投资成本利润(PPT利润成本详解）

1、 投资、成本、收入和利润第一节 工程项目投资及构成第二节 工程项目运营期成本费用第三节 税收的概念及财务评价涉及 的税种及其计算第四节 利润第一节 工程项目投资及构成一、投资的基本概念投资：是指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的经济资源投入某项计划，以获取所期望的报酬。 所投入的资源可以是资金、人力、技术或其他经济资源。 投资：为实现预定生产经营计划而预先垫付的资金。包括： 1）固定资产投资 2）无形资产投资 3）递延资产投资 4）预备费用（基本预备、涨价预备） 5）建设期利息及汇兑损益 6）流动资金投资固定资产投资建筑工程费设备购置费安装工程费工具及生产家具购置费其它费用（土地补偿费、管

2、理费等）固定资产：是指使用期限较长（一年以上），单位价值在规定的标准以上，在生产过程中为多个生产周期服务，在使用过程中保持原来的物质形态的资产；固定资产投资（续）固定资产原值：建设项目建成或投产时核定的价值折旧：固定资产转移价值的补偿，一种会计手段；在投资项目寿命期（或计算期）内，折旧和摊销不是项目的现金流出，但是，是成本的一部分。固定资产净值 = 固定资产原值 - 累计折旧额期末残（余）值：寿命期末的固定资产残余价值，现金流入无形资产、递延资产无形资产：能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物形态的资产。包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本递延资

3、产：项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装修费等在规定年限内平均摊销，摊销费计入成本流动资金投资 流动资产：指可以在一个生产经营周期（对象不同，长短不同）内变现或耗用的资产。储备资金（原材料、燃料等）生产资金（在制品、半成品、待摊费用）成品资金（产成品、外购品等）结算资金（应收、预付帐款等）货币资金（备用金、现金、银行存款等）二、工程项目总投资1.总投资：一个项目或方案从它的筹建到全部竣工投产的全部费用。由建设投资和流动资金两大部分组成。一、设备及工器具投资 设备工器具投资由设备购置费和工器具、生产家具购置

4、费组成。设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具的费用。工器具及生产家具购置费是指新建项目可扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备，仪器，工卡模具，器具，生产家具和备品备件的费用。进口设备的购置费与交货类方式有关 国际上常见的交货类方式装运港类进口设备的原价二、建筑安装工程费建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金直接费=直接工程费+措施费间接费=规费+企业管理费三、工程建设其他投资是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。大致可以分三类：第一类为土地费用，第二类为与

5、项目建设有关的其他费用，第三类为与未来生产经营有关的费用。四、预备费包括基本预备费和涨价预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出。包括：在批准的初步设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、局部地基处理等所增加的费用；一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取措施的费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。公式：（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）基本预备费费率公式：（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）基本预备费费率涨价预备费 涨价预备费是指对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能

6、发生材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加，工程建设其他费用调整、利率、汇率调整等，需要事先预留的费用。 五、投资估算1.5.1投资估算概述1、 投资估算是指在对项目的建设规模在、技术方案、设备方案、工程方案以及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金），并测算建设期内分年资金需要量的工作。在建设项目的投资这前，必须对项目投资进行充分估算，确定适度的投资规模。2、投资估算的主要目标是使我国投资规模保持在比较适度的水平上，对项目所需要的投资总额进行充分的估算，既满足一定时期经济、科技和社会事业的发展需要，又为国力所能承受。3、投资估算的阶段划分与精度

7、要求1. 项目规划阶段的投资估算允许误差大于30%。2. 项目建议书阶段的投资估算误差控制在30%以内。3. 初步可行性研究阶段的投资估算误差控制在20%以内。4. 详细可行性研究阶段的投资估算 。误差控制在10%以内。4、投资估算编制的内容 根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营

8、费用等所需的周转资金。流动资金=流动资产流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。5、投资估算的步骤（1）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；（2）在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；（3）估算涨价预备费和建设期利息；（4）估算流动资金。1.5.2投资估算方法一、固定资产投资的估算方法（一）固定资产投资静态投资部分的估算 不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力法、生产能力指数法、系数法、比例法等。在可行性研究阶

9、段尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。（一）固定资产投资静态投资部分的估算 1. 单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：式中 C1已建类似项目的静态投资额C2拟建项目静态投资额Q1已建类似项目的生产能力Q2拟建项目的生产能力f不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数【例】假定某地拟建一座200套客房的豪华宾馆，另有一座豪华宾馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有250套客房，有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美

