总平面图电子报件技术规定(共18页)

1、总平面图电子(dinz)报件技术(jsh)规定(gudng)为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，依据合肥市城市规划管理技术规定和合肥市实际情况，现制定合肥市城市规划管理总平面图电子报件技术规定。本规定是合肥市城市规划管理技术规定配套技术规定体系的组成部分，在合肥市城市规划区范围内的城市规划管理工作，应按本规定执行。本规定由合肥市规划局负责解释，自正式发布之日起实施。 设计深度总平面图深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应按市规划局采用的电子报批系统软件进行报审件制作

2、，报审件设计成果应符合以下规定：1.1 基本要求报审方案的设计必须依据市规划局提供的技术条件、已测现状地形图以及各类规划控制线。1.2 场地定位标明规划用地红线（用地界址点坐标）转角点的坐标。1.3 道路居住区内道路分为小区道路和宅间路。小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路，标注(bio zh)其道路宽度；宅间路要求绘制出路轮廓。其它类型的建筑布局，标注道路宽度。1.4 公共(gnggng)绿地(l d)绘制出公共绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。如果其上建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。1.5 室外车场

3、绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。1.6 建筑轮廓建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类。（1）概念定义A、建筑外围投影轮廓指包括建筑外围所有构件的最大水平投影轮廓；B、建筑基底轮廓是指建筑主体结构勒脚以上外围水平投影轮廓；C、建筑附属轮廓指建筑阳台、雨棚等非建筑主体结构部分的平面投影；D、局部性质轮廓是指某整体搂层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理或概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别（如为公建要细分大类和小类，具体分类可参考国标和规划

4、条件配建分类）；E、地下室基底轮廓为地下一层与地面相交处的外轮廓，以细虚线绘制，地下室其余部分轮廓参照地上部分处理。（2）线型上述轮廓均必须在报审(bo shn)图中清楚地绘制出来，其中建筑外围投影轮廓必须为粗实线，地下室基底轮廓为细虚线，其余三类为细实线。（3）标注(bio zh)轮廓中的建筑层数和高度(god)必须在其相应的轮廓右上角标明。并标明对角两个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离（最突出部位），当不平行时，应标注最近端和最远端距离。（4）注意不得将与建筑轮廓无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、建筑内部电梯间、户型轮廓等）绘制在其中。1.7 建筑附

5、属（1）阳台、雨棚，须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓。（2）楼顶间，屋顶梯间、水箱或设备间等统称，须说明所在位置及其自身高度尺寸。（3）室外楼梯，须绘制平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。（4）架空层，须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。（5）其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。1.8 室外构件 设置于小区内的室外露天固定平面或空间设施，如硬化地面、烟囱、水塔等，如影响日照或绿地等还

6、需要描绘其外轮廓。1.9 区外建筑绘制参考上述第6条，并标明建筑(jinzh)竖向和底层窗台高，如条件允许最好绘制建筑属性一览表。1.10 统计表类总平面图中须附带(fdi)绘制主要经济指标表。 1.11 指北针总平面图图面须绘制(huzh)指北针。DWG图的制图标准报审图的图形采用AutoCAD 2004-2008的DWG文件，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。绘图比例：总平面图一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米。图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。图形的坐标采用世界坐标系。方案设计须参照市规划局核准

7、的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。报审方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于8M。 总平面必须(bx)为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。除控制(kngzh)红线外，所有(suyu)实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。 报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。专业图层及其相关参数见“总平面图图层设计标准”。三、 总平面图图层设计标准3.1 用地、红线

8、(hn xin)类3.1.1 规划(guhu)总用地图层名用地_规划总用地序 号属性名说 明1用 地用于区分实体类型，不需要修改。2规划总用地实体名，不需要修改。例 题用地_规划总用地3.1.2 规划(guhu)净用地图层名用地_规划净用地_输入户数_基准点高程序 号属性名说 明1用 地用于区分实体类型，不需要修改。2规划净用地实体名，不需要修改。3输入户数根据项目实际情况输入0或正整数。4基准点高程规划用地各角点的平均高度，输入实数。例 题用地_规划净用地_168_03.1.3 公共绿地图层名用地_公共绿地_地坪标高序 号属性名说 明1用 地用于区分实体类型，不需要修改。2公共绿地实体名，不

