某科技大厦给排水暖通电气安装工程施工组织设计

1、工程概况杭州东部软件园科技大厦属于贰类民用建筑，该工程位于杭州市文三路90#，地下两层，（含夹层）。建筑面积49367平方米，建筑高度75米。采用框架剪力墙结构。该工程由浙江省建工建筑设计院设计。浙江省工程咨询有限公司监理。一、给排水工程1、 给水系统：本工程采用生活水泵变频稳压供水方式，屋顶不设生活水箱。地下室及一、二层均由市政自来水管网直供，三层以上由地下室57吨不锈钢板生活水箱、生活水泵变频稳压供水。管材采用钢塑复合管，DN100，丝接；DN100，卡箍沟槽连接；室外埋地部分采用球墨铸铁管，橡胶承插连接。外露部分采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。2、 排水系

2、统：本工程排水采用污、废分流，立管顶部设透气帽，并设透气立管TL，各自分别排入室外的污、废水窖井。集水池的积水由潜水泵（一用一备）排入室外雨水井。除室外、埋地部分采用U-PVC加筋排水管外，其余包括雨水管均采用U-PVC平壁排水管，粘口承接连接。3、 消防系统：本系统包括消火栓系统和自动喷淋灭火系统。火灾初期由设在设备层屋顶的18吨消防水箱供给，当其供水不能满足消火栓、喷淋的静水压力时，由设备层的气压罐、稳压泵加压供给。管材：DN100时，采用镀锌钢管，丝接；DN100时，采用无缝钢管，卡箍沟槽连接。外露部分采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。施 工 方 案 安装工

3、艺流程施工准备楼层配合预埋及预留主干管敷设安装试水、试压、灌水试验中间验收保温工程安装设备镶接安装通水冲洗管路和调试系统检查清理工程竣工交工（移交资料）。电气工程电源系统：建筑物内设10KV变电所两路10KV进线，楼内低压电气设备用电均由变电气室低压回路引出。2. 线路敷设：供电动力VV-1KV低压电缆在电气竖井内桥架敷设，照明干线采用预分支电缆在电气竖井内支架敷设。本工程照明为放射式及树干式混合配电至各层区域配电箱柜，区域各配电箱出线均采用钢芯塑料绝缘线穿焊接钢管、KBV管、DG管分别引至照明器具及用电设备。3. 防雷接地系统：该工程防雷设计按二类防雷建筑物设计，在屋面女儿墙用12镀锌圆钢暗

4、敷一周作避雷网带，不同标高必须上下连通，避雷小针采用12镀锌圆钢，高度400mm间距两m（捌角处1m）避雷小针须与避雷带可靠连接。屋顶所有外露金属构件和管道均与避雷带焊通。引下线利用柱内两根柱筋与基础地粮钢筋焊通。电气专置接地，采用TN-S系统N线和FE线严格区分，所有用电设备和电力装置在正常情况下不带电的外露金属部分均应可靠接地。其接地电阻不大于1欧姆。4. 消防报警及联动控制系统：消控中心设在大楼底层，主机设备（包括报警联动控制器、消防广播盘、消防通讯盘、电源装置等）、外围设备（烟感、温感、手报、消火栓按钮、消防对讲电话、消防广播等组成），系统配线采用RVS、PVVP导线穿KBG管敷设。系

5、统采用JB-QG-GST5000系列火灾报警系统和联动控制系统，通过连接不同地址编码的烟感、温感探测器，手动报警按钮，水源指示器，水力报警阀并采取信号。这些现场设备接受报警信号后送至消控中心，经确认后，由联动控制器及编码接口联动有关设备。三、 通风与空调工程行政楼设有舒适性中央空调、机械通风系统。1 空调水系统：本工程空调水系统由热水型溴化锂冷水机组、冷却水泵、方型逆流式静音冷却塔、冷冻水泵等设备组成。供回水管管材当DN100时采用无缝钢管，DN100时采用镀锌钢管；凝结水管采用UPVC管，粘结连接，采用标准管道配件。施 工 方 案 安装工艺流程施工准备楼层配合预埋及预留主干管敷设安装试水、试

6、压、灌水试验中间验收保温工程安装设备镶接安装通水冲洗管路和调试系统检查清理工程竣工交工（移交资料）。2. 空气处理系统：大楼楼层采用新风机送新风，以及四出风型风机盘管处理回风。风管用=30MM的橡塑板保温。3. 排风系统： 地下室平时设置4台排风机，分别给车库、配电间及仓库排风。（战时采用两台战时排风机排风）。联合两台送风机给地下室换气。地下室排风管采用不燃玻璃钢风管。4. 排烟系统： 20层屋面上设置2台屋顶排烟风机，着火时给1-20层走廊排烟，联合地下室的两台正压送风机组成一个防排烟系统。地下室设置了3台排烟风机给地下室泵房、机房、车库等排烟。工程目标质量目标确保达到合格标准，确保达到“浙

7、江省安装优秀质量奖”，配合土建创“钱江杯”；分部工程合格率达到100%，分项工程合格率达到90%以上；分部工程一次交验合格率100%；质量事故为0。二、工期目标我公司总投标工期为600日历天，详见施工网络计划。并承诺配合土建按期完工。安全生产、文明施工目标确保配合土建达到安全生产、文明施工双标化工地标准。质量目标分解为达到质量目标，特制定分部分项目标，详见下表： 分部、分项质量目标分解表分部工程质量目标分项工程质量目标建筑电气安装分部工程合格配管及管内穿线合格电器照明器具及配电箱（盘）安装合格避雷网及接地装置安装合格电缆、母线和桥架安装敷设合格电机电器检查合格通风工程金属风管及部件制作合格风管

