岑溪市百盛膨润土矿

1、岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告PAGE 2PAGE 1 岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2019第032号济南源丰矿产资源评估有限公司2019年7月10日通讯地址：济南市高新区新泺大街3003号 邮编：250000 电话传真岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告PAGE 2评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话:估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 PAGE 3 联系电话:溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告摘要济源丰矿评报字20

2、19第032号评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估委托人：岑溪市自然资源局评估对象：岑溪市百盛膨润土矿采矿权评估目的：岑溪市自然资源局拟对“岑溪市百盛膨润土矿采矿权”进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。评估基准日：2019年5月30日评估方法：收入权益法评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“岑溪市百盛膨润土矿采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市

3、场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定岑溪市百盛膨润土矿采矿权（评估计算年限为3.45年、拟动用可采储量101.48万吨）在评估基准日的出让收益为人民币142.77万元，大写人民币壹佰肆拾贰万柒仟柒佰元整。单位可采储量出让收益评估值约1.41元/吨。其主要参数有：矿区面积0.048114km2，保有资源储量（333）280.00万吨，评估利用的资源储量280.00万吨，可采储量101.48万吨；生产规模30.00万吨/年，矿山服务年限为3.45年，评估计算年限3.45年，拟动用可采储量为101.48万吨。产品方案：膨润土原矿。矿产品销售价格（坑口价，不含税）：32.50元

4、/吨，正常生产年销售额975.00万元。折现率8%；采矿权权益系数5.0。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2019年5月30日。根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内

5、容摘自“岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：孟祥金项目负责人：王锐矿业权评估师: 王锐矿业权评估师: 李淑芬 济南源丰矿产资源评估有限公司二一九年七月十日 PAGE 2评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 录第一部分：报告正文 TOC o 1-2 u 1评估机构 PAGEREF _Toc367642361 h 32评估委托人 PAGEREF _Toc367642362 h 33评估对象、范围及评估史 PAGEREF _Toc367642363 h 34评估目的 PAGER

6、EF _Toc367642364 h 45评估基准日 PAGEREF _Toc367642365 h 46. 评估原则 PAGEREF _Toc367642366 h 47评估依据 PAGEREF _Toc367642367 h 48矿产资源勘查和开发概况 PAGEREF _Toc367642368 h 68.1矿区位置和交通、自然地理及经济 PAGEREF _Toc367642369 h 68.2矿区勘查简史 PAGEREF _Toc367642370 h 68.3矿区地质概况 PAGEREF _Toc367642371 h 68.4开采技术条件 PAGEREF _Toc367642374

7、h 88.5 矿山开发利用现状 PAGEREF _Toc367642375 h 99评估实施过程 PAGEREF _Toc367642376 h 1010评估方法 PAGEREF _Toc367642377 h 1011. 评估参数的确定 PAGEREF _Toc367642378 h 1211.1 保有资源储量 PAGEREF _Toc367642379 h 1211.2评估利用资源储量 PAGEREF _Toc367642380 h 1211.3采矿、开拓方案 PAGEREF _Toc367642381 h 1211.4产品方案 PAGEREF _Toc367642382 h 1311.5

8、采矿技术指标 PAGEREF _Toc367642383 h 1311.6可采储量矿石量 PAGEREF _Toc367642384 h 1311.7 生产能力和服务年限 PAGEREF _Toc367642385 h 1312产品价格及销售收入 PAGEREF _Toc367642386 h 1313. 折现率 PAGEREF _Toc367642387 h 1514. 采矿权权益系数 PAGEREF _Toc367642388 h 1515评估结果 PAGEREF _Toc367642389 h 1516评估有关问题说明 PAGEREF _Toc367642390 h 1617评估报告提交

9、日期 PAGEREF _Toc367642391 h 1718评估机构及评估责任人 PAGEREF _Toc367642392 h 18第二部分：报告附表附表1 岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估价值计算表附表2 岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估可采储量计算表附表3 岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估销售收入计算表第三部分：报告附件（附后） 附件1 采矿权评估委托书附件2 评估机构企业法人营业执照复印件附件3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件4 执业矿业权评估师资格证书复印件及自述资料附件5 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函附件6岑溪市百盛膨润土矿资源储量核实报告附件7

