好莱城施工培训资料全

1、40/40好莱城施工培训资料 日期：工程概况1.1 项目主要情况1.1.1 项目概况弘德西街二期建设项目位于市梅溪湖片区西北部，北靠枫林三路，东侧为梅岭公园与已建成的商业街骑龙大街，西面为万科城市花园住宅小区，南面为弘德西街一期住宅小区。本项目规划为集大型超市卖场、公寓、住宅、娱乐中心与大型地下停车场于一体的城市综合体。建设容为两层地下车库、12#栋商品住宅房、35#栋沿街商业、6#栋商业综合体（包括6-A#栋写字楼酒店、6-B#栋公寓式酒店、6-C#栋商业、6-D#栋商业）、室外景观与铺装工程等。其中，基础采用人工挖孔桩，地下车库为框架+剪力墙结构形式，12#栋住宅与6-A#栋、6-B#栋均

2、为高层剪力墙结构形式，其他商业为框架结构形式。本工程采用三新房屋制造股份生产的预制装配式构件，小部分楼板采用预制叠合板，部分、外墙采用预制混凝土墙，部分粱、柱采用预制混凝土制作。1.1.2 项目各参与方 建设单位：省源城置业 监理单位： HYPERLINK :/ job1001 /company/cm1283754234174/ 建设项目管理 勘察单位：化工部设计研究院 设计单位：中机国际工程设计研究院XX公司施工单位：省沙坪建设预制构件制造单位：三新房屋制造股份1.1.3 设计概况（一） 建筑概述工程名称弘德西街二期建筑功能民用商业建筑净地总面积34570总建筑面积174741基础形式人工挖

3、孔桩结构类型框架+剪力墙设计年限50年抗震设防烈度六度结构安全等级二级抗震设防类别丙类地下室防水等级一级结构构件耐火等级一级工程规模1#、2#栋34F/2D99.370m3#栋2F/2D9.750m4#、5#栋2F/2D10.050m6-A#栋3+10+11F/2D97.650m6-B#栋3+1+28F/2D99.450m6-C#栋3F/2D21.950m6-D#栋4F/2D20.850m（二） 结构概述本项目由以下部分组成：1,2#两栋住宅，6-A#为一栋高层商业，写字楼、酒店多功能组合建，6-B#为一栋高层商业、公寓式酒店多功能组合建筑、35#栋为二层商业，6-C栋、6-D栋为多层商业，两

4、层地下室。高度都在100米围。本项目各单体建筑具体见下表：类型层数建筑总高度(m)结构形式1#、2#栋34F/2D99.370m剪力墙3#栋2F/2D9.750m框架4#、5#栋2F/2D10.050m框架6-A#栋3+10+11F/2D97.650m框架-核心筒6-B#栋3+1+28F/2D99.450m框架-剪力墙6-C#栋3F/2D21.950m框架6-D#栋4F/2D20.850m框架地下室0F/2D9.100 m框架-剪力墙1、上部与地下室结构设计（1）结构缝的设置本工程采用地下室顶板嵌固层。考虑地下室大于钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距的要求，拟采用结构措施减小混凝土收缩与温度应力等对

5、结构的不利影响，在地下室长度方向每隔100米设置一道诱导缝，在地下室部分沿长宽两方向每隔60m左右设置一道后浇带，两道后浇带中间增设一道膨胀加强带。塔楼四周后浇带为沉降后浇带，需主楼结构封顶后才能封闭；其它后浇带90天后封闭。为减小建筑超长带来的混凝土收缩和温度应力等对结构的不利影响，拟采取以下措施：1）设计：适当提高地下室底板、顶板钢筋的最小配筋率,钢筋采用双层双向布置。2）材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥，采用碎石骨料，混凝土掺膨胀剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。3）施工：控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。在混凝土

6、浇筑施工中，应采取二次振捣措施，并应加强混凝土养护，特别是前期养护。4）严格按规控制泵送商品混凝土的水胶比，减小混凝土输送泵以与施工材料运输对楼板的直接震动影响。5）严禁在混凝土未达到规定强度时拆模以与施工时荷载超过该楼层的设计荷载值。（2）上部与地下室结构选型1）工程的抗侧力结构体系：本工程住宅1#2#栋均采用剪力墙结构，35#商业采用框架结构，6-A#采用框-筒结构，6-B#采用框-剪结构，6-C#，6-D#采用框架结构，地下室采用框架剪力墙结构。2）屋盖与楼盖结构地下室顶板作为部分上部结构嵌固层，采用现浇混凝土梁板式结构体系，主梁截面尺寸为450X1000，次梁截面尺寸为300X900，

7、楼板厚度200。塔楼屋盖与楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。设计尽可能满足房间不露梁以与单元房间可灵活分隔的建筑设计意图。主梁截面尺寸为200X400-600，板厚100150，屋面板厚120150。多塔楼结构部分按照高规10.6.110.6.3条执行加强措施。（3）抗浮设计地下室抗浮水头4.6m，根据跨度不同，地下室底板采用400500mm厚钢筋混凝土底板，采用混凝土自抗浮。2、地基基础设计（1）基础选型本工程基础形式为人工挖孔灌注桩。人工挖孔灌注桩桩端持力层为强风化板岩6桩端承载力特征值为2000kPa。桩端全断面进入持力层深度不小于1.0d。.（2）抗腐蚀处理：场地水对混凝土结构具微腐蚀

