南站地区278a-06地块商品房前期策划汇报

1、前期策划汇报2014-05 南站地区278a-06地块商品房目 录 第一章 工程概况 第二章 工程分析 第三章 工程总体部署 第四章 各阶段施工部署 第五章 品牌目标的策划 中国博览会会展综合体项目(北块) 前期策划汇报 南站地区278a-06地块商品房第一章 工程概况南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报4第一章 工程概况 本上海南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内中环间。地块东至滨南路、西至定安路、南至南宁路、北至公共绿地。本项目总占地面积约53746平方米，总建筑面积约192303.37平方米，其中地上建筑面积145367.4平方米，地下建筑面积145367.4平方米

2、（地下室一层） 本工程最高楼为24层，建筑高度77.15m。 1.1 项目概述 南站地区278a-06地块商品房 主要建设内容为：本项目主要建筑有9幢18-24层多层住宅、1幢9层集办公、商业区遗体的商办楼、3幢2层商业楼及垃圾房、KT站、门卫等附属设施。 前期策划汇报5第一章 工程概况工程名称：南站地区278a-06地块商品房建设单位：上海地产馨逸置业有限公司建筑设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司围护设计单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司监理单位：上海建科工程咨询有限公司施工单位：上海建工二建集团有限公司1.2 参建单位南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报6第一章

3、工程概况1.3 地理位置 南站地区278a-06地块商品房本上海南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内中环间。地块东至滨南路、西至定安路、南至南宁路、北至公共绿地。宾南路是小区的主入口道路，定安路为次要出入口。地块西侧是地铁1号线区间隧道，隧道围护体距离本工程基坑围护边线最近距离约为20m21m。 场地鸟瞰图 前期策划汇报7第一章 工程概况1.4 周边环境（地下管线） 南站地区278a-06地块商品房 管线位置名称距离基坑埋深 基坑西南侧污水管线DN30019米1米雨水管DN500 13米1米燃气管线DN30010米1.5米信息管线（36孔）6米0.7米管线位置名称距离基坑埋深 基坑

4、东北侧信息管线（36孔）17米1.5米污水管线DN30015米1米雨水管DN500 12米1米燃气管线DN3007米0.7米管线位置名称距离基坑埋深 基坑东南侧污水管线DN30017米0.75米雨水管DN500 13米0.38、1.1米燃气管线DN30010米1.3米 前期策划汇报8第一章 工程概况1.5 设计概况 南站地区278a-06地块商品房 桩基： 桩基采用钻孔灌注桩，水下混凝土施工采用C30。桩径850，桩长57m70m，1085根；桩径700，桩长33m42m，600根。 前期策划汇报9第一章 工程概况1.6 设计概况 南站地区278a-06地块商品房 围护： 基坑靠近地铁采用钻孔

5、灌注桩围护（750950）、三轴搅拌桩止水（3650900） 基坑远离地铁采用钻孔灌注桩围护（650850）、双轴搅拌桩止水（27001000） 灌注桩长度为12.5m-16.5m，搅拌桩长度为12.5m-17.5m。 前期策划汇报10第一章 工程概况1.6 设计概况 南站地区278a-06地块商品房其他： 基础底板:厚度500/1000mm，承台高度800/1100mm，C35 p6混凝土。垫层厚度100mm。 地下室顶板（B0板）：板厚主要为180mm，降板区域250mm。C35 P6混凝土（梁同） 地下室外墙：厚度350mm，纵向配筋直径12mm。边柱厚度300。C35 p6混凝土 一般

6、地下室框架柱：尺寸主要为600600。C35 混凝土。 一般地下室梁： C35 混凝土。 前期策划汇报11第一章 工程概况1.7 地质情况（土层分布） 南站地区278a-06地块商品房 拟建场区属于上海地区“滨海平原”地貌类型，地势较为平坦，现作临时停车场用，地面标高+3.12+3.86m。场地地基土主要由粘性土、粉性土和砂土组成。 前期策划汇报层号土层名称一般层底埋藏深度(m)贯入阻力平均值Ps（MPa）灌注桩抗拔承载力系数fs(kPa)fp(kPa)褐黄灰黄色粘土3.00.72150.8灰色淤泥质粉质粘土夹砂质粉土6.00.52150.88.516灰色淤泥质粘土18.00.49200.81

