渭南市临渭区人大高层综合楼

1、渭南市临渭区人大高层综合楼工程概况 第一节 工程基本情况一、简介工程名称：渭南市临渭区人大高层综合楼。工程地点：渭南市中心广场。建设单位：渭南市临渭区人大。设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院。工期要求：450日历天质量等级：合格二、建筑设计概况本工程为地下一层、地上十八局部二十一层的框架剪力墙高层综合楼，建筑面积23617，建筑耐久年限为50年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防裂度为8度；地下高层高4.8m为商场；一层层高4.8m为商场；二四层层高4.5m均为商场；五层层高为3.9m为办公会议室；六层层高4.5m为办公会议室；电梯机房层高3.6m；水箱间层高3.9m。本工程住宅客用电梯设

2、有两部，一部地下室18层，一部1层18层；办公客用电梯两部均为16层；商场自动扶梯两部一部为上一部为下。普通楼梯6部，1#地下室水箱间；2#为16层；3#地下室4层；4#为14层；5#为地下室4层；6#为16层。入口设有残疾人坡道，单元入口为可视对讲门。建筑做法：（一）内装修所选用装修材料必须符合有关消防安全及环境保护的规定。1、内墙面（1）、办公部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（2）、商场部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（3）、住宅部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（4）、厨房、卫生间瓷砖墙面，200300色彩规格另

3、定，白水泥勾缝。2、顶棚：乳胶漆顶棚面层不做。3、油漆：木材面聚氨酯清漆，色彩另定；金属面高级调和漆，色彩另定。4、楼、地面：地下一层水泥砂浆地面：商场办公部分用卫生间铺地砖楼面，规格色彩另定；商场其他部分水泥砂浆楼面；办公其他部分、住宅阳台铺地砖楼面，规格色彩另定；住宅卫生间铺地砖楼面，规格色彩另定；住宅公共走道及前室铺地砖楼面；住宅其他部分、住宅楼梯、电梯机房、地下室楼梯、水箱间均为水泥砂浆楼面。5、踢脚：同楼地面。（二）、外装修1、门窗：（1）、外门窗均选用塑钢门窗，玻璃采用中空白玻璃。（2）、住宅单元入口为可视对讲门。（3）、塑钢门及铝合金门窗本设计仅提供门窗洞口尺寸和数量、立面分格和

4、开启形式，详细构造框料尺寸和玻璃厚度有厂家根据当地风压值及各种荷载计算之后确定。各项指标应符合相关规范、规程和技术标准。（4）、门窗尺寸及数量须现场实测复核无误后，方可制作安装。（5）、防火门安装应依据图纸所示方向。2、外墙饰面：（1）、饰面砖品种、规格及表面拼贴图案、分格缝由外装设计确定，颜色详见立面设计，饰面砖技术性能应满足外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000第3.1节要求。（2）、结合层、找平层、粘贴层、勾缝等品种由甲方根据外装修确定的面砖种类、规格，选用相应的材料，以上各层材料技术性能应满足外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000第3.1要求。（3）、基体处理：本工

5、程外墙维护结构为200厚多孔（局部为钢筋混凝土柱，抗震墙），在进行饰面砖施工前必须进行墙体抗拉强度测试，保证墙体抗拉强度大于饰面砖粘接强度。（4）、伸缩缝设置应配合饰面砖拼帖分缝，缝宽10，内嵌白色硅酮胶。（5）、墙面凹凸部位做法参见陕02J03外装修第2、3、4、5、页有关详图。（6）、外墙面砖按施工图所示分色施工，具体规格色彩由甲方会同设计院共同看样确定。3、内墙面：（1）、七层以下（公共部分）外墙内帖25厚TY挤塑泡沫保温板。（2）、七层以下（住宅部分）外墙内帖35厚TY挤塑泡沫保温板。（3）、与电梯井道及公共部分等不采暖部位之间的隔墙在公共部分一层帖25厚TY挤塑泡沫保温板。（4）、该

6、建筑外露在室外的底板与住宅和公共部分的楼板下加45厚TY挤塑泡沫保温板。构造做法详见陕2002J293（三）、墙体1、钢筋混凝土墙尺寸，梁柱尺寸以结施图为准，墙留洞位置，洞口尺寸均见结施图。2、0.000以上填充墙均采用200.240厚空心砖；外围墙均为240厚空心砖。0.000以上卫生间，厨房的隔墙采用120厚多孔砖。0.000以上ASA轻质隔墙120厚，做法详见陕02J073。0.000以下的填充墙均采用240厚实心粘土砖。3、过梁做法见陕钢筋混凝土过梁96G501，按11级荷载并根据墙体厚度及门窗洞口宽度选用，当过梁与混凝土墙、柱直接相连时，采用现浇钢筋混凝土过梁，具体做法详见结施。4、

7、厨房、厕所墙底设混凝土翻边高150。（四）、电梯住宅客梯暂按上海三菱电梯HOPE100/1.75型电梯，共两部，办公用1轴与G处的客梯暂按上海三菱ELENESSA11C0/1.0型电梯，一部，办公用1轴与A轴处的客梯暂广日电梯UAX1000C060型电梯，一部，轿厢应满足残疾人的使用要求，做法及要求详见88JX1第35页至38页。商场自动扶梯暂按广日电梯EX1000型电梯考虑。（五）、消防1、本工程为一类高层综合楼，与四周建筑物间的防火间距均满足规范要求，详见总平面图。2、疏散楼梯宽度均大于1100，核心筒楼梯井直通屋面。3、防火分区的划分。地下部分：地下一层建筑面积1447，设两个防火分区，

