广州某学校样板引路方案_secret

1、PAGE PAGE - 48 - TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc101193083 一、工程概况 PAGEREF _Toc101193083 h - 2 - HYPERLINK l _Toc101193084 第一节.各单体工程设计概述 PAGEREF _Toc101193084 h - 3 - HYPERLINK l _Toc101193085 第二节、给水系统 PAGEREF _Toc101193085 h - 7 - HYPERLINK l _Toc101193086 第三节、污水系统 PAGEREF _Toc101193086 h - 7 - HYPE

2、RLINK l _Toc101193087 第四节、消防联动控制系统 PAGEREF _Toc101193087 h - 7 - HYPERLINK l _Toc101193088 第五节、强电系统 PAGEREF _Toc101193088 h - 7 - HYPERLINK l _Toc101193089 第六节、综合布线系统 PAGEREF _Toc101193089 h - 8 - HYPERLINK l _Toc101193090 第七节、防雷接地系统 PAGEREF _Toc101193090 h - 8 - HYPERLINK l _Toc101193091 二、编制依据 PAG

3、EREF _Toc101193091 h - 9 - HYPERLINK l _Toc101193092 三 、样板引路前的施工准备 PAGEREF _Toc101193092 h - 10 - HYPERLINK l _Toc101193093 第一节、实施部门 PAGEREF _Toc101193093 h - 10 - HYPERLINK l _Toc101193094 第二节、检查前准备工作 PAGEREF _Toc101193094 h - 10 - HYPERLINK l _Toc101193095 四、样板分项工程主要施工工艺和施工方法 PAGEREF _Toc101193095

4、 h - 11 - HYPERLINK l _Toc101193096 第一节、砌体工程 PAGEREF _Toc101193096 h - 11 - HYPERLINK l _Toc101193097 第二节、抹灰工程 PAGEREF _Toc101193097 h - 17 - HYPERLINK l _Toc101193098 第三节 外饰面砖工程 PAGEREF _Toc101193098 h - 23 - HYPERLINK l _Toc101193099 第四节、 门窗工程 PAGEREF _Toc101193099 h - 28 - HYPERLINK l _Toc1011931

5、00 第五节、配电箱和开关插座安装工程 PAGEREF _Toc101193100 h - 33 - HYPERLINK l _Toc101193101 五、质量技术保障措施 PAGEREF _Toc101193101 h - 36 - HYPERLINK l _Toc101193102 第一节 质量等级目标 PAGEREF _Toc101193102 h - 36 - HYPERLINK l _Toc101193103 第二节 质量保证管理 PAGEREF _Toc101193103 h - 36 - HYPERLINK l _Toc101193104 第三节 质量保证措施 PAGEREF

6、_Toc101193104 h - 39 - HYPERLINK l _Toc101193105 第四节 成品保护 PAGEREF _Toc101193105 h - 42 - HYPERLINK l _Toc101193106 第六节 质量管理制度 PAGEREF _Toc101193106 h - 44 -一、工程概况广东*学院*校区项目位于广州*区*镇广从路边，本次施工范围是该项目第一期的第一标段，由实训楼、宿舍楼、饭堂共三个单体工程组成。第一期施工共有3个单体工程，建筑基地面积11722平方米，建筑面积约69990.7平方米。各单位的建筑面积如下：单体工程建筑基地面积M2建筑面积M2备

7、注实训楼490526323.5宿舍楼428229196.8饭堂253514470.4合计1172269990.7工程名称：广东*学院*校区实训楼、饭堂、宿舍楼建设单位：广东*学院勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：施工工期240天，并要求在2011年8月底完成；质量要求为达到国家现行质量验收标准，确保工程合格并争创市优良样板。第一节.各单体工程设计概述一）拟建项目一览表序号建筑代号建筑名称层数结构体系一、实训楼1实训楼实训楼7钢筋砼框架结构二、宿舍楼2F1A楼宿舍楼局部架空层1，层8钢筋砼框架结构3F2B宿舍楼8钢筋砼结构4F2宿舍楼7钢筋砼框架结构三、饭堂5饭堂饭堂地下2层，局部3层，地

8、上4层钢筋砼框架结构二）实训楼实训楼建筑结构概况实训楼共一栋建筑。总建筑面积26323.5m2平面形状呈长方形，为7层的建筑物,首层高5.4m(含夹层)，其他各层均为4.0米。建筑物高度为29.8m。建筑耐火等级为一级，按七度抗震设防，结构型式采用钢筋混凝土框架结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。基础形式人工挖孔桩、独立柱基础。主体结构钢筋混凝土框架结构。砼强度等级：人工挖孔桩C35，承台、首层柱至六层结构C35，七层至天面构架C30，后浇带C35。建筑构造内墙抹灰、乳胶漆，贴面砖。外墙贴外墙砖、部分油漆。楼地面水泥浆抹面、地砖、麻面石材。顶棚天棚抹灰、乳胶漆。门窗

