互联网+金三个人房产交易一体化解决方案-交流材料

1、互联网+金三个人房屋交易管理一体化解决方案中国软件与技术服务股份有限公司互联网+金三税务应用-总体规划建议金税三期互联网+大数据金三“一体两翼”信息化整体规划以“金税三期”核心征管系统与业务为主体，展开“互联网+纳税服务”与“大数据+信息管税”的创新两翼开放易用的互联网+纳税服务-提升办税体验统一“互联网+电子税务支撑平台” 拓展支撑互联网应用；一站式“互联网+自助办税智能终端”全天候、全业务覆盖；贴身便捷“互联网+移动智慧办税”足不出户、如影随形；创新拓展“互联网+国地联合办税”普惠税务方便纳税人；有机整合金税三期-体现地方特色与金三优势互联网业务与金三核心征管实时互通，实现业务闭环；打通地

2、方特色应用与金三核心征管、决策分析等有效衔接；充分拓展金三核心征管基础业务，创新地方税收特色应用；大数据分析+信息管税-实现专业化“数据管税”夯实信息管税基础-加大数据收集：金三分发数据、第三方交换数据、采集报送数据、互联网抓取涉税情报信息；落实基础数据管理-实现数据全程管控：建立数据、技术与业务标准、进行数据匹配清洗转换、进行数据质量审计与改进、掌握科学的数据仓储化管理、形成分类分级的数据应用主题；充分发挥大数据分析增值效应：决策层“数据智慧决策”、管理层“统计分析报表”、操作层“明细定制查询”，涉税风险分析排查、批量信息推送提醒，通过“数据管税”实现收入、税源、风险、纳服、前后台衔接五大统

3、筹管理；互联网+金三税务应用-总体规划建议金税征管智能监测-可视化过程管理征管绩效考评-数字化成果评价金税三期为主体互联网+纳税服务数据集成数据管理数据应用大数据+信息管税金三核心征管电子税务局决策一包行政办公决策二包互联网+金三业务创新平台互联网+移动办税平台互联网+全功能自助办税终端互联网+国地联合办税税务信息化支撑-互联网+智慧税务平台金三分发三方交换采集报送互联网抓取数据标准数据质量数据仓库数据主题决策分析统计报表定制查询风险分析事前、事中、事后全程交互闭环创新拓展、相互支撑良性循环互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案面向纳税人服务面向税务干部服务互联网+纳税服务应用大数据+数据管税

4、应用省级应用互联网+金三税务创新应用平台互联网+PC端云服务互联网+全功能自助办税终端互联网+微信公众服务互联网+支付宝-微信城市服务互联网+国地联合办税省级地税网上办税厅总局ODPS行政办公系统金三核心征管系统金三数据分发互联网+移动办公金三个性化查询定制互联网+数据抓取三方数据交换数据质量管理大数据风险分析全业务支撑金三个税系统互联网+预约预填互联网+零申报互联网+个税12万互联网+银联缴款互联网+二维码办税互联网+退税申请互联网+咨询互动互联网+个体双定缴款 多渠道服务互联网+涉税查询等互联网+移动公文互联网+税收监控互联网+健康地税互联网+廉文鉴读金三地方业务创新互联网+个人存量房办税

5、互联网+个人增量房办税构建业务互动闭环管理体系个人房屋交易大厅窗口版本前言 助力政府去库存、供给侧改革，响应总局“互联网+税务行动计划”根据总局“互联网+在线办税”、“互联网+申报缴税”思路，突破传统服务厅自助办税终端 网络、场地、时间束缚，通过互联网+云计算+物联网技术体系，构建税务局、房产局、银联、国库多方实时连接，涉税采集、申报、减税、缴款、开票业务闭环融合，7*24小时、线上线下全覆盖、全天候、全监控的自助办税新型业态和服务模式，在创新上实现三个突破。互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案前言扫描纳税人身份证自动读取房产部门合同网签信息操作界面清晰直观，操作指令简单明了。互联网+金三个