10、元。估算新建项目的总投资。【解】 根据以上资料，可首先推算出折算为每套客房的造价：据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的具有200套客房的豪华旅馆造价估算值为： 41万美元200=8200万美元2. 生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。其计算公式为： 式中 x生产能力指数，其他符号含义同前。计算公式表明造价与规模(或容量)呈非线性关系，且单位造价随工程规模或容量的增大而减小。在正常情况下，0 x1。 （一）固定资产投资静态投资部分的估算 2. 生产能力指数法【例】1972年在某地兴

11、建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资位28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需静态投资为多少？ （假定从1972年到1994年每年年平均工程造价综合调整指数为1.10）【解】 3.系数估算法郎格系数法 这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。这种方法在国内不常见，是世行项目投资估算常采用的方法。该方法的基本原理是将总成本费用中的直接成本和间接成本分别计算，再合为项目建设的总成本费用。其计算公式为：式中 C总建设费用 E主要设备费 Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数 Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算

12、系数总建设费用与设备费用之比为郎格系数KL。即 郎格系数法 总建设费用与设备费用之比为郎格系数KL。即：表 朗格系数包含的内容 【例】 在北非某地建设一座年产30万套汽车轮胎的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为2204万美元。试估算该工厂的投资。【解】轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用固体流程的数据。现计算如下：（1）设备到达现场的费用2204万美元。（2）根据前表计算费用（a）（a）=E1.43=22041.43=3151.72（万美元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：3151.722204947.72（万美元）（3）计算费用（b）（b）=E

13、1.431.1=22041.431.1=3466.89（万美元）则其中配管（管道工程）费用为：3466.893151.72=315.17（万美元）（4）计算费用（c）即装置直接费（c）E1.431.11.55200.34（万美元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：5200.343466.891733.45（万美元）（5）计算投资CCE1.431.11.5l.3l6812.45（万美元）则间接费用为：6812.455200.341612.11(万美元)由此估算出该工厂的总投资为6812.45万美元，其中间接费用为1612.11万美元4. 比例估算法式中 I拟建项目的建设投资 K已建项目主要设备投资

14、占拟建项目投资的比例 n设备种类数 Qi第i种设备的数量 Pi第i种设备的单价（到厂价格） 5.指标估算法这种方法是把建设项目划分为建筑工程、设备安装工程、设备及工器具购置费及其他基本建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资。另外再估算工程建设其他费用及预备费，即求得建设项目总投资。 （二）建设投资动态部分的估算 （1）涨价预备费的估算：式中：PF涨价预备费估算额 IT 建设期中第t年的投资计划额 n 建设期年份数 F 年平均价格预计上涨率 例：某建设项目的静态投资为70 000万元，按该项目的计划要

15、求，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第1年35%，第2年35%，第3年30%，项目建设期内平均价格变动率预测为5%，估计该项目建设期的涨价预备费。（7046.375）（2）建设期贷款利息的估算 建设期贷款利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产原值的利息。式中 qj 建设期贷款利息估算额 P 上一年年末借款本息和 Aj 本年借款额 I 年利率例:某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款方式为：第1年300万元，第2年600万，第3年400万元，年利率为6%。计算建设期利息。（114.27万元）1、扩大指标估算法也称类比估算法、比率估算法，是按照同类企业流动资金占某

16、种基数的比率来估算流动资金。一般常用基数有：销售收入、经营成本、总成本费用、固定资产投资、单位产量等。其公式为： 流动资金额=使用基数额该基数流动资金率二、铺底流动资金的估算2、分项详细估算法 该法是国际上通行的流动资金估算方法。准确度较高。 流动资金=流动资产流动负债 流动负债=应付账款+预收账款 流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 流动资金本年增加额=本年流动资金上年流动资金 流动资金的周转次数=360最低周转天数（1）存货估算 存货指企业在生产经营过程中为销售、生产或耗用而储备的物质。 存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品 1）外购原材料、燃料 外购原材料=年外购原材料费用外

17、购原材料年周转次数 外购燃料=年外购燃料外购燃料年周转次数 2）在产品 在产品=（年外购原材料、燃料、动力费+年工资福利费+年修理费 +年其他制造费用）在产品年周转次数 3）产成品 产成品=（年经营成本年其他营业费用）产成品年周转次数（2）应收账款 指企业因销售商品、提供劳务以及办理工程结算等业务，应向购货单位、接受劳务的单位收取的账款。 应收账款=年经营成本应收账款周转次数（3）预付账款 预付账款=预付的外购原材料、燃料或服务年费用预付账款周转次数（4）现金 包括库存现金和银行存款。 现金需要量=（年工资及福利费+年其他费用）现金年周转次数（5）应付账款 应付账款=（年外购原材料+燃料及动力