8、每个防火分区设自动喷淋系统，公设三个安全出口。地上部分：商场每层面积为1562，设一个防火分区，设三个安全出口，疏散宽度为5.93m；办公每层建筑面积为1450，设一个防火分区，设两个安全出口，疏散宽度为3.19m；住宅每层建筑面积为1012，设一个防火分区，设两个安全出口，前室及走道设自动喷淋系统。（六）、无障碍1、入口设有残疾人坡道。2、设有电梯厅、电梯轿厢、公共卫生间。（七）、防水1、屋面防水采用2厚APF自粘复合防水卷材二道设防。3、卫生间防水采用FJS防水涂料一层。4、地下工程防水：防水等级为二级，地下室外防水采用钢筋混凝土自防水及2厚FJS防水涂料。（八）、节能1、设计依据民用建筑

9、节能设计标准陕西省实施细则陕DBJ24897，按50%设计。2、屋面保温层采用120厚憎水珍珠岩板；外墙内保温层采用挤塑泡沫板，做法详见陕2002J293挤塑泡沫板保温构造图集。3、住宅外墙门窗均为中空玻璃铝合金窗，凸窗上下及侧板外帖苯半保温。（九）、其它1、过梁做法参见陕03G3221钢筋混凝土过梁图集，并根据墙体厚度及门窗洞口宽度选用，当过梁与混凝土墙（柱）直接相连时，采用现浇钢筋混凝土过梁。2、各层楼面及剪力墙上留洞必须且配合设备施工图进行。三、结构设计概况1、本工程建筑结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级一级，抗震设防为8度；环境类别为一类（地上部分），地下室部分环境类别直接接触岩

10、土一侧结构构件为二b类，其它部位为一类。2、本建筑场地类别为二类，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。3、本工程地采用CFG桩，已由甲方施工完毕。4、本工程基础为筏板式基础，基础底板厚600。5、材料：1）砼等级见下表。使 用 部 位砼标号使 用 部 位砼标号基础垫层C1526.6647.62墙、柱C4026.66m以下梁、板C40，S647.62m以上梁、板C3026.66m以下墙、柱C4547.62m以上墙、柱C3526.6647.62梁、板C35圈梁、构造柱C25 2）、砖及砂浆：0.000以下：MU10普通粘土砖，M7.5泥砂浆。0.000以上：填充墙采用空心砖，卫生间、厨房隔墙采

11、用120厚多孔转，M5混砂浆。3）、钢筋：采用HPB235（I）级钢筋，HRB335（II）级钢筋。4）、焊条：E43用于HJPB235级钢筋与HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。HJPB235、HRB335级钢筋的焊接；E50用于HRB400级钢筋与HRB400级钢筋的焊接。四、安装设计概况安装工程设计及施工内容有给排水、消防自喷、采暖通风、电气等。（一）、给排水工程概况：1、给水系统分为生活给水系统，排水（生活排水，雨水）系统，室内消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统。生活给水系统：（1）、水源：由市政管网引入一路DN100的给水管供给本工程生活及消防用水，给水引入

12、管上设水表材对本工程用水统一给予以计量，并设止回阀及旁通管市政给水管网压力为0.40MP地下室设有一座35? 消防诸水池以满足火灾延续时间内的室内，外消防水量。（2）、系统：给水系统竖向分为三个区：低区为一至四层，中区为五、六层，高区为七至十八层。各分层静水压力0.45MP，以保证用水安全，低中区给出水系统由市政给水管网直接供给，高区供水由地下室自动层压水箱供给，低区，中区及高区应在室外分别设置水表，以便计量。排水（生活排水、雨水）系统：雨水与生活排水采用分流排放制，生活污水与废水合流排放。（1）、生活排水：采用设专用通气立管排水系统，生活污水排至室外粪池处理排入市政水管网地下废水经潜污泵升后

13、排至室外排水管网。（2）、雨水排水：部分屋面雨水采用内排水系统，设计重现期3逐步形成，5分钟暴雨强度183L/Sha。室内消火栓给水系统：室内消火栓给水采用临时高压制，室内消防水水量为40L/S；室外消防池储存三小时火灾延续时间的室内外消火栓用水量756?；消火栓系统用水由消火栓泵直接加压供给，消火栓栓口压力0.50MPa处（地下室至八层）；设减压稳压消火栓系统设两组DN150星一族DN100地上式消防水泵结合器，并设明显标志的水泵结合器与自喷系统的水泵结合器区分；屋顶水箱设一座24? 不锈钢装配式消防水箱，满足火灾初期消防用水量。自动喷水灭火系统：系统采用临时高压制，按中性危险I级，自动用水

14、量为30L/S；室外消防水池存一小时火灾延续时间的自喷消防水量108?，火灾初期由屋面消防水箱及增压设备供给自喷系统水压与水量；报警信号传至消防中心并有压力开关启动自喷泵后，该泵从消防水池直接抽取加压供水；自喷系统设两组湿式报警阀，屋顶水箱设一套自喷稳压机组，超过0.4MPa的楼层，信号闸阀前设减压孔板减压，以保证该处管段压力不超过0.4MP；自喷系统共设DN150型地上式消防水泵结合器两组，并设有明显标志与消防栓系统的水泵结合器加以区分；系统采用动作温度为68的闭式玻璃球喷头，并应备有不少与总数1%的备用喷头，减压孔板孔径规格如下：地下室：40；一层：53；二层：56；三层：59；四层：68