9、需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例 题用地_公共绿地_03.1.4 其它(qt)绿地(l d)图层名用地_其它绿地_地坪标高序 号属性名说 明1用 地用于区分实体类型，不需要修改。2其它绿地实体名，不需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例 题用地_其它绿地_03.1.5 控制(kngzh)红线3.1.5.1 道路红线图层名控制红线_道路红线_道路类型_地坪标高序 号属性名说 明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2道路红线实体名，不需要修改。3道路类型输入1、2、3.1代表支路；2代表次干道；3代表主干道及以上道路。4地坪标高输入实数。例 题控制红线_道路红线_

10、3_03.1.5.2 建设用地图层名控制红线_建设用地_地坪标高序 号属性名说 明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2建设用地实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例 题控制红线_建设用地_03.1.5.3 电力线图层名控制红线_电力线_电力类型_地坪标高序 号属性名说 明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2电力线实体名，不需要修改。3电力类型输入1、2、3、4.1代表1-10KV；2代表35-110KV；3代表150-220KV；4. 代表330-500KV. 4地坪标高输入实数。例 题控制红线_电力线_1_03.1.5.4 蓝线、绿线图层名控制红线_蓝线、绿线_地坪标高序 号

11、属性名说 明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2蓝线、绿线实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例 题控制红线_蓝线、绿线_03.1.5.5 铁路(til)图层名控制红线_铁路_铁路类型_地坪标高序 号属性名说 明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2铁路实体名，不需要修改。3铁路类型输入1、2、31代表高速铁路；2代表铁路干线；3代表铁路支线、专用线。 4地坪标高输入实数。例 题控制红线_铁路_1_03.2 道路(dol)3.2.1 小区(xio q)干道图层名道路_小区干道_地坪标高序 号属性名说 明1道 路用于区分实体类型，不需要修改。2小区干道实体名，不需要修改。指小区内主

12、干道路，参与道路用地的统计。3地坪标高输入实数。例 题道路_小区干道_03.2.2 楼间交通(jiotng)图层名道路_楼间交通_地坪标高序 号属性名说 明1道 路用于区分实体类型，不需要修改。2楼间交通实体名，不需要修改。指区内非主干道路，不参与道路用地的统计。(3地坪标高输入实数。例 题道路_楼间交通_03.3 建筑(jinzh)3.3.1 建筑(jinzh)基底图层名建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_是否计基底面积_建筑唯一标识码序 号属性名说 明1建 筑用于区分实体类型，不需要修改。2建筑基底实体名，不需要

13、修改。注：裙房塔楼须使用不同的建筑基底。如：1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑基底就需要创建三个。3建筑编号输入正整数。裙房塔楼建筑须采用一个编号。4建筑名称根据实际情况输入，可输入除下划线外的输入任意字符。5建设性质输入住宅、公建、工业、混合、其它五类中的一种。6地上层数输入0或正整数。7地下层数输入0或正整数。8层 高输入正实数或正实数与特殊符号的组合。表达方式有以下几种：2.8代表每层的层高都是2.8米；3%-3-12!4%1!4.5%34!3.6代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。9层空高用于奇偶层的设置，输入0或

14、正实数。10地下室露高地下室露出地面的高度，输入0或正实数。11室内外高差首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。12地坪标高输入正实数。13是否计基底面积输入Y或N。Y代表计算基底面积；N代表不计算基底面积。注：当输入其它字符时，全部代表N。14建筑唯一标识码用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。可输入除下划线外的输入任意字符。但每个建筑基底的标识码必须不同。如：1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑标识就需要创建三个。例 题建筑_建筑基底_1_一号楼_混合_16_2_2.8%-2-12!4%1!4.5%34!3.6_0_0_0.45_0_Y_1A注：对于奇偶层不同的建筑，层

