工程施工从立项到竣工所有程序

1、. 可修编 .建立工程从立项到竣工所有程序 包括立项审批、 规划设计、 建立工程报建、建立工程竣工验收一、立项审批、工程立项申请报告书原件一份、工程建议书或工程可行性研究报告一份、建立用地的权属文件或建立工程用地预审意见书一份、工程建立投资概算一份、银信部门出示的资金证明原件一份、企业法人营业执照副本复印件一份 ； 房地产工程需提供资质证明一份、工程地形图一份、有关职能部门的意见。二、规划设计、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进展会审批复。三、建立工程报建一建立

2、工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、方案部门核发的?固定资产投资许可证?或主管部门批准的方案任务书； TOC o 1-5 h z 、规划部门核发的?建立用地规划许可证?和 ?建立工程规划许可证?；、国土部门核发的?国有土地使用证?；、符合工程设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；、人防办核发的?人民防空工程建立许可证?；、消防部门核发的?建筑工程消防设计审核意见书?；、防雷设施检测所核发的?防雷设施设计审核书?；、地震办公室核发的?抗震设防审核意见书?；、建立资金证明；、工程预算书和造价部门核发的?建立工程类别核定书?；、法律、法规规定的其他资料。 二公

3、开招标的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；、建立工程施工公开招标申请表；、建立工程监理公开招标申请表。 三邀请招标的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；、建立工程施工邀请招标审批表；、建立工程监理邀请招标审批表；、工商部门签发的私营企业证明；、法人营业执照；、其他申请邀请招标理由证明。 四直接发包的建立工程，要补充如下资料到招标办办理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；、建立单位申请安排建立工程施工单位报告；、建立单位申请安排建立工程监理单位报告；、工商部门签发的私营企业证

4、明；、法人营业执照；、建立工程直接发包审批表。 五办理建立工程质量监视，要提供如下资料到质监站办理手续。、 ?规划许可证?；、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；、施工合同及其单位资质证书复印件；、监理合同及其单位资质证书复印件；、施工图设计文件审查批准书；、建立工程质量监视申请表；、法律、法规规定的其他资料。 六办理建立工程施工平安监视，要提供如下资料到安监站办理手续。1 、建立单位提供的资料： 1工程施工平安监视报告； 2工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 3工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 4工程工程地质勘察报告结论局部 ； 5

5、 施工图纸含地下室平、立、剖； 6工程预算书总建筑面积、层数、总高度、造价 ；2 、施工单位提供的资料： 1平安生产、文明施工责任制； 2平安生产、文明施工管理目标； 3施工组织设计方案和专项技术方案； 4平安生产、文明施工检查制度； 5平安生产、文明施工教育制度； 6工程经理资质证书复印件，平安员、特种作业人员上岗证原件和复印件； 7现场设施、平安标志等总平面布置图； 8购置平安网的合格证、准用证发票原件和复印件； 9建立工程施工平安生产责任书； 10 建立工程施工平安受监申请表； 11 法律、法规规定的其他资料。 七领取?施工许可证?，除第一条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续

6、。、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；、工程监理中标通知书和工程监理合同；、施工单位工程经理资质证书桩根底工程要提供建立行政主管部门核发的桩机管理手册 ；、使用商品混凝土?购销合同?或经建立行政主管部门批准现场搅拌的批文；、质量监视申请安排表；、平安监视申请安排表；、建立工程质量监视书；、建立工程施工平安受监证；、施工许可申请表；四、建立工程竣工验收一建立工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7 个工作日审核完毕；建立单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监视。、已完成工程设计和合同约定的各项容；、工程竣工验收申请表；、工程质量评估报告；、勘察、设计文件质量检查报告；、完整的

7、技术档案和施工管理资料包括设备资料 ；、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；、地基与根底、主体砼构造及重要部位检验报告；、建立单位已按合同约定支付工程款；、施工单位签署的?工程质量保修书?；、市政根底设施的有关质量检测和功能性试验资料；、规划部门出具的规划验收合格证；、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；、质监站责令整改的问题已全部整改好；、造价站出具的工程竣工结算书。 二建立工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工平安评价书。 三 建立工程竣工验收备案， 自工程竣工验收之日起15个工作日，要提供如下资料到质监站办理手续。、工程竣

8、工验收报告；、 ?施工许可证?；、竣工验收备案表；、工程质量监视报告；、工程竣工验收申请表；、工程质量评估报告；、工程施工平安评价书；、工程质量保修书；、工程竣工结算书；、商品住宅要提供?住宅质量保证书?和 ?住宅使用说明书?；、法律、法规规定的其他资料。 四建立工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。1 、工程按实际结算的，要提供如下资料： 1 建立单位和施工单位的委托书； 2 工程类别核定书； 3 工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 4 工程施工承发包合同； 5 施工组织设计方案； 6 图纸会审记录； 7 工程施工开工报告； 8 隐蔽工程验收记录； 9 工程施工进度表； 1

9、0 工程子目换算和抽料筋表； 11 工程设计变更资料； 12 施工现场签证资料； 13 竣工图。2 、工程按甲乙双方约定的固定价格或总造价结算的，要提供如下资料： 1 建立单位和施工单位的委托书； 2 工程承包合同原件； 3 竣工图。.可修编.建立工程根本建立程序表阶段容审批或各备案部门备注投资 决策 阶段工 程 建 议 阶 段1、编制工程建议书投资主管部门同时做好拆迁摸 底倜查和评估， 做好资金来源及 筹措准备，准备 好选址建立地点 的测绘地图2、办理工程选址规划意见书规划部门3、办理建立用地规划许可证规划部门4、办理土地使用审批手续国土部门5、办理环保审批手续环保部门可 行 性 研 究 阶

10、 段6、编制可行性研究报告聘请有资质的咨 询单位7、可行性研究报告论证聘请有相应资质 的单位8、可行性研究报告报批工程审批部门批准后的工程列 入年度方案9、办理土地使用证国土部门10、办理征地、育苗补偿、拆迁 安置手续11、地勘12、报审供水、供气、排水、市 政配套方案规划、建立、土地、人防、消防、环保、文 物、平安、劳动、卫生等部门提出审查意见工程 前期 准备 阶段工 程 设 计 阶 段13、初步设计14、办理消防手续消防部门15、初步设计文本审查16、施工图设计委托或通过招 标、必选等方式 选择有相应设计 资质的单位17、施工图设计文件审查、备案报有相应资质的设计审 查机构审查，并报行业主 管部门备案施 工 准18编制施工图预算聘请有预算资质 的单位编制19、编制工程投资方案书按建立工程审批权限报备 阶 段批20、建立工程工程报建备案建立行政主管部门21、建立工程工程招标业主自行招标或通过必选等竞争性方式择优选定招标代理机构，通过招标或比选登方 式择优选择设计单位、勘察单位、施工单位、 监理单位和设备供货单位工程 前期 准备 阶