三期塑钢门窗工程招标文书(共23页)

1、柏涟房产 编号：BLDCWSMY招标2014 -4-24 PAGE 第 PAGE 23 页 共 NUMPAGES 23 页柏涟房产 编号：BLDCWSMY招标2015 -8 XX.XX名苑三期项目(xingm)塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页(bi y)工程(gngchng)招标文件招标人：重庆XX房地产开发有限公司日 期：2015年8月目 录第一篇 投标(tu bio)须知前附表 第二篇 投标(tu bio)须知 一、总 则 二、招标(zho bio)文件 三、投标文件的编制 四、开标、评标 五、合同的授予 第三篇 投标文件部分 一、投标函 二、商务标 第一篇 投标(tu bio)须知前附表

2、项号内容说明与要求1工程名称XX.XX名苑项目塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程2工程地点重庆市铜梁县学府大道3工程规模总建筑面积约23.4万M24承包方式包工包料，综合单价包干5安全、质量标准安全文明：合格质量标准：符合国家质量标准验收规范，验收工程质量达到 合格 标准6招标范围及内容详见招标文书总则第 2 条7工期要求一期工程：计划开工日期 ：2014年6月20日；计划竣工日期：2011年11月20日。二期工程：计划开工日期：2014年11月1日；计划竣工日期：2015年3月20日8资金来源招标人自筹9投标人资质等级要求1、投标人须是具备塑钢窗建设工业产品备案证明及工业产品生产许可证、重

3、庆市建筑门窗节能产品认定证书的塑钢、铝合金门窗安装叁级及以上施工资质证明；是经年审有效营业执照的独立企业法人单位。参加投标的施工企业至少须满足以上资质要求的标准，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有独立履行合同的经济能力。外地企业必须在重庆市主城区内设立分公司，并办理工商登记，且在重庆市建设主管单位备案（提供复件印盖鲜章，原件备查）；2、信誉证明：投标单位在行业内具有良好商业信誉，近3年内不曾具有在任何投标活动和合同履约中存在不良违约记录，或因投标人单方面原因而使合同被解除，无诉讼或仲裁事件发生，无不良诚信记录。近三年内的经营活动中无重大违法记录；符合法律、行政法

4、规规定的其他条件。3、近年财务状况：投标人近三年财务状况良好。4、近年完成的类似项目情况：投标人近三年与本招标工程类似的合格工程1个及以上；10资格审查方式招标人审查11工程报价方式各投标单位根据市场行情和企业自身的竞争能力自主合理确定综合包干单价。所有报价项目均应列明数量和单价。投标人若将数个项目以一个总额标价，则按废标处理。12招标文件发布及资料费时间： 2015年8月5日地点: 重庆市铜梁县学府大道XX名苑售房部行政部资料费：购买招标文件资料费500元，该费用不退还。13踏勘现场各投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所需的所有资料。

5、考察现场的费用及由于现场考察而引起的安全及财产损失等由投标人自行承担。时间：2015年8月 6 日由投标人自行踏勘现场。地点: 重庆市铜梁县学府大道XX名苑项目部联系人： 联系电话： 14招标书面提疑时间：2015年8月7日前以书面形式提交重庆伟岸房地产开发有限公司公司成控部地点：重庆市铜梁县学府大道XX名苑项目部联系人： 联系电话： 15招标书面答疑时间：2015年8月10日前，招标人将以书面形式答复各投标人提出的疑问16投标保证金金额：壹万元提交时间：投标文件递交前退还时间：投标截止日期满30日后7日内（退还时以转帐支票的方式退还，中标单位的自动转为履约保证金）。招标人账号：工行重庆市分行

