上海大悦城joycity商业策划报告ppt课件

1、大悦城商业谋划报告JOY CITY SHANGHAI大悦城品牌体系 - 集团商业地产平台大悦城近年开业及拓展方案西单大悦城朝阳大悦城安定门大悦城沈阳大悦城天津大悦城天津六纬路大悦城烟台大悦城上海大悦城杭州大悦城成都大悦城长沙大悦城广州大悦城2021年11月5日，中粮集团在上海举行 “大悦城品牌推介会，发布了“全效力链城市综合体战略，“大悦城品牌在中粮商业幅员上的作用得到显著加强。 在2021-2021年期间，将在国内多个一二线城市分别拓展15-20个新的纯商业或以商业为主的工程，根本完成大悦城体系国内规划。至2021年底，大悦城品牌体系将拥有近20个城市综合体。商业面积：10万平方米迅速成为北

2、京乃至全国的行业标杆日客流量突破25万人北京年轻时髦风向标近300个国内外知名品牌已成为各大时髦潮流品牌笼统及销售全国冠军店新进北京品牌开店首选地大悦城笼统店-西单大悦城大悦城笼统店-西单大悦城大悦城理念倡导全新的Fashion生活理念，注重消费者体验和时髦教育的概念因地制宜，符合商业规律符合市场的同时，注重城市或区域的差别化和引领性产品线协同位置交通南京东路南京西路陆家嘴位置交通周边有多条公交线路到达，直达火车站及市中心人民广场例:210、46、916等，还有地铁8号线和在2021年开通的12号线大悦城离人民广场间隔不到1公里，人民广场是全市交通集合的中心中心900米 两条地铁线换乘，地铁上

3、盖，交通便利； 衔接杨浦、嘉定区，可截流通往南部商圈的客流。 交通主干道：西藏北路、天目中路、河南北路 轨道交通： M3、M4宝山路站步行约20分钟 M8曲阜路站与上海大悦城连通，衔接杨浦 M12曲阜路站与上海大悦城连通2021年开通，衔接嘉定位置交通M8M12曲阜路站百联世茂商城新世界商城来福士广场一百商城四行文化区新客站中兴路站人民广场站位置交通苏河湾，市中心留下的最后一块黄金宝地，上海滩水岸经济新热点。再现苏州河河滨经济的辉煌与昌盛，传承上海历史文化，塑造城市地标的新亮点。 河滨高档居住区区域未来前景河滨高档居住区综合功能效力区文化创意展现区 绿色景观休闲区中心商务商业区 文化创意展现区

4、 绿色景观休闲区 综合功能效力区 中心商务商业区区域未来前景一期定位思绪调性鲜明，聚焦客层的一站式主题购物中心目的人群分析目的人群分析目的人群分析20000啃老族、独身族大中学生普通白领，自在职业者中级白领中产阶级中心客群消费客层月收入工程定位乐尚生活魅力场Trendy Lifestyle Hotspot工程定位中心：性感时髦潮头：前卫享乐：全方位高兴引进时下大热的、充溢设计感的、极具市场震撼力的先锋潮头品牌作为品牌架构的亮点。挑选深受当今上海时髦女性追捧的、风格鲜明的品牌作为品牌架构的灵魂。如何实现？新体验 缔博设计公司外立面) 日本丹青社内装工程设计 -约请知名设计公司担任工程设计工程设计

5、工程设计 3rd Floor Center Lobby工程设计 1st Floor Entrance工程设计 1st Floor工程设计 1st Floor Elevator工程设计工程设计 3rd Floor Open Cafe全楼覆盖Wi-Fi及蓝牙，让消费者随心所欲Surfing OnlineIT 体验提供电子化互动效力设备，如电子优惠券、查询机、会员卡积分等，让消费者在购物的同时享用便利的点触效力打造立体时髦杂志概念，经过设置电子平台媒体，向消费者提供最新有关音乐、八卦、时装及艺术的资讯IT 体验提供电子化互动效力设备，如电子优惠券、查询机、会员卡积分等，让消费者在购物的同时享用便利的

