(建筑工程管理]装修工程体系资料

1、（建筑工程管理）装修工程体系20XX年XX月多年的企业咨询豉问经验.经过实战验证可以落地机行的卓越管理方案，值得您下载拥有舜地企业集团装修工程管理制度壹、装修工程申请规定、 产业集团项目部、售楼部、分公司、门店选址、装修时，必须填写装修工程申请表 ，按内容和审批权限逐级审批签字。、产业集团项目部、售楼部、分公司、门店，必须经过项目部（分公司）经理、营销策划部分管经理反复探讨，斟酌选址。确定选址和装修风格、标准后，编写选址、装修论证方案和制作装修效果图，随同装修工程申请表 ，由项目部（分公司）经理签字后进入公司定址、装修工程申请流程。3、填写装修工程申请表的要求：1 ）项目提交人必须要提交项目现

2、状、选址原因；营销策划部出具装修方案及效果图，且要求附上定位风格说明，定位原因以及选址、装修论证方案（之上特殊情况附件说明） 。2 ）地产集团售楼部选址、装修必须经项目部经理审批签字，否则无效。3 ）合同预算部出具工程造价，同时必须附上工程用料明细表且签署意见。4 ）材料采购中心根据合同预算部出具的工程用料明细表以及产业集团材料部出具的材料价格，审核材料单价的合理性且签署意见。同时立足市场，准确、及时的将市场信息反馈给合同预算部。5 ）产业集团财务部出具用资意见且签字。4、审批后执行。5、装修签合同时必须采用装修制式合同。二、装修工程验收规定、装修工程施工结束后，由施工单位提出申报，由项目（分

3、公司）经理、使用单位主管、产业集团材料部、监察委员会共同组织验收，验收合格后，验收人员于装修工程竣工验收记录 签字确认。、申请付款时，填写装修工程付款申请表 ，按内容和审批权限逐级审批签字(后附： 装修工程竣工验收记录和工程完工后全方位照片不少于 5 张) 。、外地较远项目部(分公司、门店)材料采购中心和监察委员会不再派人验收，由其项目部 (分公司) 经理负责组织人员进行验收。 其标准必须符合合同、 装修工程申请表后附的装修标准风格、效果图的要求，如于后期检查中发现不符， 将追究项目 (分公司) 经理及其验收人员责任， 按工程结算金额的 20%不低于 500 元进行处罚。、填写装修工程付款申请

4、表的要求：(1)项目部经理、工程主管、使用单位签字后，工程部要把施工中工程施工图纸、各类台账、统计报表、工具、设备规范等资料文件整理归档，随同装修工程付款申请表壹起报送给合同预算部审查。(2)合同预算部要结合市场标准和施工资料，对施工中的人、财、物、机等情况进行合理分析，为集团今后施工提供参考数据。合同预算部门负责人内审签字后交产业集团材料采购部。(3 )产业集团材料采购部及材料采购中心根据现场验收、材料采购量和使用情况，进行复审签字。(4)产业集团财务部出具结算工程款项数据，同时做出集团内部个体工程项目的施工成本管理分析且签字。(5 )采用大包方式施工合同预算部、产业集团材料部、材料采购中心

5、不需签字。4 、 审批后执行。5、集团公司装修工程管理制度中，凡涉及签字的人员应本着积极负责的精神，严格把关，杜绝随意签字，如出现问题将按集团处罚条例第 43条进行处罚, 上壹级主管领导附连带责任。集团公司装修工程申请流程图集团公装修工程付款流程图表壹装修工程申请表I晚表日期:工程名称提交部门使用单位提交人项目现状 a选址-原一因-一营销策划部经理签字风格定位定位原因大约所需资金F项目部（分公司）经理签字所属公司总经邛意见签字1F合同预算部经理签字预算价造价分析1产业集团价格分析（是否合理）材料采购材料采购部中心意见产业集团财务部经理所属公司总经理产业集团总裁资本运官中心总监监察委员会董事长C

6、EO注：1.此表运行时要求于部门间层递传递，特殊情况可附件说明。2.要求附有预算部所需材料的详细清单，以备材料部审核。表二装修工程付款申请表使用单位：填表日期:工程名称合同编号开工日期竣工日期施工单位（队/组）施工单位（队/组）负责人项目经理签字合同结算金额此施工个体材料、用预算部工合理情况分析签字：产业集团材料采购部此施工个体用料及机具使用情况签字：材料采购中心意见工程结算总金额已支付金额本次应付额产业集团财务部（元）（元）（元）小写：大写所属公司总经理意见产业集团总裁批示资本运官中心总监意见监察委员会意见董事长CEO意见注：1、此表为公司施工个体工程验收结算内部审核使用，经各关联部门审核批

