个人商铺租赁合同标准版(5篇)

1、个人商铺租赁合同标准版（5篇）个人商铺租赁合同标准版1转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律， 达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、商铺转租费为人民币元整，小写（）o【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 月 日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必须合法经营，否那么甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、 抵押、典当、变卖等有越权违法活动

2、。六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承当。七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产 生的税费均由乙方承当。八、在承租期间，乙方要保护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺， 并由乙方自行承当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用平安，做到防火、防盗、 防煤气中毒，否那么由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方 承当。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否那么 退还

3、乙方全年房租费用。第二条租期 年，自 年_月日至 年月日。甲方应于合同签订后 日交付商铺，如甲方延期交付商铺，那么租期也相应的顺延。第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币 元，乙方每一个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的 正式发票，否那么乙方有权拒付租金。甲方开户银行：O收款人名称：O账号：。2、本合同一经签署，乙方即应交纳 个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同， 视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害

4、，甲方有权从 乙方押金中扣除维修和赔偿费用，缺乏局部乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。3、 费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方 负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不 必乙方同意。但甲方应提前 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合

5、同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 每逾期 天，乙方应向甲方支付月租金%的滞纳金。如拖欠租金 天,视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前 个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然 折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途

6、，如确需要变更用途，需经甲方同意 后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负 责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，缺乏局部乙方必须在接到甲 方通知后 天内补足。4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意, 并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜 使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方

7、。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中 将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉 之法律。8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租 商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权 利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括。

8、(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责。负责租赁商铺的结构性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下, 乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即 书面通知甲方。假设双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同 可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或 者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性局部（包括但不限于装修补偿、安置补偿、 搬迁补偿、营业

9、损失等）的补偿由甲方直接按照 的标准（计 元）向乙方支付。第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向 有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式 份,甲、乙双方各执份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一

10、月日个人商铺租赁合同标准版2甲方：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款 如下：第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号，和一单元0101号;建筑 面积145. 53平方米。第二条租赁期限租期年，自 年 月_日起至 年_月 日止。年 月 到 月 日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承当。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好, 出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当 合同违约作废。第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（8333. 0

11、0元），年租金共壹拾万元整（ 100000元），一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体 金额为：人民币贰万元整（： 20000元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满 后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营工程为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营 工程。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的 租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠 租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。第四条租赁期间商铺修缮甲方

12、将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整 无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方 的商铺后，乙方不得破坏已装修局部及商铺架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳，3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门 窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己 申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条承租期内乙方在不影响商铺平安性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续 租，其

13、装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费 用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届 满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取 得甲方同意，如甲方违约，需

14、赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和 营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效 力。第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协嘀不成，可诉请人民法院 处理。第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日个人商铺租赁合同标准版3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方

15、在平等、自愿、互利的 基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权 利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。第一条：租赁内容1:甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给 乙方，房屋建筑面积 平方米，实际使用面积 平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限1：租赁期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。第三条：租金及其他费用说明1:租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据 凭证。2：合同有效期内租金共计人民币 元，每月租金为人民币 元。3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前

16、交上月水电费用，甲方应出示相应 水电有效收据凭证。4：乙方在签订合同时付给甲方人民币 元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币 元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的情况，甲 方须如数退回押金给乙方。第四条：双方权利和义务1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、 维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证 明和相关手续。3：甲方保证房屋内原有的电线、

17、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性 （乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失， 甲方应给予乙方全额补偿。4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费 （押金的%）,并清除该商户。5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具 的电、火检合格证明复印件。6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋产权所有人和乙方继续

18、有效。8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的, 第三方应继续履行原租赁合同。9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金; 如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意, 乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。10：租赁期间，假设乙方由于个人开展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三 方继续有效。11:合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两 个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当 调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲

19、方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲 方须退回押金于乙方。12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权, 无需提供其他费用。13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房 屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由 乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所 有（可移动设施除外）。17：

20、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方 有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。第五条：其他1:因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后 开始营业再计算租金。2：因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责 任。3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算， 多退少补。4：不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条：违约1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已

21、缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方 移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金。2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外, 每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承当责任并赔 偿乙方经济损失。第七条：合同生效、纠纷解决1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效 力。2：在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如

22、协商不成时，可诉请房屋 所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本 合同具有同等法律效力。4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）有效身份证明（营业执照）等文 件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次 租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（签名）：年 月 日 年 月 日个人商铺租赁合同标准版4甲方出租方：乙方承租方：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，签订

23、本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积 一平方米.二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续 租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否那么视为放弃优先权。三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积 元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金, 第二年做适当调整。四、管理费按人民币 元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面）， 押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同 约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承当。甲方以上 所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按一元/吨， 电费按一元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将 铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否那么应当支付恢复原貌的费 用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物