8、及部件安装合格通风空调设备安装合格风管保温合格风管及设备支架油漆防腐合格采暖卫生与煤气分部工程室内给水管道安装合格室内给水管道附件及卫生器具安装合格室内排水管道安装合格空调水管道安装合格空调水管道保温合格水泵安装合格水管及设备支架油漆防腐合格第三章 质量管理体系一、项目质量保证体系建立健全项目质量保证体系，是实现项目各项工程目标的根本保证项目质量保证体系网络二项目部管理人员岗位职责1项目经理岗位职责：a）负责实施企业与顾客签订的工程承包合同和企业内部的项目承包合同，对合同质量目标的全面完成负责；b）领导、组织、指挥、协调项目部的工作和全面负责项目部的各项管理工作；c）组织项目部人员学习和贯彻执

9、行质量体系文件、技术标准和施工规范；d）组织编制施工组织设计、实施施工进度控制和质量安全技术措施；e）对工程竣工验收及竣工资料负责；f）对保修期范围内的回访和服务工作负责。2项目施工员岗位职责：熟悉施工图并参加施工图的预审和会审，学习和贯彻施工中的各项规程、规范和标准。负责编制分部分项施工方案，对项目经理认可后的施工进度、资源计划实施控制。负责分部工程的技术、质量、安全和文明施工管理，对安全、技术交底工作负责并在施工时经常检查督促。对工程质量记录、技术资料和竣工资料的准确性、完整性负责。负责外部技术问题的洽谈和技术资料的签证。负责对质量、安全等项检查中所存在问题的整改。3项目质量员岗位职责：以

10、国家质量评定标准和施工验收规范为依据，对各工种的施工质量进行检查和督促，协助项目部经理做好项目质量管理工作。负责技术资料的督促和检查，保证质量记录的正确完整。严格检查、评定分项工程质量自评等级，及时办理有关手续。负责项目计量器具的管理工作。组织实施项目质量自检工作，检查督促质量整改的落实情况，参加顾客提供物资的验证工作。4 项目安全员岗位职责：贯彻执行国家和公司有关安全生产的标准、规范、方针和制度。检查督促安全生产和劳动保护的各项规定的落实，协助项目部经理做好安全管理工作。组织实施项目安全自检工作并做好记录，协助落实整改措施，坚决制止违章作业。做好日常安全教育宣传工作，负责安全设施、标志的管理

11、。记录、调查和上报安全事故。三、项目组织部署根据杭州东部软件园科技大厦安装工程招标文件精神、施工图设计、公司质量体系程序及该工程的实际情况，我公司将在该工程设立一个安装工程项目部（简称项目部），设安装工程项目经理一名（兼任项目质量管理员），安装技术负责一名，消防工程负责人一名，电气施工员一名，管道施工员一名，暖通施工员一名，专职质安员一名，组成现场安装工程管理班子，下设三大专业工程作业队。杭州东部软件园科技大厦安装工程项目组织部署名 称 姓 名性别年龄职 务职 称安装工程负责人赵建兴男32安装项目经理工程师技术负责人赵建兴男32安装项目经理工程师消防工程负责人给排水施工员金大权男25施工员助

12、工电气施工员施德章男42施工员助 工通风施工员张坚畏男25施工员助 工质量员郭建中男47质量员助 工安全员（兼）郭建中男47安全员助 工三编制依据本施工组织设计以下列文件资料为编制依据安装施工图（水、电、暖、消防系统）；国家有关规范、标准；按公司质量体系文件QG/ZA003-2002施工组织设计（项目质量计划）编制管理标准的要求进行编制。本工程所引用的有效文件、规范和标准本工程做执行的施工及规范和标准一览表（含本企业所颁发的技术标准）序号代 号规 范、标 准 名 称备 注1GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范2CJJ/T 29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程3C

13、ECS 41 : 92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程4GB50236-98现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范5GB50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准6GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范7GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范8GB50171-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范9GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范10GBJ134-90人防工程施工及验收规范11GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范12GB50045-95高层建筑设计防火规范（2001版）13Gb

14、50098-98人民防空工程设计防火规范（2001版）14GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范15GB50084-2001自动喷水灭火系统设计规范16GBJ50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范17GB50166-98火灾自动报警系统设计规范18GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范19GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范20GB50300-88建筑工程质量验收统一标准21(80)建工劳字第24号建筑安装工人安全技术操作规程22JGJ-59-99建筑工程施工现场供用电安全规范23管道安装施工工艺标准公司标准24管道系统吹扫和清洗工艺标准公

15、司标准25管道强度和严密性试验工艺标准公司标准26电气配管、配线工程工艺标准公司标准27室内照明灯具安装工艺标准公司标准2810KV及以下电缆头制作安装工艺标准公司标准2910KV及以下电力电缆敷设工艺标准公司标准30配电盘、成套柜及二次回路结线工艺标准公司标准31低压管道（P2.5Mpa）焊接施工工艺标准公司标准32硬聚氯乙烯管道安装工艺标准公司标准33管道及设备保温施工工艺标准公司标准34电气防雷及接地安装工程工艺标准公司标准35配电盘（柜）安装工艺标准公司标准36通风机械设备试运转工艺标准公司标准37消防自动报警系统安装工程工艺标准公司标准38室内消防管道及设备安装工艺标准公司标准第四章

