[标杆房地]超高层建筑施工控制要点图解(158页)

1、超高层Chapter 1:项目概要1：区位简介2：总平面图3：效果展示一：项目概要二：施控总则三：精细化设计1：材料选择1：A#楼精细化设计节点2：B#楼精细化设计节点3：C#楼精细化设计节点1、总体区位基地位置2、总平面图A#楼B#楼C#楼材料总表1、A#楼典型精细化设计节点2、B#楼典型精细化设计节点3、C#楼典型精细化设计节点A-01 塔楼顶部节点精细化设计A-02 塔楼标准段节点精细化设计B-01 板楼标准段节点精细化设计C-01 C#楼节点精细化设计A-03 塔楼避难层节点精细化设计A-05 塔楼裙房-1节点精细化设计B-06 板楼端头广告位节点精细化设计A-04 塔楼门厅节点精细化

2、设计A-06 塔楼裙房-2节点精细化设计B-05 板楼露台节点精细化设计B-03 板楼裙房标准段-2节点精细化设计B-04 板楼办公门厅节点精细化设计B-02 板楼裙房标准段-1节点精细化设计高层表皮发展研究在二维平面上做变化，打破平面千篇一律幕墙引入斜向元素，使表皮更具动感能否在x、y两个方向变化，创造新的形式？摆脱二维平面，向三维立体发展设计生成过程3001503000300单元凹凸示意300300300150表皮设计生成过程一个单元模块四个单元模块形成一个单元组合一个幕墙标准段顶视图模数： 柱距9m， 层高4.2m， 取3m*4.2m作为单元模数。分割比例1:2，即1m、2m的等腰直角梯

3、形符合基本审美比例。相对凹凸关系定为300mm，效果较佳，且满足安装实施要求。单元尺寸研究：3m4.2m300150300150底视图1000200020001000300042009000立面图1350285030030015084001350285060008400立面图30003000300090002000200042004200平面图剖面图单元组合整体尺寸排烟窗塔楼标准段细节设计：1、金属杆件设计2、排烟窗设计3、转角幕墙设计4、防雨百叶设计5、灯光设计50M-5M-500MM防雨百叶金属杆件阴影盒玻璃后衬铝板转角幕墙蓝灰色透明中空玻璃灯具明框隐框设置原则：幕墙设计概念：幕墙本身需要

4、强调面的变化，而不是线。因此过多的明框对建筑表现无益，并会降低建筑的精致度。根据最新的2012年关于加强江苏省建筑幕墙管理的通知：禁止建筑物采用全隐框幕墙设计。解决方案：横向层间水平杆件为明框，其它为隐框。保证每块玻璃(1,2,3,4四种玻璃)都有一边为明框。明框明框隐框隐框123450M-5M-500MM金属杆件设计明框隐框隐框明框金属杆件位置示意设计要点：铝扣盖增加线脚，尺寸为30+15+30，减轻明框75cm的单调感。明框设计50M-5M-500MM明框断面设计要点：带金属边框的隐框胶粘玻璃幕墙，安全性高，尺寸为6+15+6，两边黑胶较细，玻璃的分隔明显而挺拔。隐框设计50M-5M-50

5、0MM隐框断面在传统隐框幕墙的胶缝位置，嵌固U型断面的金属型材，增加幕墙观感的挺拔度。实景照片 隐框做法主龙骨胶条U型金属型材横向明框看线上悬窗：因玻璃倾斜，间隔开启，每单元排烟面积为1.27或1.431.8，不满足排烟要求，排除。平推窗：排演面积够，但不经济。平开窗：每单元排烟面积为1.91.8，满足排烟要求.排烟窗开启方式研究：90平米办公室及每单元排烟面积需1.8平米开窗面积。通过多方案比较，采用内平开窗方式。单元一单元二单元一单元二单元一单元二开启扇研究首推方案替代方案排烟窗做平：能减少保温材料，节省造价排烟窗内凹：外立面框料较薄，且有阴影感，细节较为丰富，立面效果好平开窗整体尺寸及定