15、。水喷雾灭系统：柴油发电机房设水喷雾灭系统，系统设计喷雾强度为20L/min，。持续喷雾时间为0.5小时；系统消防水量为15/S，系统为临时高压制，平时雨淋阀所需的动作压力由屋顶水箱保证，雨淋阀应有自支控制和应急操作三种控制方式。2、（1）生活给水及热水管采用铝塑复合管，专用管件连接，压力等级为1.6MPa；重力流生活排水管采用壁螺旋（YD）UPVC塑料管，粘连接口。（2）加压排放的压力流排水管采用焊接钢管，焊接接口；雨水管采用给水铸铁管，橡胶圈接口。（3）消火栓、自喷及水喷雾管道采用内外壁热镀锌钢管，管径小于100时采用丝扣连接，大于等于100采用卡箍连接。（4）各水泵（除潜污泵）出水管上的

16、止回阀均采用300X型缓闭止回阀，其余止回阀均采用静音止回阀，阀径同连接管件，各水泵吸水管与总吸水管连接处采用管顶平接法/（5）消火栓及自喷消防给水管道上的蝶阀采用对夹式蝶阀，压力等级为1.6MPa。（6）管径DN50的管道上采用截止阀；管径DN50的管道上采用闸阀或蝶阀。（7）各种管道的配件采用与管道匹配的材料。所有设备材阀门仪表和五金配件均采用国家定型并经过鉴定检测合格的优质产品。3、采暖通风工程概况：本工程为“分户热源+散热器采暖系统”供暖热煤采用热水（80/60），由设在厨房的壁挂锅炉供给。采暖系统形式为双管下分同程式系统，采暖供回水管道均敷设于每层地面垫层内，每组散热器均设3手动冷风

17、阀和稳控器，散热器采用SC（WS）TZZH66（8/10）（750）型散热器。管材采用交联聚乙烯管，散热器支管采用渡锌钢管。通风系统为水泵房单独的排风系统和送风系统PF2SF2。柴油发电机设独立的送排风系统。经电气专业校核柴油发电机房所开百业窗面积满足柴油发电机房自然通风要求。一至六层公共卫生间换气次数按10次计算，每两层收集起来统一排出室外，其中二、四、六层分别设排风系统PF3、PF5、PF5。六层无外窗通风的房间设排风系统PF6、PF7.换气次数按5次计算。具体内容如下：系统编号服务地点风量（?/h）换气次数风机型号PF1戊类库房，高低压配电室178853/8TY-35-6.3SF1戊类库

18、房，高低压配电室12556排风量的80%TY-35-5.6PF2水泵房57637SWT-4.5SF2水泵房5763风量的80%TY35-5.6PF-35公共卫生间通风506010TY-35-3.55PF-6.7五、六层无自然通风房间32645TY-35-3.15七十八层住宅厨房的排油烟及卫生间的排风系统采用建设专业选型的集中风道（详见建施）。风口均采用铝合金制品。送风及排风管道均采用镀锌钢板制作，厚度按通风空调工程质量验收规范要求。 一至六层公共卫生间排风系统中，风管上所加防火阀均为70熔断防火阀。4、电气工程概况：电气工程包括高、低压变配电系统；照明动力配电系统；防雷与接地保护及等电位联结；

19、电话、网络布线系统；有线电视系统；安全对讲系统；火灾自动报警及联动等系统。本工程从室外埋地引入一回10KV三相电源至地下层的变配电所，经两台10/0.4K变压器降压后，380/220V电压供给本楼负荷用电。另外本楼地下层设一台柴油发电机（电压为380/220V）作为一级负荷备用电源，当正常电源断电时，15秒内自动启动供电。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，商场、办公均树干式供电，对一级负荷采用双电源末端互投。本工程防雷等级为三类，在屋顶采用14热镀锌圆纲作避雷带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线。接地极

20、为建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长航界形成的基础接地网，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。第二节 工程特点与控制重点一、场地条件：该工程施工场地狭窄，施工现场可占用场地不规则，且处于特殊地段（中心广场），考虑到施工过程中尽量减少带来的各类影响，以及施工的方便，因此，对现场的实际可用范围必须精心合理布设，对材料堆放、机械布置及临设规划有较高要求。二、施工工期要求：本工程计划工期450天，主体、装饰工程阶段资源投入大，对项目的管理、协调、组织能力要求高。三、本工程基础梁板厚度大。做好基础部分大体积砼施工时的温度控制和砼浇筑时的连续性，防止大体积砼的温度应力破坏以及基础抗渗砼出

21、现不必要的施工缝是本工程施工过程中控制的重点。四、本工程根据平面结构严格控制施工放线。五、施工质量要求高：工程的质量目标为创精品工程，主体结构必须实现清水无粉刷混凝土，对钢筋、模板、混凝土分项质量要求高。六、雨期及冻期的影响：施工总工期内逢冻雨期，其中基础及主体施工在雨期，后期装饰收尾大部分会在冻期施工，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。七、施工配合：本工程的土建工程、室内外装饰工程、安装工程等分项工程将分阶段进行。分项工程项目较多、专业性强，因此作为施工单位如何加强施工的管理，组织与协调各工种之间的配合，是本工程项目管理的重点。第二篇 施工组织设计第一章 现场平面布置图一、施工现场