6、人房屋交易一体化解决方案前言多头 往返办税 时间长人群 积压出错 率高假税票假发票 有效解决两部门服务大厅办事人群积压、纳税人多头往返，工作人员重复劳动等10万户房产交易纳税人办税难问题，实现简化办事和创新管理的有效结合，实现优化服务和强化管理的有效结合，充分展现了“互联网+税务”的轻松办税效果。互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案前言运行情况： 系统自4月18日上线，运行7个月共成功开出税票4.39万份，征收税款5.18亿万元，其中解决两头跑纳税（减税）户3.69万户次，自动减税4.87亿元。单个大厅此前每日限号办理业务240笔，自助系统运行后办结业务量增至400笔以上。互联网+金三个人房

7、屋交易一体化解决方案中国税务报软件著作权证书12六大功能3四大亮点实际成效目录互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 自助系统通过扫描纳税人身份证件信息，自动与房产部门的合同网签数据匹配，“一触”自动完成申报，相关申报信息自动写入“金三”系统。自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈六大功能互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 自助系统可自动接入房产部门数据库，查询纳税人住房套数，提取享受税收优惠必备信息。六大功能自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 自助系统可根据房产部门的查档结果自动计算享受的减免税,实现减税“自行申报”和“自动认

8、定”。六大功能自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 纳税人在自助终端上可自行刷卡完成缴税。六大功能自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 纳税人在自助办税终端上可当场打印契税完税凭证。六大功能自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 纳税人缴税信息同时自动传送至金三系统、房产部门、银联和国库。六大功能自助申报自助查档自助减税自助缴税自助打印自动反馈互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案 通过系统六大功能，实现对房产交易契税“高效便民，全程控管”的两大目

9、标。自助 申报自助 查档自助 减税自助 缴税自助 打印自助 反馈高效便民全程控管六大功能互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案目录12六大功能3四大亮点实际成效互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案创新二创新三 全国首个通过互联网+自助终端办理房产交易个人业务的自助办税系统。不仅具有纳税申报、缴税、打印税票功能，还具有自动采集信息、住房查档、自动减税功能。 全区地税首家实现自助办税终端“银行卡缴税直接入国库”。 全区地税首家实现税种管理部门联动闭环监管。模式新创新一六大功能亮点1 税务 房产 一体化 联合房产部门通过该系统对房产交易进行税款征收、税收减免、税源监控一系列税收征管，实现真正意义上

10、的房产交易一体化服务和管理。一体化六大功能亮点2 打破办税服务厅的时间、空间限制，实现24小时自助办税服务。全天候六大功能亮点3管控强 纳税人在合同网签后即纳入税务部门、房产部门联合监管，真正实现全链条、无漏洞的“先税后证”闭环监管。六大功能亮点4目录12六大功能3四大亮点实际成效互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案疏通办税流程“堵点”，实现全方位信息共享显成效堵点一：金三系统采集指标多金三上线后，申报房产契税需采集指标由原来的17项增加到31项。采集的指标与房产部门重复率达到90%六大功能成效1堵点二：手工录入出错多上门申报即时录入现场机械高强度录入六大功能疏通办税流程“堵点”，实现全方位

11、信息共享显成效成效1堵点三：材料审核时间长 材料录入后审核时间长，增加了纳税人在办税大厅的排队等候时间。六大功能疏通办税流程“堵点”，实现全方位信息共享显成效成效1 自助办税系统通过扫描纳税人身份证信息，读取房产部门合同网签数据， 纳税人涉税房屋的所有指标自动写入金三系统，实现数据零录入、零差错无缝对接。31项0项六大功能疏通办税流程“堵点”，实现全方位信息共享显成效成效1耗时减少75%效率提高了4倍2-3分钟11分钟正常申报自助办税系统平均办理时长 办税堵点的疏通，大大降低了纳税人的办税时长，减轻了基层税务机关尤其是一线办税窗口的压力，将腾出更多办税窗口，解当前“”双代“工作燃眉之急。六大功