6、位，向内平开， 900mm以下为固定扇 。1950900开启扇固定扇立面图剖透视50M-5M-500MM195090013502850410590200020005904101350开启扇固定扇首推方案：排烟窗内凹处理。剖透视44300274427183006565114主龙骨窗套窗套开启扇窗套开启扇窗套固定扇固定扇保温层铝合金扣盖50M-5M-500MM在保证开启扇完全打开，并保持开启宽度300mm不变（满足排烟面积）的情况下，尽量减小排烟扇杆件尺寸，最大限度消隐开启扇。保温材料平开窗整体尺寸及定位，向内平开， 900mm一下为固定扇 。1950900开启扇固定扇立面图剖透视50M-5M-5

7、00MM195090013502850450550200020005504501350开启扇固定扇替代方案：排烟窗与玻璃齐平。剖透视69300612761692727300主龙骨窗套窗套开启扇窗套开启扇窗套固定扇固定扇50M-5M-500MM在保证开启扇完全打开，并保持开启宽度300mm不变（满足排烟面积）的情况下，尽量减小排烟扇杆件尺寸，最大限度消隐开启扇。固定框排烟窗材质研究：窗框采用与玻璃颜色相近的铝板( 参考右图）,尽量消隐开启扇，最大限度呈现幕墙表皮原有立面机理。幕墙表皮蓝灰色玻璃开启扇蓝灰色玻璃固定扇蓝灰色玻璃铝板颜色与玻璃相近内凹方案做平方案框料 金属灰转角幕墙设计转角幕墙位置示

8、意最初方案 最初方案形成: 凹凸变化的立面交接自然形成三角形的转角玻璃。缺陷： 转角玻璃为三角形，尖角处角度为18.8530（幕墙提供数据），不具备安装实施可行性。双数层平面示意单数层平面示意转角玻璃尺寸Norman Foster的赫斯特总部大厦,给我们启发和灵感方案一方案二方案四方案三Option 1：感官效果较好，但不具备可实施性。Option 2：可实施性强，施工难度低，但造型缺张力，感官效果不好。Option 3：角度得到控制，具备可实施性。但造型尺度变化较大，整体效果较为粗旷。Option 4：可实施性强，造型有张力且避免原方案尖锐的感受。在与业主、幕墙公司沟通后，我们一致最终选择方

9、案四作为深化方向。角部的变化比较明显，造型很好地反应出“水韵”的主题500M-5M-500MM500M-5M-500MM造型有张力同时不尖锐，有看点同时具备实施性。50M-5M-500MM单数层转角平面图双数层转角平面图151158815111000141450M-5M-500MM设计要点：转角玻璃形状呈梯形，短边宽度为588mm300mm（幕墙提供数据），具备安装实施可行性。1414588转角玻璃设计玻璃立面图50M-5M-500MM50M-5M-500MM双数层平面图单数层平面图新风机房新风机房防雨百叶位置示意新风机房位置示意防雨百叶设计阴影盒-蓝灰色透明中空玻璃内衬铝板蓝灰色透明中空玻璃

10、防雨百叶防雨百叶设计： 300高的百叶，手法简化，低调，弱化其感官效果。1050防雨百叶进风管防火岩棉衬板暖通提供数据次龙骨300剖透视20001000主龙骨主龙骨主龙骨次龙骨300透视图50M-5M-500MM灯光设计Option 1：开启扇内置光源室内灯源不易管理Option 2：彩釉玻璃+底部投射灯室内采光受影响，底部容易形成光污染Option 3：点光源双向型点光源间隔放置灯具尺寸90X58，放置在单元的中心凹处，白天对幕墙肌理不产生任何负面影响。LED灯具50M-5M-500MM50M-5M-500MM灯光设计LED灯具向两侧明框打光LED灯具夜晚，向左右两侧打光。在明框上形成中心较