16、 质量管理措施 为实现质量目标，必须采取强有力的质量保证措施，确保达到“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创”钱江杯”；一、质量保证技术措施1 实施全过程和质量管理施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理和工程质量确保合格的施工组织设计，制定适合本工程特点的质量目标计划和保证工程质量的各项管理制度。做好设计图纸的会审工作，认真参加设计交底，全面了解工程项目的特点和质量标准。分部/分项施工前，各专业施工员要对各工种作业队长进行交底、作业队长要对作业队操作人员进行交底。明确采用的施工技术规范、标准并认真贯彻实施，在施工过程中做好质量监督、检验和评定工作。施工员每月要给作业队做好技术交底，作业队按

17、作业指导书操作控制。采用专业检查与作业队自检、互检结合的办法，把质量问题消灭在施工过程之中。特别是隐蔽工程部位和关键项目经自验、专检之后，还要通过建设单位现场代表的检查认定，才能转入下道工序。在施工中充分发挥班组质量员的作用，实行道道工序的严格把关。抓好单位工程施工方案的编制工作，对设备安装、隐蔽工程等关键施工部位要制定切实可行的保证工程质量的技术措施。施工现场必须执行“五不准”制度，即无设计或无合格证的设计不准施工；原材料无合格证的不准施工；设备和半成品不合格者不准施工；降低规范要求或验收标准不准施工；不合格工程不准报竣工工作量、竣工项目。做好施工技术资料填报工作，技术资料要达到及时、完整、

18、准确、可靠和较好的可追溯性，按质量控制点对重点部位和资料进行复查。工程交工时，及时向建设单位交付完整的工程技术资料，及时对单位工程作出质量评定并提交有关质量监督单位核定。2 加强材料、设备质量管理认真贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。交付现场的各类材料及设备必须有出厂合格证，对施工用料要提供材质证明书及其他相关文件，确保材料质量满足质量目标的要求。进入现场的原材料、外购件、外协件必须进行验收，没有出厂合格证或未盖合格章的不准进入现场使用，钢材、阀门、电线、电缆、设备等材料均应选用优质产品。设备、仪表的检验，按有关规定进行。交付安装前，应由设备检验和保管部门提供检验合格证和保管记录。对合格品要

19、妥善存放、重点保管 。3 质量检查与监督严格按施工验收规范和质量检验评定标准实施检查和监督。项目没每个月对工程的技术资料进行检查，保证施工原始资料真实、完整、及时。项目每半个月对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制订保证工程质量和消灭质量通病的技术措施。对存在的工程质量问题，在未得到解决之前不得继续施工，检查人员有权制止违章操作和停止下道工序的作业，公司和工程项目负责人要支持质检人员行使质量否决权。做好质量信息反馈工作，自觉接受建设单位和政府质量部门的质量监督检查，及时听取用户意见，建立质量信息反馈档案，及时整改工程质量方面所存在的问题，不断提高工程质量水平。二、质量管理措施

20、 质量工作组织体系：为确保达到“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创“钱江杯”。组织体系为三级管理系统（即：各作业队自检；项目部例检及公司抽检）。1 施工员每完成一个劳动工作日，进行质量检查，对每个操作者的产品进行质量评估，不符合要求的不结束工作日进行整改，并记录在案。2 项目质量员每完成一道工序和一个分项工程进行检查实测，按质量评定标准严格执行，并记录在质量评定表中，保证项目必须达到100%合格，基本项目及实测项目必须达到90%以上，如不符要求责令各施工员限期整改，直到符合要求为止。3 公司每月现场负责抽检，根据项目部所报的质量评定资料进行抽样检查，复验不符合要求的，计罚项目负责人，并责令限期

21、整改，通报。在整改期间配合现场施工人员作一些指导性工作。4 严格把好原材料质量关，做到制度化，规定三无产品不得进入施工现场，各种材料设备，必须有完整的技术资料和合格证明文件，钢材必须有质保单。控制材料来源渠道，对大批材料做好抽检工作，对于少量关键材料逐个检查，对设备进行预通电试车，并做好开箱记录报告与建设单位共同验收，对于特种无价材料会同建设单位共同订货。目前假冒伪劣产品充入市场比较普遍，因此更要求我们把好验收这一关。教育职工牢固树立质量观念，运用“全面质量管理”理论指导生产的各个环节，以保证工程达到“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创“钱江杯”。三、施工过程中质量缺陷和不合格品的预防、控制和

22、处置3.1不合格品的类型3.1.1 不合格的原材料、构配件、设备a. 规格、尺寸、公差、数量、重量等项目不符合相应标准的规定；b. 质量和技术指标不符合相应标准的规定。3.1.2 半成品，分部/分项/单位工程的不合格 a. 其质量检验评定不符合相应标准的规定； b. 未达到国家规范、行业规定、顾客的要求。3.2预防措施的采取对施工过程中容易出现质量通病的工序，应分析该工序所用材料、工艺、生产设备、操作规程、操作工艺或其它因素对质量的不同影响，区别对待，制定预防措施。项目部应对物资采购、储存和搬运过程中可能造成不合格品的潜在原因调查分析，采取相应的预防措施。项目质量员根据国家工程质量监督检查方针