8、性，地下室结构构件不做抗腐蚀处理。1.1.4 承包围与分包情况该项目承包围包含基坑开挖与土方外运、地基处理、桩基础、土建结构施工（含架空层）、预制构件的采购与吊装（含预制构件制作与节点处理）、施工降排水和其他临时性工程的设计、施工、安装、运行、维护与拆除、屋面工程、外墙装饰、门窗采购与安装工程、电气安装工程、给排水安装工程、专业消防工程、弱电工程等。1.2 项目主要施工条件1.2.1 自然条件与场地岩土工程条件（一） 自然条件市位于省东部偏北,湘江下游和长浏盆地西缘，属亚热带季风性湿润气候。其特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。降水量一般集中在5-8月份，同时高温天气一般集中在7-

9、9月份。（二） 场地位置与地形地貌拟建场地位于梅溪湖片区西北部，北靠枫林路，标高为49.40-50.50m之间,东接骑龙路，标高为49.90-50.50m之间，西邻沐风路，南边为弘德.西街一期项目（已建）。原始地貌为低山丘陵间冲沟；场地原始地貌为冲沟洼地，原始地坪较四周道路低810m，场地较平整，各钻孔孔口标高变化在39.8851.70mm之间。（三）场地土类型与场地类别地区地震基本烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05g，地震特征周期值为0.35s，地震设计分组为第一组。根据详细勘察测试结果，拟建场地为可进行建设的一般场地，场地土类型为中硬场地土，场地类别为1类，详见下表。拟建建筑物场地土类

10、型与场地类别孔号波速值Vse(20m)覆盖层厚度(m)场地土类别场地类别ZK27559.30中硬土1ZK41216.716.0中硬土表土层主要参数建议地层序号天然重度(kN/m3)摩擦角()凝聚力C(kPa)承载力特征值fak(kPa)压缩模量ES(MPa)人工挖孔桩钻(冲)孔灌注桩抗拔系数侧阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)侧阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)杂填土19.412.015.0未完成自重固结淤泥质土118.55.07.0粉质黏土19.315.030.01806.018160.7圆砾21.530.026022*80700.55粉质粘土19

11、.118.025.02207.530250.7全风化板岩19.522.030.02609.540350.7强风化板岩21.025.040.040065*802000701800全风化板岩119.52609.54035中风化板岩23.51200200*14038001303500强风化板岩121.040065*802000701800（四）水文地质条件1、地下水勘察期间，除西北侧少数钻孔外，其余钻孔都见有地下水。地下水类型主要为上层滞水与少量基岩裂隙水，上层滞水主要赋存于素填土，直接接受大气降水与地表水的补给，水量较大，水位因季节变化而异，变化幅度较大，本层无稳定水位，勘察期间测得该层水位埋深为

12、0.65.0m，相当于标高38.9841.00m。基岩裂隙水主要赋存于强风化板岩与中风化板岩裂隙中，其水量大小、径流、补给与空间分布均受节理裂隙发育程度和连通性和构造控制，其地下水压力场和渗流状态具明显的各向异性，该层地下水主要受地下水径流侧向补给，且未形成稳定连续的水位面。由于场地为四周市政道路围成的洼地，地势相对较低，现场地标高接近地下室底板标高，基坑壁主要为杂填土层，地下室易积水与受周边地表水的流入，根据钻探揭露的工程地质条件和拟建场地与周边地形地貌综合考虑，拟建弘德西街二期（宜居雅苑）二期地下室建议设计抗浮水位按45.50m考虑。本次补充未采取地下水样，根据原弘德西街工程地质详细勘察所

13、取地下水试样室分析成果，按岩土工程勘察规（GB50021-2001）(2009版)第12章腐蚀性评价标准判定：拟建场地环境类别属类，场地地下水对混凝土结构具微腐蚀性，场地地下水在长期浸水与干湿交替条件下对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。具体详见弘德西街工程地质详细勘察水质分析报告。2、地下水腐蚀性测试与评价按岩土工程勘察规(GB50021-2001)(2009版)第12章腐蚀性评价标准判定：拟建场地环境类别属II类，场地地下水水质对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。由于地区地处亚热带地区，雨水充沛，地下水位较浅，土壤经过了雨水和地下水的充分淋溶作用，故场地水的腐蚀性可以代

14、表土的腐蚀性。1.2.2 社会条件该项目地处市梅溪湖片区，北靠枫林三路，东侧为梅岭公园与已建成的商业街骑龙大街，西面为万科城市花园住宅小区，南面为弘德西街一期住宅小区，近望梅溪湖国际新城，交通方便，供水供电与通信方便接入。第二章 施工部署2.1 项目施工目标质量管理目标：省建设工程“芙蓉奖”安全文明目标：省安全质量标准化示工程绿色施工目标：市建筑施工绿色工地2.2 项目管理组织机构2.2.1项目部的组成本着“优化、精干、高效”的原则，项目经理部以项目负责人为首，负责本项目外协调工作，全面控制。下设生产负责人主管生产工作，技术负责人主管技术工作，其他管理人员安排见下图：项目负责人项目技术负责人项

15、目施工员项目质量员项目安全员项目材料员项目成控员项目生产负责人项目资料员2.2.2 项目部管理职责1、全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以与环境、职业健康安全管理目标。2、完成公司下达的施工项目经营目标责任书。3、负责施工项目的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调。4、对施工项目从开工到竣工的全过程实施管理，并对最终的建筑产品负有服务的责任。2.3 项目施工的重点和难点分析2.3.1 项目施工重、难点 1、工程量大、工期紧、施工质量要求高本工程总建筑面积约174741，涵盖主体工程、装饰装修工程、安装工程、室外景观工程等多方面。工程体量大，工期非常短