12、能疏通办税流程“堵点”，实现全方位信息共享显成效成效1治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效痛点一：大厅人流积压 近三年市区商品房年均成交10万套，地税局办税大厅年均接待契税办税人近30万人次 房产局查档大厅年均查档8万次，接待近20万人次六大功能成效2痛点二：纳税人多头往返税务部门房产部门 按照契税申报流程，享受契税优惠的纳税人必须先到房产部门开具实有住房查档证明，才能到税务部门办理纳税申报和缴税。纳税人在两个部门之间往返跑，增加了纳税人、税务机关和房产部门的压力。税收优惠住房 查档61.14%6202165.61%84706六大功能治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效

13、2痛点三：税款汇缴成本高 征收的10万笔税款要通过集中汇缴才能缴入国库，增添了税务机关、国库、银行的工作量。六大功能治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效2不需购房人上门，房产涉税查档从前台转向后台，查档大厅人流将减少60%，大厅压力减轻。纳税人办理住房查档、纳税申报无需再不同部门两头跑多次排队，在税务部门、房产部门的任何一台自助机都可实现即时自助查档、自行申报享受税收优惠，自行缴纳税款并打印完税凭证。六大功能地税局办税大厅房产局查档大厅治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效2 视工作需要，自助机可置于银行、商场、各楼盘、社区等任一地点，服务空间、时间可实现无限扩展。六

14、大功能银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行银行商场商场商场商场商场商场商场商场商场商场商场楼盘楼盘楼盘楼盘楼盘楼盘治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效21=8（全天侯） 1台自助机的业务办理能力相当于目前4-8个业务窗口的办理能力，不仅拓宽了办税渠道，还极大提高了办税效率。六大功能1=4（工作时间）治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效2 完税凭证由三联、四联减为一联，日均耗用量由原来的1145份减至240份，票证使用量大大降低。六大功能治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效2 实行“银行卡缴税直接入国库”后，不仅为纳税

15、人提供通用、安全、便捷和实时的电子缴税方式，税务人员也无需再做税款汇缴工作，各方工作量再度减轻，征税成本再度降低，实现了纳税人、税务机关、国库、银行四方共赢。六大功能治愈征纳双方“痛点”，实现多渠道便捷办税显成效成效2解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效 据统计，近年来每年享受唯一住房契税减税优惠面超过60%。2016年2月新政出台后，144 以上唯一住房、改善性二套住房纳入减税范围，税收优惠受众面更广。而房屋契税纳税主体绝大多数是个人，依法纳税意识欠缺，受不法份子利诱偷骗税现象时有发生。六大功能成效3难点1：真伪鉴别难 作为减免税条件的必备、关键材料-房产部门出具的“住房证明”，真

16、伪辨别难度高、辨别核对工作量大，制假违法成本低六大功能真假解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3 催生了一条龙制假、造假、售假骗税产业链。代办申报骗取减税提供、出售虚假住房证明伪造、变造住房 证明六大功能解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3难点2：防范成本高防范成本之高、成效之低，监管之难不言而喻。 房产部门住房证明的物理防伪六大功能审核的关键靠人审核的材料 靠当事人传递审核的对象 为纸质资料解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3难点3：堵漏成效低 2014年南宁局与房产部门联合开展的严厉打击利用虚假住房证明骗取减免税专项行动中，共有651位违法纳税

17、人主动补缴了税款，补缴税款及滞纳金金额达到1060.06万元。六大功能解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3 一是意味着这651户纳税人提供的虚假住房证明在税务机关审核时未被发现。 二是补缴税款更多来源于纳税人的自查自纠。 三是目前仍有35位违法行为人未到税务机关接受处理，后续查处工作进展举步维艰。 2015年，房产部门又发现契税假税票5份，最大票面税款金额达20万元。 堵漏成效低成为监管的又一大难点。反思六大功能解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3假证明假证明 双方均从假证明、假税票繁琐杂难的辨别工作中解脱出来。 提升了管理质量、服务效率，解决了监管难、成本高、