9、铝合金门窗、木门、防火门、幕墙。屋面防水卷材防水，细石混凝土、水泥砂浆面。三）宿舍楼宿舍楼建筑结构概况宿舍楼共三栋建筑。总建筑面积29196.8m2平面形状呈长方形，为8层的建筑物,除F1A架空层3.5米,其他首层高4.0m，二层3.5米,2至8层均为4.0米。建筑物高度为29.8m。建筑耐火等级为一级，按七度抗震设防，结构型式采用钢筋混凝土框架结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。基础形式人工挖孔桩、独立柱基础。主体结构钢筋混凝土框架结构。砼强度等级：人工挖孔桩C35，承台、首层柱至六层结构C35，七层至天面构架C30，后浇带C35。建筑构造内墙抹灰、乳胶漆，贴面砖

10、。外墙贴外墙砖、部分油漆。楼地面水泥浆抹面、地砖、麻面石材。顶棚天棚抹灰、乳胶漆。门窗铝合金门窗、木门、防火门、幕墙。屋面防水卷材防水，细石混凝土、水泥砂浆面。四）饭堂饭堂建筑结构概况饭堂共一栋建筑。总建筑面积14470.4m2平面形状呈长方形，为4层的建筑物,地下三层3.9米，地下二层3.8米，地下一层4.5米 ，13层4.2米，4层4.25米。建筑物高度为29.8m。建筑耐火等级为一级，按七度抗震设防，结构型式采用钢筋混凝土框架结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。基础形式人工挖孔桩、独立柱基础。主体结构钢筋混凝土框架结构。砼强度等级：人工挖孔桩C35，承台、首层

11、柱至六层结构C35，七层至天面构架C30，后浇带C35。建筑构造内墙抹灰、乳胶漆，贴面砖。外墙贴外墙砖、部分油漆。楼地面水泥浆抹面、地砖、麻面石材。顶棚天棚抹灰、乳胶漆。门窗铝合金门窗、木门、防火门、幕墙。屋面防水卷材防水，细石混凝土、水泥砂浆面。第二节、给水系统本工程水源为城市自来水，供水压力为0.25Mpa，首期引自流溪河灌溉渠DN800规划供水管，整个校区总引入管径为DN300。在校区市政环状管上引入DN200管至教学楼区负一层生活及消防水池。给水系统采用变频水泵加贮水箱联合供水。在教学楼I区负一层设生活水箱和水泵房供首期教学楼，实训楼，食堂，学生宿舍（7000人）的生活用水。采用下行上

12、给式的供水方式。本工程最高日用水量2387.95m3/d，最大时用水量282.49m3/h.给水干管采用钢塑复合管，给水支管采用PPR聚丙烯塑料给水管，消防及自动喷淋采用热浸内涂镀锌钢管。第三节、污水系统室内排水采用污、废分流制排水系统；生活污水排水量按生活给水量标准的90%计，最高日240 m3，最大小时26.741 m3，平均小时18.49 m3；室内地面层（0.000m）以上的生活污、废水重力流排出；地面层（0.000m）以下的废水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外废水管道；生活污水经化粪池处理后，排入建筑单体废水管网，废水汇集后排入区内道路市政污水管网；污、废水管道系

13、统仅设环形通气管和伸顶通气立管；本工程设 1 座 2 号钢筋混凝土化粪池（容积为4m ）和 1 座 7号钢筋混凝土化粪池（容积为20m ）。排污、排水采用UPVC双壁波纹管。第四节、消防联动控制系统消防联动控制系统包括：消火栓系统；自动喷淋系统；切断非消防电源控制系统；防烟,排烟,加压送风系统； 防火卷帘门控制；电梯监视控制系统。消防及自动喷淋采用热浸内涂镀锌钢管。第五节、强电系统实训楼的10KV电源由教学楼的学院电源开闭所引来. 高压房已预留实训楼二期和旁边产业楼用电负荷。食堂一路10KV电源从教学楼的学院电源开闭所引来. 本工程设置电力监控系统，采用微机综合继电保护装置，其测量、继电保护单

14、元为带微处理器的数字式电力测量仪表，测量、继保单元之间通过总线组成电力监控系统。第六节、综合布线系统本工程将电话和计算机网络系统的配线统一纳入综合布线系统。水平电缆沿线槽和穿PVC或弱电桥架第七节、防雷接地系统本工程属于第二类防雷建筑物。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位连接。二、编制依据1、本工程施工设计图及说明2、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）5、防水工程质量验收标准（GB502082002）6、砌体工程施工质量验收规范（GB