10、岑溪市百盛膨润土矿矿产资源开发利用方案岑溪市百盛膨润土矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2019第032号岑溪市自然资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权出让收益事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估“岑溪市百盛膨润土矿采矿权” 出让收益。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评估基准日2019年5月31日的出让收益进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司地 址：山东省济南市高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室法定代表人：孟祥金

11、统一社会信用代码：91370104684699026U探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008003号2评估委托人评估委托人：岑溪市自然资源局3评估对象、范围及评估史根据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为岑溪市百盛膨润土矿采矿权。矿山名称：岑溪市百盛膨润土矿，矿区面积为0.048114km2，开采深度自+260.12m至+140.12m标高。矿区范围由8个拐点圈定，各拐点坐标如下：矿区范围拐点坐标序号2000国家大地坐标XY12526514.10837515050.84022526504.22837515092.38732526511.76637515095.87042526506.7

12、9037515111.36052526500.53637515107.91362526436.10837515378.85072526530.68437515382.59582526712.10937515082.8404评估目的岑溪市自然资源局拟对“岑溪市百盛膨润土矿采矿权”进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。5评估基准日本评估项目的评估基准日确定为2019年5月30日，该时点距评估工作时间较近，期间未发生过重大的经济变动事件。评估报告中的

13、计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6.评估原则6.1遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；6.2遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则；6.3遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；6.4尊重地质规律及资源经济规律原则；6.5遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。7评估依据7.1行为依据7.1.1采矿权评估委托书；7.2法律、法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改颁布）；（2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；（3）矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；（4）矿业权出让转

14、让管理暂行规定（国土资发2000309号）；（5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；（6）固体矿产资源储量分类（GBT177661999）；（7）固体矿产地质勘查规范总则（GBT139082002）；（8）关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发2003136号）；（9）国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告；（10）矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)；（11）矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)；（12）矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)；（13）收益途径评估方法规范(CMVS12100-20

15、08)；（14）矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；（15）矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；（16）矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)；（17）矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；（18）矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）（19）国土资源部2006年第18号关于实施的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案；（20）矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)；（21）国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175

16、号）；（22）中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）。7.3 地质矿产信息依据7.3.1岑溪市百盛膨润土矿资源储量核实报告7.3.2岑溪市百盛膨润土矿矿产资源开发利用方案7.4规范标准依据7.4.1矿业权评估指南(2006年修订版）；7.4.2中国矿业权评估准则；7.4.3固体矿产资源储量分类(GB/T177661999）；7.4.4固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）；7.4.5中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；7.4.6矿业权评估参数确定指导意见。7.5取价依据7.

17、5.1 评估人员现场调查的相关资料。8矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置和交通、自然地理及经济8.1.1矿区位置与交通岑溪市百盛膨润土矿，位于岑溪市中心123方位，与市区直距约19.5km处，行政区域隶属岑溪市大业镇马蹄村管辖。矿区北距G324国道约5.0km，有简易公路直通矿区，交通便利。8.1.2矿区自然地理及经济概况矿区属低山丘陵地貌，地势西北高东南低，最高海拔位于西北部，高程+261.0m，最低海拔位于东南部，高程+138 m，相对高差123m。矿区水系不甚发育，开采矿体位于本区最低侵蚀基准面10m以上，露天采场可以自然排水。矿区内残坡积层较薄，矿体地表多处出露。矿区内植被较发育，为

18、松树和灌木丛覆盖。矿区位于北回归线以南，属典型亚热带温湿季风气候，气候温和,日照充足,雨量充沛，年平均气温在21.4左右，年平均降水量1450 m m 。冬季短时有霜冻现象，雨季一般为49月，降雨量占全年降雨量的70%80%，暴雨集中在79月，多为热带风暴形成的大风及暴雨。10月至次年3月气候干燥，雨量较少。雨季期间对露天开采有一定影响。矿区地表水汇入东侧的同福河，同福河水流量受大气降雨影响较大。8.2矿区勘查简史1、八十年代广西水文工程队开展1：20万水文地质调查，并编写区域水文地质普查报告。2、1991年至1994年广西区域地质调查研究院对该区进行了地质矿产调查工作，编写有区域地质普查报告