22、平面布置条件1、根据对现场的勘察，具备施工条件。2、现场水源准备接80水管引至工地，解决施工用水。3、现场引入电缆线，供应施工用电，最大供电容量为600KVA。二、施工现场平面布置1、现场大门的布置：将大门设在广场路西南边进料大门。北边设门供管理人员进出。2、现场临时道路布置：现场沿建筑物设置环行便道，进入建筑物路宽3米。3、现场临建设置：为实现现场管理目标（省级文明工地），将现场分为办公区、施工区二大块，用现场围墙栏杆是办公区与施工区彻底分开。（1）在现场西边设办公区。在现场西边设现场办公区，其中设置会议室、工长办公室及项目经理办公室、现场其他管理人员办公室及休息室；标养室、材料库房、材料办

23、公及机修车间设在建筑物的南边。现场东北角钢筋原材及钢筋加工场地。现场四周设环形道路，建筑物正东边位置设置砼搅拌机和砂石堆场，水泥库设置在东南角。（2）现场垃圾房在施工区设置一个。（3）出入口大门设置警卫室。（4）现场四周需要全封闭临时围墙。4、现场机械布置：根据工程要求，施工现场的垂直运输机械采用一台塔吊、一部施工电梯作为垂直运输机械。（1）一部高塔安装在东边，紧靠建筑物。选用42米臂长塔吊即可满足施工要求。（2）施工电梯在栋东侧布置一部，以便于均衡运输，随主体施工阶段安装就位，解决施工人员上下及材料垂直运输。（3）由于现场采用商品砼，为了解决砼的连续施工，采用泵送砼，并设布料机一台，解决混凝

24、土的水平、垂直运输。5、现场排水系统设置：根据施工现场情况，采取道路、场地硬化，集水坑、沉淀池，排水管沟、化粪池等措施，确保汛期雨水、施工排水、生活排水的通畅，以保证工程的进度和质量。（1）施工道路采用C20砼路面，截面为单面坡向（坡度2%），道路坡度2/1000。道路的一侧设排水管、沟组合，坡度2/1000，排水方向为建筑物四周，并在东边门口和西边门口各设沉淀池一个。（2）生产区域的搅拌站、材料堆场、设施料堆场、钢筋加工和模板加工场地的地面全部硬化处理，设2%坡度，坡向场地角部的集水沉淀坑。（3）水冲厕所均经过化粪池后排入市内污水管道。6、现场绿化建设：平面布置以尽量合理布设、以最小的占地发

25、挥最大作用为前提，进场后，协助建设单位依照平面规划，对大门口及道路两侧、办公区进行绿化，悬挂工程“八牌两图”（在工程“六牌一图”的基础上增加“项目部管理目标”、企业“质量方针、质量目标”牌及“工程立面效果图”），布置升旗台地点，为创建文明工地创造条件。祥见附图：施工平面布置图临时设施一览表序号名 称面 积备 注1办公区60二层彩钢扳结构2厕所24一层砖混结构3水房12一层砖混结构4材料办15一层砖混结构5材料库房30一层砖混结构6水泥库房42一层砖混结构7砂堆场120 8石堆场80 9钢筋制作及原材场堆75型钢焊制、彩钢屋顶10模板制作36型钢焊制、彩钢屋顶11门 卫20一层彩钢板12设施料堆

26、场500因地制宜13机械维修间16.5一层砖混14厨房30一层砖混 第二章 施工方案第一节 施工程序 一、中标后立即进驻现场，认真做好施工准备工作后，方可申请开工。二、施工程序原则先地下、后地上，先深、后浅，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修。三、施工程序安排1、进入现场后，首先根据地质勘察报告及现场实际情况对以开挖基坑的边坡及其支护的稳定性进行检测，对不安全的部位进行加固，确保施工过程的安全。2、本工程先进行0.000以下施工，后进行0.000以上施工。3、0.000以上主体工程与0.000以下部分主体连续施工，中间无施工间歇，室外防水及回填土适时插入进行。4、整个工程施工分为：

27、地下室工程、土建主体、室内外装饰装潢、室外工程四个阶段，其中机电设备安装调试穿插进行施工。5、主体施工完后，立即进行其屋面工程的施工，尽早屋面断水，以确保室内工程的展开。6、水电线盒、出屋面和楼面的管道应在楼层吊洞、屋面工程、强面装饰、施工前进行；管道试压、电气线路调试应在面层最后一遍前进行完毕；避免施工破坏和污染。第二节 主要分项工程施工方案 一、工程测量1、高程、轴线控制网：根据建筑红线和标准水准点在建筑物四角及围墙上设置不宜被破坏的标高、轴线控制点，以形成控制网。对高程和轴线经常复核控制。2、建筑物轴线控制方法：在建筑物底层楼板四角设置100100钢板作为标准轴线十字控制点，以上每层该处

