某集团成都房产考察分享报告

1、成都考察分享报告2011年04月27日誉峰成都誉峰，高端系列的升级之作成都誉峰项目位置*核心政务区占地面积280亩（住184亩，商业96亩）综合容积率住宅2.95，商业6建筑面积110万平方米 （商业40万方）物业类型豪宅、公寓、酒店、写字楼、MALL面积区间一期一批次180-250 内部配套2栋超甲级写字楼、1栋超五星级酒店w酒店，1栋服务式公寓、7万方奢侈品旗舰店车位1：2装修标准6000元/ 规划W酒店誉峰W酒店W酒店以设计大胆、时尚、前卫著称，被视为时尚精神符号，全球共有25家，成都为大陆地区的第三家，另外两家分别在广州和上海。 吸引年轻精英和时尚一族，特别是设计界、金融界和IT界的高

2、端消费群体成都W酒店面积共计4万方由酒店主题及酒店式服务公寓两部分组成，楼高30层及41层，包括250余间客房、酒吧、餐厅、室内恒温泳池、天幕泳池、SPA及健身中心等。总投资16亿规划誉峰高端百货旗舰店高端零售预计面积7万方，国际高端百货零售，打造*核心区最高端、时尚、现代化得购物中心规划写字楼分布两栋超甲级5A写字楼创新景观泳池5000平方米的高端会所14000平方米的集中景观 45度错位建筑设计，户户不对望，私密性的保证银、白、灰的建筑立面，挺拔修长，简洁、大气9米挑高，五星级大堂入户配置规划园林景观东南亚酒店风情园林设计单位：国际著名景观设计公司Bensley（宾士纳） 园林景观以浓烈的

3、东南亚风情为主空间上富于变化，错落有致层次感强烈，植被茂密丰富水景穿插其中，营造度假休闲概念创新下沉景观泳池超过30吨紫铜、黄铜、青铜铸造的原创雕塑200多件为成都誉峰量身打造的雕塑园林打造费用高达600万欧元，冠绝成都 规划利用坡地结构，种植几十棵名贵加纳利海枣树，每株价格5万以上。规划1、建筑、园林均出自世界级设计大师之手，成都第一 2、复合型高端业态组合，缔造顶级生活方式3、五星级酒店般的园林打造，营造高级居住环境规划总结180-四室三厅三卫8.4米宽阔横厅设计配置独立设备房保姆房，单独入户，主佣分区可入坐宽观景阳台双入户子母门，配迎客酒吧台户型250-五室三厅四卫尊贵双主卧设计L型生活

4、阳台约27的连接观景餐厅棋牌室设置宽阔观景阳台高得房率 性价比优势明显赠送全面积赠送半面积每个卧室赠送飘窗赠送整个客厅和棋牌室生活阳台半赠送整个赠送空间多达80传达景观视觉的第一性功能间均设置可入座观景阳台主卧L型飘窗宽阔的生活观景所有卧室均为飘窗设计完善功能分区及动线设计第一层为最私密的主人起居空间第二层为次位生活及学习空间第三层为生活、休闲公共空间第四层为配置及服务空间如何体现尊贵生活的设计元素入户、玄关设置私密性三梯两户、主佣分区的尊贵感生活空间、起居空间的区隔感延伸功能空间，保留阳台的观景功能1、将别墅设计元素充分运用到高端电梯豪宅的设计中，实现电梯生活别墅化的第一引导；2、充分利用的

5、平层优势，扩大电梯产品的设计亮点；3、形成了自成体系的设计原则及装修标准。户型设计特点总结售楼处浮在水面上的玻璃盒子人性化分区：视听室、展示区、洽谈空间、贵宾区、休息吧设计：尊贵、大气的个性独特、同时不失温馨、浪漫标准五星级酒店入户大堂，9米挑高，大量类水晶装饰。双会所设计电梯间地面、顶面黑金花与闪电金大理石无缝拼接，配施华洛世奇水晶吊灯580万装修一套360平米的房子样板房梁志天全装定制样板间综合效果德国杜拉维特，汉斯格雅卫浴产品，西门子厨房电器，大金中央空调，日立电梯、HBS楼宇识别系统、顶级中央地暖及热水系统。荟萃家装顶级品牌，极尽奢华主客厅的原装丹麦B&O液晶电视28万 会客厅酒架上摆

6、满来自法国、智利02-08年的红酒从几千到几万不等户户空中泳池，别墅级享受户型面积360梯户比2梯1户空中泳池长：9米 宽3.6米 深1.3米誉峰挑选来自全球各地的石材火山石、金麻黄、扁平鹅卵石、天然贝母片、黑金花石、米黄石之王伊朗莎安娜、水晶 .书房内的水晶块吊饰浴室门上的贝母马赛克走廊上的银箔马赛克拼花无处不在的水晶类装饰，熠熠生辉所有单位浴室、厨房均安装液晶电视机 ，每个细节均用极致品质加以完善 入户黑金花大理石红酒吧台设计，尽显豪宅配置。 人性化设计 淋浴门把手镶嵌贝母马赛克块书房里的水晶块吊饰墙面起伏的木条装饰，为达到线条精准一致，据介绍为10个工人整整雕琢和打磨了2个月墙面上的施华洛世奇水晶装饰条，及房间里的所有软装，均采用定制手工与定制，精心打