物业管理师物业综合能力章节测试题

1、2013物业管理师物业综合能力章节测试题下面是2013物业管理师物业综合能力章节测试题，感兴趣的考生看看哦。1.甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期将，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是(B )。A.甲公司在租赁期间内不能够出卖租赁设备B.买卖合同有效，原赁合同继续有效C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效2.以下活动属于立法的是(ABCD )。A.法的制定 B.法的修改 C.法的补充 D.法的废止 E.法的实施3.一个完整的法律规范在逻辑上的组成要素包括(CDE )。A.条件 B.

2、事实 C.假定 D.处理 E.制裁4.法的实施的基本方式包括( BC)。A.法的制定 B.法的遵守 C.法的适用 D.法的执行 E.法的修改5.法律关系的构成要素包括( BDE)。A.对象 B.内容 C.规范 D.主体 E.客体6.民法的调整对象是平等主体间的( AC)。A.人身关系 B.法律关系 C.财产关系 D.权利关系 E.义务关系7.法人应当具备的条件包括( ABCE)。A.依法成立B.有必要的财产或经费C.有自己的名称D.不违反社会公共利益E.以书面形式表达8.民事法律行为应当具备的条件为( BCD)。A.行为人具有完全民事行为能力B.行为人具有相应的民事行为能力C.行为人意思表示真

3、实D.不违反法律或者社会公共利益E.以书面形式表达9.以下关于抵押权的实现顺序的描述中，正确的有( ABE)。A.同一财产向两个以上债权人抵押的，等级的抵押权由于未登记的抵押权B.登记在先的抵押权由于登记在后的抵押权C.登记顺序相同的抵押权同等受偿D.先到期的抵押权有限受偿E.没有登记的抵押权中，各抵押人按照债券比例受偿10.出质人所有的以下财产和权利中可以设定质权的是(CDE )。A.房屋 B.土地使用权 C.债权 D.知识产权 E.交通运输工具11.“所有权虽受他物权的限制，但他物权一旦消失，所有权即恢复其圆满状态”表述的是所有权的( C)。A.完整性 B.本源性 C.弹力性 D.社会性1

4、2.善意取得制度限制了所有权的(D )。A.物上请求权 B.排他效力 C.优先效力 D.追及效力13.抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( A)。A.交通运输工具 B.土地所有权 C.宅基地 D.公益学校设施14.拒付或者延付租金的诉讼时效期间为(A )。A.一年 B.两年 C.四年 D.六个月15.民事法律关系的客体是(D )。A.经济组织 B.法人 C.自然人 D.行为16.诉讼时效的最长保护期限为( D)。A.一年 B.两年 C.四年 D.二十年17.以下关于房屋转租的标书中，正确的是(D )。A.转租的收益与出租人无关B.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同C.承租人经出租人

5、同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人D.经出租人同意，承租人可以讲租赁物转租给第三人18.1005年7月5日，甲拒绝向乙支付租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2005年12月，乙出差遇险无法行使请求权的时间为15天。根据民法通则的有关规定，乙请求人民法院保护期权利的诉讼时效期间是(A )。A.自2005年7月5日至2006年7月5日B.自2005年7月5日至2006年7月20日C.自2005年7月5日至2007年7月5日D.自2005年7月5日至2006年7月20日19.下列情形中，属于承诺的有(B )。A.受要约人超过要约人规定的期限发出承诺B.受要约人在要约人规定的期限内发出承诺，但因其他原因到达要约人时超过承诺期限，要约人未及时通知受要约人不接受承诺C.受要约人变更合同标的物的数量D.受要约人变更