18、费）应付账款周转次数（6）预收账款 预收账款=预收的营业收入年金额预收账款周转次数不等于营业收入例6【解】：问题1：建设期贷款利息计算：1人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=(1+6%4)41=6.14%2、每年投资的贷款部分本金数额计算：人民币部分：贷款总额为：4000023006.6=24820万元 第1年为：2482020%=4964万元 第2年为：2482055%=13651万元 第3年为：2482025%=6205万元美元部分：贷款总额为：2300万美元 第1年为：230020%=460万美元 第2年为：230055%=1265万美元 第3年为：230025%=575万美元3、每

19、年应计利息计算：（1）人民币贷款利息计算： 第1年贷款利息=(0+ 49642)6.14%=152.39万元 第2年贷款利息=(4964+152.39+ 136512)6.14%=733.23万元 第3年贷款利息=(4964+152.39+ 13651+733.23 +62052) 6.14%=1387.83万元 人民币贷款利息合计= 152.39+ 733.23+ 1387.83=2273.45万元问题3:根据建设项目总投资的构成内容,计算拟建项目的总投资:总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金 =52180+5000+276.856.6+2273.45+8878.89=70159.55

20、万元例：某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年借款300万元，第二年借款400万元，第三年300万元，每年借款平均支用，年利率为5.6%，用复利法计算建设期借款利息。 第一年：利息30025.6%8.4万元 第二年：利息（3008.40.5400）5.6%28.47万元 第三年：利息（3008.440028.470.5300）5.6%49.66万元 所以建设期末累计借款利本和为8.430040028.4730049.661086.53万元，其中借款利息为86.53万元。第二节 工程项目运营期成本费用总成本：生产经营活动中，活劳动与物化劳动消耗的货币表现。 活劳动：劳动力作用于生产资料，创造出

21、使用价值的劳动（包括脑力劳动和体力劳动）。 物化劳动：由物资形态表现的劳动。 工程经济分析中不严格区分费用与成本，均视为现金流出。1、成本费用的分类总成本费用期间费用财务费用管理费用销售费用生产成本直接费用直接人工直接材料其它直接费用（含折旧）间接费用间接人工间接材料其它间接费用（含折旧）1）按成本中心分类为组织和管理生产所发生的销售商品过程中发生的费用企业行政管理部门为管理和组织经营活动所发生的各项费用 总成本（费用）= 生产成本财务费用管理费用销售费用2）按经济性质分为九类： 外购材料；外购燃料；外购动力；工资及福利费；折旧费；摊销费；利息支出；修理费；其他费用。2、经营成本：工程技术项目

22、在生产经营期间的经常性 实际支出。 经营成本总成本费用（折旧摊销费利息）总成本（费用） 1、外购原材料成本计算原材料成本年产量单位产品原材料成本2、外购燃料动力成本计算外购燃料动力年产量单位产品燃料和动力成本3、工资及福利费计算 工资：一是按整个企业的职工定员数和人均年工资额计算年工资总额。 二是按不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级别职工的工资，然后再加汇总。福利费 ：一般可以按职工工资总额的一定比例提取 4、折旧费 折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。企业把已发生的资本性支出转移到产品成本费用中去，然后通过产品销售，逐步回收初始的投资

23、费用。将折旧费计入成本费用是企业回收固定资产投资的一种手段。 计提折旧应考虑的因素 1）应计折旧总额 2）预计使用年限或预计工作总量固定资产折旧方法，一般采用直线折旧法，工作量法或加速折旧法。固定资产折旧方法 企业有权选择具体折旧方法和折旧年限（折旧政策）。 在开始实行年度前报主管财政机关备案。折旧方法和折旧年限一经确定，不得随意变更。 需变更的，由企业提出申请，并在变更年度前报主管财政机关批准1、平均年限法 将固定资产的折旧均衡地分摊到各期。每期折旧额均是等额的年折旧率=月折旧率=月折旧额=年折旧额=（直线法、使用年限法）1 预计净残值率预计折旧年限100%预计净残值固定资产原值年折旧率12