15、高与层空高都应输入正实数。3.3.2 建筑(jinzh)分解图层名建筑_建筑楼层_所属层_层高_架空_性质_计算系数_计容系数_车位层数_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑用于区分实体类型，不需要修改。2建筑楼层实体名，不需要修改。3所属层输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。表达方式如下：1代表1层；110代表 1到10层分解内容是一样的；35代表3层和5层分解内容是一样的。4层 高本层的高度，输入正实数。5架 空输入0、1。0代表非架空；1代表架空。6性 质输入以下小类中的一种：1、住宅：住宅；2、教育：学校、幼儿园(托儿所)；3、医疗卫生：社区卫生服务站、医院；4、文化体育：室内文化

16、活动中心、室外文化活动场地；5、金融邮电：银行、邮电所；6、社区服务：物业服务用房、社区服务用房、老年活动中心；7、行政管理：街道办事处、派出所；8、市政公用：垃圾站、公厕、变电站(开闭所)、通讯机房、供热站、燃气调压站、高压水泵房；9、商业服务：商业、农贸市场；10、办公：办公；10、公建停车库：小型汽车、微型汽车、自行车、摩托车；11、住宅停车库：小型汽车(住宅)、微型汽车(住宅)、自行车(住宅)、摩托车(住宅)；12、其它公建：配电房、设备用房、储藏室、防空地下室、其它。7计算系数输入0、0.5、1、1.5或2。0代表不计算建筑面积；0.5代表计算半面积；1代表计算全面积 ；1.5代表计

17、算1.5倍面积；2代表计算2倍面积。8计容系数输入0、0.5、1、1.5或2。0代表不计算容积率；0.5代表半面积计算容积率；1代表全面积计算容积率。1.5 代表计算1.5倍容积率。2 代表计算2倍容积率。9车位层数输入正整数。10所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑_建筑楼层_13_4.5% 2!4%3!3.6_0_商业_1_1_0_1A3.3.3 室内(sh ni)车位图层名建筑_室内车位_所属层_车型_车位层数_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑用于区分实体类型，不需要修改。2室内车位实体名，不需要修改。3所属层输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。表达方式如

18、下：1代表1层；110代表 1到10层分解内容是一样的；35代表3层和5层分解内容是一样的。4车型输入以下车型中的一种：小型汽车、小型汽车(住宅) 、微型汽车、微型汽车（住宅）；5车位层数输入1-5之间的整数。6所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑_室内车位_-1_小型汽车_1_1A。3.4 建筑(jinzh)构件3.4.1 阳台(yngti)图层名建筑构件_阳台_计算系数_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2阳 台实体名，不需要修改。3计算系数输入0、0.5或1。0代表不计算建筑面积；0.5代表计算半面积；1代表

19、计算全面积 。4封 闭输入0或1。0代表不封闭；1 代表封闭。5顶 盖输入0或1。0代表无顶盖；1 代表有顶盖。6所属层输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。表达方式有以下三种：1代表1层；110代表1到10层；35代表3层和5层。7所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_阳台_0.5_0_1_416_1A3.4.2 雨棚图层名建筑构件_雨棚_所属层_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2雨 棚实体名，不需要修改。3所属层同阳台的“所属层”。4所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_雨棚_1_1A3.4.3

20、 室外楼梯图层名建筑构件_室外楼梯_顶盖_台阶数_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2室外楼梯实体名，不需要修改。3顶 盖输入0或1。0代表没有顶盖；1代表有顶盖。4台阶数输入5至50之间的整数。5所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_室外楼梯_1_6_1A3.4.4 其它(qt)构件图层名建筑构件_其它构件_名称_地坪标高_计算系数_计容系数_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2其它构件实体名，不需要修改。3名 称输入构件实际名称。4地坪标高输入0或正实数。5计算系数输入0、0.5、或1。0代

21、表不计算建筑面积；0.5代表计算半面积；1代表计算全面积 。6计容系数输入0、0.5或1。0代表不计算容积率；0.5代表半面积计算容积率；1代表全面积计算容积率。7所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_其它构件_走廊_0_1_1_1A3.4.5 楼顶间图层名建筑构件_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2楼顶间实体名，不需要修改。3名 称输入实际名称。4高 度输入正实数。5屋顶样式输入0、1、2或3。0代表无屋顶样式；1代表平屋顶；2代表女儿墙；3代表坡屋顶。6所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的