6、铜梁支行 ，开户名：重庆XX房地产开发有限公司17投标文件份数两份 (上述要求正、副本至少各一份)18投标文件提交时间及地点提交时间： 2015年8月12日 17：30 时地点：重庆市铜梁县学府大道XX名苑项目部成控部联系人： 联系电话： 19开标会由招标方择期开标20履约保证金10万元（支票形式），提交时间：合同签定前。退还时间：工程验收合格，交房后10日内。第二篇 投标(tu bio)须知一、总 则1.工程(gngchng)概况:1.1工程(gngchng)名称：详“投标须知前附表”序号 1 1.2工程地点：详“投标须知前附表”序号 2 1.3工程规模：总建筑面积约23.4万M2。2.招标

7、范围及内容： 2.1本次招标包括10#、11#、12#、21#、22#、23#楼塑钢、铝合金门窗及铝合金百页；2.2塑钢、铝合金门窗、铝合金百页的制作、安装。3.质量(zhling)要求： 3.1 质量(zhling)要求： 详“投标(tu bio)须知前附表”序号 5 4工期要求：详“投标须知前附表”序号 7 。5.资金来源：招标人自筹。6对投标人的要求：6.1具备塑钢门窗工程承包叁级（含叁级）以上资质。6.2对投标人项目经理的要求：项目经理必须具有国家 贰 级建造师及以上资质，负责按要求组织施工。6.3企业近3年内至少有实施过与本招标工程相类似工程（指工程规模、结构形式、地域、使用功能、工

8、期要求及管理模式等）的施工经验。6.4投标人近3年内在 建筑 行业无不良记录。6.5投标人具有相应的施工机械、设备与质量检验测试手段。6.6投标人不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。6.7各投标人在投标时报经招标人认可的项目经理、质量、安全施工员，未经招标人的同意，不得擅自更换、撤离。若中标单位擅自撤换上述人员则应视为违约。招标人有权终止合同，中标单位应承担总造价 5 的违约责任；招标人对项目经理或项目其他成员认为不适宜的，中标单位有责任适时调整充实更得力的项目经理及其成员。7.投标有效期：自投标截止日期起，投标文件有效期为60个工作日。在招标文件中规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况

9、，招标人可以书面通知投标人延长其投标文件有效期。8.踏勘现场8.1现场踏勘时间：详“投标须知前附表”序号 13 8.2现场踏勘地点：详“投标须知前附表”序号 13 8.3招标人分别组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。8.4招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人擅自做出的任何推论、理解和结论均不承担责任。8.5经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

10、8.6招标人声明招标文件中的现场地质勘察资料及有关施工现场的市政管线等的数据和数据均是以诚实可信的态度提供给投标人参考的，招标人不对投标人由此而做出的推论(tuln)、理解和结论负责。9.投标(tu bio)费用 投标(tu bio)人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。10.工程付款方式：10.1第一次付款：单幢门窗框安装完成50%后7日内，支付合同暂定该栋造价的15%；10.2第二次付款：单幢全部门窗框安装完成后7日内，支付合同暂定该栋造价的20%；10.3第三次付款：单幢空调百页、门窗扇及玻璃安装完成50%后7日内，支付合同暂定该栋

11、造价的25%；10.4第四次付款：单幢空调百页、门窗扇及玻璃全部安装完毕，经预验收合格后7日内，支付合同暂定该栋造价的20%；10.5工程竣工验收合格并办理完结算后支付至结算总价的97%。剩余3%作为质保金，质保金待两年质保期满后10日内支付。11.投标截止日期：于投标须知前附表约定的时间截止。其后交来的投标文件将不予接受。二、招标文件12.1招标文件的内容：为该工程项目而发出的本招标文件包括下列文件及所有发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一篇：投标须知前附表；第二篇：投标须知（总则、招标文件、投标文件的编制及提交、开标、评标、合同的授予）；12.2投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，

12、充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。12.3招标文件的澄清12.3.1投标人在获得招标文件后，如有问题需要招标单位(dnwi)解释和答疑，应在规定(gudng)的时间内以书面形式向招标人提出，否则(fuz)，由此引起的损失由投标人自己承担。12.3.2招标人将以书面形式答复投标人提出的疑问并将以书面形式发送所有获得招标文件的投标人；12.3.3答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题。12.3.4如果投标人发现招标文件中存在错误误时，投标人应按12.3.1款中

