2018造价师《造价管理》考点练习不确定性分析_第1页
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文档简介

1、2018造价师造价管理考点练习：不确定性分析不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。1.盈亏平衡分析盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点(BEP)，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力。(1) 基本损益方程式：利润=销售收入-总成本-税金销售收入=单位售价销量总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本产量+固定成本销售税金=单位产品营业税金及附加销售量利润=单位售价销量-单位变动成本产量固定成本-单位产品营业税金及附加销售量(2)盈亏平衡分析方法

2、。销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点此时，既没有利润，也不发生亏损(盈利区、亏损区)。2)盈亏平衡点的表达形式，以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。盈亏平衡分析优点：能够度量项目风险的大小;通过降低盈亏平衡点就可以降低项目的风险，提高项目的安全性;缺点：并不能揭示产生项目风险的根源通过降低成本可以降低盈亏平衡点;不能找出如何降低成本方法或途径。习题：工程项目盈亏平衡分析的特点是( )。A、能够

3、预测项目风险发生的概率，但不能确定项目风险的影响程度B、能够确定项目风险的影响范围，但不能量化项目风险的影响效果C、能够分析产生项目风险的根源，但不能提出应对项目风险的策略D、能够度量项目风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源答案：D2.敏感性分析。主要目的是风险分析承担能力。有单因素和多因素敏感性分析2种，单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。计算敏感度系数和临界点应符合下列要求：(1)敏感度系数(SAF)(2)临界点(转换值)。系指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。各因素敏感程度排序依次是：产品价格、投资额、经营成本，最敏感因素是产品价格(最近靠近Y轴)。敏感性分析优点：一定程度上定量描述了不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素，从而能够及早排除那些无足轻重的变动因素，将研究重点集中在敏感因素上，或针对敏感因素制定出对策

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