23、政策及国家、行业、地方的施工规范规定，针对薄弱环节和重点过程，编制专业性预防措施，经项目部经理批准后实施，预防不合格品的发生。3.3控制和处置方式的采取发现不合格品后，项目部应对不合格品作出标识或隔离，在不合格品没有处置前，项目部质量员负责监督不得进行下一道工序。返工，使之达到规定要求。经检验发现不合格的原材料、构配件、设备，由项目部或采购人员填写不合格品报告，经项目经理批准后向供应单位退赔或更换。四、创杯保证 随着建筑业创杯意识的急剧强化，对“杯”的竞争越来越激烈，“杯”的标准水涨船高，创杯难度越来越大。我们提出确保“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创“钱江杯”，不是一句应景的口号，而是实实

24、在在的行动。1 制订创杯计划，落实创杯目标。创杯以合格工程为基础，优中选优。首先必须确保合格。但各项指标必须大大高于合格标准的底线。1.1把创杯目标落实到班组，落实到每个分项工程的子项工程，凡是标准中设立合格等级的子项，应该全部达到合格，至少达到合格率90%以上。凡是标准中只设合格等级的子项，确保全部合格。1.2下大力气防治质量通病，把一般合格工程中允许存在的缺陷和瑕疵最大限度地加以消除，努力提高观感等级分，确保得分率达到95%以上。1.3精心填写和积累质量记录，保证交工资料齐全、规范。2 本项目是统一的创杯单元。是所有参建单位、设计单位、使用单位共同的事业，缺一不可。但决定性的因素是安装和土

25、建施工质量。2.1和土建单位及其他分包协商，统一目标，统一步调，把安装的创杯计划纳入统一的创杯计划。2.2从土建主体施工阶段安装配合预埋抓起，不放过任何质量环节，一步一个脚印，消除所有质量缺陷。2.3关键的装修阶段，各专项工程联合施工阶段，搞好各方配合协调，互相支持工作，互相保护产品，确保不在产品上留下任何瑕疵。对合同规定纳入安装分包方管理的其他专项安装工程，我们履行管理责任，协助其把好质量关。2.4各方定期进行联合质量检查，互相监督，共同寻求提高质量的办法。2.5施工中定期邀请省、市建筑质量管理机构的专家到现场检查指导对专家提出的整改意见，要不惜工本联合落实整改。资源和设施管理能源计划机械计

26、划：为了满足施工进度和施工实际要求，现场将配置以下设备：电焊机4台，套丝机2台、台钻2台、砂轮切割机2台、弯管机1台、单平角咬口机1台、联合角咬口机1台。手动试压泵一台场地计划：材料对方场地约40平方米，预制加工场地约40平方米，工具间20平方米3间。二、劳动力计划根据土建施工进度计划，各作业队劳动力安排见下表：月份033034035036037038039031003110312041042043044045046电作业队（人）3555815202530252012111086水作业队（人）2333812202025201886442通风作业队（人）000046162020171562111

27、三、其他配置为满足现场计算机化管理，现场配置电脑一部，打印机一台。采用Excel表格控制物质进出和预决算管理，采用CAD做现场施工进度网络图。采用Word进行文档编辑。所有资料全用计算机制作，便于以后创优夺杯。第六章 施工方法一、 给排水工程1 安装工艺流程施工准备楼层配合预埋及预留主干管敷设安装试水、试压、灌水试验中间验收 保温工程安装设备镶接安装通水冲洗管路和调试 系统检查清理 工程竣工交工（移交资料）。 2 施工方案2.1预留预埋 预留工作要严格按图施工，翻大样算尺寸，控制留洞的准确性，在结构上留洞超过8080mm以上时需要做好加固措施和技术核验。2.2室内给水管道安装 钢塑管采用螺纹连

28、接时，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%； 给水系统中的阀门，应按设计规定选用，阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。 管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固；与管道接触应紧密，滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35毫米的间隙，并留有一定的偏移量，无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装，固定在建筑结构上的管道支、吊架，间距不得大于设计要求或规范规定，立管管卡安装高度，应距地面1.51.8米，

29、每层安装数量视层高不同，按规范的要求确定。 水平管道纵、横方向弯曲、立管垂直度、成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。管道及设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。 管道的试压应按规范执行。一般按系统，分层、分段进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。 要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上；先装大口径管道，后装小口径管道；先装支、吊架，后装管道系统。各类管道在交叉安装相碰时，应按下列原则避让：小口径管让大口径管，有压力管道让无压力管道；低压管道让高压管道，一般管道让低温、高温管道；支管道让主管道。2.3排水管道安装本工程的室内排水

30、管、污水管采用UPVC排水管粘接，排水管道的横管与横管、横管与立管的连接应按规范采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径大于4倍管径的90弯头。PVC管的施工必须用专用粘接剂粘合，并按规范要求设置伸缩器。 通往室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设清扫口。 生活污水管道的坡度应按设计要求确定，设计无要求时，应按规范规定的标准坡度确定，且不得小于规范规定的最小坡度值。在生活污水管道上，应按规定放置检查口或清扫口。 排水管道安装后应进行灌水试验，其灌水高度应符合设计要求或规范规定。2.4卫

31、生器具安装 卫生器具主要包括各层卫生间的卫生器具等。 卫生器具的安装位置应严格按图纸设计要求正确布置，允许偏差：单独器具10mm以内；成排器具5mm以内，垂直度不得超过3mm。安装高度应符设计和规范的有关要求，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm。卫生器具支托架的安装须平整、牢固、美观，与器具接触应紧密。 连接卫生器具的排水管径的最小坡度，严格按设计和规范要求确定。为预防楼板、管道渗水的质量通病，管道穿越楼板洞缝隙应配合土建做好防水处理，同时，所有卫生间必须待土建做完地坪养水试验，有关部门验收合格无渗漏后，才可进行器具安装工作，严格工序交接制度。 卫生器具配件一定要精心安装，暗装管道施工