15、502032002） 7、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 9、屋面工程质量验收规范（GB502072002） 10建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 11、建筑电气安装工程质量检验标准（GB503032002） 12、业主和总体下发的其他各种要求及文件；13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等；三 、样板引路前的施工准备第一节、实施部门建设单位（项目技术负责人），监理单位（项目总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员），施工单位（项目经理、技术负责人和施工员）应参加样板的质量验收，条件

16、许可的话，并邀请设计单位建筑设计人员参加。样板工程在施工单位自检合格以后，报监理单位组织验收，监理公司验收合格后通知质检站监督检查，相关责任人员应在检验批评定验收记录表和样板工程验收记录表（附表一）上签字认可。第二节、检查前准备工作1、由建筑单位提供现场一套完整的经审图机构审查合格的图纸；2、由建筑单位提供现场配置一份商品房买卖合同范本（已开始实施预售的项目）；3、现场每栋应配置实测用的工具：2米靠尺、5米卷尺、塞尺、直角检测尺、水平尺、水平仪等各一套。四、样板分项工程主要施工工艺和施工方法第一节、砌体工程1、材料技术要求一）砌块a、砌块的质量应符合蒸压加气混凝土砌块GB/T11968的要求。

17、砌筑时砌块出釜龄期不得短于28d。b、砌块的强度等级、规格及自重必须符合设计规定。并按相关规定送检合格后方可使用。二）、砂浆a、砂浆性能应与砌块有良好的匹配性和粘结性，其品种和强度等级应满足设计要求。砂浆的稠度应根据砌块类型、湿度和施工工艺通过试砌确定，宜为60110（mm），分层度不应大于20mm。 b、砂浆拌和物的密度不应大于1800kg/m3。砂浆的收缩率不应大于1.0mm/m。粘贴饰面砖的外墙抹灰砂浆，粘结强度不应小于0.4MPa。 c、砂浆应随拌随用，拌成后必须在保塑时间内使用完毕。施工期间最高温度超过30时，必须在23小时内使用完毕。d、 砌体表面界面处理材料应符合现行标准混凝土界

18、面处理剂JC/T907的要求。 e、聚合物水泥浆或聚合物水泥砂浆中采用的聚合物乳液应根据工程要求按产品说明进行选用，并作好质量检验和验收工作。聚合物乳液不得采用聚乙烯醇缩甲醛。 f、砂浆的其它性能指标尚应符合蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆JC890的要求。2、砌筑施工 一）一般规定 进入施工现场的所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检，应防止干燥收缩值大、导热系数大、有放射性污染、出釜龄期短、强度低、破损大的砌块进入施工现场。其它原材料也应附有出厂合格证。施工现场应按规定的质量标准以及产品质量说明书进行验收，并妥善保管，防止损坏。 二） 砌块堆放要求：a

19、砌块堆放场地应平整、干燥，并有防雨和排水措施。砌块不宜着地堆放，防止浸水；b 砌块应按规格、密度等级分批分别堆放，并作标识；c 砌块装卸时应轻拿轻放，严禁翻斗倾卸和任意抛掷；d 砌块堆放高度不宜超过1.5m；e 施工过程中，楼面堆载不得超过楼板的允许荷载值，砌块应分散堆放，不得集中。三）、施工技术准备 a、不得使用出釜龄期不足、破裂、不规整、浸水或表面被污染的砌块。对破裂和不规整的砌块可切割成小规格后使用。切锯时应使用合适的工具，不得用瓦刀凿砍。砌筑时应控制砌块的含水率。施工时的砌块含水率宜小于15。 b、施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷和淋泡。 c、 预拌砂浆备用时，应储

20、存在不失水的容器中，并应采取遮阳和防雨措施。在储存过程中严禁随意加水。储存容器应标识清晰。应确保先存先用，后存后用。砂浆应在规定的时间内使用完毕，不得超保塑时间使用。严禁不同品种砂浆混存混用。 d、墙体砌筑前，应根据建筑物平面、立面图绘制砌块排列图。排列图应考虑砌块错缝搭砌的规定，并应设置皮数杆。皮数杆应牢固地竖立在转角、内外墙交接处，间距以48m为宜。杆上标明块层、灰缝、窗台板、门窗洞口、过梁、圈梁、预制件等的高度及位置，并应随时检查其准确性。 e、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板适当润湿，将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土原浆水泥砂浆。

21、振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。 f、检查主体结构上预留拉结钢筋的数量、长度和位置，不符合要求者应及时调整、补充。g、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：a)厚度小于120mm的墙及外墙；b)过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨1/2的高度范围内；c)宽度小于1m的窗间墙；d)砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；e)梁下及其左右各500mm范围内。3、墙体砌筑 a、填充墙施工宜按下列工艺流程进行：清理基层定位放线立皮数杆后置拉结钢筋墙体坎台施工选砌块浇水湿润满铺砂浆摆砌块安装门窗过梁浇注混凝土构造柱、连系梁砌筑顶部配套砌块。 b、砌筑首皮砌块前，应清除砌筑部位所残