7、-1灰色粘土24.00.96320.81-2灰色粉质粘土与砂质粉土互层35.02.51508000.83灰色粉质粘土38.51.76405500.81-1灰色粉砂50.010.437520000.71-2灰色砂质粉土夹粉质粘土55.05.595512500.72-1灰色砂质粉土62.012.057520000.72-2灰色砂质粉土夹粉质粘土66.05.25551250灰色粉砂95.321.3280270012第一章 工程概况1.7 地质情况（地下水） 南站地区278a-06地块商品房 本工程降水采用轻型井点降水系统，为保证降水达到预期效果，拟布设68套次，先用挖机开槽，再进行井点管埋设，确保将

8、地下水位降至开挖面下0.5米。 本次基坑开挖深度 （承台）5.7m，最深处8.9m，位于潜水区。因此本工程无需考虑承压水的影响。 前期策划汇报13第一章 工程概况1.8 场地情况 南站地区278a-06地块商品房1、基坑距离西侧围墙最窄处6.6m2、基坑距离南侧围墙最窄处6m3、基坑距离东侧围墙最窄处3.5m3、基坑距离北侧围墙最窄处9.2m4、施工便道7m5、基坑西侧围护距地铁1号线区间隧道 2021米。6、现场自然地坪平均绝对标高为+4.4m。 前期策划汇报基坑外围边线围 墙施工便道+4.40014第二章 工程分析南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报15第二章 工程分析2.1 工

9、程技术特点难点 南站地区278a-06地块商品房本工程基坑西侧地下为地铁1号线区间隧道。隧道围护体距离本工程基坑边线的距离为20m21m。基坑位于地铁30m范围内，因此本工程基坑施工必须保证地铁1号线区间隧道不受影响场地狭小，施工场地53746，建筑占地约41566 ，建筑率达到77%，现场无固定施工场地，地面工程全部施工场地需在B0板上进行布置。本工程建筑单体较多，施工专业复杂，施工组织难度大，对于整体施工进度影响较大。专业分包众多，总包协调管理难度大。 前期策划汇报16第二章 工程分析2.3 工程质量安全品牌目标 南站地区278a-06地块商品房质量目标：我司在本工程各分部分项工程必须达到

10、建设部和国家质量监督检验总局规定的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），确保一次验收合格率100%，确保白玉兰奖，争创鲁班奖。安全文明目标:施工现场中的安全警示标志、现场围挡、各类图版、企业标志的设置及场容场貌、材料堆场、现场防火、垃圾清运、渣土及扬尘噪声等文明施工措施和方案，严格按照上海市的具体要求贯彻执行，达到市级文明标化工地标准。工期目标承诺:我司若有幸中标，暂定开工日期为2014年2月20日，竣工日期为2017年3月30日，总工期1135个日历天（现要求压缩至1000天）。具体开工日期以业主发出开工指令为准。 前期策划汇报17第三章 工程总部署南站地区278a-06

11、地块商品房 前期策划汇报18第三章 工程总部署3.1 大临设施的设置 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报19第三章 工程总部署3.1 大临设施的设置 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报民工宿舍民工宿舍位于保留建筑B楼4层，设置22间宿舍，可容纳150人左右，设置烧饭间、男女浴室等生活设施。20第三章 工程总部署3.2 临时用水、用电 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报桩基、围护阶段21第三章 工程总部署3.2 临时用水、用电 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报挖土及地下室施工阶段22第三章 工程总部署3.2 临时排水 南站地区278a-06地块商