28、设200200方孔，将轴线位置引向上一层，每两层用径纬仪校核一次。3、建筑物高程控制方法：高程用钢尺向上引侧以控制标高，主体施工时在柱钢筋上用红油漆标注50控制线，装饰施工时用墨线标注50控制线，每层施工完后用钢尺均由一层标高点向上引侧进行校核调整。二、模板工程（一）模板支设方案1、基础筏板及梁采用组合钢模板。2、地下室剪力墙采用净面多层板模板，配以带止水板的对拉螺栓加固柱采用可调截面全钢大模板。3、地下室及所有楼层梁板采用镜面竹胶板，配以50100的刨光方木。4、所有模板支架采用带顶的钢管扣件脚手架。（二）模板工艺流程：1、墙体大模：楼层放线挂外大模支撑三脚架门窗口模清理组合刷脱模剂粘大模与

29、地面接触海绵条焊接、绑扎大模定位筋安装滴水槽钢条外墙模板安装内墙模板安装穿入并粗略紧固所有的螺栓各模板交接处封堵海绵条模板校正细致紧固螺栓自检专职检查向监理报验办理验收手续。2、柱模板：可调柱钢模板预拼可调柱钢模板安装吊线、加固自检专职检查向监理报验办理验收手续3、梁、板模板：墙体与柱子弹出50线水平线墙体及柱龙骨上皮线剔出超高混凝土主向梁支撑和梁龙骨安装梁柱接头模板及梁模板安装、靠墙企口龙骨预粘海绵条次向梁支撑和梁龙骨安装安装梁侧模自检专检安装板底模板模板上表面整体清理自检专检顶板接缝高低差大于1毫米刮107水泥腻子冷刷脱模剂自检专检报监理验收交接检办理验收手续。（三）主要节点措施1、由于实

30、现清水砼，门窗边在安装门窗框位置时事先预埋经过防腐处理的楔形木砖。2、所有内隔墙与剪力墙相交部位，由于剪力墙为清水砼，后续收尾施工中不再粉刷，故考虑内隔墙两侧的粉刷及剪力墙相交处以后可能存在开裂的现象。三、钢筋工程1、施工工艺流程1）、柱墙筋位置绑扎工艺流程：弹放位置线、模板50线、预检验线检查调整立筋位置立筋搭接及钢筋机械连接自检、互检（合格则打上标记）调整柱立筋垂直绑扎箍筋安装上部控制立筋位移的控制筋安装保护层垫块处检报验专职检验报监理隐检与模板施工人员办交接检。2）、梁板钢筋绑扎施工工艺流程：柱墙上部接搓部位凿毛处理人工清理杂物绑扎梁钢筋弹线底层钢筋位置及预置孔线摆放绑扎底层钢筋自检互检

31、交接检电工配管自检、专检（看是否有高于板筋）绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块安放固定预留洞模具施工缝封挡自检、互检报监理隐检交接检。2、钢筋绑扎施工方法1）、所有钢筋交叉点有20#或22#铁丝绑牢。绑扎扎丝长度严格控制。2）、22#铁丝绑扎直径12mm以上的钢筋；20#铁丝绑扎其他直径的钢筋，梁 、柱绑扎铁丝丝尾朝向梁 柱心，板、墙绑扎铁丝丝尾与受力筋弯钩一致。3）、梁柱箍筋应与受力筋垂直，弯钩叠和处应沿受力筋错开设置绑扎，箍筋要平、直，开口对角错开，规格间距依照图纸，丝尾朝向梁、柱心，同时梁 箍筋伸入柱中一个，梁两端箍筋距柱筋外皮50mm。4）、梁、板钢筋先弹线后绑扎，上层钢筋变钩朝下，

32、下层钢筋弯钩朝上，扎丝尾部与弯钩一致，保护层垫块到位。弯矩较大钢筋放在较小的外侧。5）、地下室剪力墙外围两行筋的交叉点全绑牢，中间部位交叉点可梅花点绑扎，双向受力筋交叉点均须绑牢。且墙水平筋与柱箍筋间距20mm。3、钢筋接头选择柱中钢筋直径20时，钢筋接头直螺纹机械连接，A级接头；柱中1618钢筋及剪力墙中所有钢筋均采用电渣压力焊，横向钢筋均采用闪光对焊焊接接头；14及以下钢筋接头采用搭接接头。（1）、梁板受力钢筋采用闪光对焊对于直径16的梁板受力钢筋采用闪光焊，由有焊接上岗证的操作人工人施焊，工程使用前，从每批成品切取6个试样，复试合格后方可用于工程，所有取样及复试工作均要有工程监理人员或甲

33、方人员到场。钢筋工长及质量员负责对所有对焊接头逐根进行外观检查，对存在接头处有横向裂纹、接头处弯折大于4与电极接触处有明显烧伤、接头处钢筋轴线偏移大于钢筋直径的0.1倍或2mm的予以剔除，保证用于工程的焊接接头均为合格品。本工程主体结构历经雨期及冬期，为保证焊接质量及现场施工安全，在现场砌筑钢筋对焊房，加强雨期防雨、冬期防冻、防火措施。（2）、钢筋螺纹连接钢筋直螺纹用于直径20的柱子钢筋连接，本工程接头性能等级采用A级标准，充分发挥钢筋的强度及接头的延性，其接头的抗拉强度必须达到或超过钢筋母材的抗拉强度。参与接头连接施工的操作工人、技术管理及质量管理人员，在施工前参加螺纹加工技术规程培训，操作