19、书，对该区的地层时代、岩石矿物成分及化学成分等进行了初步的研究。3、2011年5月，岑溪市矿业开发服务中心对该矿山进行了地质简测工作，地质简测报告经岑溪市国土资源局备案，根据2011年5月提交的地质简测报告，本矿山在资源储量估算范围内共有膨润土矿石资源储量（333）31.36万m3（53.312万t）。4、2014年11月，核工业贵港工程勘察院提交了岑溪市百盛膨润土矿资源储量核实报告，该报告中划定了首采区范围，并估算了该范围内资源储量。报告结论：截止2014年11月，矿山首采区范围内大致查明膨润土资源/储量总资源量（333）：45.99万m（78.18万t），动用资源/储量（333）4.94万

20、m（8.38万t），保有膨润土推断的内蕴经济的资源量（333）：41.06万m（68.80万t）。5、2018年1月，广西桂鲁矿山勘察设计有限公司提交了岑溪市百盛膨润土矿矿产资源储量核实报告。截止2017年12月6日，矿山资源储量估算范围内：累计查明资源储量（333）107.84万m（183.32万t），累计动用资源储量12.29万m（20.90万t），保有资源储量95.55万m（162.42万t）。2017年动用资源储量2.5万m（4.25万t）。8.3矿区地质概8.3.1地层矿区范围内及附近出露的地层主要为第四系及白垩系。（1）第四系（Q）：在矿区内及附近广泛分布于地表，呈褐黄色，主要成分

21、为粘土、亚粘土，偶夹少量碎石等。矿区内残坡积层厚度一般1.0 m2.5m，平均厚约1.20 m。（2）白垩纪西垌组(K2x )：白垩纪西垌组(K2x):岩性为凝灰砾岩、凝灰质角砾岩、凝灰岩、凝灰熔岩，岩石呈浅灰色、灰绿色，凝灰角砾结构，块状构造。局部地区底部有紫红色砾岩，中上部夹砂、泥岩。与下白垩统或前白垩纪地层为角度不整合接触。矿物成分由石英、长石、凝灰质胶结物等组成。风化蚀变后形成膨润土矿，为本矿区开采对象。分布于整个矿区及附近，厚度108738m。8.3.2构造矿区内没有区域性的断裂带通过，小裂隙较发育，矿床处于西垌组和岩浆岩的接触蚀变带上，未发现断层与褶皱发育，矿床的地质构造环境相对稳

22、定。8.3.3岩浆岩矿区无岩浆岩岀露。8.3.4矿体特征矿区开采矿层为膨润土矿，呈似层状产出。膨润土矿体分布于整个矿区，其形态稳定，矿物成分变化不大。膨润土矿体主要埋藏于+261m+140m标高之间。矿体上部为第四系残坡积层，其厚度一般1.02.5m，平均厚约1.20 m。矿体下伏岩体为志留系片麻状堇青二长花岗岩。8.3.5矿石质量1矿石物质组成主要由蒙脱石组成，主要矿物及有用矿物为蒙脱石， 含量约80 %，另有少量的长石、石英及云母等。2矿石的化学成分经矿山采样送佛陶陶瓷原料化验中心检测，矿石化学成分：(SiO2) 67% 、(Fe2O3) 1% 、(A12O3) 14% 、(CaO) 0.

23、01%、 (MgO) 0.1% 、(K2O) 1.5%、 (Na2O) 2.9%、 (SbO2) 0.53%。3矿石物理性能膨润土是以蒙脱石为主要的矿物，由于蒙脱石的物理特征结构决定了膨润土具有吸水性、膨胀性、胶结性和分散性及润滑性。8.3.6矿石类型矿区石灰岩矿矿物成分主要为方解石（95%-98%），含少量白云石、褐铁矿、炭质矿物等，矿石自然类型主要为微晶粉晶灰岩矿石。矿石平均化学成分（有害、有益）含量符合建筑石料用石灰岩矿石化学成分一般要求，矿体工业类型为建筑石料用石灰岩矿。8.3.7围岩及夹石矿体覆盖层为腐植土、残坡积层和风化膨润土，风化层厚度一般约02m不等，平均厚度1.2m。矿区范围