11、亮、两侧退韵渐变的效果。与水韵的主题契合。50M-5M-500MM灯光设计LED灯具向两侧明框打光通过智能化控制，不同灯具间隔发亮，在幕墙表面形成“水波荡漾，时隐时现”的效果最终灯光效果A-01 塔楼顶部节点精细化设计关键点：1、夜景灯光效果2、标示设计60004200420042004200蓝灰色穿孔板钢架蓝灰色透明中空玻璃主龙骨200010001000200020002000200010001000100020001000立面图剖面图9000LED线性灯灯光方案比选Option A :穿孔板内透 + LED线性灯（12.4m）50M-5M-500MMOption B:LED线性灯（12.4

12、m）和（16.6m）间隔蓝灰色穿孔板钢架蓝灰色透明中空玻璃主龙骨LED线性灯50M-5M-500MMLED线性灯灯具宽度30，突出玻璃20LED线性灯穿孔板与灯具交接设计50M-5M-500MM断面图穿孔板穿孔板主龙骨LED线性灯玻璃与灯具交接设计50M-5M-500MM断面图玻璃玻璃主龙骨LED线性灯6.2M+1.95=8.15M实景照片Option A: 字高6.2MOption B: 字高8.15MOption C: 字高11M发光LOGO的尺寸：控制合适的字体高度。控制女儿墙高度，并且不影响顶层的采光观景。充分利用6.2M女儿墙高度，以及顶层层间水平实体1.95M的高度。顶部LOGO

13、设计500M-5M-500MM西北角透视图北侧立面图A-03 塔楼避难层节点精细化设计通过多方案对比研究，我们认为，表皮型的塔楼，并不需要强调避难层的线条，反而应该弱化避难层的造型。50M-5M-500MMOption C：防雨百叶Option A：金属板翻转Option B: 玻璃装饰+内部防雨百叶金属网+横向金属板百叶+竖向金属板百叶+横向玻璃条设计意图：手法简化，低调，强调线条，同时满足70%开孔率。50M-5M-500MM防雨百叶主龙骨百叶与龙骨交接设计28501350次龙骨防雨百叶，宽70mm，间隔80mm。主龙骨次龙骨50M-5M-500MMA-04 塔楼门厅节点精细化设计最初方案

14、方案缺陷：过于轻薄，与幕墙交接有问题，作为雨篷的遮雨效果不佳。84009000为达到“幕墙表皮掀起了一角”的设计概念，雨篷位于二层层高线处。高度9000mm，挑出8400mm，雨篷遮雨的功能性不佳。若雨篷位置下调，门厅又显得太小气。雨篷延续塔楼幕墙的形式，做成是幕墙表皮掀起了一角的视觉感受。设计意图：与水韵主题的幕墙形成整体。打造简洁、大气的办公主入口形象。概念生成水韵主题的塔楼幕墙延续玻璃的折线形式参考意向：双层玻璃，下层玻璃折叠相交，形成波浪的视觉感受。杆件尺寸研究方案一：塔楼幕墙模数为3m，门厅玻璃杆件模数为1.5m，雨篷龙骨间隔0.75m。杆件尺寸研究方案二：塔楼幕墙模数为3m，门厅玻

15、璃杆件模数为1.5m，雨篷龙骨间隔1.00m。杆件尺寸研究方案三：塔楼幕墙模数为3m，门厅玻璃杆件模数为1.5m，雨篷龙骨间隔1.50m，装饰条间隔0.75m 。1.雨篷下层玻璃，保留折形，材质改为铝格栅 2.门厅幕墙及边框调整 3.地面入口处理调整。 方案三深化50M-5M-500MM150015001500150015001500150015001500150015001500150015001500150015001500150015001350150015001500150015001500150015001350330013501350330027000门厅总尺寸（模数）：柱间距90

16、00mm，塔楼幕墙以3000mm为模数，主入口门厅取1500mm作为模数。 旋转门取最大宽度3300mm，保证两边疏散门宽度不小于1200mm。门厅正立面门厅总尺寸（高度）：门厅二层通高，总高度9400mm ；雨篷玻璃顶标高距楼层6000mm，约三分之一处；旋转门取最大高度3600mm。94006000360043005100门厅正立面雨篷总尺寸：宽25300mm，挑出9300mm, 高500mm. 雨篷相对应门厅，选择1500mm作为模数，中间装饰条细分为750mm。150015001500150015001500150015001500150015001500150015001500150

