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文档简介

1、立面策划、立面概念方案XX项目评审文件总目录总篇幅控制在40P一、立面外部条件分析10P1、项目商业定位、客群分析、对标案例甄选2、周边环境分析（现状资源或不利因素、交通及人流、5km以内6w平米以上竞品）3、立面设计外部条件梳理（历史、传统、文化；政府诉求及报批风险）二、立面策划分析5P1、故事线策划（结合精装） （意向故事线；意向图片；意向IP点）2、分析立面设计与故事线的融合三、多方案（最少两个）立面效果图（主推方案需为正式效果图）15P1、立面分级示意图（总图体现立面分级划分，体现成本分配逻辑、）2、立面故事线策划（可结合精装） （意向故事线；意向图片；意向IP点）3、效果图（最少）：

2、鸟瞰1张、沿街立面人视2张（主、次干道）、主入口人视2张（主次入口）4、亮点分析（可分析故事线与立面设计的融合、立面亮点与特色业态的结合等）四、平面扰动分析5P重点部位分析平立面对应关系，以确定立面对平面的影响；与平面业态的结合五、成本分析2P明确目标成本（A/B标）、主材选用、（提供初步估算结果）总目录总篇幅控制在40P一、立面外部条件分析10P1、项目商业定位、客群分析、对标案例甄选2、周边环境分析（现状资源或不利因素、交通及人流、5km以内6w平米以上竞品）3、立面设计外部条件梳理（历史、传统、文化；政府诉求及报批风险）总目录总篇幅控制在40P二、立面策划分析5P1、故事线策划（结合精装） （意向故事线；意向图片；意向IP点）2、分析立面设计与故事线的融合总目录总篇幅控制在40P三、多方案（最少两个）立面效果图（主推方案需为正式效果图）15P1、立面分级示意图（总图体现立面分级划分，体现成本分配逻辑、）2、立面故事线策划（可结合精装） （意向故事线；意向图片；意向IP点）3、效果图（最少）：鸟瞰1张、沿街立面人视2张（主、次干道）、主入口人视2张（主次入口）4、亮点分析（可分析故事线与立面设计的融合、立面亮点与特色业态的结合等）总目录总篇幅控制在40P四、平面扰动分析5P重点部位分析平立面对应关系，以确定立面对平面的影响；与平面业态的结合总目

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