22、存的砂浆、杂物等，校核放线尺寸并试排砌块。c、 砌块应一律咬砌，详见图6.2.3。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。除砌体底部第一皮砌块外，同一堵墙应用同类型、同等级砌块砌筑，不同密度等级和强度等级的砌块不宜混砌。d、 砌筑前应先将砌块砌筑面适度洒水润湿并以清除浮灰，表面湿水深度宜为5mm10mm。 e、砌体应分次砌筑，每次连续砌筑高度不应超过1.5m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.4m。砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌体收缩稳定后再补砌，补砌采用砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60左右，砌筑砂

23、浆应饱满。应至少间隔7天后补砌。 f、铺浆应均匀、平整，随铺随摆；砌块宜一次摆正，或在砂浆失去塑性前调平；否则，应铲去砂浆重新砌筑。竖缝应填满、捣实、刮平。严禁用水冲浆灌缝。 g、砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度；接槎时，应先清理基面，浇水润湿，然后用相同材料接砌。如留槎确有困难时，必须沿高度500mm内设置26拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小于700mm。砌体临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。 h、埋入砌体内部的拉结筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。后置于混凝土墙柱的拉结钢筋可选用膨

24、胀螺栓法、植筋胶后植法或预埋钢板法进行施工。 i、灰缝要求横平竖直。砂浆应饱满，原浆随砌随勾缝，可用10钢筋将灰缝勾成深度1mm3mm的凹缝。砂浆饱满度：水平缝不应低于80%，竖直缝不应低于80%。严禁出现瞎缝、透亮缝和用杂物塞缝。灰缝厚度应均匀，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。 j、施工时若有集中荷载直接作用在砌体上，应临时设置垫板或采取其它加固措施。 k、砂浆应在规定的保塑时间内使用完毕。在高温条件下砌筑时，可适当增大砂浆的稠度。当日最高气温高于+38时，不宜进行施工。冬季施工可参照砌体工程施工及验收规范GB50203中有关冬季施工规定进行。 l、门窗洞及边框的处理

25、门窗洞两侧应保证洞周平直。按设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门窗框必须牢固固定在锚固块上，门窗框与砌体间空隙，应用密封嵌缝材料或砂浆填实抹平。门窗洞旁边的加筋水泥砂浆或混凝土边框施工时，竖筋除与梁固定外还应与墙体中预留的拉结筋相连接，然后两面抹水泥砂浆或采用C15细石混凝土灌填。砌筑门窗洞时，应采用不低于M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。现浇过梁时，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%以上时，不得拆除过梁底部的支撑和模板。门窗框连接件应采用Q235钢材，其厚度不应小于1.5mm，宽度不应小于20mm。固定点数量与位置根据门窗的类型、尺寸、荷载等情况合理布置。连接件距门窗框四角

26、的距离不应大于200mm，其余固定点的间距不应超过400mm。m、 墙体孔洞的处理在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。应沿墙高每隔500600mm在水平缝内预埋不少于26的钢筋，钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小于700mm。洞口顶部设计无规定时，宜设置过梁。临时施工洞口应做好补砌。墙上埋设电线管时，不得用锤斧剔凿，应使用合适的搂槽工具。电线管径不宜大于25mm，埋好后应清理干净，再用加气混凝土专用砂浆或加气混凝土修补砂浆填实（加气混凝土修补砂浆可按配合比为水泥：石灰膏：加气混凝土碎末=1:1:3配制），管线埋设应在抹灰前完成。墙上留孔（如埋

27、设重物挂勾等），均不得用锤凿等冲击墙体，应在砌筑完毕砂浆达到设计强度后，用电钻钻取所需孔洞。孔应采用聚合物水泥砂浆灌填。堵塞孔洞时，应用经切锯而成的异型砌块和原砂浆补砌，或用加气混凝土修补砂浆填堵，不得用其它材料填塞。4、墙柱连接规定a、砌块用于钢筋混凝土结构中的填充墙，宜与柱采用柔性连接，并应符合下列要求：填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱。砌体的砂浆强度等级不应低于M5，墙顶应与框架梁密切结合。填充墙应沿框架柱全高每隔500600mm设26拉结筋，当抗震设防烈度为7度及以下时，拉结筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且不应小于700mm；抗震设防烈度为8度时，沿

28、墙全长贯通。墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。b、宽度大于2.4m的洞口两测、长度超过2.5m的独立墙体端部应设截面宽度与墙厚相同的钢筋混凝土构造柱。c、顶部为自由端的墙体顶面应设置沿墙全长贯通的圈梁或配筋带。d、墙体转角处和纵横交接处宜沿墙高每隔500600mm设拉结筋，其数量为每120mm墙厚不少于16，埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不得小于1000mm。e、墙体洞口下部应放置26拉结钢筋，伸过洞口两边长度每边不得小于500mm。f、墙内管线应沿砌块的模数位置横平竖直