17、06506505001500150015001500150015001500150015001500150015001500150015001500650650930025300750750750750750750主龙骨装饰条次龙骨彩釉玻璃雨篷正立面雨篷顶视图750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750750室内入口平坡车道4000310093001650人行道1.地面处理：平坡式入口处理，材质区分暗示车道。2.雨篷总尺寸：出挑9300mm， 结合地面处理，覆盖一道车道。 高度6000mm

18、,考虑视觉效果，结合一般案例的遮雨效果。3.旋转门：高3600mm，宽3300mm。500140036001400140014001400140032506003009300600020504000400031001650剖面图雨篷投影线草坪/人行道车道入口平坡旋转门半径2%雨篷细节设计：1、铝合金格栅设计2、主龙骨设计3、外边框设计4、雨水槽设计50M-5M-500MM50M-5M-500MM铝合金格栅设计设计要点：上层为透明玻璃，下层为铝合金格栅。钢管直径10mm，间距30mm，遮蔽上方玻璃，夏季遮阳；同时在阳光下形成斑驳的光影效果。50M-5M-500MM实景照片模型渲染设计要点：上层为

19、透明玻璃，下层为铝合金格栅。钢管直径10mm，间距30mm，遮蔽上方玻璃，夏季遮阳；同时在阳光下形成斑驳的光影效果。主龙骨设计主龙骨断面图设计要点：内侧深嵌灯具，并外设格栅隐藏，向地面打光，达到见光不见源。50M-5M-500MM外边框断面图外边框设计设计要点：1.增加线脚，削薄边框体块。2.结合灯光照明，内侧嵌灯具，向中间打光。50M-5M-500MM雨水槽设计雨水槽断面图50M-5M-500MM设计要点：1.利用结构厚度，雨水槽隐藏设计。2.结合灯光照明，内侧嵌灯具，向中间打光。门厅细节设计：1、竖龙骨设计2、侧边框设计3、顶部边框设计50M-5M-500MM设计要点：钢龙骨铝型材包边，加

20、强细节和线脚，整体感观厚实、饱满，从而使得雨棚与幕墙相互交融，互为一体。玻璃竖龙骨设计门厅竖龙骨断面图铝扣盖竖龙骨50M-5M-500MM门厅侧边框断面图侧边框设计设计要点：表现出边框自身的厚度与体量，同时又保持精致与细部。50M-5M-500MM门厅顶部边框断面图顶部边框设计设计要点：与侧边框形成一体，保证800mm防火封堵要求，并结合雨篷拉杆的设置。50M-5M-500MMA-05 塔楼裙房-1节点精细化设计压顶明框隐框（胶粘）底部收边镜面中空玻璃透明中空玻璃穿孔板广告位设计意图：裙房采用横明竖隐的幕墙形式，意在强调裙房横向的方向性。50M-5M-500MM2.幕墙标准段1.女儿墙压顶3.

21、底部收边2. 横明竖隐断面图1. 压顶断面图3.底部收边断面图设计要点：铝扣盖宽100mm，线脚处理与明框区别，压顶切角处理，保证不在地面层人群的视野范围内，不影响立面效果。设计要点：明框增加线脚，加强横向线条。设计要点：收边增加宽度，线脚特别处理。50M-5M-500MM广告位细节设计：1、广告与玻璃竖向交接设计2、广告与玻璃横向交接设计3、组合广告位交接设计50M-5M-500MM设计意图：1.裙房采用横明竖隐的幕墙形式，意在强调裙房横向的方向性。2.利用广告位作为构图因素，采用组合广告位的形式。同时利用广告位减少外墙玻璃面积。广告位铝板玻璃广告与玻璃横向交接设计广告位边框断面图设计要点：