13、规定的时间与方式提出质疑文件12.3.5由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；12.4招标文件的修改12.4.1招标人对已发出的招标文件进行必要的修改和补充的，应当在招标文件要求的答疑时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该补充或者修改的内容为招标文件的组成部分。与招标文件具有同等效力。12.4.2招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。12.4.3如果招标人对招标文件进行了修改，当他认为有必要时或为国家有关法

14、律法规所必须时，招标人可以通知投标人延长投标须知前附表规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。12.5当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。三、投标文件的编制13.投标文件的组成：本次招标的投标文件由以下部分组成：投标函部分商务标部分13.1投标函部分主要包括(boku)下列内容：13.1.1法定代表人身份证明或其授权(shuqun)委托书；13.1.2 招标(zho bio)文件确认书；13.1.3 投标函；13.1.4投标人的营业执照

15、和资质等级证书（复印件，加盖公司公章）；13.1.5拟派本招标工程项目经理、项目技术负责人及专业人员名单，以及人员的资格证书（复印件，但需加盖公司公章）13.2商务标部分13.2.1综合包干价组成。13.2.2材料清单。14.投标报价范围14.1投标报价范围详招标范围14.2投标报价及综合单价的组成按塑钢门、塑钢窗、铝合金百页分别编制。15、投标计价及竣工结算15.1本工程按工程量清单计价方式编制综合单价，投标人根据塑钢型材及配件的市场单价、人工费、机械费、管理费、措施费、利润、税金、市场风险费等等因素确定最终报价。15.2本工程投标工程量为暂定工程量，暂定塑钢窗工程量为 7726 m2，暂定

16、塑钢门及门带窗为 6611 m2，铝合金百页为 2494 m2 ，暂定铝合金地弹门（含门周边窗或玻璃）工程量为 263 m2，暂定铝合金窗工程量为 m2，暂定工程量只作为计算合同暂定总价及工程进度款支付依据，不作为最终结算依据。15.3工程竣工验收后，中标人与招标人共同以门窗及百页外框尺寸进行收方测量，计算门窗及百页竣工面积，门窗及百页实测面积与对应单价相乘之和即为结算总价。15.4综合包干单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、成品保护费、利润、市场风险费、税金等全部费用，结算时一律不作价差调整。16.材料供应及品牌：16.1本工程全部材料均由中标人自行采购，中标人所采用材料必须是

17、招标文件规定的产品。中标人所购材料必须具有出厂合格证明、检测报告，保证质量合格。16.2材料设备品牌：中标人材料及配件必须按招标文件约定品牌及型号采购，工程施工时不能随意更换材料品牌。未经招标人同意擅自更换材料设备品牌者，招标人有权要求中标人更换，否则招标人拒付工程款，并且有权对中标人处以更换材料设备价值两倍的罚款。本工程门窗、百页的材料及配件品牌如下：16.2.1塑钢门窗型材(xn ci)采用“柯美特”、“华塑”或“联塑”60系列双色共挤型材（外侧为咖啡色，内侧为白色(bis)），铝合金门窗型材采用“美鱼”、“三星(snxng)”铝合金环氧树脂静电粉末喷涂型材，地弹门采用断热桥100*44*

18、2.0型材，铝合金窗采用GR86D系列断桥铝合金型材；五金配件采用“国强”、“华迪”；玻璃原片采用成都“明达”、“蓝玻”或山西利虎汽车玻璃，中空玻璃在两层玻璃间嵌入装饰铝条，玻璃采用5+9+5中空或热反射玻璃，具体详设计；防水密封胶采用广州“白云”或“安泰133”外墙硅酮密封胶；发泡剂采用“伟力568”或“重庆万豪”；密封胶条采用河北“新河星”或“重庆长橡”三元一丙橡胶；毛条采用广东佛山“利得加”专用夹胶片；镀锌钢衬按新规范（塑钢窗钢衬厚度1.5mm，塑钢门钢衬厚度2.0mm）选用重庆“尚佳”或“马鞍山”；固定镀锌连接片厚度1.5MM。地弹门拉手长度不低于1000mm（参照现场售楼部已安装好的