29、地预埋，不应斜置。当管线集中或管径较大时，管线两侧应布设拉结钢筋（布设要求按第5.2.1条），以确保砌体结构的稳定性。在暗管线的转弯处应增设接线盒或检修盒。g、墙外管线预埋件应埋砌在砂浆水平缝内。对口径大于100mm或有特殊要求的管线，其预埋件应留不少于26拉结钢筋，并砌入墙内500mm。h、跨度大于0.6m的门窗洞口的顶面或洞口上部砌体高度小于洞口跨度1/2时应设计截面宽度与墙厚相同的过梁。i、度小于0.6m的过梁可采用30mm厚水泥砂浆配38钢筋的过梁。跨度等于或大于0.6m的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁。第二节、抹灰工程 （一）概述 1、作用： 一般抹灰是用砂浆涂抹在房屋建筑的地、

30、墙、顶棚等各个表面上。 其主要作用是： l）满足使用要求，提高建筑物的功能； 2）保护墙身及其他功能，增加建筑物的耐久性。 2、分类： 按照工程部位不同，一般抹灰分为： l）内、外墙面抹灰：包括内墙、外墙、踢脚板、墙裙、屋檐、女儿墙、窗楣、窗台、腰线、勒脚。 2）楼地面抹灰：包括楼面、地坪、阳台、雨篷、楼梯等。 3）顶棚抹灰：主要指顶棚部位的抹灰。 3选料及抹灰等级 该工程一般抹灰选用砂浆品种为1：1：6水泥石灰砂浆，抹灰等级为中级抹灰。 4、主要工序控制程序。 （二）墙面抹灰 1、机具选择 选用常用机具：砂浆搅拌机、人力手推车 常用抹灰工具：针刀、压板、阴角抹刀、阳角抹刀、挂线板、方尺、八字

31、靠尺及钢筋卡子、尼龙线。 2、施工工艺 1）一般抹灰施工要点 a、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，坚线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。 b、石灰砂浆的墙面阳角，如设计对护脚线无规定时，一般可用1：3水泥砂浆抹出，其高度不低于1.5m。 c、无论基层为砼或加气砼，均应先刷107胶水泥浆一遍，如果刷107胶水溶液：混凝土基层为107胶：水=1：3；加气混凝土基层为107胶：水=1：2： d、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。 e、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。

32、 f、室内墙裙，踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。2）墙面一般抹灰做法名称适用范围分层做法厚度水泥砂浆抹灰用于潮湿基层，如墙裙、踢脚线第一层：1：3水泥砂浆打底13第二层：1：2.5水泥砂浆罩面压光5-8水池、窗台第一层：1：2.5水泥砂浆打底13第二层：1：2水泥砂浆罩面5加气砼基层第一层：1：5（107胶：水）溶液涂刷基层第一层：1：3水泥砂浆打底5第二层：1：2.5水泥砂浆罩面5（三） 抹灰质量控制流程1、抹灰工艺流程控制程序2、一般抹灰工程质量程序控制（四）质量通病、原因分析及防治措施。质量通病原 因 分 析防 止 措

33、 施墙面空鼓、裂缝1、基层处理不好，清扫不干净，浇水润湿不透，不均2、原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当3、一次抹灰层过厚，各层灰之间间隔时间太短4、不同材料的基层交接处抹灰层干缩不一5、墙面浇水湿润不足，砂浆抹后浆中的水分易于被吸收，影响粘结力6、六窗框边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设不牢，加之门扇经常开启振动7、夏季施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当浇水养护1、抹灰前认真做好基层处理1）不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不小于100mm2）将基层表面清扫干净，脚手架孔洞填塞堵严，墙表面突出部分要事先剔平刷净。3）加气混凝土基层，宜先刷1:4比例的107胶水溶液一遍，再

34、用1:1:6混合砂浆修补抹平。2、基层墙面应在施工前1d浇水，要浇透浇匀3、采取措施使抹为砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度1）掺石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，提高砂浆保水性2）掺入乳胶、107胶等，提高粘结力4、底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力5、门窗框边要认真塞缝，要采取措施以保证与强体连接牢固。墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀1、墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不当2、没有统一配料，砂浆原材料不一3、基层或底层浇水不均，罩面灰压光操作不当1、抹面层时应把接槎位置留在分格条处或阴阳角、水落管处，并注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象，阳角抹