16、，在这种条件下要保证施工的进度和工程的质量，对模板、架料、支撑构件等周转物资的配置数量要求高。 本工程于2016年5月16日开工，竣工日期为2018年7月31日。此规模的工程在2年的时间完成，对于施工组织有一定的难度。本工程质量需达到“芙蓉奖”，质量要求高。结合较短的施工工期、较大工程量，还是有相当大的困难。因此，工程体量大、工期紧、施工质量要求高是本工程施工控制工作的重点。2、混凝土预制构件的施工应用混凝土预制构件技术具有施工速度快，缩短工期，减少人力等优点，但同时构件吊装数量多且重，吊装难度大，构件与不同的结构安装要求不同，安装顺序不同，控制要点也不同，怎么解决混凝土预制构件的安装问题也是

17、本工程施工控制的重点。 3、季节性施工 市位于省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，属亚热带季风性湿润气候，其特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。根据本工程施工工期要求，本工程施工要跨越冬季、雨季，低温天气以与雨季施工是本工程施工控制工作的难点。尤其今年夏季多雨，怎么在多雨时节控制基础工程的水位是尤其需要注意的难点。 4、安全生产、文明施工 本工程地处梅溪湖国际新城片区，梅溪湖国际新城集科研、旅游、文化为一体的高端新区，因此区域政府对于建筑工地在安全生产、文明施工方面提出了更高的要求，这也是本工程施工控制工作的重点。 安全、文明施工必须满足市有关部门制定的市工程文明施工标准与管理规定

18、和市工程建设安全生产管理规定的有关管理规定的要求。2.3.2 施工重、难点的对策 1、工程量大、工期紧、施工质量要求高的应对措施 为实现工程质量和工期目标，除了在项目组织机构人员配置中选派有丰富工程经验的工程技术人员外，建立高效运行的项目质量保证体系，深刻理解领会设计标准和要求，加强与有关各方沟通也显得非常重要。在具体质量控制方面，将严格控制材料和成品选择审批、施工方案和工艺措施的制定、现场质量过程控制和验收、成品保护措施，确保以设计标准为依据，把好材料成品选择、现场实施控制、成品保护三个重要关口，确保竣工交付业主的是一个达到甚至高于设计要求标准的高质量工程。2、混凝土预制构件施工的控制措施项

19、目部通过应用BIM技术建立三维模型，应用BIM技术验证三新公司的预制构件吊装方案的可行性，出现问题与时与三新公司交流并解决问题，同时应用BIM技术对施工班组人员进行技术交底，模拟施工方案，避免因对预制构件技术不熟悉、方案理解有偏差而出现的施工问题。3、季节性施工应对措施 针对本工程经历冬季、雨季的情况，我方在施工中加强雨季、冬季施工的管理，采取先进施工措施确保冬季、雨季施工的顺利进行。 3、安全生产、文明施工应对措施安全生产、文明施工、以人为本是我方施工管理全过程的基本原则， 在本施工组织设计下文将详细阐述安全生产、文明施工的具体保障措施。2.4 项目采用新工艺预制装配式构件（PC构件）2.4

20、.1 生产流程本项目采用三新房屋制造股份生产的预制混凝土构件，该项目也是三新房屋的第二个项目，公司设计研发中心根据规和外出学习参观的经验，结合项目的实际情况，对设计进行了深度的优化，对模具进行了改良以致于更加适应于工厂生产和现场应用。公司生产线根据深化的设计图纸，以模具的质量为切入点，严格控制装模、绑扎钢筋、预留预埋、脱模养护等各道程序的质量，保证PC构件按规、保质保量、与时运抵施工现场。2.4.2 吊装流程项目部通过与公司设计研发中心的学习交流和外出参观考察，选用了有熟练操作经验的吊装班组，通过规、合同等对吊装的安全、质量、进度等进行管理。吊装班组根据现场作业面的进度情况，与时组织吊装人员，

21、按照施工方案和技术交底的容进行吊装施工。吊装过程中，安排专人进行监督，保证现场施工的安全。2.5 施工部署与施工流程2.5.1 施工部署指导思想根据本工程所具有的工期短、结构形式复杂、质量要求高等特点，我们将制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥我方多年来的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心进行组织施工，为业主提供满意的服务。2.5.2 施工总体分析序号总体分析（1） 本工程九栋建筑，其中四栋高层，五栋多层，框架-核心筒，框架-剪力墙、剪力墙、框架不同结构形式，含部分预制混凝土构件；施工总体方案的确定、施工关键设备的选择和部署等是本工程施工需要重

22、点解决的关键点；（2） 施工工期长，如何合理分区域、分流水段组织施工，实现工期优化是施工部署的关键点之一；（3） 市地处我国中南部，属严寒地区，本工程施工要跨冬季、雨季。怎样合理安排低温、雨季施工是本工程施工进度计划和施工控制工作的重点考虑容之一。2.5.3 施工总体思路1、由于本项目工期较短，但是工作量较大、工作容较多，因此我方决定各项工作同时展开，通过科学合理的施工方法组织平行施工；2、地下室东区按照总平面分区按顺序施工：1区2区3区4区5区6区7区；主体1#、2#栋同时施工，同时封顶，其余3#、4#、5#栋同时施工，同时封顶。地下室西区按照总平面分区按顺序施工：1区2区3区4区5区6区；

