员的销售。HOUSE BOX系统设有自动按揭计算功能，只需输入按揭的信息，贷款类别、还款方式、月供金额等计算结果便瞬间得到，不仅极具专

9、业性，而且为房产营销人员争取了宝贵的沟通时间。专业，体现于一瞬间。5.1按揭计算IPAD房产营销系统设有自动按揭计算功能，只需输入按揭的信息，贷款类别、还款方式、月供金额等计算结果便瞬间得到，不仅极具专业性，而且为房产营销人员争取了宝贵的沟通时间。共十七页 5.2列表(li bio)打印IPAD房产营销系统还设有客户资料与销售人员信息，以及(yj)客户所选择的户型，这些内容均会显示在按揭计算功能表中，选择打印功能，即可将客户所选户型的按揭结算结果打印出来，便于客户查看。 5.3房屋数套对比另外IPAD房产营销系统还设有户型对比功能，客户只需将预选的几个户型选择好，系统将自动计算出各种户型的按揭

10、费用及还款金额，客户便可以根据自己的还款能力，在备选户型中来选择适合的户型。共十七页6、数字化交通(jiotng)动线墙数字化交通动线墙采用三维仿真技术及大屏幕仿真技术，通过投影技术或屏幕拼接技术，将虚拟的三维立体交通动线影像精确的投影到墙面，使交通动线、周边配套、生活(shnghu)配套、自然景观展现得更形象、更生动，部署也更为快捷。6.1可以生动、形象的展现传统的售楼道具只能通过平面图来讲解项目的交通情况，内容呆板不生动，不能给客户留下深刻的印象。采用三维数字化交通动线墙，植入气候、卫星导航、飞鸟、阳光、流水等动态元素，可以生动、形象地展现出楼盘交通动线及周边配套。在互动过程中，客户能留下

11、直观的深刻印象。 6.2可投放在任意地方传统的交通动线墙无法随意搬动， HOUSE BOX数字化交通动线墙具备快速部署、灵活机动的特点，可以根据项目推介的需要，在任意地方快速投放！共十七页其它硬件(yn jin)载体共十七页开发(kif)无止境，创意无止境一旦iPad在手，就表示以后(yhu)有无限的扩充可能我们可以在这个平台上推出:广告、游戏、杂志、天气预报、远程操控制等等.只要思想能到达的地方我们都将一 一实现.共十七页开发(kif)流程图示共十七页项目管理和执行方面的完善经验严格的项目管理流程专注客户的发展情况完善的客户服务经验确保各个项目的可预测性和高效率精彩展示体贴完善的最佳服务不断提高工作效率产品质量和市场灵敏度共十七页内容摘要High Quality。IPAD房产营销系统可以根据项目需要，嵌入视频短片、图文说明等方式，让客户最直观地了解小区周边的生活设施。720度旋转、缩放等一系列互动操作带来的强烈视觉冲击，给人以愉悦的感观享受。推介楼盘，就是推介未来