18、消耗大等问题。更彻底摧毁了制假、造假、售假的产业链。提高了纳税遵从，净化了税收环境。假税票假税票假证明假证明假税票假发票六大功能 自助办税系统整个流程都实现电子数据传输无纸化解决审核审查“难点”，实现无纸化自动甄别显成效成效3突破税收监管“盲点”，实现全链条闭环控管显成效 信息不对称，税务机关无法及时掌握纳税人应税信息，纳税服务和税收监管一直缺乏可靠、有效、快捷、便利的抓手。盲点1：信息渠道不畅六大功能成效4 2013-2015年，南宁市增量房契税滞纳金征收率年均15.62%，年均加收滞纳金1.6万户，契税已成为滞纳金加收率最高的税种。最多的一户滞纳金交了6.2万元，是其应缴契税的3倍。盲点2

19、：税收遵从不高六大功能突破税收监管“盲点”，实现全链条闭环控管显成效成效4合同签订30日服务到位就不存在滞纳金实测面积变化服务到位则不需退补税多处奔波成交金额变化服务到位则不需多处奔波盲点3：监管服务缺位 纳税人多因不了解不熟悉税收政策且不常纳税而付出了更多不必要的税收成本，他们更需要及时的纳税提醒和服务。六大功能突破税收监管“盲点”，实现全链条闭环控管显成效成效401获取信息 更及时02纳税提醒更精准 04税源监管 更到位03部门协作更顺畅 自助办税系统 自助办税系统的使用，将彻底改变现状。纳税人在合同网签阶段即纳入税务机关监管，房产交易信息、完税信息均通过系统进行互联网安全加密实时数据交换

20、。六大功能突破税收监管“盲点”，实现全链条闭环控管显成效成效4 整个业务流程两部门信息传递和审核有效衔接，实现全程事前、事中、事后无缝闭环监管。2催报列表3完税控管 对逾期未申报缴税的纳税人，生成“催报列表”，通过系统自动发送短信通知纳税人到税务机关接受处理。 对实测面积改变进而影响税率、税额的，由系统自动进行标识，通知补税，待补缴税款标识取消后房产部门方予办证。1提醒列表 对即将产生滞纳金的纳税人，生成“纳税提醒列表”，通过系统自动发送短信提醒纳税人早日完税。六大功能突破税收监管“盲点”，实现全链条闭环控管显成效成效4互联网+应用金三规范标准体系：数据标准、接入标准、开发规范、运维规范、安全

21、规范金三统一技术架构体系：用户集成、权限集成、应用集成、数据集成、业务集成闭环行管：总局公文系统征管：金三核心征管纳服：金三网上办税互联网+应用金三业务系统数据质量管理税收风险管理用户访问契税自助办税税收优惠预申请网上预约叫号办税代开发票预申请发票自助领购三证合一补充登记外经证预办与查验建安房产项目信息采集房屋交易信息采集个体经营信息报送申办事项缴税信息查询纳服绩效分析与监控涉税提醒短信定制发送涉税信息定制采集互联网移动综合办公二维码办税指南互联网涉税信息审核涉税风险提示数据质量保障事前、事中、事后闭环管理支撑内外部数据交互房产国土银联民政纳税人税务干部自助终端云服务+移动APP访问云服务+移

22、动APP访问互联网+金三服务管理平台互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案-功能组成增量房申报缴税PC端云服务微信端办税税务人员端存量房申报缴税PC端云服务微信端办税税务人员端房产国土对接交易身份确认房屋信息获取买卖双方信息房屋套次获取房屋估价系统对接评估信息传递评估价格获取申报确认传递银联在线支付对接银联网关调用构建扣款报文发送扣款请求银联划款入库入库反馈确认金三实时对接房屋信息采集计税生成申报减免优惠计算完税查询打印系统包括增量房存量房、两项业务；提供微信、PC、大厅三个渠道服务；与房产、国土、银联、国库、估价、金三6大系统进行21个接口实时交互；系统涉及16个业务环节处理过程；系统提供7个模块38项功能操作；互联网+全功能自助办税终端-首页互联网+全功能自助办税终端-个人业务互联网+全功能自助办税终端-契税申报互联网+全功能自助办税终端-企业业务验证登录互联网+全功能自助办税终端-企业业务互联网+全功能自助办税终端-综合业务互联网+金三个人房屋交易一体化解决方案-系统操作流程-存