35、灰应用反贴八字尺的方法操作2、室外抹灰稍的抹纹，在阳光下观看就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做毛面，用木抹刀槎毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形槎抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问题。雨水污染墙面在窗台、职台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度和滴水线槽时，易发生雨水顺墙流淌，污染外墙饰面，甚至造成墙体渗漏1、在墙面突出部位（阳台、窗台、压线等）抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽。其做法：深10mm，上宽7mm下宽10mm，距离外表面不于20mm2、外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；抹灰面应缩进木窗框下10-20mm

36、，慢弯抹出泛水。当安装钢窗时，窗台抹灰应不低于钢窗框下10mm，窗框与窗台交接处必须做好流水坡度。窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致1、在结构施工中，现浇混凝土和构件安装偏差过大，抹灰时不易纠正2、抹灰前上下、左右未拉水平和垂直通线，施工误差较大所致1、在施工中，现浇混凝土和构件安装都应在垂直和水平两个方向拉通线，找平找直，减少结构施工偏差2、安窗框前应根据窗口的中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。3、抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨篷、柱垛、窗台等处，在水平和垂直方向拉通找平找正，每步架起灰饼，再进行抹灰。分格缝不直不平，缺棱错缝1、没有拉通线，或没有在底灰上统一

37、弹水平和垂直分格格线。2、木分格条浸水不透，使用时变形。3、粘贴分格条和起条时操作不当造成缝口两边缝或缺棱1、柱子等短向分格缝，对每一根柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度；窗心墙竖向分格缝，几个层段应统一吊线分块。2、分格条使用前要在水中浸透，水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便于检查其准确度，防止发生错缝、平平等现象3、分格条两侧抹八字形水泥砂浆作固定时,在水平线处应抹下侧一面当天抹罩面灰压光后就可起分格条，两侧可抹成450。如当天不罩面的应抹600坡,须待面层水泥砂浆达到一定强度后才能起分格条。第三节 外饰面砖工程一

38、、饰面工程 外饰面工程施工在砌体工程结束之后即可进行，其质量的好坏，直接影响到建筑物立面的外观形象，因此，选择最佳的施工方法是保证工程质量的关键步骤。 l、材料准备 1）所有进场材料必须有合格证，准用证，质量证明书。 2）材料的规格、品种及技术性能要符合设计规定及有关要求。 3）材料进场后要入库保管，按规格及颜色分类码放，防止日晒雨淋。4）材料要由专人进行挑选，凡外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除。2、技术准备 1）由专业技术人员制定详细的施工工艺 2）组织施工人员学习操作规程及规范，掌握并熟悉施工图纸的内容3）做好质量、安全技术交底4）建立完善的质量管理制度，制定可行性措施3

39、机具选择 根据各工艺施工方法的不同，选择相应的操作工具。3、施工方法 l）作业条件 a、使用架于前应经检查验收。 b、墙面基层清理干净，洞口事先堵好。 c、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好。 d、按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 e、施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，做好交底工作。样板完成后必须经质检部门鉴定合格方可组织班组按样板施工。2）操作工艺流程 3）操作工艺 a、根据设计图纸要求对面砖进行分选。然后分类存放。 b、预排中凡阳角部分都应是整砖，且阳角处正立面整砖盖住侧立面整砖。对突出墙面部位应注意台面砖须做出一定坡度，台面砖盖立面砖，底面砖应贴成滴水

40、鹰嘴，同时排砖还应核实外墙实际尺寸，以便控制排砖模数。 c、根据预然画出大样图，接缝的宽窄大小，做出分格条，作为镇贴面砖的辅助基准线、外墙阳角处大角用小于5kg的线锤吊直并用经纬仪校校，最后固定绷紧上下端，作为找准基线。然后以阳角基线为准，每隔1500-2000mm作标志块，走出阳角方正。在精抹面层上，按预排面砖大样先弹出项面水平线，在墙面的每一部分，根据外墙水平方向砖数，每隔约1000mm弹一垂线。在层高范围内，按预排面砖实际尺寸和块数，弹出水平分缝，分层皮数。 d、基层洒水润湿，作标志块灰饼（与内墙画作法相同），最后用靠尺校核基层平整，超差处应补平。 e、面砖应泡水浸透，取出阴干。（步骤与

41、要求同内墙） f、镶贴应自上而下分层、分段进行，每段内仍应自上而下镶贴。先贴附墙柱，腰线等墙面突出部分，然后再贴大片外墙面。g、墙面贴完经检查合格后，即可作勾缝处理，一般用l：l水泥砂浆，勾缝应分两次嵌入。 h、勾缝后即用纱头擦净面砖，必要时可用稀盐酸擦洗，然后用水冲洗干净。 i、为使面砖镶贴牢固，在粘结砂浆与砖背面及抹灰层上可先刷界面粘结剂。4、质量要求 面砖镶贴要粘贴牢固，表面平整，接缝平直，无损伤，边缘整齐，颜色一致。5、施工注意事项 a、当面砖外形尺寸不符合规格时，不宜采用大面积无缝粘贴，宜采用自缝粘贴。 b当基层偏差较大时，必须按规定分层持平。 c、在粘贴过程中，力争一次成活，不宜多