12、品房 前期策划汇报23第三章 工程总部署3.3 主要机械设备配置 南站地区278a-06地块商品房序号机械或设备名称设备名称型号规格单位 数量 (kW)备注能力1三轴搅拌桩机JND-260台2搅拌桩2工程钻机GPS-10台33双轴搅拌机SBJ-台10456塔吊TC5013台7750T汽车吊辆1825T汽车吊QY-40辆29人货梯台101015T履带吊日立台411反铲挖掘机WY-100台8挖土 前期策划汇报24第三章 工程总部署3.3 主要机械设备配置 南站地区278a-06地块商品房1220T自卸车辆10135T自卸车辆3014潜水泵台15降水15砼振动器50-75台1616平板振动器台317

13、蛙式打夯机HW-201台418钢筋切断机GJ40A台219钢筋弯曲机WJ40-1台220钢筋对焊机H-150台221木工园锯机MJ106台322空压机9m3台423电渣压力焊机套424内燃式冲击夯NBW-2100台225压路机台226柱塞式灰浆泵UMB台2 前期策划汇报25第三章 工程总部署3.4 施工总体流程 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报B楼基础加固完成A楼围护、桩基施工完成挖土及地下室施工完成降水底板完成，地下室结构补全B楼上部结构加固A楼上部结构施工二结构、安装、装饰施工B楼二结构、安装、装饰施工26第三章 工程总部署3.5 施工进度节点安排 南站地区278a-06地块

14、商品房 前期策划汇报2014年2月2014年3月下旬施工总承包合同签订备案，工程报监、施工许可证办理以及其他相关证照办理等施工前期工作完成。2014年4月下旬2014年9月上旬槽壁加固、地下连续墙、桩基、坑内加固、降水施工以及其他基坑开挖前准备工作完成。2014年9月上旬，开始首层土开挖；2014年春节前，完成B2层梁板结构施工；2015年4月底，完成大底板施工；2015年9月中，A楼结构封顶；2015年9月，开始B楼的结构加固施工；2015年11月上旬，二结构基本施工完成；2015年春节前，外墙封闭，二结构完成，机电安装管线全面施工，装饰工程开始；2016年2月上旬，脚手架拆除，完成外墙施工

15、；2016年6月上旬，开始室外总体工程施工；2016年10月上旬，完成装修工程施工；2016年10月底，完成机电系统联动调试；2016年10月底完成竣工验收，11月底争取完成竣工备案。27第四章 各阶段施工部署南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报第四章 各阶段施工部署 前期策划汇报春节前已完成B楼的B区，C区，D区的基础承台加固施工（除三个楼梯间区域），完成基础承台施工总量的60%，超前完成D区内的新增承台。春节复工后，我司已完成基础承台的验收，目前土方回填完成，锚杆静压桩试桩完成，后续压桩进展顺利，目前桩架8台，已经压桩58根。 节前保留的楼梯间区域的承台进行交替施工，保证一处人员

16、出入，现已完成B区、D区楼梯间承台施工，恢复通行后，进行C区楼梯间的施工。4.1 现阶段施工情况第四章 各阶段施工部署 前期策划汇报为二标段即主楼能尽早顺利的进入桩基围护施工，我项目部已初步完成基坑的测量定位工作，并进行了现场放样。关于地下障碍物，我项目部已组织钻探单位进场，对已知的两处地下通道及日后围护、桩基、地墙等区域进行地下障碍物探摸，以便有针对性的开展清障工作。4.1 现阶段施工情况第四章 各阶段施工部署 前期策划汇报合同洽谈，协助建设单位办理相关开工手续。办理占路手续，临时围墙修整，地下障碍物排查，开始清障的准备工作。总进度计划，施工图出图计划以及各专业单位的进场计划初步编制完成。开