32、时，要特别摸清安装尺寸，以保证配件装配的准确性。卫生器具的安装上要精心施工，对器具的色差要挑选统一，安装位置要精确，接口、周边注意美观，防止玻璃胶、水泥等污染并注意做好产品保护措施。2.5 喷淋系统 自动喷淋系统管道安装后的坡度应不小于0.002，干管和支管都应设置支、吊架，支、吊架的距离按规范规定确定。配水立管采用单管立式支架固定在墙上，每层一只；配水干管用单管托架固定在砼柱上；配水支管采用吊架固定在楼板下，喷头间设支架一只末稍管段设吊架一只；配水支管坡度为0.003，坡向配水管。自动喷淋头的安装位置应符合设计要求，并且应不妨碍喷头喷水效果。喷头安装时，要拉线吊直，并与装修单位密切配合，增加

33、美观。 在自动喷淋消防系统的控制信号阀前，应设阀门，在其后面不应安装其它用水设备。消火栓管道的水压试验按设计要求和规范规定进行试压、冲洗合格后（1.5Mpa），才能进入下道工序，管道试压前应将各管内杂物清理干净，采用压力水冲洗。喷淋系统的管网应按规范要求进行强度试验、严密性试验和冲洗。强度试验的调试点应设在系统管网的最低点，水压强度试验压力为1.7Mpa（工作压力1.3Mpa+0.4Mpa），强度试验合格后，管网进行冲洗，冲洗水流速度不小于3m/s且流量应满足规范要求，或按设计流量进行冲洗。经多次冲洗，直至出水口的水与进水颜色一致，并无各种杂物出现。冲洗完毕后开始进行水压严密性试验，试验压力为

34、设计工作压力1.3Mpa，稳压24小时应无泄漏。试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理，重新再试。试验压力按设计规定值，设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监理认可。系统安装、试压、冲洗完毕后，应在消防部门的参与下进行消防效果的演示和验收。2.6系统试验试压前对管道系统进行完整性检查，核对安装是否符合设计要求。检查阀门开闭状态，管道有无敞口，严防遗留敞口跑水污染建筑装修。不能参与试压的设备、仪表用临时肓板隔离。试压放水用临时排水管引入现场排水沟。试压管道的最高处设排气阀。临时盲板必须编号记录在案，试压后按记录逐个取出。干管的最低处要牢固

35、支撑，所有支架要检查、调整。准备好检定合格的压力表和试压表，压力表设于管线最低点。试压使用5以上清洁自来水。 试压按系统分层、分区段进行，区段不宜太大，否则不便操作和检查。排水管以楼层分区，按轴线分段。用压气球胆做封堵工具，从上管口灌满水，无渗漏，水位不下降为合格。先分层试压，后总体试压。要合理分段，精心操作和严格检查。分段试压后，还会留有部分部件、接头未经试压，可待全系统接通后，再进行一次全系统试压和冲洗。卫生器具做盛水检查。试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理，重新再试。试验压力按设计规定值，设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监

36、理认可。2.7 设备安装 管道工程的设备施工主要包括地下室的生活变频调节器速泵组、喷淋水泵安装等。 安装前先做好基础验收工作和设备开箱验收工作，基础重点检查标高、中心线和水平几何尺寸、螺栓预留孔位置和尺寸。设备验收要会同供货、甲方、监理等有关单位共同进行，对各类设备进行全面外观检查并清点零部件，核实后做好有关记录，各方签字。特别注意清点随机文件是否齐全、有效。开箱后的设备和零部件要重点保护，妥加保管。 设备的配管应在水泵找平正，稳固后进行。同时设备不得承受管道的重量，法兰应与设备、阀门的法兰相符。完成以上工序，管道系统及相应的电气配套工程已具备条件后，各类水泵进行试运转。系统试运应制订方案并经

37、技术主管审定。试运转步骤：a. 由部件到组件，最后到主机； b. 先手动，后自动；c. 先点动，后连续； d. 先无负荷，后有负荷；上道不合格，下道不试车。 本分部工程所使用的主要检验工具及质量记录：主 要 检 验 工 具 表序号名称规格型号1水准仪DSZ32管螺纹规3游标卡尺精度0.02mm4塔尺5水平靠尺L=1m6吊线靠尺L=1m7焊接检测尺序号名称规格型号8楔型塞尺宽15mm、厚15mm，呈12尖角9钢卷尺L=2m、30m10钢板尺L=150mm11钢角尺12水平尺L=300mm13放大镜5倍14小锤50g15钢针L=150mm16线坠0.2kg17尼龙小线0.1mm本分部工程采用的施工

38、记录表序号表 格 名 称编号用 途备 注内部存档交工1管道安装记录管0124消防验收2管材检验记录管02233弯管加工记录管03234管件检验记录管4235管道、管件加工预制检查记录管5236消防系统安装记录管0824消防验收7试压试验记录通0324消防验收8隐蔽工程检查记录（系统封闭）通424消防验收9阀门清洗试验记录通142310脱脂、清（吹）洗记录通1524消防验收11油漆、防腐记录通162312（ ）记录通182313焊接依据设计规范要求选用通用表格二 电气工程1工艺流程 施工准备基础接地焊接楼层配合电管预埋(包括接地及防雷引下线焊接)中间验收 墙体电管配电箱体到位封闭母线及电缆安装敷