7、示后，预算、财4、材料采购中心、预务部、各存壹份。2、此表审批时，必须附工程结算内容详单，现场质量验收必须合格。3、采用大包方式施工合同预算部、产业集团材料部、材料采购中心不需签字。（参照算、财务等用到材料采购明细表内容的关联部门要求统壹用材料名称、材料单位、币种。表五）表三装修工程竣工验收记录合同编号：工程名称施工单位使用单位开工日期竣工日期项目综合验收结论参加验收部门施工单位材料部预算部监察部项目经理注：1本表后附表，要求各部关联人员据实、认真、公正填写。2、其他如有追加工时、延长工期、追加物料等特殊情况要求附有说明及关联领导的申批复印件。装修工程竣工验收表附表和合同规定是否相符完全相符口

8、80%相符口50%相符口30%以下口项目名称是否和申请表相符是口否口项目装修部位是否和申请表相符完全相符口 80%相符口50%相符口完全不相符口项目装修风格是否和申请表相符完全符合要求 80%符合要求口50%符合要求完全不符合要求口项目装修效果是否和效果图相符完全符合要求 80%壹致口50%壹致口完全不壹致口项目装修费用是否和预算相符完全符合口80%壹致口50%壹致口完全不壹致口项目装修用料种类是否和申请表相符完全相符口80%相符口50%相符口30%以下口项目装修实用物料数量是否和预算量相符完全相符口80%相符口50%相符口30%以下口项目装修工期是否和施工完全相符口级80%相符口相差太远口计

9、划相符项目装修实测面枳是合和合同面0 m2 01-10 m2 011-20 m2 021-30 nf 口力 30 nf 之上口积相符表四粘贴照片处表五舜地集团工程装修价格清单在舁 厅P项目名称单位单价（元）备注壹木制品类材料使用：1的、哇米751.细木板：奥建牌绿2米75色环保型细木板3木质门扇4502.面板：精制实木皮4包暖气加暖气罩m2170系列5大衣柜不含门m22803.线条：定制加厚实6大衣柜含门m2400木收线口7书柜m23504.不锈钢：浩森不锈8装饰柜m2450钢不小于1米米9电视柜m22005.玻璃门：12米米10办公桌/吧台m2400钢化玻璃11木质腰线米506.石骨板：泰山

10、石曾12木质踢脚线米50 (15cm )板13木质吊顶含桑拿板m21207.轻钢龙骨：国标轻钢龙骨825*3.5的木龙骨.顶角线：石膏精制成品.腰线:石骨板加工或成品.门头为4.0的角铁架结构.电线为天津津成国标线缆.开关插座为罗格朗TCL.水管：日丰.木制品类4-10.12.13 项按最大而面积的投影面积计算32的给水ppr50-90的排水pvc若材料有变，价格另议14木质地台不含地板m2160二不锈钢/玻璃门类1不锈钢玻璃隔墙m22402不锈钢门套3米米米1603不锈钢边框2米米米45 （单边）4米555下大门火米556地簧付300三石骨板材类1电视背景墙m2220细木板铝塑板2沙发背景墙

11、m2220细木板铝塑板3隔墙m2754石骨板平顶m2455石骨板二级顶m21106石骨板三级顶m2857顶角线米118石骨线米59腰线米1210悬观造型m218011床头造型m218012封门洞m27013硅钙板吊顶m25514石骨板墙面找平m25015石骨板包管m275四玻璃类15米米玻璃m23028米米玻璃m246310米米玻璃m276412米米玻璃m2865玻璃烤漆m2356玻璃钢化m2257玻璃门安装扇1208水银镜m2609玻璃磨边米310玻璃打孔个2五门头类1铝塑板门头m22102吸塑板门头m2普通不含基础200 元/ itf造型400元/m231c米亚克力字平方厘米0.0742c

12、米亚克力字平方厘米0.1452c米pvc字平方厘米0.0364c米pvc字平方厘米0.06六瓦工类1贴传类m2252贴墙砖m2283踢脚角线米124贴大理后m2455贴大理石台阶踏356干挂大理石m21807干挂铝塑板m24008大理石（价格根据厚度、质量商定）m280-2409地砖 600*600块1210地转 800*800块2811墙砖m26012踢脚线米613水泥袋1414沙子方35七五金类1门锁把60-1202木门合叶付123木吸个104柜门拉手个3-65柜门锁把66玻璃锁把507玻璃拉手付608地弹簧台2409m付5510下门支付5511七字火付6512挂衣钩个813毛巾架个60八油漆类1多乐士 ICIm2132多乐士家丽安m2163清漆普通工艺m2204清漆喷涂工艺m2185有色漆工艺m2606混油工艺m2407墙纸铺贴m2188基膜墙固m215 （含材料）9壁纸卷60-120九电工类1改电m2202单开个83双开个144三开个185四开个256普通插座个157空调插座个2