17、始大临设施的施工以及施工总平面的布置。和设计紧密沟通，优化设计方案，计划在3月底完成基坑工程施工方案的专家论证；地下障碍物清除、临水临电专项方案在3月上旬完成；另外土体加固、地下连续墙施工、桩基施工、塔吊安装拆除、降水、挖土等专项方案也在编制过程中，计划在3月底完成。4.1 现阶段施工情况其他准备工作：31第四章 各阶段施工部署4.2 围护、桩基阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报槽壁加固、导墙、重型车道施工五轴搅拌桩，桩径800mm，286幅，搭接300mm拟定绝对工期30天32第四章 各阶段施工部署4.2 围护、桩基阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前

18、期策划汇报槽壁加固、导墙、重型车道施工导墙及重型车道跟进施工，西侧树根桩穿插施工33第四章 各阶段施工部署4.2 围护、桩基阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报槽壁加固、导墙、重型车道施工导墙及重型道路施工完成，西侧树根桩施工完成34第四章 各阶段施工部署4.2 围护、桩基阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报地下连续墙施工地下连续墙施工，6m分幅，59幅。拟定绝对工期45天35第四章 各阶段施工部署4.2 围护施工方案 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报桩基施工850，桩长48m，117根；700，桩长44m，175根，总计292根。

19、拟定绝对工期40天。塔吊基础桩先行施工完毕36第四章 各阶段施工部署4.2 围护施工方案 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报桩基、坑内加固施工桩基施工完毕，塔吊安装完毕，坑内加固跟进施工完成。37第四章 各阶段施工部署4.3 挖土及地下室施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报降板区域38第四章 各阶段施工部署4.3 挖土及地下室施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报取土口布设平面图39第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报取土口及道路4.3 挖土及地下室施工部署40第四章 各阶段施工部署4.3 各阶段施工部署 南站

20、地区278a-06地块商品房 前期策划汇报上部柱预留钢筋保护。行车区域上部柱预留钢筋保护非行车区域上部柱预留钢筋保护41第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报挖土及地下室施工平面布置4.3 挖土及地下室施工部署42第四章 各阶段施工部署4.3 挖土及地下室施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报挖土分区43第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报首层土方开挖及B0板施工4.3 挖土及地下室施工部署44第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报首层土方开挖及B0板施工4.3 挖土及地下室施工

21、部署45第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报首层土方开挖及B0板施工4.3 挖土及地下室施工部署46第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报地下室土方开挖及结构施工流程4.3 挖土及地下室施工部署47第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报地下室土方开挖及结构施工流程4.3 挖土及地下室施工部署48第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报地下室土方开挖及结构施工流程4.3 挖土及地下室施工部署49第四章 各阶段施工部署4.4 上部结构施工部署 南站地区278a-06地块商

22、品房 前期策划汇报主楼北侧设置一座双笼人货梯，裙楼及B楼施工采用井架配合塔吊进行垂直运输。裙楼西侧布置木工堆场及加工场地5m*20m，北侧靠近B楼设置钢筋堆场及加工场地6m*30m。为了尽早的拆除落地脚手，从而保持施工场地整洁以及更好的保证场容场貌，脚手架拟跳空一层，自2F起设置悬挑脚手架，总计设置3挑，每挑高度不大于20m。裙楼与主楼1F6F交替流水施工，主楼6F以上标准层配置3套模板支架体系。50第五章 品牌目标的策划南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报51第五章 品牌目标的策划5.1 品牌质量 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报我公司将本工程质量目标定为主体结构为上

23、海市优质结构工程，并承诺获得“白玉兰”工程。工程质量目标创优策划指导思想本工程深受公司领导重视，针对本工程创“白玉兰”工程的质量目标，项目部确立了“重事先策划、强细部处理、炼过程精品，创品牌工程”的管理思想，并将落实创“白玉兰”工程的各项措施，精心组织，科学管理 ，确保实现承诺目标。52第五章 品牌目标的策划5.1 品牌质量 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报我项目部对创优工程有丰富经验，蛋白质科学研究（上海）设施工程AB楼在2013年成功获得上海市优质结构、“白玉兰”工程。对于上海市第一人民医院工程创优规划“白玉兰”工程，根据建筑物构成要素及白玉兰工程现场检查必检项目，目标划分为

