商业20190408

1、,防渗漏试验检查表-土建,项目名称,施工阶段,标段名称,总包单位,项目分期,项目负责人,标段面积,监理单位,管理面积,施工楼栋,总包负责人,监理负责人,说明：1、不足两检查项时不纳入评分； 2、仅有地下室检查项时不纳入检查。,控制项,检查项目,检查项,合格标准,检查方式,应得分,选点规则,介入及退出条件,检查内容,检测点,原始数据,实际得分,合格率,单项合格率土建,地下室,地下室,无渗漏,目测是否存在渗漏,10,随机抽查地下室区域（至少检查5000，不足5000时全数检查），检查有无渗漏情况。每处发生渗漏计一处不合格点，共计10个测区,现场地下室墙柱拆模完成1层及以上时开始参评。该项在地下结构

2、中全过程参评不进行甩项,地下室,10,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,外门窗,铝合金/塑钢窗下滑（收口后不测）,防水施工前,无渗漏,使用喷壶对推拉门下滑部位与墙体交接处上返10公分进行淋水试验，重点关注转角与固定片部位，砂浆塞缝3-5分钟后观察是否存在渗漏，采用发泡施工1-2分钟后观察是否存在渗漏,4,随机选取4个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。,铝合金/塑钢窗下滑塞缝完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；塞缝工作面不足三层时退出检查。,铝合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,无渗漏,使用喷壶对推拉门下滑部位与

3、墙体交接处上返10公分进行淋水试验，重点关注转角与固定片部位，3-5分钟后观察是否存在渗漏。,4,随机选取4个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。,铝合金/塑钢窗下滑塞缝处防水完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；塞缝处防水工作面不足三层时退出检查。,铝合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,外窗塞缝密实度,防水施工前,无渗漏,使用喷壶在楼层内或外架上对外窗塞缝部位进行淋水试验，由外向内进行淋水，在室内观察渗漏情况，水压适宜，砂浆塞缝3-5分钟后观察是否存在渗漏，采用发泡施工1-2分钟后观察是否存在渗漏,8,随机抽取已经完成外窗塞缝的4扇窗进行淋水试验，每扇窗

4、为1个测区，每个测区为1个计算点。,外窗塞缝完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；塞缝工作面不足三层时退出检查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,无渗漏,使用喷壶在楼层内或外架上对外窗塞缝部位进行淋水试验，由外向内进行淋水，在室内观察渗漏情况，水压适宜，3-5分钟后观察是否存在渗漏。,8,随机抽取已经完成防水施工，未收口的4扇窗进行淋水试验，每扇窗为1个测区，每个测区为1个计算点。,外窗塞缝处防水完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；塞缝处防水工作面不足三层时退出检查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,卫生间,反坎,卫生间,无渗漏,使用喷壶在楼层内反坎部

5、位进行淋水试验，重点关注反坎与地面交接处、反坎与墙面竖向与横向交接处。3-5分钟后观察是否存在渗漏。,8,二次结构拆模后具备可测条件，随机抽取8个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点；,反坎完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；反坎工作面不足三层时退出检查。,卫生间反坎,8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,卫生间沉箱（降板）灌水试验,无渗漏,使用喷壶（或25的水管）对卫生间沉箱或降板进行淋水试验，要求淋水覆盖整个板面。3-5分钟后观察是否存在渗漏。,16,随机选取8个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点。,卫生间沉箱（降板）完成三层及以上，且不少

6、于10户即介入检查；防水施工完成后退出检查。,结构板,8,#DIV/0!,#DIV/0!,阳台,阳台淋水试验,无渗漏,使用25的水管对阳台板进行淋水试验，要求淋水覆盖整个板面。3-5分钟后观察是否存在渗漏。,8,随机选取8个阳台，每个阳台为1个测区，每个测区为1个计算点。,阳台完成三层及以上，且不少于10户即介入检查；防水施工完成后退出检查。,阳台,8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面,屋面烟道,淋水,无渗漏,使用25的水管对出屋面烟道反坎根部进行淋水试验。15分钟后观察是否存在渗漏。,4,屋面防水隐蔽前为可测阶段，选取1个屋面，一套房为1计算点，1处渗漏扣1计算点。,屋面

7、烟道完成不少于2个介入检查；屋面防水隐蔽后退出检查。,屋面渗漏,1个屋面全检,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面女儿墙,淋水,无渗漏,使用25的水管对出屋面女儿墙反坎根部进行淋水试验。3-5分钟后观察是否存在渗漏。,4,屋面防水隐蔽前且外墙涂料施工前可测，随机选取2户的屋面板，一板墙为1个计算点，存在渗漏则为不合格。,屋面女儿墙拆模完成介入检查；屋面防水隐蔽或外墙涂料施工完成后退出检查。,女儿墙淋水,1个屋面全检,#DIV/0!,#DIV/0!,结构板,淋水,无渗漏,使用25的水管对结构板面进行淋水试验。15分钟后观察是否存在渗漏。,8,屋面防水隐蔽前为可测阶段，随机选取2户

8、的屋面板，1处渗漏扣1计算点。,屋面结构板拆模完成介入检查；屋面防水隐蔽后退出检查。,屋面结构板,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面立管,止水套管高度满足,使用卷尺对出屋面立管测量，要求高出完成面25公分。（老项目按照高出完成面15公分）,4,选取1个屋面，每1个立管为1个计算点，抽选4个点。,屋面浇筑完成后介入检查,屋面立管,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面排水,下水管标高,下水口标高正确,观察管内径底是否高于周边结构面（侧排）。完成面周边高于管底。,2,选取1个屋面，每处为一个测区，每个测区为1个计算点，,屋面保护层完成后介入检查,屋面地漏,1个屋面全检,#DIV/0!,#DIV/0!,坡度,排水顺畅无积水,使用25的水管对屋面板面进行淋水试验，观察屋面及排水沟排水坡度与下水口情况。,8,选取1个屋面，每处为一个测区，每个测区为1个计算点，,屋面保护层完成后介入检查,屋面排水,1个屋面全检,#DIV/0!,#DIV/0!,出屋面电梯机房、消防楼梯间部位墙体根部反坎,淋水,无渗漏,使用25的水管对出屋面电梯机房、消防楼梯间墙体反坎进行淋水试验。3-5分钟后观察是否存在渗漏。,4,随机选取1个屋面，计2个计算点。,出屋面反坎拆模完成介入检查，防水施工后退