全国一级建造师执业资格考试考前辅导法规

1、20/20全国一级建造师执业资格考试考前辅导建设工程法规与相关知识序号科目名称考试时间题型题量满分1建设工程经济9月24日9:0011:00单选题多选题60201002建设工程法规与相关知识9月24日14:0017:00单选题多选题70301303建设工程项目管理9月25日9:0012:00单选题多选题70301304专业工程管理与实务9月25日14:0018:00单选题多选题案例题20105160（案例120）1Z301000建设工程基本法律知识1Z302000施工许可法律制度1Z303000建设工程发承包法律制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000 建设工程施工环

2、境保护、节约能源和文物保护法律制度1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000解决建设工程纠纷法律制度第一章1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301020建设工程法人制度1Z301030建设工程代理制度1Z301040建设工程物权制度1Z301050建设工程债权制度1Z301060建设工程知识产权制度1Z301070建设工程担保制度1Z301080建设工程保险制度1Z301090建设工程法律责任制度第一节1Z301010建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架1Z301012 法的形式和效力层级1

3、Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系1Z301011 法律体系的基本框架法律部门表现形式宪法与宪法相关法宪法国家机关组织法、选举法、国籍法民法商法民法通则、合同法、公司法、招标投标法行政法行政处罚法、行政复议法、环境影响评价法、建筑法经济法标准化法、节约能源法、土地管理法社会法劳动法、安全生产法、劳动合同法刑法刑法诉讼法与非诉讼程序民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法仲裁法1Z301012 法的形式和效力层级法律形式制定机关效率宪法全国人民代表大会最高法律全国人大与其常委会仅次于宪法行政法规国务院低于宪法和法律地方性法规省、自治区、直辖市与省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准

4、的较大的市的人民代表大会与其常委会只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规部门规章国务院各部、委低于法律和行政法规地方政府规章省、自治区、直辖市与省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规国际公约国家缔结的协议具有法律效力法律建筑法于1997年11月1日由全国人民代表大会常务委员会通过,自1998年3月1日起施行。合同法，1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，中华人民共和国主席令第15号公布，自1999年10月1日起施行。招标投标法，1999年8月30日第九届人大常委会第十一次会议通过，中华人民共和国主席令第21

5、号公布，自2000年1月1日起施行。行政法规中华人民共和国建设工程质量管理条例中华人民共和国建设工程安全生产管理条例部门规章工程建设项目招标范围和规模标准规定（年月日国家发展计划委员会发布）评标委员会和评标方法暂行规定 （国家发展计划委员、国家经济贸易委员会主任、建设部部长、铁道部部长、交通部部长、信息产业部部长、水利部部长、2001年7月5日）工程建设项目施工招标投标办法（国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、 2003年5月1日）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（中华人民共和国建设部令，2001年6月1日 ）注意：地方性法规、规章之

6、间不一致时的裁决同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定之间不符时，由制定机关裁决；地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见：认为应适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规，认定适用部门规章的，应提交全国人大常委会裁决；部门规章之间，部门规章与地方规章之间对同一事项规定不一致，由国务院裁决1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系一、建设法的定义建设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法规所调整的范围是建设活动中发生的各种社会关系。它包括：建设法律、行政法规与行政法的关系建设法律、行政法

7、规与民法商法的关系建设法律、行政法规与社会法的关系最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确定的工程价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何运用法律问题的 答复意见指出：“审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。”第二节1Z301020建设工程法人制度1Z301021 法人应具备的条件1Z301022 法人在建设工程的地位和作用1Z301023 企业法人与项目经理的法律关系法人是具有

8、民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利承担民事义务的组织。法人成立的条件：依法成立有必要的财产或经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任第三节1Z301030建设工程代理制度1Z301031 代理的法律特征和主要种类1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务与法律责任第三人被代理人代理人1Z301031 代理的法律特征和主要种类代理的种类指定代理法定代理委托代理基于法律的直接规定而产生的代理根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理根据被代理人的委托而产生的代理口头形式书面形式书面委托代理授权书内容：代理人XX或名称代理事项