24、几个分创优目标：主体结构为市优质结构、地下室的深化设计及优质施工、屋面深化设计及优质施工、外立面深化设计及优质施工、楼梯及公共部位深化设计及优质施工、底层及顶层标准层的深化设计及优质施工。本着六点创优规划目标，在施工前提出创优规划，要组织专业人员实行论证：是否切实可行，是否符合白玉兰标准，是否设计同意及经济可行，在施工前以样板先行，指导施工。创优策划53第五章 品牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报 本工程的安全文明目标是达到市级文明标化工地标准，为了达成这一目标，我项目针对以下几个方面加强策划及落实：对外场管理，施工围墙的高度、施工铭牌、文明施工承

25、诺、大门等都以集团标准进行宣传； 54第五章 品牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报对内场管理，对场地的场容场貌提前规划，包括各个阶段的材料堆场、大型设备、场地内的扬尘控制等；55第五章 品牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报对涉民矛盾，安排后勤部门专人对投诉处理，并做好投诉处理机制及回访；投诉处理记录56第五章 品牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报对办公生活区管理中首先做好办公区生活区的消防安全设施，对生活区用电安置限流设施。消防设施宿舍管理制度57第五章 品

26、牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报对节约创新方面工程公司已有多个成熟的项目经验，原材料的重复利用，用水循环系统等。雨水收集循环利用循环冲洗池58第五章 品牌目标的策划5.2 安全文明施工 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报在工具化、定型化方面严格按照公司要求制作，比如集团移动式标养室、工具间等。氧气、乙炔仓库移动标养室59第五章 品牌目标的策划5.3 总包管理方案 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报项目部管理架构60第五章 品牌目标的策划5.3 总包管理 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报总承包管理方法与措施1、

27、以合同文本为依据，确保达到工程总承包管理目标总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2、编制总承包施工组织设计和分阶段计划根据总承包施工合同编制详细、完善的施工组织设计；在此基础上编制施工总进度网络计划和阶段实施计划、施工准备计划、劳动力进场计划、施工设备/机具进场计划、材料进场计划、各分包队伍进场计划等。3、对分包/供应商的招标管理总承包成立专门的招标小组。总承包招标小组人员与发包方及顾问单位共同组成招标小组，按发包方的要求共同参加有关招标事宜

28、的会议及各项工作、审阅招标文件/资料/图纸并参加合同谈判等。 4、对分包商的技术管理及时组织分包单位认真阅读、审核施工图，找出施工图在可靠性、安全性、功能性和对环境及健康不良影响等方面的差错与不足，做好施工图设计说明(交底)会议的准备，在会上由设计协调部综合提出设计中的问题和解决问题的建议、请设计单位及早妥善解决，为顺利施工、保证工程质量和进度打好基础。61第五章 品牌目标的策划5.3 总包管理 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报5、例会管理制度及施工碰头会总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施

29、工生产任务。在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，总承包现场管理人员与分包管理人员协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。6、进度质量的控制与协调配合总承包对分包的施工质量采取过程控制，对分包进度控制采取动态调整，及时合理做好各分包的工程进度款审核签证工作。总承包关心指导各分包单位的工作，解决处理、协调分包有关事宜；由总承包解决的事应及时处理，确保工程顺利进行。6、安全文明消防环保绿色施工管理总承包督促分包遵守各项安全生产规程与规定，做好消防与治安管理工作，做好环保与绿色施工。 7、合同管理与信息/资料管理总承包督促分包执行合同的情况；收集并向各有关方面