23、地下室按照3区、4区、1区、2区、5区、6区六个施工段，流水施工，主体6-A#栋、6-B#栋同时施工，同时封顶，6-C#栋、6-D#栋同时施工，同时封顶。3、室外景观、铺装等工程结合现场工作面情况提前介入施工，先做基层，减小后期的工作量。屋面工程根据屋面混凝土浇捣时间而定，一旦混凝土达到施工条件就开始屋面工程。4、水电、消防、弱电等安装工程与土建、室外工程同步进行。2.5.4 施工关键线路施工准备土方开挖桩基施工基础施工主体施工冬期息工 外墙装饰、室装修室外工程场地清理与竣工验收。2.5.5 施工组织与管理1、建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环

24、。2、本项目计划体系以日、周、月、年、总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划与后勤保障计划，在各项工作中作到计划先行，使各项工作管理形成有条不紊、层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。3、建立健全例会制度，形成日报、周报、月报等文件，对每天、每周、每月的工作进行计划和总结，通过例会与时纠偏，通过赶工措施保证总控计划的实施；4、本项目结合网络，建立微信群，通过在群里每天汇报工作计划和总结的方式加强信息的交流，使所有管理人员与时了解现场的进度、安全、质量等信息。 第三章 施工进度计划本工程按建设单位和公司要求工期为，

25、项目部将全力以赴从组织管理、技术方案、劳动力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程如期完工。3.1 重要时间节点安排开工日期：2016年5月16日； 竣工日期：2018年7月31日。东区开工时间与竣工时间：2016年5月16日至2017年12月29日西区酒店开工时间与竣工时间：2016年11月24日至2018年4月15日西区（除酒店）开工时间与竣工时间：2016年6月26日至2018年2月8日3.2 施工进度计划横道图 根据施工部署编制施工进度计划横道图，以简洁、形象的方式指导工施工，保证工期按期完成。详见附图二：弘德西街二期施工进度计划横道图。第四章 主要资源配置4.1 劳动力投入计

26、划与保证措施4.1.1 劳动力计划（一） 劳动力安排计划 为合理分配劳动力在现场的组织，减少现场管理和场地压力，运用动态项目管理，根据进度要求，对劳动力进行科学合理配置。本工程共分为3个施工阶段：按基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段安排足够的劳动力。 劳动力计划表工种按施工各阶段投入劳动力基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段管理人员202020钢筋工60605木工1008020泥工406060装配式吊装工10200架子工303020油漆工0080消防安装工102050水电工203060塔吊司机101010信号工202020合计320350345（二） 劳动力组织与管理1、劳动力管理的

27、要求充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力，贯彻按劳分配原则。2、劳动力管理容A编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力；B合理执行工资制度，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。4.1.2 劳动力保证措施1、编制劳动力需用量计划，施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并与时调整，避免劳动力资源的浪费；2、进行岗前培训，根据本工程分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规、标准、规程，进行

28、施工组织设计的交底，使施工人员了解该工程的特点，熟悉规的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要；3、在本工程围根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调整，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率；4、制定合理可行的激励机制，在整个工程过程中，每月评比质量、进度、安全最差班组与最优班组，对优秀班组进行奖励，对较差班组进行惩罚，以此来充分调动广大职工的积极性、创造性，降低工程成本。5、做好职工的后勤保障工作，大批人员进场之后，组织相关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。4.2 机械设备计划与保证措施4.2.1 主要

29、机械设备计划根据本工程实际情况，现对主要的施工机械设备作如下简介：塔吊布置：考虑到工程建筑物高度与平面布置情况，在拟建工程设置5台塔吊，用来进行主体结构材料的垂直运输。另行编制塔吊安装和拆卸方案。拟投入的主要机械设备详见附表14.2.2 主要检测设备计划考虑到本工程单位工程多，工序多，为了加强工程施工质量控制，严把质量关，加大检测资源的投入，并配备充分的试验和检测仪器设备。拟投入的主要试验、检测设备详见附表24.2.3 主要机械设备和检测设备保证措施本工程施工面大、工期紧，因此保证投入足够的机械、检测设备是保证工程达到质量目标和保证工期的前提条件之一，因此将从以下方面保证机械、检测设备的投入：

30、（一） 使用计划 1、认真熟悉图纸，精心编制详细准确的机械使用计划，明确机械名称、型号、数量、能力与进出场时间等。2、在满足本工程机械设备投入的基础上，将配备足够的备用设备，如发电机等，以保证在意外情况下连续施工。（二） 对专业分包单位机械设备投入的保证措施 1、在与分包单位签订分包合同时，明确规定其应该自备的机械设备型号、数量和质量要求； 2、分包单位进场施工时，要求分包单位提供其分包围机械设备使用计划；（三) 机械设备管理人员和操作人员的保证 1、现场成立机械使用管理机构，由专业工程师负责，并配备合格的机械维修人员与专门维修工具，保证一般中小型机械设备场维修； 2、大型机械提前与厂家签订维