6、点触效力打造立体时髦杂志概念，经过设置电子平台媒体，向消费者提供最新有关音乐、八卦、时装及艺术的资讯50001F4F46005F46006F48507F59003F59502F5000B1F475050008F50009F500010F500011FRF4850B2F4000B3FB1 地铁层3F 大堂层7F 飞天梯抵达层SUPERMARKETRESTAURANTCINEMA1F 首层KTV FASHION楼层业态分布情调书吧夜店家居生活美容美体KTV护肤彩妆艺术展览外语学校舞蹈培训西点制造工坊宠物用品益智玩具潮流服饰精品超市电影院美发美甲 特征淘宝男士俱乐部汽车个性装饰时髦餐饮多品牌集合店时

7、髦生活方式根本生活方式的提炼B1乐活族 Lohas1F1FTOILETB1-18 122平米Fast foodBASEMENT FL.R LAYOUT PLANB1-04 22平方米Missha / Skin 79B1-03 63平方米DHC / Skinfood/The face shopB1-02 23平方米I nail / Vivian NailsB1-13 30平方米零食物语优之良品B1-01 1100平方米Ole BHG , City SuperB1-16 46平方米乐宠宠物用品B1-05 40平方米Twice/海盗船 / 7 PrincessB1-06 52平方米Hello kit

8、ty/Home+B1-07 52平方米Artbox/Hoya bod/NICIB1-08 60平方米100%/Pottery studioB1-09 65平方米Hayanara / LavinneMeggy & PeggyB1-10 27平方米Xoxo/modish concept storeB1-11 36平方米红樽坊/just grapesB1-12 208平方米Cosmart/千色店B1-14 36平方米八音坊音乐盒/千诗碧可蜡烛B1-17 12平方米JellebellyB1-15 110平方米面包新语/山崎面包1F艺术家 DesignerENTENTENTENT2FB1F2FB1FEL

9、VELV400024001st FL.R LAYOUT PLAN1-11GODIVA 含咖啡/Versace Coffee123平米400091011B1上海大悦城初歩 設 計 提 案56781234SHOWWINDOW1-01Victorias Secret/apple shop300平米1-05Kiehls46平米1-06Bape/304平米/例外生活馆1-09Hugo boss red /Moschino Cheap & Chic/Agnes b./Just Cavalli78平米1-10COACH合并09店/Longchamp117平米1-05M.A.C42平米1-02H & M /

10、ZARA / GAP/forver 21/A&F/top shop413平米1-05SHINE(设计师品牌集合店)80平米1-01SwarovsKI/Tous/ Thomas saboglasstique40平米1-05Benefit30平米1-05l occitane50平米1-05ADP/Perfume 香水集合46平米1-05LB/D Square/Perfume 香水集合46平米1-03Sephora368平米1-01Vivienne Westwood/BURBERRY BLUE LABEL/JUICY COURTURE415平米1-02Diesel Accessories1-05Ck

11、 Calvin Klein/PINKO92平米2F拜物教 FashionistaTOILET1F3F1FELVELV3F2nd FL.R LAYOUT PLAN SCHEME “A2400VOID2F-09时装表岛柜43002-07197平米CK JEANS/2-01H & M / ZARA/GAP/forver 21/A&F/top shop377平米WOMENS SHOES/BAGS/ACCESSORIES2-06MISS SIXTY/ENERGIE168平米2-10开放式鞋区1227平米2F-08香水岛柜2-04MOUSSY/ALBA ROSA/SPORT.B130平米2-02A/X/2

