影响矿业权评估价值的因素

1、影响矿业权评估价值的因素分析在矿产资源考察时，常常会遇到评价矿权的收购价款问题。而矿 权价款的多少取决于未来勘查开发该处矿权内的矿产资源所能取得 的经济效益和社会效益。先撇开社会效益一面，单从经济效益上讲， 它与该处矿权内矿产储量/资源量的数量、质量、级别，矿体的数量、 规模、形态、产状、埋深、分布范围、稳定程度，矿石的选冶难度， 是否含有毒、有害、放射性物质，矿床进一步增储的潜力及前景，矿 床的水文地质、工程地质、环境地质，矿区的自然、地理、气候、水、 电、路等建设开发条件，矿床所在地的政策、法律和地方环境，目前 对该矿种的限制开发条件、未来市场的需求及价格走势等诸多因素密 切相关。可以说，

2、任何一项因素，都可以大幅度左右一处矿产地的经 济价值。因此，评价一处矿产资源地的价值，需要全方位、多角度地 测算、分析和预测，最终从勘查开发该处矿产资源所能获得的效益情 况来决定其收购价位的上限。矿产储量/资源量的数量众所周知，一处矿产资源地的价值与该处矿产地所探明的储量/ 资源量的数量多少密切相关。在其它条件完全相同的情况下，一个矿 床储量/资源量的数量足够多，矿山就可以上规模，而规模越大，吨 矿综合成本就越低，矿山的经济效益就越好。即使相同规模的矿山， 储量/资源量的数量越大，矿山的服务年限也就越长，投资返本期以 外的收益期就越长，经济效益也就越佳。矿床储量/资源量的质量一个矿床的矿石质量

3、好坏与矿床的价值有直接关系。在其它条件 相同的情况下，开采平均品位是2克/吨的金矿床可能无利可图，但 开采2.5克/吨的金矿床可能就有较大的盈利空间。储量/资源量的级别储量/资源量的级别越高，资源的可靠程度就越高，负变的可能 性就越小，矿床的价值就越大。矿体的数量对于一个品位、金属量都相同的矿床，如果矿体的数量越多，矿 体越分散，其开拓、生产探矿和采准、切割所需的工程量也越多，万 吨采掘比也越大，生产作业成本相应也就越高，开发该矿床的经济效 益也就越低。矿体的规模矿体规模的大小直接影响矿床的价值。斑岩型、大型矽卡岩型等 矿床可以露天开采，将会大大降低开采成本。而细脉状、小扁豆状等 小规模矿体只

4、能井下开采，开发成本高，利润空间小，矿床价值相对 就低。矿体的形态板状、大脉状等矿体形态简单的矿床其开采方式简单，万吨采掘 比低，开采成本也低，矿床的价值就高。反之，开发瘤状、囊状、不 规则状等形态复杂的矿床既需要投入大量的探采工程，而且贫化损失 也相应地加大，矿床的经济价值自然就低。矿体的产状一般说来，陡倾斜矿床和缓倾斜矿床都较易开采，而中等倾斜矿 床则开采的难度较大。此外，矿体轻微侧伏和急剧侧伏也都易采，而 矿体中等侧伏则易造成开采损失并增加采切工程量。所以，中等倾斜 和中等侧伏的矿床开采难度相对较大，生产作业成本相对较高。矿体的埋深矿体的埋深直接影响矿床的价值。近地表的矿床易采，采切工程

5、 量较小，生产作业成本也就相对较低；反之，埋深大的矿床，开拓工 程量大，运输成本也高，建设投入费用也较多，投资返本期长，开发 成本较高。矿体的分布范围一个矿床，矿体越集中，开发该矿床所需的工程量就越少，生产 成本就越低；相反，矿体分布越零散，万吨采掘比就越高，经济效益 就越差。矿体的稳定程度一个矿床，矿体越稳定，探矿和采矿的工程量就越少，开发成本 也就越低。反之，矿体不稳定，不仅会增加探矿和采准、切割的工程 量，反而会增加贫化和损失，从而降低矿床开发的经济效益。矿石的选冶难度一个矿床的价值最终体现在未来将其有用组份提取出来服务于 社会。如果在当前的技术经济条件下选冶难度大或成本过高以及工艺 不

6、过关或正处于试验研究阶段，那么这个矿床的经济价值就大打折扣。是否含有毒、有害、放射性物质如果一个矿床内含有毒、有害、放射性物质，则开发利用该矿床 所需采取的防范措施将会大大增加生产作业成本甚或无法开发和利 用。矿床进一步增储的潜力及前景一个矿床的价值与它进一步增储的潜力和前景有很大关系。其它 条件和因素都可以通过常规的测算来衡量，只有增储的潜力和前景方 面需要靠地质技术人员全方位的分析论证来评价和预测。14 .矿床的水文地质、工程地质和环境地质矿床的水文地质、工程地质和环境地质条件的好坏对矿产的价值 也有较大的影响。涌水量过小大，这不仅使排水费用比正常的矿床高 出许多，而且还影响工程的施工进度

7、和施工效率。反过来，井下涌水 量过小的矿床，如果矿床周边无水源，又将导致生产和生活用水困难， 相应地也会增加生产作业成本，严重时矿山还会因缺水而停产。矿床的工程地质也很重要。岩（矿）石破碎不稳固即造成支护费用 增加，还会增加损失贫化率，使开采难度加大。另外，围岩稳固程度 不好，还要考虑采空区的回填问题。这些，都影响着矿床的经济价值。矿床的环境地质同样也不能忽视。矿区的自然、地理、气候条件矿区的自然、地理、气候条件有时也会严重制约着矿床的经济价 值。如果矿区处在一个偏僻地区，劳动力匮乏，生产、生活所需的物 资均需长途运输，气候十分炎热或寒冷，降水量过多或过少，海拔过高等都会影响矿产开发的经济效益。水、电、路等建设开发条件有些地区水资源匮乏，生活用水都难以保证，工业生产用水（特 别是选厂用水）需求较大，有时需要从几十公里以外的水源引水。这 既增加了投资费用，又增加了未来的生产作业成本。另外，在以后选 厂改扩建时也要充分考虑水资源的制约和影响。电力供应也是十分关键的。在供电条件不好的地区，小型矿山往 往靠柴油发电，虽然成本高些，但可满足生产。如果想扩大生产规模， 就只有架设动力电，这方面的费用要充分考虑到。如去朝鲜矿产资源 考察中发现，几乎所有地区都存在电力严重不足的问题，每天都不定 时停电，所有矿山都不能正常生产。道路运输也不可忽视。一些