22、标识码。例 题建筑构件_楼顶间_水箱_2.5_0_1A3.4.6 女儿墙图层名建筑构件_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2女儿墙实体名，不需要修改。3高 度输入正实数。4厚 度输入正实数。5伸展类型输入0或1。0代表平墙体；1代表接阳台。6所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_女儿墙_1.2_0.2_0_1A3.4.7 平屋顶图层名建筑构件_平屋顶_泛水高度_厚度_出檐长度_伸展类型_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2平屋顶实体名，不需要修改。3泛水高度输入正实

23、数。4厚 度输入正实数。5出檐长度输入正实数。6伸展类型输入0或1。0代表平墙体；1代表接阳台。7所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_平屋顶_0.5_0.2_0.4_0_2A3.4.8 坡屋顶(w dn)图层名建筑构件_坡屋顶_坡度_挂板高_伸展类型_计容系数_出檐长度_平顶高度_所属建筑标识序 号属性名说 明1建筑构件用于区分实体类型，不需要修改。2坡屋顶实体名，不需要修改。4坡 度输入大于0小于90的实数。5挂板高输入正实数。6伸展类型输入0或1。0代表平墙体；1代表接阳台。7计容系数输入0、0.5、或1。0代表不计算容积率；0.5代表半面积计算容积率；1代表

24、全面积计算容积率；7出檐长度输入0或正实数。8平顶高度输入正实数。9所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题建筑构件_坡屋顶_45_0.3_0_0.5_1_2.5_3A 3.5 车场(ch chn)车位3.5.1 室外(sh wi)车场图层名车场车位_室外车场_车场类型_停车类型_配套车场_车场层数_地坪标高序 号属性名说 明1车场车位用于区分实体类型，不需要修改。2室外车场实体名，不需要修改。3车场类型输入“露天车场”、“路边车场”或“非机动车场”。4停车类型输入“小型汽车”、“微型汽车”车场类型是非机动车场时，输入“自行车”、“摩托车”。5配套车场输入“住宅”或“商业、办公

25、”。6车场层数输入1-99之间整数。7地坪标高输入实数。例 题车场车位_室外车场_路边车场_小型汽车_住宅_1_03.5.2 室外(sh wi)车位图层名车场车位_室外车位_车场类型_停车类型_配套车场_车位层数_地坪标高序 号属性名说 明1车场车位用于区分实体类型，不需要修改。2室外车位实体名，不需要修改。3车场类型输入“露天车场”或“路边车场”。4停车类型输入“小型汽车”或“微型汽车”。5配套车场输入“住宅”或“商业、办公”。6车位层数输入1-99之间整数。7地坪标高输入实数。例 题车场车位_室外车位_路边车场_小型汽车_住宅_1_03.6 绿化(lhu)设施3.6.1 车场(ch chn

26、)绿化图层名绿化设施_车场绿化_地坪标高_绿地系数序 号属性名说 明1绿化设施用于区分实体类型，不需要修改。2车场绿化实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。4绿地系数输入0-1之间的实数。指参与绿地面积计算的折算系数。例 题绿化设施_车场绿化_0_0.33.6.2 屋顶绿地图层名绿化设施_屋顶绿地_所属建筑标识序 号属性名说 明1绿化设施用于区分实体类型，不需要修改。2屋顶绿地实体名，不需要修改。屋顶绿地计入绿地率。3所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。例 题绿化设施_屋顶绿地_1A3.6.3 水域(shuy)图层名绿化设施_水域_绿地系数序 号属性名说 明1绿化设施用于区分实体类型，不需要修改。2水 域实体名，不需要修改。3绿地系数输入0-1之间的实数。指参与绿地面积计算的折算系数。例 题绿化设施_水域_13.7 室外(sh wi)设施3.7.1 硬化(ynghu)场地图层名室外