39、设 穿线校线接线 各种检测验收灯具装置件配电箱安装试车试通电调试系统检查清理竣工交工(移交资料)。2施工方案2.1接地焊接 接地焊接施工中，应可靠焊接，焊接长度大于6D，严禁交叉搭接，应采用12圆钢跨焊，保证焊接面积，焊缝饱满，宜由焊工操作该工艺过程。接地体接地电阻必须小于设计要求，故除按设计要求利用基础主筋外，在节点处还需利用桩基主筋。施工完毕，做好隐蔽工程的验收并及时做好接地电阻测试工作，办理验收记录手续。2.2电气配管和穿线 本工程有大量支线采用导线穿G、DG管在墙、板、吊顶内敷设，暗敷时应在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋绑扎完前，根据施工图尺寸位置，配合土建施工，要求位置、规格正确无误。明

40、敷时应管卡分布均匀，排列整齐，横平竖直，作好管路分色，以便将来维修。钢管安装前应先进行防腐处理（内外刷防锈漆），电线管之间的连接一律采用丝扣连接，接头处跨焊6圆钢、管子与灯头盒、接线盒之间亦用加纳子护圈连接，连接处同样跨接6圆钢。焊接管之间的连接可采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.53倍，连接管的对口处应在套管中间，焊口应牢固严密、满焊。钢管敷设应与本系统的相应接地网可靠接地，一般接地电阻小于1。作好记录手续。 管内穿线相线、零线及保护接地的颜色应加以区分，黄绿颜色的导线做保护接地，淡蓝色导线做零线，穿线面积不得超过管内总面积（截面积）的40%。管内导线不得有接头，管口加套护圈，导线绝缘

41、良好，不伤芯线。导线应根据设计要求选用。穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内杂物，加装管口保护圈，以免损伤电线外皮。做好绝缘电阻测试记录。2.3电气照明器具及配电箱（盘）安装 灯具安装：安装用的吊钩，预埋件须埋设牢固在吊顶上固定的灯具应在土建装修吊顶时预留固定灯具的可靠支架，灯具的接地保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。配线严禁外露配件齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘。嵌入式灯具根据灯具的位置（配合吊顶装饰预留灯位）灯具支架可以直接固定在主龙骨上，灯具的外框应与顶棚面的装修直线平行，成排灯具安装时，中心线允许偏差5mm。 开关插座的安装应在建

42、筑墙体表面装饰工程结束，型号规格符合设计要求，将盒子内残存的灰沙等杂物清理干净。插座的安装：插座是长期带电的电器，是线路中最容易发生故障的地方，接线孔排列位置不能接错，面对插座单相双孔插座在垂直排列时，上孔接相线，下孔接零线，水平排列时，右孔接相线，左孔接零线，单相三孔插座，上孔接保护接地（零）线，右孔接相线，左孔接工作零线。交直流或电源不同的插座安装在同一场所时，应有明显的标志便于使用时区别。插座的面板安装不应倾斜，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙、孔洞，面板安装后表面应清洁。插座的接地（零）线应采用多股铜芯专用接地导线敷设，不应用工作零线兼做保护接地（或接零）线。开关的安装：灯开关的安装要求

43、在建筑墙体表面装饰工程结束后进行。高度应便于操作，距地1.4m安装。开关接线时，应仔细辩认导线，连接正确，安装好的开关面板应紧贴建筑物装饰面，安装孔上有装饰帽的应一并装好。开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。相线应经开关控制。 配电箱（板）安装：照明配电箱（板）内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护。照明配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE）汇流排，零和保护线应在汇流排上一孔一线，不得绞接，并应有编号。照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，一管一孔，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连

44、接，无绞边现象，箱体（盘）油漆完整，箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确、箱壳接地良好。照明配线应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡，在配电箱（板）上，应标明用电回路名称，字迹清楚。施工时除按本节条款外，应按国标GB50259-2002执行。 2.4 电缆、电缆桥架及封闭母线安装电缆敷设时，应根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数，电缆敷设时，应根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数，敷设时统一指挥，确保安全施工，电缆须有出厂合格证，外表绝缘完好，无机械损坏、扭曲等现象，绝缘电阻在5.0兆欧姆以上。在桥架敷设时应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或圈的方式

45、划出来，应单层敷设，垂直敷设最好自上而下敷设，在电缆终端颈部中间接头的两侧用电缆卡子固定，编写标号牌，用卡子或扎带固定电缆，做到横竖成行，引出方向一致，余度一致，避免交叉重叠，达到整齐美观，悬挂的电缆标志牌上应注明电缆编号、规格、型号长度及终始地点，以便将来一般维修人员的直接了解。电缆桥架安装前，做好准备工作，测量标高位置，拉好基准线安装好支架或托臂，牢固可靠方可进行安装作业，根据设计要求确定电缆桥架的走向，确定安装位置然后进行配制安装。桥架组装应平直、水平误差不大于5mm，中心偏差不大于5mm，安装要牢固配件要齐全，所有螺栓要拧紧，固定支架选用金属膨胀螺栓，一般为M10或M12。最好选用厂家

46、与桥架配套产品。桥架安装好应将桥架盖板拆下分开保管，等电缆敷设后再集中人力统一安装，以保护现场施工整洁性及产品的良好外观。封闭母线安装前做好准备工作，测量标高位置，拉好基准线，母线须有出厂合格证、附件，分段标志应清晰齐全，外观无损伤变形，绝缘电阻应大于0.5M，封闭母线的拐弯处以及箱（盘）连接处必须架桥架，直段母线支架的距离不应大于2M。膨胀螺栓固定支架不少于两条一个支架，吊架应用两根吊杆，固定牢固，螺扣外露2-4扣，膨胀螺栓应加平垫和弹簧垫，吊架应用双螺母夹紧，母线外壳连接，跨接板连接牢固防止松动，严禁焊接母线，外壳两端应与保护接地连接。2.5 电机的电气检查和接线 开箱检查：设备技术文件齐