9、、权限和期间委托人签名或盖章1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止建设工程代理行为的设立不得委托代理的建设工程活动须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为民事法律行为的委托代理建设工程代理行为的终止被代理人取得或恢复民事行为能力指定代理的人民法院或指定单位取消指定院或指定单位取消指定由于其他原因引起的被代理和代理人之间的监护关系取消作为被代理人或代理人的法人组织终止代理人死亡或丧失民事行为能力被代理人取消委托或代理人辞去委托代理期限届满或代理事务完成委托代理终止法定指定代理终止代理人丧失民事行为能力被代理人或代理人死亡代理关系的终止1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务与法律责

10、任代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为转托他人代理应当事先取得被代理人的同意无权代理与表见代理不当或违法行为应承担的法律责任委托书授权不明（被代理人+代理人）代理中的连带责任第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失（行为人+第三人）代理人和第三人串通，而造成被代理人损失（代理人+第三人）委托代理事项不合法（被代理人+代理人）第四节1Z301040建设工程物权制度1Z301041 物权的法律特征和主要种类1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护1Z301041 物权的法律特征和主要种类权利人依法对特定的物享有直接支配和排他

11、的权利，包括：所有权、用益物权和担保物权1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权一、土地所有权二、建设用地使用权三、地役权应订立书面合同；使用期限不得超出剩余期限；土地与地上附着物一并处分住宅用地，期满自动续期；非住宅用地，依法律规定办理住宅用地期满续期的权利建设用地所有权的转让、互换、出资、赠与、抵押权建设用地使用权人的权利范围：可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的使用权，不得损坏已设立的用益物权。方式：出让或者划拨。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当

12、事人的约定设立的用益物权。需役地转让部分涉与地役权的，受让人同时享有地役权。供役地转让部分涉与地役权的，地役权对受让人具有约束力。1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效；依法属于国家所有的自然资源，可不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、动产物权的设立和转让自占有交付时发生效力船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。三、物权的保护可单独适用，也可

13、合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，应视具体情况承担行政责任和刑事责任请求消除危险请求排除妨碍请求恢复原状请求赔偿损失请求返还原物请求确认物权物权的保护第五节1Z301050建设工程债权制度1Z301051 债的基本法律关系1Z301052 建设工程债的发生根据1Z301053 建设工程债常见的种类合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。合同侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。侵权无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为无因管理不当得利，是指没有法律或合同根据，有损

14、于他人而取得的利益。不当得利第六节1Z301060建设工程知识产权制度1Z301061 知识产权的法律特征1Z301062 建设工程知识产权的常见种类1Z301063 建设工程知识产权的保护1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任1Z301061 知识产权的法律特征专有性（排他性）期限性地域性人身权和财产权的双重属性知识产权的法律特征1Z301062 建设工程知识产权的常见种类我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权专利权著作权商标权专利权授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件发明专利权的期限为20年

15、，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。商标权自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商品商标注册。自然人、法人或者其他组织对其提供的服务项目，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请服务商标注册。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。每次续展注册的有效期为10年。著作权受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和 受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。作者的署名权、修

16、改权、保护作品完整权的保护期不受限制。公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生与其死亡后50年。第七节1Z301070建设工程担保制度1Z301071 担保与提保合同的规定1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定1Z301071 担保与担保合同的规定第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保法担保的规定。担保合同是从合同，主合同无效，担保合同无效。1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任一般保证保证方式连带保证保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人

17、财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。保证人与债务人对债务承担连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同债权人保证人注意：保证人须是具有代为清偿债务能力的人，既可以是法人，也可以是其他组织或公民。国家机关不得作保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外不可作保证人的单位学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体不得作保证人

18、企业法人的分支机构、职能部门不得作保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证保证期间和保证期间合同变更债务转移应取得保证人书面同意债权转让保证人继续承担原有的保证责任保证期间合同变更保证期间未约定的，主债务履行期届满起6个月债权人未提起诉讼或申请仲裁（要求）的，保证人免除责任建设工程施工常用的保证种类:(一)施工投标保证金(二)施工合同履约保证金(三)工程款支付担保1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定一、抵押权债务人或者第三人不转移对特定财产（主要是不动产）的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变 卖该财产的价款优先受偿的担保方式。可以作为抵押物财产不得抵押财产(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