19、地弹门尺寸）。16.2.2百页型材采用“美鱼牌”、“三星”铝合金环氧树脂静电粉末喷涂型材，颜色为咖啡色，以甲方封样确认为准。其中叶片采用A0041B度0.8MM, 铝合金外框采用MY3825管，壁厚1.0MM，“工”字框为MY0042，壁厚0.8MM。铝合金固定连接片厚度1.5MM。铝合金百页的型式详见施工图。16.2.3 投标单位在投标时需提供拟选用的上述品牌的门窗型材、五金件、百页样品各一套（需加标签标识清楚），中标单位所提供的经甲方确认的样品将封存作为合同履行的依据。17.投标文件的密封、装订及提交17.1投标文件的装订17.1.1投标文件正本、副本各自独立装订成册。17.1.2装订不做

20、统一要求。17.2投标文件的密封要求：17.2.1投标报价封面必须盖投标人公章，法定代表人必须签字或者盖章，各种表格必须按要求盖章。17.2.2投标函中的企业资质证书、营业执照、项目经理、技术负责人及五大员证的复印件等有关资料应加盖投标人公章。17.2.3投标文件密封袋上按以下内容填写：17.2.3.1写明招标人名称、地址和工程名称；17.2.3.2如果投标文件没有(mi yu)按本招标文书规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。17.3投标文件(wnjin)提交： 17.3.1 时间(shjin)： 2015

21、年 8 月 12 日 17：30 前。17.3.2地点：重庆市铜梁县学府大道XX名苑项目部成控部17.3.3收件人 ：吴亮 17.4招标人对投标文件不予退还，投标人应自留存档文件。17.5每个投标人对本工程只能提交一套投标文件，凡以自己名义或用他人名义参与两个以上（包括两个）投标文件递交的投标人，连同被参与的其他投标人递交的投标文件，招标人均不接受。18.投标文件的形式和签署18.1投标人应按本须知附表第 17 条的规定准备 壹 份投标文件正本和 壹 份投标文件副本，并明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，则招标人有权选择以正本或副本内容为准。18.2投标文件的正本和副本均应清

22、晰，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章（骑缝章），并加盖投标人的法人公章。18.3投标文件如有任何增加或修正，另行书面提出并经投标文件签字人签署。18.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应另行书面提出并经投标文件签字人签署（副本除外）。18.5投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认； 18.6投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标

23、文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。19.迟交投标文件：招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。20.投标文件的补充、修改与撤回20.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容(nirng)为投标文件的组成部分。20.2投标人对投标文件(wnjin)的补充、修改，应按本投标须知有关规定密封、标记和提交。并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充(bchng)”、“修改”或“撤回”字样。20.3在投标截止时间之后，投标人不得补充

24、、修改投标文件。四、开标与评标1、开标本工程招标将按投标邀请函中规定的地点和时间，对所有收到的投标书开标。开标由招标人自行组织，并依据公平、公正的原则进行。对不符合本投标须知的投标书和要求撤回的投标书，不予开标。开标时，招标人对投标书的密封、签署等情况进行检查，以确定其完备性。只对符合要求的投标书进行开标，并由招标人宣读投标人的名称、投标价或投标书的撤回函件（如果有）以及招标人认为必要的其他细节。2、评标2.1保密开标以后直到签订合同协议为止，凡有关对投标书的审查、澄清、评价和比较工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。投标人在上述工作过程中

25、对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消其参加标书的评定资格。2.2符合性鉴定、差错的修正与投标书的澄清2.2.1符合性鉴定 在对投标书进行评定前，应对投标书的符合性进行检查，如果发现投标书与招标文件中的规定有重大偏离或保留，特别是在对工程范围、工程质量或工程实施等方面有重大改变，则对出现上述情况的投标书将不予评定。 开标后对于不符合(fh)招标文件要求的投标书，不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之符合规定。2.2.2差错(chcu)的修正 对通过符合性鉴定的投标书，招标人将对其报价(bo ji)进行校核，并对有累加运算上的差错给予修正。修正的规定为：以大小写表达的数据，其大、