22、外边框突出玻璃面100mm，不强调体块，并增加线脚细节。50M-5M-500MM玻璃铝板广告位广告与玻璃竖向交接设计广告位边框断面图设计要点：1.外边框突出玻璃面100mm，不强调体块.2.横向边框（400mm）较竖向边框（200mm）厚，强调横向线条，增加线脚细节。50M-5M-500MM广告位广告位铝板组合广告位交接设计广告位边框断面图设计要点：组合框100mm宽，与广告位齐平，与外边框区别。50M-5M-500MM穿孔板细节设计：1、穿孔板与穿孔板交接设计2、穿孔板与铝板边框交接设计3、扶手设计4、穿孔板灯光设计50M-5M-500MM穿孔板与穿孔板交接设计穿孔板立面图穿孔板穿孔板铝板竖

23、框设计要点：1.孔洞25mm*25mm，间隔15mm。2.竖框增加线脚,加强竖向线条，丰富体块。穿孔板断面图穿孔板穿孔板铝板竖框50M-5M-500MM设计要点：留缝13mm.穿孔板形成一个完整的体块，从“画框”中穿插出来。穿孔板铝板广告位仿木纹铝板穿孔板与铝板边框交接设计穿孔板立面图穿孔板顶视图穿孔板铝板广告位50M-5M-500MM90010050200751050扶手设计断面图穿孔板仿木纹铝板设计要点：1.增加扶手设计，在单调的穿孔板上增加细节，并暗示栏杆的性质。2.扶手高度1050mm，断面呈契形，斜面设计符合人倚靠观景的行为需求。3.扶手材质为暖色条，比较亲切近人。50M-5M-50

24、0MM剖面示意图穿孔铝板铝合金衬板，高透玻璃灯具位置铝合金衬板,做散水处理铝板边框穿孔板灯光设计50M-5M-500MMA-06 西北角裙房节点精细化设计关键点：1.广告位设计2.错位布置的LED灯3.夜景灯光设计广告位广告位与玻璃横向交接设计铝板边框广告位边框断面图设计要点：1.广告位突出玻璃面350mm，突出实体的厚实感，倾斜角度与整体体块一致。2.边框增加线脚。玻璃50M-5M-500MM铝板玻璃广告位广告位与玻璃竖向交接设计广告位边框断面图设计要点：1.广告位突出玻璃面350mm，突出实体的厚实感。2.横向边框（400mm）较竖向边框（200mm）厚，强调横向线条，增加线脚细节。50M

25、-5M-500MM50M-5M-500MM50M-5M-500MMLED灯细节设计：1、体块设计2、灯光设计50M-5M-500MM设计要点：1.LED体块设计：长*宽*高为2400*200*80，平面呈平行四边形，倾斜角度与整体体块一致，交错装置。2.LED灯光设计：（1）安装方式：嵌装，从竖龙骨走线。（2）发光方式：用下面的LED灯打上面的杆件，间接发光。 亚克力，LED取出口铝板走线123Led灯细节设计50M-5M-500MMB-01 板楼标准段节点精细化设计B-06 板楼端头广告位节点精细化设计B-02 板楼裙房标准段-1节点精细化设计B#楼节点B-05 板楼露台节点精细化设计B-0

26、4 板楼办公门厅节点精细化设计B-03 板楼裙房标准段-2节点精细化设计B-01 板楼标准段节点精细化设计50M-5M-500MM11.61将业主要求与整体造型统一考虑。3.6米的层高，划分为1.4米实体与2.2米玻璃。比例接近1:1.6，符合黄金比例原则。1.61111.61.6150M-5M-500MM50M-5M-500MM室内线脚玻璃 设计意图：形体丰富，外皮简洁。利用功能上的空调百叶进行错位。形成独特建筑肌理。50M-5M-500MM穿孔板设计原则：1：穿孔板取代百叶，呼应建筑横向感受。2：采用方形图案，与整体建筑硬朗方正的风格相适应。3：冲孔率70%，满足散热要求。50M-5M-5