24、内除覆盖层外，均为膨润土，无夹石。8.3.8矿石加工技术性能该矿山所开采的膨润土由于有良好的物理化学性能，素有“万能”粘土之称，可做粘结剂、悬浮剂、触变剂、稳定剂、净化脱色剂、充填料、饲料、催化剂等，广泛用于冶金、石油、铸造、食品、化工、环保及其他工业部门。其普通民用工业技术要求标准低。矿山生产的产品主要为膨润土，岩石经挖掘后即可出售。根据现行同类膨润土矿山企业的生产实际，开发简易，而且加工工艺流程非常简单，已形成较为成熟的加工流程工艺：剥离挖掘膨润土，进入市场渠道进行销售。8.4开采技术条件8.4.1水文地质条件本次核实工作圈定资源储量矿体均分布于+140m标高以上的山坡，高于当地最低侵蚀基

25、准面10m以上，矿区附近无大江、大湖等地表水体，采场充水主要为大气降水，矿床自然排水条件均较好。综上所述，本矿区属于简单类型水文地质条件（类）。8.4.2工程地质条件由于露天采场较高，边坡较陡，未来矿山开采过程中可能会引发滑坡、塌方(特别是雨季)等地质灾害，对采矿及人员的安全造成一定的威胁。建议在未来的开采中要控制露采边坡，使残坡积层的边坡角小于45。矿区范围无松散的断裂破碎带、岩崩、滑坡、泥石流等不良地质现象，故岩石工程地质特性较好。整体稳定性较好，斜坡稳定性属稳定型。矿山开采后，地表土松散，植被受破坏，土壤抗蚀性差，易产生水土流失。开采过程中，通过覆土和植树种草，可以达到减少水土流失。因此

26、，矿山工程地质条件简单(类)。8.4.3环境地质矿山开采过程中，水体污染源主要为废水和粉尘，废水主要为生活废水，量小，影响不大；粉尘的排放主要表现为车辆运输及装载的扬尘，只要做好防尘工作对周边环境影响较小。该矿山主要废弃物为剥土和残留尾矿，如果堆置不妥、外运不及时或任意堆渣，将会产生的雨水汇流，开采过程中应解决废土、废渣堆放问题。开采及运输产生的粉尘、噪音及生活产生的少量废弃物，也会对地质环境造成一定的影响。因此，矿区属于环境地质条件良好类型的矿体。8.4.4开采技术条件小结矿区内矿体埋藏较浅,无地表水体，矿体无构造破碎带，矿床水文地质条件属于简单类型；工程地质条件属于简单类型；矿山周边环境简

27、单，为露天开采，开采矿体在含水层之上，无不良工程地质条件，地质构造简单，矿体岩性变化较小，采场面积小，边坡较稳定，地形地貌简单，因此矿山地质环境条件为简单类型。因此，矿床开采技术条件属简单类型。8.5矿山开发利用现状矿山自2011年取得采矿许可证后开始断续对矿区资源量计算范围内的膨润土进行开采。目前在矿区内开采形成南北长约220m、东西宽约80180 m的采空区，其开采最高标高为+184.6m、最低标高140.1m。现形成+177m平台、+155m平台、+147m平台、+143m平台、+140.1m平台5个开采平台。9评估实施过程本报告评估期自2019年6月18日开始至2019年7月10日结束

28、。根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评估项目相适应的评估人员，对该采矿权评估项目实施了如下的评估程序：（1）接受委托阶段2019年6月中旬，与委托方接洽，明确此次评估的目的、对象、范围、确定评估基准日，接受评估委托，并签定评估委托书。（2）尽职调查阶段根据评估的有关原则和规定，2019年7月2日，公司评估人员王锐（执业矿业权评估师），并于当日对纳入评估范围的采矿权进行了现场查勘，查阅有关材料，征询、了解、核实矿区地质勘查工作、矿区周边基础建设情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。（3）评定估算阶段2019年7月2日至7日，评估人员依据收集的评估