31、修保障合同，保证施工期间的与时维护； 3、现场所有机械设备管理人员、维修人员和操作人员均按规定持证上岗。合理调配操作人员，做到专业班组操作，专人管理设备。（四） 机械设备进场检验1、严格按照ISO9000程序文件要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定，凡设备的使用过程可能故障率超过10的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展；2、机械设备进场时，由总承包单位的专业工程师进行安全和质量检查，合格后方可进场施工；3、机械设备进场后，严格按照施工组织设计的施工平面布置图放置，暂时不用的设备统一由总承包单位安排地点停放；4、需要入库的小型机械

32、设备在库房区建立机械库房存放。（五） 机械设备的使用1、机械设备必须由专人操作，操作人员按规定持证上岗。其它施工人员不得操作有此规定的设备；2、机械设备需要维修时，应与时调出备用设备投入工程使用；3、机械设备在每次使用前必须由操作人员对其进行检查，排除安全和质量隐患后，方可投入使用；4、小型机械设备操作人员离开施工现场时，必须将其使用的机械设备带离现场，不得随意放置，无法移动的大型设备必须派专人看管。（六） 机械设备的保养和维修1、机械设备必须按照使用说明书的要求定期保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率，此项工作由专业机械工程师完成。大型机械设备的保养按照与厂家签订的维修保障合同

33、由厂家进行维护。2、在机械设备每次使用前的检查中如发现问题，应与时交由专业维修人员修理，合格后方可投入使用；3、大型机械需要修理时，根据与厂家签订的维修保障合同与时联系厂家维修。4.3 材料投入计划与保证措施4.3.1 材料计划和周转材料投入计划（一） 材料计划本工程所需钢筋、商品混凝土等材料在短期需用量大，而且多规格品种穿插使用，为保证供应做到“兵马未行，粮草先到”的原则，材料供应做到：1、按提前预算和抽出的小样，做出备料计划；2、按公司材料科“合格供应商”，每一种大宗材料，选择多家供应商，以保证供货不断流；3、本工程的水泥、钢筋、管材等三种材料，一次定货，批量进场；4、密切关注工程进度情况

34、和材料的库存情况，对可能短缺的材料与时采取措施；5、施工现场钢筋加工、模板加工，集中加工管理，大型工具、钢筋等原材集中堆放，水泥入库，现场材料堆放使用管理，按公司施工现场器材管理规定执行。（二） 周转材料需用计划该工程建筑面积大，周转材料一次性投入大，在编制本施工组织设计中，我方在计算各单位建筑周转材料投入的基础上，充分考虑工程施工中平行与流水施工同步存在的因素，提出了周转材料需用计划。在施工过程中，项目部生产负责人定期组织项目工程管理部、项目成本部召开资源投入分析会，对周转材料进行动态的平衡、调配，以达到在满足工程工期的基础上，现场周转材料处于合理状态。（三）预制混凝土构件需求计划本工程采用

35、三新房屋制造股份生产的预制装配式构件，小部分楼板采用预制叠合板，部分、外墙采用预制混凝土墙，部分粱、柱采用预制混凝土制作。由于预制构件数量巨大，施工前两个月我项目部与甲方商定构件需求计划，甲方向三新公司下订单，构件至少在施工前2天完全运到项目现场，项目部定期组织甲方、三新公司进行会议，商讨预制混凝土构件施工中遇到的问题。4.3.2 材料保证措施（一） 主材保证措施1、材料备料措施为保障工程材料资源满足工程施工的需要和调配管理的力度，我方在施工准备阶段即采购占工程材料数量的20%的材料作为储备材料堆放在现场。这样对于保障工程材料供应有极大的保障作用。2、材料进场的要求本工程使用的工程材料，须按当

36、地政府质量监督部门和国家有关施工规执行（生产厂家的合格证与建材质检部门的产品检验合格证）。3、材料的选定和进场本工程的各种材料必须满足工程量清单中的规格、型号、质量等级等要求。本工程采用的各种建筑安装材料，在订货前，提供生产厂家的合格证书与试验报告，主要装饰材料须提供样板（不少于三个厂家的产品）并经建设单位、设计单位与监理工程师确认同意后方可采购。主要材料与半成品在使用前考虑材料的生产、运输与送审检验提前订货，并保证于使用前10天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。4、材料进场计划编制（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材

37、料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积与组织运输的依据；（2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实；（3）组织材料按计划进场，并作好保管工作。5、构配件的加工订货准备根据施工进度计划与施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。6、材料半成品采购和检验材料、半成品采购和检验必须严格加强管理。（1）材料的采购A根据我公司质量方针和质量手册的要求，选择合格的材料供应商，以与对采购产品的验证，保证与工程质量有关的物资采购能满足规定；B对质量、技术要求高的特殊材料、关键材料由采

38、购部门会同有关部门进行评定，必要时还需会同业主、设计共同确定；C所有采购计划、合同、订单应对订购产品、材料的资料描述清楚，必要时要附带样板标本，甚至明确提供检验方法；D项目材料采购计划由项目部主办材料员编制，由项目负责人批准上报，由公司材料部协同采购或调配。（2）材料的检测A所有进场材料必须有产品合格证，并要查明是否符合所需的品种、规格、数量、质量要求。现场材料验收由项目材料员负责；B砂、碎石进场必须把好数量、质量、品种规格关，对砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、颗粒、针片状要严格把关，按技术规格和工程设计要求进行验收；C砖类进场，除先点清数量，再按砖量抽检几何尺寸、平整度、质量是否符合