47、全，规格符合设计要求，附件齐全。填写“设备开箱记录”。 安装时检查：转子转动灵活，引出线接线端子焊接或压接良好，且编号齐全。当有特殊情况时应进行抽芯检查。电机内部清洁无杂物，铁芯、轴颈、换向器清洁，无伤痕、锈蚀现象，通风孔无阻塞。线圈绝缘层完好，绑线无松动现象，定子情况良好，转子平稳件紧固，风扇方向正确，叶片无裂纹。电机绕组连接正确，焊接良好，鼠笼式电动机转子导电条和端环的焊接应良好。 电机试运行：电机试运行前，要求土建工程全部基本结束，现场清扫整理完毕，电机本体安装检查结束。电机的保护、控制、测量、信号等回路调试完毕，动作正常，定子线圈、转子线圈用1000W摇表测量，绝缘电阻不小于0.5M

48、。电机定子相位正确，固定牢固，连接紧密，接地良好，照明、通讯、消防装置齐全。第一次启动一般在空载情况下进行，空载运行时间为2h，并记录电机的空载电流。电机的振动应符合设计要求，旋转方向正确，没有过热现象。2.6 设备安装设备的安装应事先做好各项准备工作，认真复核预留的管路、孔洞及铁件标高、位置，严格按图复核并校正。基础水平度及位置精度严格按规范及验评标准执行，以保证各电气设备的拼装精度。复核工作完毕后应封闭变配电场所，土建单位应配合完善室内工作内容，清理完各种建筑垃圾。准备工作就绪后，进入设备安装阶段。首先会同各方面对设备进行严格的开箱检查，并做好开箱记录，如有疑问，应及时责令有关单位解决。设

49、备的安装程序宜从高配到低配，项目部将专门组织安装力量从事该工程内容的施工，详细拟定单项施工方案，征得各有关方面认同后予以实施。由于高低配安装的其他事务性工作涉及电力部门，施工期间应严格尊重电力部门的审查意见，项目部将积极协调与电力部门的关系，如期间工作中遇到包括本地区电力部门的某些规定，习惯做法及协调不一致的情况产生，项目部尽量做好协调统一工作。安装过程应做到精心施工，在保证质量及安全性能的前提下，应考虑局部的美观性。各项设备的布置即要合理，又要整齐，方便今后维护的管理。 各项检测耐压试验工作原则上由电力部门进行，以方便完工后的验收工作。2.7 调试 当工程后期，电气专业的动力、照明安装完毕后

50、，电气专业本身应先做好送电、受电的充分准备工作，主要是清除电气箱、柜、盘的灰尘及堆放在附近的杂物、材料，做好每一回路的线路绝缘电阻测试检查，对于部分送电的场合应事先在受电侧悬挂标志牌，提醒非施工人员知道此回路将带电，并且用书面方式通知甲方相应人员办理送电的申请报告，报告要写明送电线路的回路编号、送电的日期、时间及送电后的大致范围。然后检查各项准备工作是否完成及做好，经双方确认到达约定的要求后才可正式送电。 试运行时应首先将试运行地点的照明系统具备完好条件，并且试运行前各工种的运行准备工作结束，局部及单一动力、照明柜、盘、箱送电可由安装人员自检后进行，但单机试车时必须通知甲方人员代表及有关责任人

51、到场，共同试车。试车时要按设计图纸的原理图动作步骤依次运行，有疑问或异常现象应认真检查，并排除异常及故障后运行试车。送电试车都应设有监护人员，在统一指挥下进行。3本分部工程所采用的检验工具及质量记录主 要 检 验 工 具 表序号名 称规 格 型 号1水准仪DSZ32游标卡尺精度0.02mm3焊接检测尺4楔型塞尺宽15mm、厚15mm，呈12尖角5钢卷尺L=2m、30m6钢板尺L=150mm7水平尺L=300mm8小锤50g9磁性线坠0.2kg10兆欧表500V ZC-25B-311万用表MF-6612接地电阻测试仪ZC-813相序表14试电笔本分部工程采用的施工记录表序号表 格 名 称编号用

52、途备 注内部存档交工1成套配电柜安装记录电01232电气设备干燥记录电05233电气设备干燥记录（附表）234电气试验报告电试04224消防验收5隐蔽记录通4224消防验收6接地装置施工隐蔽记录电07237配电安装记录电08238（ ）记录通182三、火灾自动报警及联动控制系统工程3.1工艺流程 施工准备楼层电管预埋中间验收墙体电管到位墙体留洞预埋电缆电线安装敷设穿线校线接线探测器底座安装 报警装置件安装室外线路敷设与消控室主机接线消防系统调试系统检查清理竣工交工(移交资料)。3.2施工方案3.2.1消防电气配管和穿线本消防工程配线采用ZR-RVS型导线穿焊接钢管在墙、板内敷设，在暗敷时应与装