34、工人持证上岗。对用于工程的直螺纹套筒进场后检查出厂合格证，及时存档备案。、连接钢筋时，检查连接套出厂合格证并对套筒及全部连接接头进行外观检查，发现不合格品及时剔除或补强。直螺纹连接套的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受拉承载力标准值的1.10倍。在工程结构中随机截取试件作接头性能试验，按要求进行检验及评定，合格后填写接头拉伸实验报告，及时归档，钢筋予以隐蔽。4、基础筏片上下层钢筋采用12钢筋支架，为保证安全，钢筋支架应当按双向间距分别为1m设置。四、砼工程砼均采用商品砼，泵送加布料机。现场设一搅拌站，主要搅拌砂浆，采用电子秤计量上料。1、搅拌运输机械的选择及混凝土输送：结构对相似工程的施工实践，

35、决定本工程备用混凝土搅拌以1台500型强制式搅拌机，平常该机以搅拌砂浆为主，应急时可搅拌砼，采用电子秤计量上料，实现搅拌投量准确。混凝土水平、垂直运输以拖拉式混凝土输送泵及布料机为主塔吊配合。输送泵泵送指数；最大水平输送距离250600m，最大垂直输送距离150m,输送能力50m3/h左右。基础混凝土采用泵送从南向北进行浇筑；地下室、主体均采用泵送进行混凝土输送。2、混凝土浇筑（1）、在混凝土浇筑前作好充分的准备工作，技术部门根据专项施工方案向操作工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电供应，与气象部门建立联系，掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。

36、检查安全设施、劳动力配是否妥当，能否满足浇筑速度和连续施工的要求。一切就绪后，签发混凝土“浇筑令”，严格贯彻浇筑令制度。（2）在墙、柱混凝土浇筑以前，应将模板先进行湿润，然后在底部先填一层50mm厚与设计混凝土配合比相同标号的水泥砂浆，防止墙、柱底产生烂根现象，柱混凝土浇筑采用分层浇筑一次到顶，墙采用分层分段循环向上向前推进直至浇筑结束，注意要在已浇混凝土初凝前浇筑后一层混凝土。（3）、振拭捣过程中应遵守以下要点：“快插与慢拔，落点要均匀，不可漏振点，时间掌握好，密实质量佳”。在混凝土施工阶段混凝土工长应做好“混凝土施工日志”。（4）、浇筑过程中，各专业派专人负责各自项目的质量，经常检查模板、

37、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施，将已浇的混凝土终凝前修整完好。五、防水工程为了解决好地下室防水、多水房间防水、屋面防水问题，保证工程交付后能正常使用，特将该分列为特殊过程进行控制，对每一个监控点做到责任到人，措施到位，过程有记录。1、地下室结构自防水：（1）、按设计要求提前45天填报抗渗砼配合比申请单给供货厂方。（2）、对商品砼随时进行坍落度抽查，并做好记录，对于不符合要求的和影响浇筑质量的砼不得用于本工程。（3）、地下室基础筏板不留施工缝；在地下室外墙与基础梁交接处，留设水平施工缝，在施工缝处采用中间遇水膨胀止水条的防水措施。（4）

38、、地下室外墙模板中的对拉螺栓应加焊止水片，墙上的预埋管道套管加焊止水环。（5）、防水砼应分层浇筑，每层厚度不宜超过3040cm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过初凝时间。2、地下卷材防水：地下防水材料为 2mm厚防水涂料。（1）、防水材料必须有出厂合格证，且复试合格后方可使用。（2）、基层平整度和含水率必须符合规范要求，有检测记录。（3）、涂料涂刷均匀且必须符合规范要求，有检测记录。（4）、在立面平面转角处应设附加层，在阴、阳角处必须做成圆弧，以利于防水层施工。（5）、墙板防水施工前，应剔除对拉螺栓外露部分，剔除时，应从墙身表面伸进20mm，凿掉对拉杆，并用密封材料嵌填。3、室内需作防水处理的房间

39、防水：（1）、多水房间防水层均为2mm厚高分子聚氨酯防水层，基层转角处做半径为100mm的弧形。（2）、多水房间穿楼板管道处应用防水砼填充密实，并增加防水构造措施。（3）、防水层应贴于墙上或管道四周的高度不小于250mm，并与墙或管道粘贴牢固。（4）、防水层施工完后，必须经过48小时蓄水试验，待不渗漏后，再进行面层施工。4、屋面防水：（1）屋面防水材料为：防水层采用2mmAPF复合防水卷材。（2）、屋面农场采用排气屋面，有利于基层与保温层的潮湿气体排出，防水层不宜空鼓。（3）、现浇屋面应边打边抹光，表面平整，防水基层含水率不大于8%。（4）基层表面干燥、清洁、泛水坡度符合要求。（5）、屋面突出

40、结构的根部及基层转角处应做成半径100150mm的圆弧。粘贴防水层时，附加一层防水材料，防水材料与女儿墙及突出屋面管道粘贴牢固，有固定措施。（6）、屋面防水做完后泼水试验和雨天观察，发现坡度不畅，积水渗漏应及时进行处理。六、架子工程：1、三层以下采用双排钢管脚手架，三层以上均采用悬挑外脚手架；内架采用扣件式钢管脚手架。2、外装饰工程；三层及其以上采用悬挑脚手架，内装饰采用扣件式钢管脚手架。3、所有外架搭设时，必须有专人负责，配备专业人员操作，外架必须与建筑物拉结牢固，保证拉结点可靠安全，所有外架搭设完后，必须经有关部门共同验收签字后方可使用。七、塔吊基础：根据本工程特点，考虑塔吊装拆需要和附着