26、小写有差异时，以大写为准。 分项数据与合计数据有差异时，以合计数据为准。 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认经修正的数据。如果投标人拒绝确认，则其投标书将不予评审。2.2.3投标书的澄清 在评标阶段，招标人认为需要时，可书面通知投标人，要求澄清其投标书的问题，或者要求补充某些资料，对此，投标人不得拒绝。有关澄清的要求和答复，均应以书面形式进行。投标人不得借澄清问题的机会，对原投标书和内容提出修改。2.3评标2.3.1由招标单位成员组成本次招标工程的评标小组，确保招标活动按照公开、公平、公正、诚实信用的原则进行；2.3.2本工程不保证最低投标价格的投标文件中标，招标单位将根据投标

27、单位的工程报价、综合实力及企业信誉，择优确定中标单位。中标单位一经确定，未中标单位，发包方对未中标原因有权不作任何解释。五、 合同的授予1、合同授予招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标小组的评标报告拒绝不合格的投标。2、中标通知书招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有(suyu)未中标的投标人。3、合同(h tong)的签署中标(zhn bio)人在收到中标通知书后的3天内，应与发包方签订施工合同。签订施工合同时，签约双方如为授权代理人，均应出示法定代表人的授权书。合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签字并加盖公章后生效。若

28、中标人在规定的时间内不签订合同协议书，招标人会取消其中标资格，而将合同直接授予下一个备选的中标人或者重新组织招标。第三篇 投标文件内容一、投标函部分（一）、法定代表人及其授权委托人的身份证明书（须加盖投标单位公章及法人章或由法人签发）（二）、投标确认书（须加盖投标单位公章及法人章或由法人签发）（三）、投标函（须加盖投标单位公章）（四）、投标人的营业执照、资质等级证书和银行资信证明（复印件需加盖投标单位公章）（五）、投标企业近两年所承接工程业绩及获奖荣誉证书（复印件需加盖投标单位公章）（六）、拟派本招标工程项目经理、项目技术负责人及专业人员名单，以及人员资格证书（复印件需加盖投标单位公章）二、商

29、务标部分（一）、综合包干单价组成明细表（需加盖投标单位公章）（二）、材料清单（含五金件品牌规格型号）（需加盖投标单位公章）附件(fjin)一法定代表人授权(shuqun)委托书本授权(shuqun)委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司唯一代理人，身份证号码 ，以本公司的名义参加 （招标项目）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人：（盖章）委托(witu)代理人：（签字(qin z)）

30、日期(rq)： 年 月 日附件二投标确认书重庆XX房地产开发有限公司： 我公司收到贵公司2015年 月 日“XX.XX名苑项目塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页”工程施工招标书，经我公司认真研究，全部接受招标书规定内容，决定参与该工程施工投标。投标人（公章）法定代表人（签章）单位地址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日附件(fjin)三投标(tu bio)函重庆(zhn qn)XX房地产开发有限公司:我司参加 贵司开发的XX.XX名苑项目塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程 的投标，我司愿以本工程招标文件明确的工程计价方式计价，按以下综合包干单价承担本工程的施工任务，并承诺在 日历天内完成合同

31、全部工作内容。综合包干单价为：塑钢窗 元/m2，塑钢门及门带窗 元/m2，铝合金地弹门 元/m2，铝合金百页 元/m2，铝合金窗 元/m2。投标人（公章）法定代表人（签章）单位地址：邮政编码：电 话：传 真： 年 月 日XX.XX名苑项目塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程综合包干单价组成明细表项目序号项目名称单位计价（元）备 注（厂家、品牌）单价用量金额直接费材料费1型材m22钢衬m23中空玻璃m24五金m2锁具滑轮窗绞链m2风撑执手拉片胶条密封胶发泡剂5辅材6运输费m2材料费小计人工费7制作费m28安装费m2人工费小计一间接费合计间接费二管理 %(一)m2三利润 %(一+二)m2四税金3.