29、资料，进行归纳整理，进一步完善评估所需资料，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。（4）提交报告阶段2019年7月8日至10日根据评估工作情况，起草评估报告书，经过公司内部审核，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对报告进行修改、润色、印制，形成正式评估报告文本，于2019年7月10日，提交正式评估报告。10评估方法根据矿业权出让收益评估应用指南(试行) ，对于具备评估资料条件且适合采用不

30、同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种方法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种方法的理由。根据中国矿业权评估准则,矿业权评估方法有收益途径、成本途径、市场途径评估三种评估方法。根据矿业权出让收益评估应用指南(试行) ，矿业权出让收益评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法、收入权益法、 折现现金流量法和勘查成本效用法。其中基准价因素调整法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法属于市场途径评估方法，收入权益法、 折现现

31、金流量法属于收益途径评估方法，勘查成本效用法属于成本途径评估方法。矿业权出让收益评估的成本途径评估方法为勘查成本效用法，适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，委托评估的矿山为（申请）采矿权，不适用勘查成本效用法。矿业权出让收益评估的市场途径评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法。矿业权出让收益评估应用指南(试行) 未明确基准价因素调整法中的可比因素调整系数的确定方法，本次评估不具备采用基准价因素调整法的条件。评估人员在当地未能收集到三个以上的具有可比量化的指标、技术经济参数等资料的相似参照物，本次评估不具备采用可交易案例比较调整法的条件。单位面积倍

32、数法、资源价值比例法适用于探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用单位面积倍数法、资源价值比例法。本评估项目预期收益和风险可以预测并以货币计量。预期收益年限可以预测或确定，适用收益途径评估方法。矿业权出让收益评估的收益途径评估方法包括收入权益法、折现现金流量法。本项目服务年限较短，适用收入权益法进行评估。本次评估因评估方法的适用性、操作限制等原因无法采用两种以上评估方法进行评估的，只能采用一种方法进行评估，采用收益途径评估方法中的收入权益法进行评估。收入权益法是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，从而得出采矿权价值的一种收益途径评估方法，其权益系数是一项统计数据，它反映了采矿权价值

33、与销售收入现值的比例关系。收入权益法其计算公式为：式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t=1，2，3，n）；n计算年限。11.评估参数的确定本项目评估采用的技术参数主要参考岑溪市百盛膨润土矿资源储量核实报告（以下简称“储量核实报告”） 及岑溪市百盛膨润土矿矿产资源开发利用方案（以下简称“开发利用方案”）1、储量资料评述2018年11月广西桂鲁矿山勘察设计有限公司编制岑溪市百盛膨润土矿资源储量核实报告，评估人员参照固体矿产地质勘查规范总则(GB/T139082002)和固体矿产资源储量分类(GB/T17766-1999)对储量核实报告进行了对比分析。储

34、量核实报告的资源储量估算范围在重新划定采矿权的范围以内；报告中选用的资源储量估算方法正确，矿体圈定和块段划分合理，各项参数选择合适，资源储量类别划分恰当，资源储量估算结果可靠。储量核实报告通过相关部门评审，符合有关规范要求，可作为评估依据。2、开发利用方案2018年12月广西桂鲁矿山勘察设计有限公司编制了岑溪市百盛膨润土矿矿产资源开发利用方案，开采设计根据矿体赋存特点及矿床开采技术条件，以当地生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。经类比，开发利用方案设计的技术经济参数基本合理，项目经济可行，并经有关部门评审，开发利用方案可作为本

35、次评估技术经济指标选取的依据。11.1保有资源储量根据储量核实报告，储量核实基准日2018年11月1日矿区范围内保有的资源储量（333）280.00吨。11.2评估利用资源储量根据矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008），简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产（建筑材料类矿产等），估算的内蕴经济资源量均视为（111b）或（122b），全部参与评估计算。该建筑石料用灰岩矿为简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产，储量储量类型为推断的内蕴经济资源量，全部参与评估计算。则评估利用资源储量为280.00万吨。11.3采矿、开拓方案1、开采