42、动，尤其是在吸水之后。d、要注意养护和表面清洗处理。 6、质量通病、原因分析及防治措施质量通 病原 因 分 析防 治 措 施饰 面砖 饰面 层空鼓、脱 落1、由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较大，基层处理或操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。2、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用几种不同的配合比砂浆，引起不同的干缩率而开裂、空鼓。3、饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层中也会产生应力，如果面砖粘结砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水浸蚀，面层也

43、容易空鼓，脱落。1、在结构施工时，外墙应尽可能按清水标准，做到平整垂直，为饰面工程创造条件。2、面砖在使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用，使用未浸泡的干面砖，表面有积灰，砂浆不易粘结力；面砖浸泡后未晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动力，均能导致面砖空鼓。3、粘贴面砖砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易贴平，如果多敲会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落4、在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆收水后纠偏移动，容易引起空鼓。粘贴砂浆一般可采用1:0.2:2

44、混合砂浆，要做到配合比准确，砂浆在使用过程中，不要随便掺水和加灰。5、认真作好勾缝。勾缝用1:1水泥砂浆，砂子过窗纱筛、分2次进行，第1遍用一般水泥砂浆勾缝，第2遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度一般为3mm。相邻面砖不留缝的拼缝处。应用与面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆及清除，不留痕迹。分 格缝 不匀，墙面 不 平 整1、施工前没有按照图纸尺寸，核对结构施工实际情况，进行排砖分格和绘制大样图2、各部位放线贴灰饼不够，控制点不3、面砖质量不好，规格尺寸偏差较大，施工中没有选砖，加之操作不当，造成分格缝不均匀，墙面不平整。1、施工前应根据设计纸尺寸，核实结构

45、实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝应与礅脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，如分格者按整块分均，确定缝大小做分格条和划水平分格线、阴阳角垂直线，对不符合要求偏差较大的部位，要事先剔凿修补，以作为安装窗框、做窗台、腰线的依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖面整齐等问题。2、基底打完底后用混合砂浆在面砖背后做灰饼，挂线方法与外墙抹水泥砂浆一样，阴阳角处要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m，并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹若干水平线，在阴阳角、窗口处弹上垂直线，做为贴面砖时的控制标志。3、铺砌面砖操作时，应保持面砖上口平

46、直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平，不平处用小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖，垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查核对，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净4、面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜、缺棱掉角、翘裂和颜色不匀者，均应挑出，用套板反同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位，以避免由于面砖尺寸上的偏差造成排砖缝不直和分格不匀情况。墙 面污 染1、铺贴前对面砖保管不好，墙面完活后成品保护不好2、施工操作中未及时清除砂浆造成外墙面污染1、贴面砖开始后，不得在脚手架上和室内外脏水、垃圾，操作人员严格做到工完场清，面砖匀缝时应自上而下进行，拆脚手架应注意不要碰坏墙面2、用草绳或有

47、色纸包装的面砖，运输保管期间要防止雨淋或受潮3、如墙面受水泥浆、砂浆水等污染，可和稀盐溶液由下而下洗刷。第四节、 门窗工程第一节 铝合金门窗安装一、施工准备 1）材料准备 a、门窗规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。 b、门窗所用的五金配件应与型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。 c、防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，目应有产品的出厂合格证。 d、与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。 e、嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。 f密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具

48、有产品的出厂合格证。 2）机具选择 铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钻子、锤子、铁锹，抹子、水桶、水刷子等。 3）作业条件 a、结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了手续。 b、按图示尺寸弹好富中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。 c、检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理；并将预留孔洞内的杂物清理干净。 d、铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严

49、至损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。 c、认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。二、操作工艺 1）工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装 2）在最高层找出门窗放线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不宜的口边应剔凿处理。同时用经纬仅较准垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，住上，反量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮则应在同一水平线上。

50、3）根据外墙大样图及窗台板的宽确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差，原则上以同一房门窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸合金窗的窗下5mm为宜。 4）披水条要按设计要求固定在铝合金上，同时应保证安装位置正确、牢固。 5）门窗框两侧的防腐处理可涂刷防腐材料，也可粘贴塑料薄膜，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化反应，腐饰铝合金门窗。6）门窗安装时采用连接固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。7）根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。8）与墙体的固定可采用射钉枪将铁脚与墙体固定。铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应