32、41%(一+二+三)m2五综合包干单价元/备注：1、分塑钢窗、塑钢门及门带窗、铝合金百页、铝合金门、铝合金窗分别填报表格；2、表中材料及其他可根据窗型进行补充；3、表中综合包干单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、成品保护费、安全文明施工管理费、利润、市场风险费、税金等全部费用，为交钥匙工程。合同条款发包人： 重庆(zhn qn)XX房地产开发(kif)有限公司承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，发包人委托承包人承担福缘尚城（经济(jngj)适用房）塑钢门窗、铝合金百页工程施工，乙方为具有门窗安装工程施工合格资质，愿意按本合同条款实施塑钢门

33、窗、铝合金百页工程的施工。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本补充协议。1 、工程(gngchng)概况：1.1 工程(gngchng)名称：XX.XX名苑项目塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页(bi y)工程1.2 工程地点：重庆市铜梁县学府大道2 、工程范围及承包内容本工程的承包范围及内容以本协议提供的施工图及施工图说为依据，其具体内容如下：2.1 塑钢门窗的制作、安装；2.2铝合金百页、铝合金门窗的制作、安装；2.3 塑钢门窗、铝合金百页、铝合金门窗安装完成后至交房前的成品保护；2.4 距+0.00标高30m以上门窗、百页的接地保护；3 、工程质量3.1所涉施工

34、项目各检验批、分项工程必须达到现行工程质量检验评定标准和设计规范及发包人要求，工程质量达优良标准。3.2、承包人购买的材料、设备必须具有出厂合格证或抽样检验报告，进场材料、设备必须在现场专业监理工程师和发包人验收合格。塑钢门窗必须进行现场“四性”抽检合格，出具书面合格确认书后方能使用。3.3、塑钢门窗角部焊接采用有缝焊接，焊接后应在加工厂内采用与面料相同颜色的颜料将焊缝涂刷。涂刷颜料表面均匀，严禁污染表面其他部位。3.4、工程档案资料完整，工程竣工验收合格后承包人提交合格的竣工档案资料三套。4 、工期41合同总工期 290 日历天。一期工程：计划开工日期 ：2014年6月20日；计划竣工日期：

35、2011年11月20日。二期工程：计划开工日期：2014年11月1日；计划竣工日期：2015年3月20日42此工期除不可抗力或双方书面确认延长外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期。5 、合同价款及结算调整办法5.1、合同综合包干(bo n)单价：本工程按综合包干单价计价，塑钢窗 元/m2，塑钢门及门带窗 元/m2，铝合金地弹门 元/m2，铝合金百页(bi y) 元/m2，铝合金窗 元/m2。该综合包干单价已包含人工费、材料费、机械(jxi)费、管理费、措施费、成品保护费、利润、市场风险费、税金等全部费用，结算时一律不作价差调整。5.2、合同总价：本工程合同暂定合同总价为 元（大写： 元，其

36、中：10#楼为 元；11#楼为 元；12#楼为 元；21#楼为 元；22#楼为 元；23#楼为 元；）。合同暂定总价只作为工程进度款支付依据，不作为结算依据。5.3、竣工结算：工程竣工验收合格，甲乙双方共同进行现场收方，收方以门窗外框尺寸进行测量计算面积，塑钢门及门带窗、塑钢窗、铝合金百页、铝合金门窗测量面积分别与合同对应单价的乘积之和即为结算总价。6、工程付款方式：6.1、第一次付款：门窗窗框安装完成50%后7日内，支付该栋合同暂定造价15%的工程款；6.2、第二次付款：全部门窗窗框安装完成后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%；6.3、第三次付款：空调百页及门窗扇及玻璃安装完成50%后7日

