第三节城市空间结构 (3)

1、第二单元第三节城市空间结构本节课学习目标1、了解城市功能区的形成原因，掌握各功能区的特点及一般分布规律。2、举例说明影响城市功能分区的因素。3、培养科学的城市空间发展观。文化区工业区商业区住宅区行政区请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论：1、城市功能区是怎样形成的？2、列表住宅区、工业区、商业区。一、城市功能区功能区面积 特 征 位 置商业区 住宅区一般位于商业区和工业区之间，但高低住宅区有分化。最基本最广泛的功能区集聚城市外围并沿交通干线团块或条状市中心和街道两侧工业区最小较大最大 1、城市功能区的形成城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生

2、竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等居住用地成都市城市功能分区工业用地讨论交流：找出城市三大主要功能区的位置，说出这样分布的优点？上海陆家嘴东京新宿区中心商务区 CBD纽约曼哈顿中心商务区（CBD）1、什么是中心商务区？其特征是什么？讨论：1、中心商务区与商业区是一回事吗？2、我们县城有中心商务区吗？有没有商业区、住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？2、中心商务区（）特征：1.经济活动最为繁忙2.人口数量昼夜差别大3.建筑物高大密集4.内部分区明显CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显较低层多是零售店，办公场所多位于较高层水平方向：中央以零售活动为

3、主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。二、城市功能分区的成因请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功能分区的影响因素有哪些？行政因素社会因素经济因素历史因素城市功能区的影响因素历史因素城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。想一想你能举出城市功能分区受历史因素影响的例子吗？明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。探究思考 1、三块土地的起拍价为何不同? 2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?3000经济因素150020001000AB5001号地2号地3号地等地

4、租线交通线住宅区商 业 区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区住宅付租能力工业付租能力商业付租能力右图只考虑与市中心的距离对地租水平的影响时，思考与讨论： 区间OA、AB、BC段付租能力最强的用地类型分别是什么？C区 位交通通达度地租功能区市中心区城市环线与公路干线交会处城市外环路及公路干线两侧城市边缘图为某市地租立体分布与交通通达度和功能区分布的关系，读图完成表格。思考讨论：最高最高商业区次高次高商业区较高较高住宅区较差较低工业区综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住

5、宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。小结香港的低级住宅区 社会阶层 住宅区分化 类型 特点区位高收入阶层高级住宅区建筑面积大，设备齐全，环境优雅 背向发展低收入阶层低级住宅区破旧拥挤，环境差社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：3、社会因素在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。墨尔本唐人街政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市

6、社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。4、行政因素历史背景影响城市功能分区城市土地利用随历史而变化形成基础城市功能分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化社会地位生活方式宗教信仰距市中心远近交通通达度历史因素社会因素经济因素行政因素干预城市社会经济的发展引导或划定不同的功能区城市功能分区的原因促进功能区分化 下图为某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。读图回答。商业区住宅区工业区文教区 连一连1、你会布局城市功能区吗 (1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是_， 等值线2的标值是_，等值线3的标值是_，等值线4的标值是_。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 _和 因素的影响。距离市中心的远近 1道路通达度 234(3) 对比商业、工业和住宅，谁的