39、要求外，还应尽量靠近使用现场，堆放整齐；D在需要时，应对砖、砂、碎石进行取样试验；E水泥进场入库，应核对来料单，并查看水泥袋上的水泥品种、标号、生产厂名、出厂日期、出厂批号是否相符，用目测和手感验收水泥是否受潮、硬结、变质。水泥进场后，现场材料员应在监理见证取得样品送试验，其标号和安定性达到要求才允许使用；F钢材进场，其质保书随车到达，卸车前应核对送货单、质保书、铭牌与进场钢筋是否吻合，并对钢材外观锈蚀和成型程序进行目测，进场的钢材必须取样送试验室作物理性能试验；G对于定量包装，运输情况良好，数量大的镶贴块料，取5%20%抽检，开箱点数，验收材料的规格、色差和数量；7、现场材料堆放的贮存现场材

40、料严格按施工平面布置图堆放，所有合格材料必须悬挂白底红字标识牌，标明材料名称、规格、检验状态。不合格、禁止使用材料悬挂白底黑字，标明“禁止使用”的标识牌，并安排材料退场。（二） 周转材料保证措施1、周转材料资源保障体系为保障周转材料资源满足工程施工的需要和调配管理的力度，在项目部将成立周转材料资源保障与调配管理体系，在项目负责人的领导下，由主管材料资源的生产负责人主持本体系的运行与管理、考核；2、公司自有周转材料投入本工程施工的配置预案，而且部分周转材料已修复完成，并堆放集结，正准备运送到现场；3、购买周转材料保障与周转材料供应单位签定全部购买意向书和相关协议，保证现场施工作业所需要的周转材；

41、4、周转材料的采购与租赁的资金保障周转材料的采购与租赁的资金准备工作已全面展开，本公司拥有大量的流动资金，满足本工程施工与周转材料采购和租赁的需要；5、采购与租赁的周转材料质量保障在保证周转材料数量的同时，将严格控制周转的质量，本公司准备采购与租赁的周转材料供货单位，都具有相应的质量保证体系和质量认证，所供应的周转材料都是合格的产品。在已签定的采购与租赁周转材料协议中，都重点明确了周转协议、周转材料的质量要求和保证供货质量的相应条款。（三） 预制混凝土构件保证措施1、预制混凝土构件采购按照施工进度计划，在预制混凝土构件施工前两个月我项目部与甲方商定构件需求计划，甲方向三新公司下购买订单，并制定

42、详细的生产与运输计划。2、预制混凝土构件进场在正式施工前五天，三新公司通知项目部预制混凝土构件的进场计划，确定运输数量、保存地点、检测方式等，构件到场后首先，由甲方检测构件的尺寸、数量、性能等，然后由项目部进行相关检测。构件至少在施工前2天完全运到项目现场，3、预制混凝土构件的使用预制混凝土构件过程与时总结经验与教训，项目部定期组织甲方、三新公司进行会议，商讨预制混凝土构件施工中遇到的问题、预制混凝土构件的生产、运送的情况等。 第五章 主要施工方法总体施工流程图：接收施工许可、三通一平等甲方前期资料施工准备（图纸会审、临时设施等）方案编制审批通过审批安全开工备案报审工程定位放样开工报告报监理审

43、批桩基施工通过审批土方开挖与验槽基础与地下室施工水电安装施工节能、屋面、装修分部施工中间验收申报中间验收通过室外附属工程土建主体、模板、钢筋、砼、砌体施工细部、收头工程施工竣工准备与预验收工程移交与竣工结算竣工验收格质量保修5.1 施工测量方案5.1.1 测量监测人员与设备配置（一） 人员组织根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员安排如下：测量负责人1名，负责测量工作组织安排、设备管理、工作进度管理；测量技术负责人1名，负责测量技术管理，测量放线质量管理，测量技术资料编制；测量放线工4名，负责测量放线操作。（二） 设备配置 见附表25.1.2 测量与监测设备的应用（一） 高精度

44、全站仪1、测量功能全。全站仪既可测量角度，也可测量距离，还可以测量三维坐标，对于结构复杂的体育场施工测量放样可充分发挥其优势，提高作业效率；2、测量精度高。全站仪测角精度2，测距精度2mm+2ppm，相比经纬仪测角和钢尺量距，可提高测量放线的精度，减少施工测量误差。5.1.3 施工测量方案（一） 测量控制网平面控制网的测设1、场区平面控制网布设原则与要求： （1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；（2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、首层平面图、基础平面图以与现场条件进行； （3）控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；（4）控制桩位必须用混凝土保护

45、，并用钢管进行围护。2、平面控制网的布设 （1）首级控制网的布设首级平面控制网与工程定位由市规划部门的下属测绘单位完成。施工单位接收后，须对其进行相对角度、距离复测，精度符合有关规要求后方可使用。 （2）轴线控制网的测设首级平面控制网测设完成后，依据平面图确定建筑物主轴线，然后采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出建筑物主轴线的控制桩，作为该建筑的轴线控制网。（二） 高程控制网的建立1、高程控制网的布设原则（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区建立高程控制网；（2）高程控制网的精度采用国家三等水准精度；（3）高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用DS3水准仪对

46、所提供的水准基点按三等水准精度进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件；（4）场区至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。（三） 施工测量1、基础部分的导线控制与细部构造施工放样（1）在基础部分采用外控法来控制建筑物主要轴线的施工，首先根据引测到基坑外的主要控制轴线点，采用两点通视直线投测法将建筑物的主要控制轴线投测到基坑的作业面上，地面控制轴线投测完后在横纵轴线交叉点上用误差2”的ET02电子经纬仪进行复核，各控制轴线间的距离采用50M钢卷尺进行检测，控制轴线的