27、00MM铝合金线脚铝合金穿孔板 增加边框的层次与立体感，形成更加丰富的光影效果。50M-5M-500MM 增加边框的层次与立体感，形成更加丰富的光影效果。50M-5M-500MM铝合金线脚一：土建尺寸：保证机位的尺寸净宽1200，净深700，满足设备安装要求。二：安装方式：背后开门，便于设备的走线和安装。三：立管位置：冷凝水管安装在柱子后，便于下层采光。冷凝水管支架空调机位地漏LED灯带LED灯带LED灯带照明效果示意剖面图平面图B-02 板楼裙房标准段-1节点精细化设计广告位关键点：1、功能上给每个商家足够的广告展示位。实墙体对室内并不形成负面影响。2、造型上与上部办公相错的空调机位相协调，

28、形成和而不同的立面肌理。3、甲方要求成本控制，此举可节省玻璃的用量。窗间墙的设计50M-5M-500MM3360336013400广告位广告位50M-5M-500MM关键点：1、做法：每两跨设置一处，每处3.36米2、造型：与上部立面的和而不同3、功能：每个商家都有对外广告位4、成本：玻璃面积减少20%，建造方式简单节点示意图剖切示意图增加广告框的层次与立体感，保证近距离的视觉品质感50M-5M-500MM墙体室内金属型材室外广告布模型示意横断面实景照片灯箱安装示意1平面示意图广告布预留腔体室外室内安装示意图实景照片（日景）实景照片（夜景）B-03 板楼裙房标准段-2节点精细化设计关键点：近人

29、尺度建筑元素的研究商业门厅、玻璃橱窗、灯箱雨篷50M-5M-500MM1680168016801680500168016801680168050M-5M-500MM方案一方案二50M-5M-500MM剖面示意图灯带在矩形断面的基础上进行了切削，形成向下斜面，丰富了内街上行人的视觉感受。50M-5M-500MM夜景灯光实景照片灯具布置蓝灰色玻璃幕墙预留店招广告位外包镜面不锈钢外包亚光不锈钢超白玻璃50M-5M-500MM关键点：一层门厅对二、三层的商业拉动起到至关重要的作用在这里，我们重视材质、重视细部、更重视整体氛围的营造50M-5M-500MM夜景灯光方案一：发光石材干挂，暖色调的灯光散发着

30、高贵与大气。实景照片50M-5M-500MM夜景灯光实景照片方案二：通过光源深浅与颜色的变化，传达出神秘的气息，吸引人进入一探究竟。B-04 板楼办公门厅节点精细化设计关键点：成本控制下的细部设计打造有品质感的办公入口形象在商业立面环境下，通过“ 框”的手法将门厅凸显出来在控制成本前提下，打造有品质感的办公入口空间。边框、立柱、顶棚、玻璃、入口50M-5M-500MM41504500300060084008400840020002800280028002800280028002800280028003000银白色铝板入口旋转门银白色铝板高透玻璃50M-5M-500MM门厅南侧立面:建立与结构柱

31、网相对应的模数系统；将立面与顶棚的元素融合到同一个模数系统中去。140014001800140014001400140014001400140014001400140014001400140014007508.6501400140014001400140014001400140014001400140014001480148014801480148012001400140014001400140014004150450060084008400660084003002300入口旋转门高透玻璃银白色铝板300050M-5M-500MM8.6507400门厅西侧立面:建立与结构柱网相对应的模数系统；

32、将立面与顶棚的元素融合到同一个模数系统中去。2800280028002800280028002800280028002800140014001400140014001200148014801480148014801400140014001400140014001400140014001400140014001400铝板吊顶柱子内置照明灯管室内50M-5M-500MM顶棚平面图:建立与结构柱网相对应的模数系统；将立面与顶棚的元素融合到同一个模数系统中去。130030001300240030015015014001400140014008400高透明玻璃外包不锈钢外包铝板50M-5M-500MM入口细部设计50M-5M-500MM实景照片入口细部设计50M-5M-500MM140014001400超白玻璃玻璃与地面交接设计50M-5M-500MM外包亚银白色铝板结构柱立柱设计内置照明灯管银白色铝板505050M-5M-500MM顶棚设计600铝合金百叶银白色铝板140050M-5M-500MM通风百叶设计B-05 板楼露台节