37、内，支付该栋合同暂定造价的25%；6.4、第四次付款：空调百页、门窗扇及玻璃全部安装完毕，经预验收合格后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%；6.5、工程竣工验收合格并办理完结算后支付至结算总价的97%。剩余3%作为质保金，质保金待两年质保期满后10日内支付。6.6、承包人向发包人出具工程建安发票后，发包人才予支付相应的工程款。6.7、以上工程付款方式以单栋工程施工节点支付。7 、双方责任及义务7.1、发包人责任7.1.1、派现场工程师 ，负责履行合同事宜。7.1.2、负责督促工程质量、进度，办理工程竣工验收等。7.1.3、提供承包人施工用水、用电接口，承包人自行缴纳水电费。7.1.4、负责协

38、调承包人与现场各家施工单位之间的关系。7.1.5、负责按合同约定时间(shjin)及进度支付工程款。7.2、承包人责任(zrn)：7.2.1、向发包人报送施工组织设计和工程进度计划(jhu)，并经项目监理单位及发包人批准后实施。7.2.2、自行解决食宿，保证承包人现场施工人员的生活卫生、安全。7.2.3、坚决贯彻执行建设工程质量管理条例，严格按照施工图与说明书和本合同约定内容进行施工，严格按现行国家施工及验收规范进行施工验收，确保工程质量。7.2.4、负责施工现场的安全防护及文明施工管理工作，承包人施工过程中要严格执行国家相关劳动安全操作规程、规范，确保文明安全施工，并做到工完场清，承包人自行

39、承担施工过程中发生的自有人员或第三人安全事故引发的医疗、赔偿等一切费用，自行承担环卫、噪声污染等行政处罚责任。7.2.5、遵守现场总包单位的规章制度，科学安排，合理施工。7.2.6、负责工程各项检测并承担相应费用。7.2.7、委派 担任本工程项目经理，履行合同事宜。如承包人需更换项目经理必须经发包人同意后方能更换。7.2.8、承担工程施工用水、用电费用。承包人按发包人指定水源电源挂表，按实计量计价。7.2.9、质保期内对工程负责免费保修。8、材料供应8.1、本工程全部材料均由承包人自行采购，承包人所采用材料必须是本合同规定的产品。承包人所购材料必须具有出厂合格证明、检测报告，保证质量合格。8.

40、2、材料设备品牌：承包人材料及配件必须按本合同约定品牌及型号采购，工程施工时不能随意更换材料品牌。未经发包人同意擅自更换材料设备品牌者，发包人有权要求承包人更换，否则发包人拒付工程款，并且有权对承包人处以更换材料设备价值两倍的罚款。本工程门窗、百页的材料及配件品牌如下：8.2.1塑钢门窗型材采用“柯美特”、“华塑”或“联塑”60系列双色共挤型材（外侧为咖啡色，内侧为白色）；铝合金门窗型材采用“美鱼”、“三星”铝合金环氧树脂静电粉末喷涂型材，地弹门采用断热桥100*44*2.0型材，铝合金窗采用GR86D系列断桥铝合金型材；五金配件采用“国强”、“华迪”；玻璃原片采用成都“明达”、“蓝玻”或山西利虎汽车玻璃，中空玻璃在两层玻璃间嵌入装饰铝条，玻璃采用5+9+5中空或热反射玻璃，具体详设计；防水密封胶采用广州“白云”或“安泰133”外墙硅酮密封胶；发泡剂采用“伟力568”或“重庆万豪”；密封胶条采用河北“新河星”或“重庆长橡”三元一丙橡胶；毛条采用广东佛山“利得加”专用夹胶片；镀锌钢衬按新规范（塑钢窗钢衬厚度1.5mm，塑钢门钢衬厚度2.0mm）选用重庆“尚佳”或“马鞍山”；固定镀锌连接片厚度1.5MM，宽度25MM。地弹门拉手长度不低于1000mm。8.2.2铝合金或百页型材(xn ci)采用“美鱼牌”或“三星(snx