下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、房屋建筑面积测绘 FILENAME 某房地产公司制定的商住房屋建筑面积测绘管理办法_secretPAGE 第 PAGE 3 页 (共 NUMPAGES 3 页)商住房屋建筑面积测绘管理办法为加强商住房屋建筑面积的计量管理,规范商住房屋建筑面积管理制度;为房屋销售及管理提供可靠依据,及时提供准确的产权面积,特制定本办法。名词说明:房地产开发公司成本管理部、开发部、研发部、工程监理部、总经理办公室以下分别简称为成本部、开发部、研发部、工程部、办公室。房地产开发公司简称为公司。房屋建筑面积测绘部门简称为测绘部门。商住房屋建筑面积测绘的形式商住房屋建筑面积测绘是指公司或其委托服务机构在取得施工图等设计
2、文件后,根据设计文件及商品房销售面积测量与计算国家技术规范而测定的产权建筑面积。测绘部门出具的产权建筑面积是公司对工程项目销售进行科学管理的重要文件,是公司制定各项销售政策及措施的依据。为适应公司管理,产权建筑面积的测绘一般分两步进行。1、先期测绘:在公司取得施工图等设计文件后,委托测绘部门依据设计文件及商品房销售面积测量与计算国家技术规范对工程项目进行产权建筑面积测绘。2、后期复核:指工程项目在竣工后,依据设计单位或公司管理部门出具的设计变更文件及其它技术文件对已测绘的产权建筑面积进行复核,确定最终产权建筑面积。公司将委托测绘部门对工程项目进行产权建筑面积的测绘工作。 商住房屋建筑面积测绘管
3、理原则建筑面积测绘主要由公司成本部负责协调管理。委托的测绘 部门负责计算面积的计算编制及审核。公司与测绘部门签订房屋建筑面积测绘合同。成本部负责协调向测绘部门提供工程施工图纸、设计变更、工程变更通知单等设计、技术资料,并负责建筑面积的最终审定。工程项目测绘前需签订测绘合同或协议,测绘合同或协议是工程项目测绘的依据。 房屋建筑面积测绘与计量房屋建筑面积的测绘依据设计图纸以及设计变更等其它涉及建筑面积变动的技术文件。第八条测绘部门出具的房屋建筑面积是销售部销售房屋的依据。1、研发部在准备设计文件时须为测绘部门准备一份。由办公室发给成本部,统一整理后交给测绘部门。2、测绘部门取得设计文件后,应按测绘
4、合同的要求,积极组织房屋建筑面积的计量工作,在规定时间内提交房屋建筑面积的计量结果。3、施工过程中涉及建筑面积的设计变更,成本部及时通各测绘部门对建筑面积进行重新核定。4、测绘部门在对建筑面积进行测绘时成本部派一人共同参与建筑面积的测绘工作。5、在商住房正式交工前,成本部通知产权测绘部门共同对项目所属的各栋房屋重新进行一次测绘复核,避免因设计变更而使原测绘的产权面积发生变化。6、出具各单体工程清晰明了的最终建筑面积报告。房屋建筑面积测绘结果的存档第九条 测绘部门出具的最终测会报告统一交由成本部,由成本部负责送至办公室存档,并由办公室统一下发至各相关职能部门。第五章 其 它第十条房地产公司商住房房建筑面积测绘工作均
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年暖气系统安装工程售后服务合同范本2篇
- 2024年度SET协议电子合同履行与管理服务合同3篇
- 2024墓地用地购置与维护保养服务合同范本3篇
- 2024年度房产项目代理销售合同3篇
- 2024年水泵系统采购安装一体化合同3篇
- 2024年海外实习协议3篇
- 2024年度民间借贷合同电子存证服务合同3篇
- 2024年标准供应商合作合同范本版B版
- 2024年九原区职场竞争力提升计划3篇
- 二零二四年度科研项目合作与转让合同3篇
- 算法竞赛入门经典(训练指南)
- 无菌技术操作规范护理课件
- 2024年内蒙古恒正实业集团有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 教科版科学六年级上册第三单元-工具与技术单元测试含答案
- 生产工艺验证方案(药品)
- 外加剂掺合料试题带答案
- 2024新春年货节文化创意市集摆摊活动方案
- 售后工程师的工作规范和责任分工
- 中级钻探工题库真题及答案四
- 《设备维护保养培训》课件
- 部编人教版四年级《道德与法治》上册第10课《我们所了解的环境污染》公开课课件
评论
0/150
提交评论