53、饰密切配合，严格按图施工，要求位置、规格正确无误。焊接管安装前应先进行防腐处理（内外刷防锈漆），电线管之间的连接一律采用丝扣连接，接头处跨焊6圆钢、管子与灯头盒、接线盒之间亦用加纳子护圈连接，连接处同样跨接6圆钢。黑铁管之间的连接可采用套管连接，套管长度为连接管外径的3倍，连接管的对口处应在套管中间，焊口应牢固严密、满焊。钢管敷设应与本系统的相应接地网可靠接地，一般接地电阻小于1。钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设时不得小于该管直径的4倍，暗敷设时不得小于直径的6倍，当明敷有二个弯及以上时弯曲半径不得小于该管直径的6倍，管子弯曲处的弯扁度0.1D。管内穿线面积不得超过管内总面积（截面积）的

54、40%。管内导线不得有接头，管口加套护圈，导线绝缘良好，不伤芯线。线型线径应根据设计要求选用。穿线工作应在装饰抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内杂物，加装管口保护圈，以免损伤电线外皮。穿线完成后应逐层测试绝缘电阻，且绝缘电阻必须大于20兆欧，电线与探测器等连线时必须采用压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。整个消防工程中探测器的“+”线应为红色，“”应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。3.2.2探测器安装 探测器应在即将调试方可安装，安装前先将探测器底座的穿线孔封堵，予留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10-1

55、5mm（注意不要碰掉编号套管），顺时针压接在探测器底座的各个接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在予埋盒上，编好探测器的地址码，安装探测器，探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向，并上好防护罩，做好防潮、防尘、防火、防腐蚀措施。同时探测器的安装位置需满足以下要求：a探测器至墙壁、梁边的水平距离0.5m，探测器正下方及其周围0.5m内不应有遮挡物。b在有空调系统房间内安装时，探测器至送风口边水平距离1.5m，探测器至多孔送风顶棚孔水平距离0.5m；顶棚有回风口的应安装在回风口附近。c探测器在顶棚安装宜水平安装，当倾斜安装时45度，若倾角45度应加底座调正。d内走道（50，应加大线径，

56、直至符合要求为止。3.2.10系统开通调试火灾自动报警系统的调试，应在该工程内部装饰和各项安装施工结束，并完成线路测试、火灾报警、系统接地测试后，现场具备开通条件，方可组织人员进行整个系统的开通调试工作。报警系统的调试，应分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备，按说明书进行单机通电检查，均正常后方能进入系统调试。a. 主机单体调试系统通电后，先按国家标准的技术要求对报警控制工作以下功能检查：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动切换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。检查、核实报警控制器的电源和

57、备用电源，其容量应分别符合国家标准，并给备用电流连续充放电三次，检查主电源和备用电源的自动转换功能是否正常。系统功能正常后，应使用专门的检查仪器对探测器进行逐个试验即单体调试。b. 烟感测试对已安装好的感烟探测器，使用烟杆进行检测，步骤如下：将棒线香点燃置于烟杆下部的固定座下；把拉伸杆安装到烟杆上，根据探测器安装高度调节拉杆长度，安上烟嘴；将烟嘴对准待检探测器进烟口，接通电源把烟排至探测器周围，探测器确认灯亮，表示探测器工作正常；在每次检查前，应将烟在烟道中储存一会儿，以保证开启风机时有足够的烟量排出；当检测结束时，一定要将烟源取出熄火，擦拭干净，取出电池。对已安装好的感温探测器，使用温杆，进

58、行检测，步骤如下：c. 温感测试将送温头接在连节杆上部，并视高度调节杆长度；（2） 将电源插头接入200V交流电源；（3）送温头对准待检探测器，打开电源开关；（4）温源升温，探测器确认灯亮，表示探测器工作正常。d. 报警装置测试逐个检查测试手动报警按钮，按钮动作后，在报警控制器上应发生声光、报警，并显示手报动作位置。逐个测试每个消防报警电话插孔，与消控中心主机通话，保证消防电话线路畅通，语音清晰。以上探测器设备经检测，动作正确无误后，方可投入运行，并按系统调试程序进行系统功能自检，进行试运行。对开通调试过程中，发现的安装质量和设备性能等方面的问题及排除方法，均应认真在调试报告中记录，以作为系统

59、安装施工的技术资料。3.2.11消防联动系统调试：消防联动控制设备安装完成后，先由相关施工单位进行测试及运行，运行正常后与消防报警联动主机相连接，当接线核查准确无误后，分系统进行联动调试：消防栓系统的联动调试逐层逐个试验消火栓按钮，消防泵均能正常起动，同时在消控中心主机让显示报警消火栓地址编码及消防泵运行状态。当有报警点（烟感、温感）报警及手动报警按钮动作时，启动消防泵，同时在消控中心主机显示报警点、手动报警按钮地址编码及消防泵运行状态。当消防泵启动时，水泵出水压力应达到设计及规范要求；屋面试火栓处水压达到规范要求。喷淋系统的联动调试逐层在喷淋管网末端试水，每层水流指示器报警、湿式报警压力开关

60、动作，喷淋泵能正常启动，同时在消控中心主机显示水流指示器、湿式报警压力开关、地址编码及喷淋泵运行状态。湿式报警阀警铃能及时报警。当喷淋泵启动时，水泵测水压力达到设计及规范要求；管网最不利点处压力达到0.05Mpa要求。调试结束后及时关闭湿式报警阀处的试水阀。火灾事故广播、警铃的联动调试当有报警点及手动报警按钮报警，启动本层及上下层警铃、广播并发生警报。其它联动系统的调试当电梯前室报警点及手动报警按钮报警，强制电梯迫降至首层，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码，接受电梯迫降的反馈信号。 当报警点及手动报警按钮报警，切断非消防电源，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码及非消防的动作情