51、小于600mm。三、铝合金门窗安装质量控制程序:审查图纸，学习分项施工工艺及质量标准制定施工方案及保证质量措施材料准备、出具质量证明，对材质抽检准备工作施工工具准备施工人员技准备检查门窗安装位置，扫除生产障碍编写分项工程施工工艺交底技术交底对操作者进行交底办理上道工序的交接手续弹门窗位置线及标高线检查预留孔、预埋件位置及数量施 工安装铝窗铁件，刷防锈漆并牢固镶实铝窗安装，找正，吊直安装门窗附件安装纱扇及附件成品保护护门窗不干胶条在交工前清理时撕去粘污的砂浆及时清刷净严禁砸、撞铝门窗严禁将架子支搭在门窗框上质量评定执行分项工程质量检验评定，不合格者返工产品的出厂合格证施 工施工记录质量评定记录班

52、组自检四、铝合金门窗安装质量通病、原因分析及防治措施:质 量 通 病原 因 分 析防 治 措 施外门外窗框套饰面时，与门窗面水平交底不清或无施工经验门窗套粉刷时，应在门窗框内外框边嵌条，留出5-8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁窗框周边与墙体的缝用水泥砂浆填实未认真阅读图纸，凭经验按常规施工1、认真阅读图纸，严格按图施工。2、门窗外框四周应弹性连接，至少应填充20min厚的保温软质材料，同时避免门窗框四周形成冷热交换区。3、粉刷门窗套时，门窗内框均应留槽口，用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同门窗框接触，以防腐蚀门窗框。明螺丝未进行防锈处理未按设计要求或处理遗漏门窗

53、组装过程中应尽量少用可不用明螺丝。如非用不可，应用同样颜色的密封材料填埋密封。外墙面推拉窗槽口内积水，发生渗水未钻排水孔，窗台未留排水坡或密封胶过厚掩埋了下边窗框阻塞排水孔1、下框外框和轨道根应钻排水孔；横竖框相交丝缝注硅酮胶封严。2、窗下框与洞口间隙的大小，应根据不同饰面材料留设，一般不少于50mm，使窗台能放流水坡。切忌密封胶掩埋框边，避免槽口积水无法外流。已安装的门窗框被施工时的灰浆等玷污门窗框保护胶带在粉刷前被撕掉，粉刷时又未采取遮掩措施。1、室内外粉刷未完成前切勿撕掉门窗框保护胶带。2、门窗套粉刷或内外刷浆时，应用塑料膜等遮掩门窗框。3、门窗框玷上灰浆，应及时和软质布抹除，切忌用硬物

54、刨刮。第五节、配电箱和开关插座安装工程一、电气照明器具及开关插座安装：1、灯具安装： 照明器具应在顶棚墙面抹灰及表面装饰工作已完成后进行，应与土建装饰单位密切配合。 同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，按中心线定灯位，同一室内成排灯具其中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。 较大较重的吊灯、吸顶灯等都必须在楼板内预埋元钢铁构件，使其安装的灯具安全可靠。 低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般筒灯、日光灯架灯盘、吊杆灯等都必须有可靠的专用接地。在吊顶内敷设的金属软管必须加设接地线，不能利用金属软管作为接地导体

55、，接地线禁止串接，应并接。2、开关插座的安装 安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5cm）的个别精盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。 成排安装的开关、插座的高差不应大于mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.150.20米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平；安装高度必须符合设计要求，空调插座、油烟机插座距地1.8米，洗衣机、电冰箱、电饭堡插座距地1.3米，卫生间排气扇、热水器插座距地2.2米，普通二加三插座距地0.3米，翘板开关距地1.4米。 电器、灯具的相线

56、应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。 先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后族紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用项丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。3、通电试运行 灯具、配电箱安装完毕，且备回路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。二、配电箱安装1、材

57、料要求：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆脱落。二层底板厚度不小于1.5mrn。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。 2、安装要求 1）配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。箱体安装高度距地1.8米。在同一建筑物内，同类精盘的高度应一致。 2）暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电并可用金属膨胀螺栓固定。 3）电线管（PVC管）进配电箱开孔要

58、排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。 4）配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线在开关上端需缠绕23图相色粘接带，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡兰色，PE线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管，标明回路编号。 5）配电箱本体要安装好保护接地线，要有专用接地端子排成椎头。 6）导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压按时，多股线应刷锡后再压接

59、，不得减少导线股数。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。 7）固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。 8）配电箱在电井内安装时，应进行防护，采用硬纸板、塑料纸等绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面。 9）配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。五、质量技术保障措施第一节 质量等级目标本工程按照国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ 50300-2001）的要求和施工技术规范进行质量检验评定，确保单位工程质量达到合格标准。第二节 质量保证管理质量是企业的生命，是施

60、工中需要加强管理和控制的要素，也是安全、质量、进度、效益、环保五大要素对立统一体中极为重要的方面，为达到创优目标，质量管理方面，本公司将采取如下措施。 （一）、质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那后果将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意。我们在确保省优良样板工程的基础上，争取国家优质工程，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照ISO2000