30、传达工程文档，包括文件、函、通知、资料、简报会议记录等；将所有文件存挡，工程结束时向发包方移交；收齐和整理竣工资料并移交给发包方。62第五章 品牌目标的策划5.4 工程特色策划 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报利用安全通道，设置宣传廊，进行逆作法施工工艺介绍。工程全程采用BIM技术跟进，用三维实体模型模拟现场施工。为了更好的管理施工现场，保证良好的场容场貌，自2F开始采用悬挑脚手。积极与业主共同开展党建、联建及创双优的工作。以二建集团、第二工程公司技术力量为主，与业主建立逆作法课题研究小组。63 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报谢谢！64第一章 工程概况1.8 场地

31、情况 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报+3.16+3.48+2.8065第四章 工程主要技术方案4.2 取土口的布设 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报66第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报67第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报角钢格构柱&顶板 倒置埋件法68第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报柱、板节点：柱顶浇筑至梁底下500mm格构柱与B0板梁节点加强，采用混凝土加腋或加肋环板

32、。柱纵向钢筋穿过楼板，向下预留直螺纹套筒。69第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报上部柱预留钢筋保护。70第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报边柱纵向钢筋主要为25mm，32mm，柱顶锚入压顶梁，下部柱做法砼框架柱。250mm厚内衬墙，纵向钢筋12mm，拟采用上下留筋，后绑扎做法，楼板设置浇筑孔。地下室剪力墙厚度250mm400mm，纵向钢筋14mm，18mm，拟采用上下留筋，后绑扎71第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房

33、技术策划汇报72第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报73第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报8钢筋竖向连通锚钉分离式吊放钢筋笼74第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报 结构楼板、大底板均采用环粱法与地墙进行连接，避免直螺纹套筒标高错位导致楼板及底板需再次植筋而造成的浪费。地墙与楼板及底板连接节点-环粱法75第四章 工程主要技术方案4.5 逆作法特殊节点方案 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报1、调垂

34、工序：调垂架安装激光测斜仪安装钢立柱吊放钢立柱调垂激光测斜仪液压全自动调垂盘 激光测斜仪激光倾斜仪、调整装置 光靶76第四章 2月25日与设计沟通成果 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报总体： 1、对于图纸存在的结构与围护设计出入，设计将进行统一。 2、B楼已完基础承台与围护、地墙的冲突，设计单位再复核平面定位，我单位配合实地测量放线来最终确定解决方案。 3、B楼现有建筑的东侧与围护重合，拟采用先拆除后恢复的方法。桩基、围护施工： 1、为有效控制逆做法施工过程中产生的不均匀沉降问题，设计采纳对桩基、地墙底部注浆的建议， 3、设计采纳将一柱一桩位置的桩顶进行扩径（扩径至1000mm）

35、，以满足格构柱及钢管柱调垂空间需要。 4、对于本工程两座车道（包括800mm钢管柱）实行顺作处理，楼板空缺处设计提供支撑方案。 5、B0板部分降板区域拟采用双板，我单位提供双板位置，设计进行栈桥梁板设计方案。 6、设计同意将地墙外扩，以保证地下室结构施工阶段地墙变形对基坑内净尺寸的影响，最终地下室建筑边线（尺寸）通过内衬墙进行调整。结构施工部分： 1、A轴/10轴，地墙内劲柱，调整为十字钢板插入地墙3m，设计深化修改。 2、设计采纳采用钢管柱+转换接头的做法来满足十字钢板劲性柱的逆作需要，并对桩顶进行扩径，满足调垂需要。 3、格构柱与B0板节点，需将柱向下浇注500mm，提醒节点加强处设计需避开柱纵向钢筋。 4，设计采纳格构柱柱顶采用倒置埋件法，以方便B0板、梁钢筋施工。 6、地墙与梁、板、底板节点采用环梁法，避免施工预留套筒。77第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 技术策划汇报取土口布设平面图4.3 挖土及地下室施工部署78第四章 各阶段施工部署4.3 挖土及地下室施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报79第四章 各阶段施工部署 南站地区278a-06地块商品房 前期策划汇报4.3 挖土及地下室