41、要求，塔吊基础处于工程基础底板范围之外，考虑到砼输送车与拆除塔吊时要选用大型吊车的实际情况，为确保不对工程主体结构产生不良影响，采取以下措施：1、塔吊基础处理方案塔吊基础的截面为两道71.21.2米呈形的交叉梁，并底标高低于基础底板，保证塔吊基础与主体结构分离以避免塔吊运转时对结构基础的影响。2、材料选用：混凝土采用C30混凝土，钢筋采用双层20，间距200。 第三章 施工组织及施工进度计划第一节 施工段的划分 一、分段原则1、有利于结构的整体性，利用建筑物平面对称的特点。2、便于组织施工等节奏流水，使施工均衡、连续、有节奏。3、分段的大小与劳动组织相适应，具有足够的工作面。二、施工段的划分根

42、据以上原则将本工程分为A、B两个施工段，分别进行流水施工。三、流水施工方式的特点、1、尽可能利用工作面进行施工，工期较短。2、各工作队实现了专业化施工，有利于提高技术水平和劳动生产率以及工程质量。3、专业工作队可以连续施工，同时使相临专业队的开工时间能够最大限度的搭接。4、单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源较为均衡，有利于资源供应的组织。5、为施工现场的文明施工和科学管理创造了有利条件。 第二节 主要工序一、0.000以下工程施工工序C15砼垫层底板防水砼保护层放线基础钢筋安装模板安装及加固砼浇筑养护拆模地下室墙板放线墙钢筋安装墙模板支设砼浇筑养护墙模板拆除顶板支模板顶板钢筋安装砼浇

43、筑养护外墙外侧模板拆除地下室外墙防水防水保护层室外回填二、主体工程施工工序放线外墙外侧模板支设墙钢筋安装外墙内侧及内墙模板支设柱模板支设墙、柱砼浇筑养护墙、柱模板拆除顶板模板支设顶板钢筋安装板砼浇筑养护拆模板结构洞、填充墙及石膏隔墙砌筑三、装饰工程施工工序门、窗框安装装饰抹灰外墙干挂大理石及外墙面砖地面找平层及水泥压光地面公共部分墙及顶棚批腻子、刷涂料门窗扇安装油漆、五金清理第三节 劳动力安排我公司考虑到结构施工及砌筑工程将跨越秋收季节，有劳务分公司经广泛调研、严格审查后，推荐三家以上参与竞争，项目部制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包方进行考察，报公司公开招标，经过综合评定最终选定合格

44、、满意的分包方，能够保证劳动力人数不受季节限制。劳动力安排见附录。第四节 项目经理部组成 一、配备原则及配备情况（一）配备原则1、结合我公司在多个大型项目建设施工中取得的成功经验，充分发挥我公司集土建和设备安装为一体综合施工能力优势，针对本工程特点，我公司选派具有类似工程管理经验的项目部承担本工程的施工任务，为人大建设作出贡献。2、为了对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面有效控制，顺利完成预期制定的质量、进度、安全、文明施工等目标，实现精品工程，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下的完整项目管理体系，以公司总部为坚强后盾，成立由侯西川为项目经理的渭南人大综合楼项

45、目经理部，建立岗位责任制，设置项目副经理、项目技术负责人等，从施工计划安排、施工现场综合布置、施工工序搭界、协调，施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行控制。（二）配备情况工程施工项目经理部人员配备情况见下表，其他人员根据实际情况在全公司范围内竟聘上岗。项目经理部主要管理人员名单序号姓 名职 务职 称1乔传立项目经理高级工程师2侯西川项目副经理工程师3杨吉云项目副经理工程师4戎永宏项目技术负责工程师5刘宪栋木工工长助工6何明明钢筋工长助工7王鹏瑞砼工长助工8程卫军电工工长助工9赵四龙水工工长助 工10杨纪虎试验员试验员11张 璞质量员工程师12姬向红安全员工程师13李军利资料员 14田晓

46、慧合同预算员高 工15刘学道财务管理员高 会二、管理人员职责（一）项目经理职责1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。3、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需合同，并严格履行。4、科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5

47、、组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作6、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。7、对工程项目有经营决策和生产指挥权，凡进入现场的人、财、物有统一的调配使用权。8、在与项目部协调的基础上，有聘任项目部管理班子成员和施工班组的权利。9、有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。10、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。（二）项目副经理职责1、主要负责协调项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管理

48、思路向管理人员传输。2、负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。3、对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。4、负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。（三）技术负责人的职责1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。2、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4、监督检查施工记录、材料实验记录及施工实验记

49、录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。5、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。7、处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。8、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决好施工技术难题。9、组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。（四）施工负责人和施工

50、员的职责1、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，监督技术资料整理归档。3、切实做好操作班组任务交底和技术交底，在成品、半成品的制作上检查把关，力求降低消耗。4、定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5、组织脚手架、井子架、电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。6、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按期交付使用。7、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。（五）质量负责人和质量员职责1、向所有检查范围的工种，在

51、施工前进行规范和质量要求技术交底。2、及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。3、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。4、组织管辖区内的质量互检，按细则实施奖罚。5、负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。6、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的使用。（六）安全负责人职责1、贯彻安全的各项规定，并模范遵守。2、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。3、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态、不断

