2021年01月泰州二手房市场监测报告-课件(1)

1、2021年01月泰州二手房市场监测报告目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房产市场市场成交|成交量泰州市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2021年1月泰州市二手住宅总体共成交1257套，环比下降9.5%，同比上升46.7%， 2021年1月泰州市二手住宅成交面积为13.31万，环比下降8.8%，同比上升46.3%套%市场成交|成交均价泰州市二手房成交均价走势从价格走势看,2021年1月泰州市,二手住宅均价为11253元/平米，环比上升1.9%，同比上升5.8%，今年以来，二手房均价在2021-01月达到最高。%市场成交|成交对比泰州二手房成交面积段对比2021年1月，从面

2、积段来看，70(含)-90面积段成交292套，同比增长61.3%，套数占比同比上升2.1个百分点。泰州二手房成交总价段对比2021年1月，从总价段来看，200万元以下总价段成交1187套，同比增长47.3%，套数占比同比上升0.4个百分点。市场成交|成交结构2021年1月泰州市二手房面积、总价成交结构面积段总价段50以下50-7070-9090-110110-130130-150150-200200以上其他汇总占比(%)200万以下391132922912851441850118794.4200-250万0000521560372.9250-300万0000037100201.6300-400

3、万00001008090.7400-500万00000002020.2500-800万00000002020.2800-1000万00000000000.01000万以上00000000000.0其他00000000000.0汇总39113292291291168303301257100占比(%)3.19.023.223.223.213.42.42.60100排行榜|区域排行（按成交套数）2021年1月泰州市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2021年1月海陵区位居全市成交套数排行榜首位，成交860套。姜堰区、高港区,分别成交325套、85套分别位居二三位。排名项目名称成

4、交套数(套)成交面积(万)参考成交价(元/)套均面积(/套)成交金额(万元)1海陵区8609.1912112107111342.612姜堰区3253.32944010231332.583高港区850.9770931146848.474兴化市10.0101230.005靖江市10.01679312584.97排行榜|板块排行（按成交套数）2021年1月泰州市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，城南板块成交最热，2021年1月共成交347套房源。姜堰镇，城中和城东也是成交较热的板块区域。排名项目名称成交套数(套)成交面积(万)参考成交价(元/)套均面积(/套)成交金额(万元)1城

5、南3473.861294811149964.092姜堰镇3313.37919510230949.963城中3052.93123599636178.084城东821.061206013012829.615高港区720.7961621104893.636城西700.658462935500.987医药高新区470.55107271185946.378城北140.20103221422056.559苏陈镇110.127499106870.5710罡扬镇20.056387261333.83排行榜|小区排行（按成交套数）2021年1月泰州二手住宅小区成交套数TOP10从小区成交热度来看，2021年1月康

6、和花园小区成交套数居首,成交30套，套均面积为108平米/套，均价为9610元/平米。莲花四区次之，成交26套。排名项目名称成交套数(套)成交面积()参考成交价(元/)套均面积(/套)成交金额(万元)1康和花园303231.1496101083105.002莲花四区262098.0012887812703.643华泽天下242737.33131851143609.074绿地世纪城242562.36132621073398.295美好易居城243070.78106941283283.866华润中心212555.76136361223485.097正太周山汇水202396.92132891203185.328锦绣姜城192469.19103361302552.159美好上郡191762.0016119932840.1410世纪新城18993.7212413551233.49评