12、26平米2-03FORNARINA92平米2-05GUESS255平米；3F时装精 Icon3-1057平米3-11102平米TOILET2F2F4F7F古典玫瑰园/ 彩色盘Costa/Coffee Tree/STARBUCKSELVELV240024003rd FL.R LAYOUT PLAN3-0278平米3-03145平米3-04190平米H&M770平米159平米Morgan/Motivi / Promod/Ochirly3-01ORIGINS/ETUDE/82平米3-0592平米3-06131平米3-09b+ab198平米3-12226平米3-13168平米3-14FOLLI FOL

13、LIE/FOSSIL ACCESSORIES/AGATHA100平米3-15144平米MANGO/A.A223平米Muji / fanc fanc/log on394平米3-1632平米3-1744平米3-075CM/FRED PERRY281平米3-08FCUK/CAMPER161平米3-02/03/04H & M / ZARA/GAP/forever 21/A&F/top shop758平米4F潮流军TrendyTOILET3FELVELV5F4-08JNBY/Basic House/Peace angel160平方米24004300430043004-18140平米满记、糖朝4-01/0

14、2 Uniqlo260平方米4-16内衣集合区amphi/CK /D&g/INTESUCRE/KID BLUE/ECO CHIC 391平米4-14日本品牌/BodyPops/Aimerfeel47平方米4-09播/Tenni weenie/Eland/Prich120平方米4-13Lm lulu/Ai wei/Su 40平方米4-04Jeanasis/LOWRYSFARM110平方米4-03翠华、太兴、查餐厅500平方米4-1797平方米levis/Killah /forevernew4-156&8/Bla bla bra75平方米4-07Icicle/Mindbrige/Azona/Lil

15、y130平方米4-12Prugio/V grass53平方米4-055+/ouwen wang120平方米4-06Accessories/海盗船/阿努比斯50平方米4-11Coco deal/ rose de bittokoi50平方米5F混血儿Mix & MatchTOILETCAF夏朵、意曼多咖啡6F4FELVELV5-04自然元素/Bear Two62平方米5-11thursday is land/Bear Two/Ebase/Scat120平方米5-20Nice claup/Jacki O by A02/Betu 88平方米24004300430043005-01拉丁舞教室/TONY$

16、GUY/法语教室170平方米5F-21仙踪林Dunkin Donuts/mister Donut173平方米5-18Stag 89/rose bullet/ Corlour 18/Weekend workshop90平方米5-17Barbie 服装/q.b.a /Vans/Converse 70平方米5-15Paul Frank/小英雄40平方米5-09oasis/Bread n butter130平方米5-19Olive des olive/Tapenade/bossini style 60平方米5-10honeys/iimk/2%/k2160平方米5-02热风/西遇180平方米5-14TU

17、TUANNA/IORI/Thursday island53平方米5-16Barbie 饰品/Crocs/havaianas38平方米5-05Chelsea Couture/Etam/EDC/100平方米5-06Russ k82平方米5-07Cocolulu/fiorucci63平方米5-08亮视点50平方米5-13CUE50平方米5-12几米/Kstyle26平方米6F创意师CreatorTOILET7FELVELV5F6-11Giftour/Zoff47平方米24004300430043006-17PAGE ONE/光协作用173平方米6-16MENARD艾维庭75平方米6-01蒂凡尼外型设

18、计/170平方米6-05Franc Franc/JYSK160平方米6-04Franc Franc/JYSK130平米6-02数码科技体验区810平方米屈臣氏/万宁260平米6-06LIBERTY120平米6-03Franc Franc/JYSK50平米6-10疯果盒子40平方米6-09Emo+53平方米6-08齐物诚品阿原香薰50平方米6-07东东社会26平方米6-12150平方米6-1366平方米6-1424平方米6-1526平方米LibertyZoffJYSK7F都食客 Simple DiningTOILETTOILETELVELV6F3F10F8F2400430043007th FL.R LAYOUT PLAN91011B1上海大悦城初歩 設 計 提 案567812347-08196平方米 KFC一茶一坐、阿一天下7-0762平方米雪之堂、DQYOGO7-06315平方米敦煌小亭、耶里夏利7-05256平方米