24、固定资产原值月折旧率固定资产原值年折旧率例1：某企业一台专项设备账面原价为160 000元，预计折旧年限为5年，预计净残值为5 000元。按平均年限法计算折旧解：年折旧率=年折旧额= 160 00019.375% = 3100（元）1 5000/1600005100%= 19.375%2、工作量法每一工作量折旧额=某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量每一工作量折旧额考虑了固定资产的使用强度适用于各种时期使用程度不同的专业大型机械、设备例2 ：某企业的一辆运货卡车的原价为6万元，预计总行驶里程为50万千米，其报废时的残值率为5% ，本月行驶里程4000千米。试计算该辆汽车在本月的折旧

25、额。解：单位里程折旧额=本月折旧额=固定资产原价(1 残值率)预计总工作量100%6 0000(1-5%)50 0000= 0.114（元/米）4 0000.114= 456（元）3、加速折旧法快速折旧法、递减折旧法在固定资产有效使用年限的前期多折旧，后期少折旧，相对加快折旧的速度，以使得固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿双倍余额递减法计算年折旧率时不考虑预计净残值率年折旧率=月折旧率=月折旧额=年折旧额=预计折旧年限100%年折旧率12固定资产账面净值月折旧率固定资产账面净值年折旧率2利用双倍余额递减法时，为了避免出现最后一年的固定资产账面净值低于其预计残值的情形出现，应当在其固定资产

26、折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均分摊例3：某企业一台专项设备账面原价为160 000元，预计折旧年限为5年，预计净残值为5 000元。按双倍余额递减法计算各年的折旧额。解：年折旧率 = 2/5 = 40%第一年折旧额=第二年折旧额= 第三年折旧额=第四年折旧额= 第五年折旧额=160 00040% = 64 000(元) (160 000 64 000)40% = 38 400(元) (160 000 64 000 38 400)40% = 23 040(元) (160 000 64 000 38 400 23 040 5 000)/2 = 14780(元) (1

27、60 000 64 000 38 400 23 040 5 000)/2 = 14780(元) 年数总和法年折旧率=年折旧额=例3：某企业一台专项设备账面原价为160 000元，预计折旧年限为5年，预计净残值为5 000元。按年数总和法计算各年的折旧额。解：折旧的基数 = 160 000 5 000 = 155 000(元)年数总和 = 5 + 4 + 3 + 2 + 1 = 15(年)第一年年折旧率 = 5/15 第二年年折旧率 = 4/15第三年年折旧率 = 3/15第四年年折旧率 = 2/15第五年年折旧率 = 1/15尚可使用年数预计折旧年限的年数总和100%（合计年限法、年限总和法）

28、预计折旧年限(预计折旧年限+1)2（固定资产原值 预计净残值）年折旧率；第一年折旧额=155 0005/15 =51 666.67(元)；第二年折旧额=155 0004/15 =93 000.00(元)；第三年折旧额=155 0003/15 =31 000.00(元)；第四年折旧额=155 0002/15 =20 666.67(元)；第五年折旧额=155 0001/15 =10 333.33(元)折耗1、概念 指像矿山、油田、森林等这一类自然蕴藏的资源经过开采、砍伐、提取而逐渐减少的价值2、折耗与折旧的区别 ：折旧针对固定资产；折耗针对自然资源而言 ：递耗资产只有在被开采、砍伐才会发生折耗；固

29、定资产即使闲置不用也会发生折旧 ：递耗资产因生产而蕴藏量日渐减少，终至耗竭；固定资产的价值虽因使用等原因而减少，但其实物形态并不变 ：递耗资产生产的产品往往为可直接销售的商品；固定资产则在形成可供销售的商品过程中期间接地作用 ：递耗资产一般不能重置；固定资产大多可以重置（递耗）对象不同发生条件不同实物形态变化不同在生产中起的作用不同重置性不同3、折耗的方法 成本折耗法单位成本折耗 =成本折耗 = 单位成本折耗开采量例4：WGS锌公司最近用2 000 000美元买下一块出产矿石的土地，该矿藏可回收的资源预计达到500 000吨。（1）若在第一年有75 000吨矿石被开采，其中50 000吨被卖掉

30、了。问：第一年的折耗额为多少？解: (1)单位成本折耗为: 2 000 000/500 000 = 4(美元/吨)则，第一年的折耗额为：50 0004 = 200 000(美元)资源原值 预计净残值估计总储藏量调整的成本计价基础仍可开采的储藏量中国会计理论国外实务（出售量）例4：WGS锌公司最近用2 000 000美元买下一块出产矿石的土地，该矿藏可回收的资源预计达到500 000吨。（2）假设在年底该储备重新估价后只有400 000吨的储量。若第二年又有50 000吨出售，则第二年的折耗额为多少？解：由于第一年的折耗额为：50 0004 = 200 000(美元)第二年年初调整的成本计价基础