47、放样均需复核符合规要求后方可使用；（2）基础部分施工细部轴线的控制，在控制轴线投测完后，再用控制轴线放出细部轴线与集水坑等。2、基础施工的高程测量（1）高程控制点的联测。在向基坑引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可向基坑引测所需的标高；（2）基坑标高点的引测。以现场高程控制点为依据，采用S3水准仪以中丝读数法往基坑测设附合水准路线，将高程引测到基坑施工面上。标高点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明标高数据；标高点引测示意图：（3）土方开挖标高控制。在土方开挖即将挖到设计底标高时，测量人员要对开挖深度进行实时测量，即以引测到基坑的标高基准点为依据，用S3水准仪抄测出挖土标高，并

48、撒出白灰点指导清土人员按标高清土；（4）施工标高点的测设。施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准点为依据，采用水准仪以中丝读数法进行。施工标高点测设在柱钢筋的侧立面上，并用红油漆作好标记；标高点标记示例：（5）标高抄测的精度应控制在允许围，如下表所示：高度H允许偏差（mm）每层3H 30 m530mH 60m103、0.000以上楼层导线控制与细部构造施工放样(1) 0.000以上导线的测设，用激光铅垂仪将控点引到施工层楼面上，再用经纬仪采用两点通视直线投测法投测出导线。再从导线投测出楼层的细部施工控制线。为保证控点投测预留洞位置准确，各栋楼固定人员进行控点投测预留洞在施工层模板上的留孔定位

49、，控点投测预留洞为200mm200mm的矩形孔洞；为保证控点引测准确，用砖在已浇注砼的控点投测预留洞周围砌筑一圈，高度为一匹砖的高度，并用水泥沙浆把缝隙抹密实，防止施工用水顺着控点投测预留洞流下影响控点引测的精度。(2) 0.000以上的高程测量，从引测到柱子或外墙上的高程控制点向上传递，传递采用钢卷尺丈量法，用钢卷尺沿着外墙或柱子垂直拉距离到施工层的外墙或柱子上，再用水准仪或抄平水管从引上楼层的高程控制点来进行细部的施工高程测量，施测的高程为楼层结构高程+0.500米。每层高度上至少测设两个水准点，两个引上的高程控制点误差符合规要求后方可使用。（四） 质量保证措施（1）组织管理组建测量专业组

50、，在技术部领导下实行统一管理，负责整个工程的测量与验线工作。各测量组根据工作需要配备相应的测量专业工程师和测量技师，测量工作的整体管理和统一协调由测量管理部负责。控制测量、变形监测等高精度测量工作由具有测量专业资质的公司负责，施工测量、安装测量由施工单位自己负责。测量组织机构表名 称 工 作 容技术组编制细部测量方案，业管理，建立施工控制、测量和变形观测的数据库与数据处理中心控制组控制网测设校核、向施测面传递平面与高程控制土建组土建施工期间的细部测设、测量验线组验线变形观测建筑物沉降观测、地基回弹、相关区域沉降观测、（2）质量过程控制= 1 * GB3测量负责人按照施工进度和测量方案要求，安排

51、现场测量放线工作，并作好施工日志；= 2 * GB3现场使用的测量仪器设备根据测量仪器使用管理办法的规定进行检校、维护和保养，发现问题后立即将仪器设备送检；= 3 * GB3本工程的测量放线工作必须符合相关规精度要求；= 4 * GB3测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”A自检：作业人员在每次测量放线完成后测量技术负责人与时组织进行自检，自检中发现不合格项立即进行改正，直到全部合格，并填好自检记录；B互检：由工程部施工负责人或质检员组织进行质量检查，发现不合格项立即改正至合格；C交接检：由生产负责人或质检员组织进行，上道工序合格后移交给下道工序，交接双方与见证人员在交接记录上签字，并注明日

52、期。（3）数字化测量、管理本工程在测量工作中将全面使用电子测量仪器和计算机。数据计算、数据传输、数据采集、外业计算、成果输出全面使用计算机管理，以数字化测量模式取代传统的常规测量模式。在平面测量过程中主要采用全站仪进行，高程控制和沉降观测采用水准仪进行。对于比较简单的细部测量亦可采用常规测量方法。（4）质量保证流程 质量保证流程图5.2 人工挖孔桩施工方案5.2.1 施工部署 该项目采用基础人工挖孔桩，基桩桩身混凝土为C30,桩长 6-21m。本工程根据设计图纸，结合周边环境和场地因素，把东区地下室划分7个小区域，依次从1区开始桩基施工，到第7区。地下室西区按照总平面分为6个小区；依次从3区、

53、4区、1区、2区、5区、6区六个施工段，开始桩基施工。5.2.2 主要资源配备计划 （一） 主要施工机械设备选型与配备计划主要设备配置序号设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位1卷扬机60人工挖孔2潜水泵40排水3空压机2人工挖孔4大空压机1人工挖孔5大型送风机1送风6风镐G1060株洲人工挖孔7风枪YT2860株洲人工挖孔8小型鼓风机30人工挖孔9电焊机BX3-5004钢筋笼制作10汽车吊25t1钢筋笼安装11混凝土搅拌机JZC3504护壁施工12钢筋切割机GKQ-401钢筋加工13钢筋弯曲机GW4-40B1钢筋加工14插入式振动棒ZN306株洲砼浇筑（二

