房地产工程款支付流程_secret

1、工程款支付流程目的：杜绝错付、超付，以确保工程进度、控制成本，严格按合同履行。范围：2.1工程款的审核审批（预付款、进度款、结算款）。2.2设备款的审核审批。2.3设计款的审核审批。2.4保修金的审核审批。2.5零星工程款的审核审批。职责：严格执行合同条款、公司的规定和管理程序，仔细审核已付款情况，即时做好台帐，加强各流转部门信息传递，按合同规定安排付款时间，保障工程进度。4、程序：4.1根据合同,达到付款形象进度后，由承包商提出工程支付申请表(监理专用表格)；4.2监理工程师对工程形象进度及质量情况提出具体的审核意见，填写工程款支付证书(2个工作日内)，并流转至建设单位；4.3工程组现场主管

2、工程师填写工程款支付审核表，签署已完工程实际形象进度及质量情况（1个工作日内），并流转至合约组；4.4合约组审核主管根据工程部签署的形象进度计算本期应付款，填写工程款支付审核表，签署本期应付工程款的实际金额（3个工作日内），报管理部经理审核；4.5管理部经理审定同意（2个工作日内），进入请款程序；4.6项目管理部文员填写工程款支付会签表（即请款单），并流转至管理部经理；4.7管理部经理审核、签字（1个工作日内），并流转至财务部经理；4.8财务部经理审核、签字（1个工作日内），并流转至常务副总；4.9常务副总审核、签字（1个工作日内），并流转至总经理；4.10总经理审核、签字（2个工作日内）；4

3、.11管理部文员通知施工单位开具票据，并到财务部领取支票；4.11财务部支付；5、管理部文员建立工程付款台帐，并对台账记录的及时性，完整性和准确性负责。6、项目管理部文员负责流转中文件的传递。相关表单：1、工程支付申请表2、工程款支付审核表3、请款单4、工程款支付证书工程支付申请表工程名称： GD2202005致： （监理单位）我方已完成了 工作，按施工合同的规定，建设单位应在 年 月 日前支付该项工程款共（大写） （小写： ），现报上 工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。附件：1、 工程量清单；2、 计算方法。承包单位（章）项目经理日 期工程款支付证书工程名称： GD220201

4、3致： （建设单位） 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款（大写）， （小写： 元 ）。请按合同规定及时付款。附件：承包单位的工程付款申请表及附件；项目监理机构审查记录。项目监理机构总监理工程师日 期工程进度款审核表工程名称： 编号：工程组审核情况1、质量情况：2、实际形象进度：3、现场水电用量：水 吨；电 度。4、工程罚款：主管工程师： 工程主管：时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日合约组审核情况1、审核金额：2、扣款金额：扣款项目钢材水泥水费电费民工押金税金工程罚款其它合计金额3、本次实际支付金额：审核人： 合约主管：时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日管理部经理意见：管理部经理：时 间： 年 月 日工程付款请款单申 请 日 期： 年 月 日 请款单编号：合同单位合同编号合同内容成本分期一期合同情况合同金额预付款付款比例合同已付款情况已付款累计已付款比例累计扣款钢材： 元； 2、水泥：元；3、电： 元； 4、合计：本次付款情况本次完成工作量本次扣款