31、: 2 000 000200 000=1 800 000(美元)单位成本折耗为：1 800 000/400 000 = 4.5(美元/吨)第二年的折耗额为: 50 0004.5 = 225 000(美元)5、修理费计算与折旧费类似，也包括在制造费用，管理费用和销售费用，可将以上各项成本中的修理费单独计算。修理费包括大修理费和小修理费。修理费的估算，一般无法确定修理费发生的具体时间和金额，可按照折旧费的一定百分比计算。6、维简费的计算是指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金，即维持简单再生产的资金，它是直接计入成本的，其计算方法与折旧费相同，这类采掘、采伐企业不计提固定资

32、产折旧。7、摊销费计算无形资产和递延资产均是以摊销的方式补偿和回收的。摊销：无形资产和递延资产的原始价值要在规定的年限内，按年度或产量的成品之中，这一部分被转移的无形资产和递延资产的原始价值，称为摊销。摊销费：是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。计算摊销费采用直线法，并且不留残值。无形资产规定了法定有效期和收益年限的，按照法定有效期或合同、协议规定收益年限孰短的原则确定；没有规定期限的，按不少于10年的期限分期摊销。按规定递延资产从投产当年起不少于5年的期限分期摊销。8、运营期利息计算利息支出是指为筹集资金而发生的各项费用。包括：在运营期所发生的建设投资借款利息和流动资金借款利息

33、。建设投资借款在生产期发生利息的计算公式为： 每年支付利息=年初本金累计额年利率流动资金借款利息计算公式为： 流动资金利息=流动资金借款累计额年利率9、其他费用计算其他费用制造费用+管理费用+财务费用+营业费用工资及福利费折旧费修理费摊销费用利息支出10、经营成本是项目评价中专用的，指不包括折旧费用（或维简费用）、摊销费用、利息支出的成本。经营成本总成本费用折旧费（维简费用）摊销费用利息支出11、固定成本和可变成本按成本与产量关系，年成本费用分：固定成本、变动成本和混合成本。在总成本费用中，随产量的增减而成正比例增减的成本项目为可变成本，反之，则为不可变成本。固定成本如职工工资及福利费、固定资

34、产折旧费、房屋租金、保险费等。变动成本如原材料、辅助材料、燃料和动力费。工程经济分析中的费用与成本不同于会计中的费用与成本1）会计中的费用和成本是企业经营活动和产品生产过程中已经发生的各项耗费的真实记录，数据是唯一；工程经济分析中的费用和成本是对未来的预测结果，有不确定性。2）会计中对费用和成本的计量是分别针对特定会计期间，企业经营活动和特定产品的生产过程的；工程经济分析中，对费用和成本的计量则一般针对某一投资项目或技术方案的实施结果。3）工程经济分析强调对现金流量的分析，费用和成本具有相同的本质（现金流出），一般不严格区分，此外，工程经济分析引入了一些会计中不常使用概念（如经营成本）；会计中

35、，费用与成本是不同的概念。第三节 税收的概念及财务评价涉及的税种及其计算1）税收的概念 税收是国家凭借政治权力，以法律、法规规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种手段，是国家参与部分社会产品和国民收入分配和再分配的一种方式。税收有如下三个基本特征：（1）强制性（2）无偿性（3）固定性2）建筑工程财务评价涉及的税种及计算(1)流转税流转税是对商品生产、商品流通和担供劳务销售额或营业额征税的各个税种的统称。增值税：是以商品流通或劳务服务中各个环节的 增值额为征税对象征收的一种流转税。应纳税额=当期销项税额-当期进项税额销项税额=销售额x适用税率（17%）营业税：是对在我国境内提供应税劳务，转

36、让无形资产或者销售不动产的单位和个人就其营业额为征税对象的一种流转税。其计算公式为： 建筑业应纳税额=计税营业税x适用税率（2）所得税所得税是以单位或个人在一定时期内的纯收入额为征税对象的各个税种的总称。企业所得税：是以企业的生产、经营所得为征税对象。企业所得税的纳税人，是实行独立经济核算的企业或组织。计算收式为： 应纳所得额=收入总额-准予扣除项目金额 （企业所得税实行33%的比例税率）(3)土地增值税应纳税额增值额适用税率扣除项目金额速算扣除系数土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。(1)增值额未超过扣除项目金额50%部