54、） 劳动力组织计划 劳动力配备计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段测量定桩位阶段桩施工阶段验收收尾阶段普工558010钢筋工00100砼工00100起重工0020电工1111焊工0060司机0010测量人员0222管理人员4664合计1014118175.2.3 施工工艺流程施工准备测量放线、浇筑垫层电源、水沟、集水井布设基坑布设堆土点与垂直运输设备孔桩安全围栏安装第一批桩成孔第一批桩钢筋笼安装第一批桩桩芯砼浇筑第二批桩桩芯砼浇筑资料整理清场交工第二批桩成孔第二批桩钢筋笼安装5.2.4 施工允许误差项 目允许偏差（mm）检验方法桩位（中心）轴线50吊线、尺量或经纬仪检查桩垂直度0.

55、5%吊中心线检查桩身直径+50尺量检查护壁厚度20尺量检查桩顶标高+30 -50水准仪钢筋笼直径10尺量检查钢筋笼长度100尺量检查主筋间距10尺量检查箍筋间距20尺量检查保护层厚度5尺量检查5.3 地基与基础施工方案5.3.1基础土方开挖（一） 施工安排 1、挖土采用人工与机械相结合进行挖土，预留300厚土进行人工清槽，挖土前需规划好开挖路线，不能随意开挖，总的开挖原则按照先里后外的施工过程； 2、除备用回填土方外的所有土方运至场外集中堆放； 3、人员、机械准备机械准备计划见机械计划用表，人员为项目部施工员。 机械计划用表序号机械名称单位数量进场时间备注1挖掘机台42016-8-1土方开挖2

56、运土车辆102016-8-1土方转运 4、土方开挖前，做好测量点的保护工作，并做出明显标识，以免施工时被破坏；5、基础土方开挖顺序如下按照桩基施工先后顺序，基础土方开挖顺序为：把东区地下室划分7个小区域，依次从1区开始桩基施工，到第7区（二） 基础开挖施工工艺与技术要求1、勘查现场，了解现场地形、地貌、水文、地质、运输道路情况，作为计算土方工程量，选择施工方案的依据；2、做好测量放线工作。在不受基础施工影响的围，设置测设控制网，包括轴线和水准点。标高、轴线应进行复核检查验收后，方可破土施工；3、本工程采用反铲挖掘机挖土，反铲挖掘机的挖土特点是：“后退向下，强制切土”；4、由于场地多为回填土，土

57、质较差，开挖时要根据现场实际情况进行放坡；5、本工程距离湘江较近，地下水丰富且水位较高，开挖过程中要采取降排水措施。（三） 基础土方开挖施工质量保证措施1、挖掘机挖土时，机位距基坑、基槽边保证安全距离；2、挖土时注意检查基坑底是否有古墓、洞穴、暗沟或裂隙存在，如发现迹象，应与时汇报，并进行探查处理；弃土应与时运出，如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定；3、为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量少暴露时间，与时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一道工序时，应预留15cm厚覆盖土层，待基础施工时再用人工挖去； 4、为避免地下水对施工造成影响，对于电梯基坑

58、、集水井等开挖较深、易遇到地下水的部位进行与时排水，通过离心泵抽至就近污水井或明沟，再集中排至市政管网。5.3.2 土方回填（一） 施工安排 1、本工程需回填土方的部位为地下室周围；2、回填土的施工质量直接影响到地面的施工质量，所以施工时一定要确保回填土有足够长的沉降时间；3、机械准备表序号机械名称单位数量进场时间备注1挖掘机台22016-7-20土方回填、倒运2运土车辆22016-8-10土方倒运3蛙式打夯机台22016-8-10土方夯实4手推车辆52016-8-10土方回填、倒运（二） 施工准备1、填土土料含水量的大小直接影响到碾压夯实质量，在碾压夯实前须先做击实试验，以得到符合密实度要求

59、条件下的最优含水量和最少碾压夯实遍数。土料含水量以手握成团，落地开花为宜。含水量低应洒水处理，含水量过大时应翻开晾晒，无法晾晒的土不能使用，必须更换土料。回填土施工含水量与最优含水量之差控制在2围，土料中不得含有有机物与杂质；2、土方回填前，召开各专业的协调会，确定管线预埋的工序安排；3、土方回填前，需对操作人员做好安全和技术交底工作。（三） 施工方法与注意事项1、操作方法：基层清理过筛、检验土质分层铺土、耙土夯击密实分层取样、验收2、基础砼施工完成后立即进行土方回填工作，回填土的质量要满足设计的要求；3、填土前将基层的扣件、垃圾杂物清理干净，并将积水、淤泥清除干净；4、检验回填土的含水率是否

60、在控制围； 5、回填土的粒径在50mm以；6、土方回填时，回填土分层铺摊，每层虚铺厚度必须严格控制在200250mm之间。虚铺厚度应按预先设置的控制线为准。每层铺摊后，随之耙平，再进行打夯；7、回填土用蛙式打夯机夯实，每层夯打三四遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。对于基槽狭窄、阴阳角等处打夯机夯不到的部位，采用人力夯，不得漏夯；8、填土全部完成后，在表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，应与时铲平，凡低于规定标高的地方应补土夯实；9、施工时应注意保护水电的预留套管、管线，不得碰撞损坏；10、施工时，要派专人进行指挥，并对混凝土框架柱周围用脚