52、改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。4、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处世公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6、负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作。7、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。（七）材料员职责1、遵纪守法，拒腐、抵歪风。2、及时了解市场信息，要做到四勤：“眼、耳、嘴、腿”勤，材料要三比一算“比质量、比服务、比运距、算材料的价格”。3、根据工程进度、材料计划，及时组织

53、充足施工材料进场。4、配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。5、及时提交有关的材料质量证明书。6、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供，负责对进场材料的安全性能检测。（八）资料员职责1、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。2、及时收集工程的技术资料，分门别类整理归档。3、协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料实验报告。4、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。5、认真做好隐蔽工程的检验记录、工程技术经济签证，确保资料及时、正确、真实、齐全，与工程进度同步并在施

54、工和今后维修中起到指导作用。6、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。第五节 施工进度计划一、施工进度计划施工进度安排：总工期450天。按照施工总体要求，本工程分为二个施工段进行流水施工。其中0.000以下工程为50天，主体计划第一个月二层，从第二个月起每月四层，共计划255天完成（包括塔吊楼占用工期15天），屋面及收尾工程为105天。所有水电安装工程均穿插进行。祥见附图：施工进度计划网络控制图。二、施工进度计划的实施1、项目的施工进度计划通过编制年、季、月、旬、周施工进度计划逐级实现。2、年、季、月、旬、周施工进度计划必须做到逐级落实，最终通过施工任务书

55、由班组实施。3、在施工进度计划实施的过程中应进行下列工作：（1）、跟踪计划的实施进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，应采取调度措施。（2）、在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期，记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。（3）、执行施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的承诺。（4）、跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班的数量进行统计与分析，编制统计报表。（5）、落实控制进度措施应具体到执行人、目标、任务、检查方法和考核办法。（6）、处理进度索赔。4、在进度控制中，应确保资料供应进度计划的实现。当

56、出现下列情况时，应采取措施处理：（1）、当发现资料供应出现中断、供应数量不足或供应时间不能满足要求时。（2）、由于工程变更引起资源需求的数量变更和品种变化时，应及时调整资源供应计划。（3）、当发包人提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度要求时，应敦促发包人执行原计划，并对造成的工期延误及经济损失进行索赔。三、施工进度计划的检查与调整1、对施工进度计划进行检查应依据施工进度计划实施记录进行。2、施工进度计划检查应采取日检查和定期检查相结合的方式进行，着重检查下列内容：（1）、检查期内实际完成和累计完成工程量。（2）、实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。（3）、窝工人数、窝工机械台班数及其

57、原因分析。（4）、进度偏差情况。（5）、进度管理情况。（6）、影响进度的特殊原因及分析。3、实施检查后，向公司提供月度施工进度报告，月度施工进度报告应包括下列内容：（1）、进度执行情况的综合描述。（2）、实际施工进度图。（3）、工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况。（4）、进度偏差的状况和导致偏差的原因分析。（5）、解决问题的措施。（6）、计划调整意见。4、施工进度计划在实施中的调整必须依据施工进度计划检查结果进行。施工进度计划调整应包括下列内容：（1）、施工内容。（2）、工程量。（3）、起止时间。（4）、持续时间。（5）、工作关系。（6）、资源供应。5、调整施工进度计划时应根据检查统计的

58、进度实际情况及原因分析，在不影响总工期目标的条件下，采用如统计法等科学合理的调整方法（例如：主体阶段可采用墙、板的三大工种分别占用时间，运用时间段的方法合理提前穿插，找出关键点回关键段，专人负责，重点突破，以加快进度），并编制调整后的施工进度计划。6、在阶段施工进度计划完成后，项目经理部应及时进行阶段施工进度控制总结，为后续分部工程做好铺垫。总结时应依据下列资料：（1）、施工进度计划。（2）、施工进度计划执行的实际记录。（3）、施工进度计划检查结果。（4）、施工进度计划的调整资料。7、阶段施工进度控制总结应包括下列内容（同时整个工程完工后也须写出总结）：（1）、合同工期目标及计划工期目标完成情

59、况。（2）、施工进度控制经验。（3）、施工进度控制中存在的问题分析。（4）、科学的施工进度计划方法的应用情况。（5）、施工进度控制的改进意见。第四章 质量保证措施工程质量对于工程建设至关重要，要保证工程质量，首先要通过认真学习、会审图纸，掌握施工规范，确保按计划和规范施工；第二要通过各级技术交底，明确各级施工责任；第三要把好材料关，保证优质材料用于工程上；第四要加强信息沟通，做到及时发现和解决问题。在施工中采取事前策划（精品工程策划）岗前培训过程控制事后总结持续改进的PDCA循环方法，确保工程质量一次成优。 一、工程质量目标与目标管理承我公司的创优经验，结合本工程特点，本项目整个创优活动以目标

60、管理为开始，根据工程总体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标，确定工程的各阶段目标，并将质量目标层层分解落实到各分部、分项工程，在整个施工过程中，建立完善的项目管理体系和管理程序，一切活动紧紧围绕目标，不折不扣地对业主和社会兑现。1、工程质量目标创优质精品工程，确保达到长安杯标准和AAA工程，其中主体结构工程实现清水无粉刷，分项工程允许偏差项目不合格点控制在6%以下。2、项目质量管理体系项目部在组建之初，对每个部门的配置均经过反复研究、每个岗位的人员均经过精心挑选，选择了有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。项目开工之前或阶段工程开始时，建