36、方式：露天开采方式进行矿床开采。2、开拓方式矿山开拓方式采用公路开拓、汽车运输开拓方式。3、采矿方法采用自上而下分层分台阶开采顺序，挖掘机铲装，自卸汽车运输的台阶式回采工艺。11.4产品方案矿山最终产品为膨润土原矿。11.5采矿技术指标根据开发利用方案，本次评估确定的设计损失量为173.18万吨，采矿回采率为95%，矿石贫化率为2%。11.6可采储量根据矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)，评估利用可采储量按下式进行计算：评估利用可采储量=（评估利用资源储量-评估利用设计损失量）采矿回采率。（280.00- 173.18）95%101.48万吨11.7生产能力和服

37、务年限11.7.1生产能力根据开发利用方案，该矿生产规模确定为30.00万吨/年。11.7.2服务年限矿山服务年限根据下列公式计算：T=QA(1-)式中：T 矿山服务年限Q 评估利用的可采储量 矿石贫化率（%）A 矿山生产能力式中参数分别为：可采储量101.48万吨，矿山生产规模30.00万吨/年，矿石贫化率为2%。将以上数据代入公式，计算得矿区合理服务年限：101.48【30.00（1-2%）】=3.45（年）。根据矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)，收入权益法评估无勘查期和建设期。则评估计算年限为3.45年，从2019年6月至2022年11月。12产品价格及销售收入本项目评估

38、的经济参数主要依据中国矿业权评估准则及评估人员收集的相关资料进行选取。12.1销售收入计算公式根据矿业权评估参数确定指导意见，价格计算销售收入的公式为：式中：销售收入；原矿产量；原矿售价（不含税价格）。12.2产品销售价格根据矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008），矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件、一般采用当地价格口径确定，可以采用评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。对于服务年限较短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。该区膨润土原矿的市场销售价格（坑口价，不含税）为30.00-35.00元/吨，价格平

39、均值为32.50元/吨。评估人员认为上述估算确定价格可以综合反映本矿资源禀赋条件的当地同类矿产品市场销售价格平均水平。本次评估确定的膨润土原矿销售价格（坑口价，不含税）为32.50元/吨。12.3年销售收入假设本矿山生产的产品全部销售，则：正常生产年份销售收入=销售价格矿石产量=32.50元/吨30.00万吨 =975.00（万元）13.折现率根据国土资源部公告2006年第18号关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告，折现率取值范围为8%10%。对于涉及国家收取矿业权价款的评估，采矿权评估折现率取8%。故本项目评估折现率取8%。14.采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见的规定其他

40、非金属矿产原矿采矿权权益系数取值范围为4.05.0%。矿区地质构造简单，矿体埋藏浅，采用露天开采，矿床开采技术条件简单，矿石属易选加工矿石，本项目评估确定采矿权权益系数取值5.0。15评估结果根据矿业权出让收益评估应用指南(试行) 采用折现现金流量法、收入权益法时，矿业权出让收益评估值按以下方式处理。（1）按照相应的评估方法和模型，估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值，并计算其单位资源储量价值。计算单位资源储量价值时，矿山服务年限超过30年的，评估计算的服务年限按30年计算。（2）根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资源储量对应的矿业

41、权出让收益评估值。矿业权出让收益评估值其计算公式：P=P1/Q1QK式中： P 矿业权出让收益评估值P 1 估算评估计算年限内 333 以上类型全部资源储量的评估值Q1 估算评估计算年限内的评估利用资源储量Q 全部评估利用资源储量，含预测的资源量（ 334）？k地质风险调整系数（3）地质风险调整系数（ k）取值应考虑矿种、矿床类型、矿床地质工作程度、矿床勘查类型以及矿业权范围内预测的资源量与全部资源储量的比例关系等因素综合确定。本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定岑溪市百盛膨润土矿采矿权（评估计算年限为3.45年、拟动用可采储量101.48万吨）在评估基准日的评估值为142.77万元，大写人民币壹佰肆拾贰万柒仟柒佰元整，单位可采储量评估值约为1.41元/吨。本项目无预测的资源量（334）