控规实验任务书

1、控制性规划实验任务书实验目的通过实验要求学生掌握控制性详细规划的基本内容和方法，着重掌握控规中 相关指标的确定方法、制定城市空间设计导则。培养学生综合分析与独立思考的 能力，做到因地制宜、技术经济合理、理论联系实际。选题实验要求控制性详细规划是城市总体规划的后续课程，要求每位同学在上学期完 成的赣县五云镇总体规划基础上完成此次作业。要求2人一组，小组每个成员需独立完成分图则设计和城市设计概念图，独 立完成的分图则用地规模50-60公顷。参考法规规范中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法江西省城市规划管理技术规定江西省控制性详细规划技术准则镇规划标准深度要求规划主要涉及控制性详细规划中的图则设

2、计、公共服务设施规划和城市设计 内容。具体包括：4.1区位分析标明规划用地在城镇中的地理位置，与周边主要功能区的关系，及规划用地 周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性情况。4.2公共服务设施(市政设施)规划标明公共服务设施的位置、类别、等级、服务半径、分布。标明市政设施的 类别、位置、规模。4.4建筑容量控制对规划地块的土地开发强度进行研究。采用自上而下的方法统筹考虑规划范 围内各地块的建筑容积率和建筑密度，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。至少利用两种方法综合确定相关指标，包括容积率控制和建筑密度控制。4.5建筑高度控制从技术角度和城市设计角度对镇区建筑高度进行控制，进行建筑高度分

3、区规 划。4.6地块编码标明地块划分具体界线和地块编号，作为分地块图则索引。4.7地块控制图则表示规划道路的红线位置，地块划分界线、地块面积、用地性质、建筑密度、 建筑高度、容积率等控制指标，并标明地块编号。图则在现状图上绘制，图则中 应表达以下内容：（1）地块的区位；（2）各地块的用地界线、地块编号；（3）规划用地性质、用地兼容性及主要控制指标（4）公共配套设施、绿化区位置及范围，文物保护单位、历史街区的位置 及保护范围；（5）道路红线、建筑后退线，道路交叉点控制坐标、标高、转弯半径、公 交站场、停车场、禁止开口路段、人行过街地道和天桥等；（6）大型市政通道的地下及地上空间的控制要求，如高压

4、线走廊等；（7）城市设计要点、注释。分图则图纸包括下列内容：控制图纸、控制表格、控制导则。此外还包括风 玫瑰、比例尺、图例、图号等。（具体做法见教材后附彩图）4.8城市设计表达城市设计构思、控制建筑、环境与空间形态、检验与调整地块规划指标、 落实重要公共设施布局。须表明景观轴线、景观节点、景观界面、开放空间、视 觉走廊等空间构成元素的布局和边界及建筑高度分区设想。成果（1）区位分析图（图纸比例不限）（2）公共服务设施（市政设施）规划图（3）容积率控制图建筑密度控制图建筑高度控制图地块编码图(1:10001:2000)分图图则(1:5001:2000)总平面意象图城市设计概念图(1:10001:2000)(10 )相关说明进度安排第9周：布置题目、明确任务、收集资料(总规成果、相关规范、类似案例)第10周：合作方案阶段一区位分析、开发强度研究(容积率、建筑高度、 建筑密度确定研究分析)。检查区位分析图、容积率控制图、建筑高度控制图、 建筑密度控制图。第11周：合作方案阶段一公共服务设施规划、地块编码，分图则设计(开 始独立设计阶段)检查公共服务设施规划图、地块编码图第12周：总平面意象图。检查