（地产）泰禾肇庆院子推广策略

1、一座中国院 以正端州宅泰禾肇庆院子形象定位及推广策略几句前言虽然大湾区是热词，虽然肇庆是大湾区的后花园，是度假投资热土，但作为一个现象级项目，就应该聚焦城市，以名片的姿态去对话城市，进而影响与城市相关的人。立足肇庆，不谈湾区岭南也好，广府也罢，骨子里都是中国文化。走过京沪、江南、福州、广佛的泰禾院子，开合的是中华文明之门，所以并无南北地域之分，只有东西文化之别。不分南北，只问西东端州区重心，肇庆仰望处；星湖风景区，豪宅云集地。毋庸置疑，占位顶端资源可以共享，但产品拉开距离。无论是阳明山庄，还是华英城，不管曾经的，甚至未来的别墅或大宅，都只能仰望泰禾院子，因为产品、因为建制、因为风格，更因为底蕴

2、和内涵。无需讳言，并无对手何谓底蕴与内涵文化筑居中国回到项目志在九州，幸会端州。本案产品早有定义端州心星湖邻国风院墅泰禾志造，端州正席产品定位：泰禾与肇庆的相遇，不只是又增加一处院子，更是院子内涵的又一次升华所有的文化，都会有具象的传承载体一是建筑，一是建筑里的人泰禾院子的使命，不应只是端正中国人的建筑观，端正中国人的生活观更要端正中国人的处世观这个使命，可由泰禾肇庆项目完成所以，我们的第一个建议项目案名泰禾端州院子泰禾与端州相遇无需说两千年历史，无需说靠山拥湖，无需说深厚人文，无需说经济腾飞只说一物、一人端砚出产于唐代初期端州（今广东肇庆）。古时已十分名贵，更因几大名坑砚材枯竭封坑，砚资源越

3、来越少而越来越名贵。中国传统文化中的文房四宝，砚为其一。在中国所产的四大名砚中，尤以广东省端砚最为称著。一物：端砚士大夫喜爱端砚，不仅因为它的巧匠刀工，更因为它的天然本性幼嫩、纯净、细腻、滋润、坚实、严密。是谓端庄持重！包拯公元1040年调任端州做知郡事，在端州任知州三年，是他最接近黎民百姓的三年，也是他任地方官政绩最显著的三年，正是由于任职端州期间突出的政绩与口碑，包公随后被调回汴梁开封府，步步升迁，官拜枢密副使，最终成了名动天下的包青天。一人：包拯中国人敬重包拯，不是因为他的断案神技，而是他的凛凛风骨廉洁公正、立朝刚毅，不附权贵，铁面无私、英明决断。是谓居中守正！端正中国人如此，中国的建筑

4、也应如此泰禾肇庆院子价值体系端庄坐北朝南可鉴日月端重左右对称居中守正端雅背山面湖匠心园林正统泰禾志造中国院子正心肇庆端州城市核心正宅一生之宅一院传家北京，赋予院子以气质：皇家气派，望族风范福州，赋予院子以形制：三坊七巷，国风院墅肇庆，赋予院子以风骨：端庄持重，居中守正端庄、严密、礼序；方正、持重、内敛；居中守正，威仪四方这些其是中国建筑保留的神形，也是中国人的性格和处世哲学所以，本案的价值主张，也应该再次升华：院子里的中国人形象定位与价值传播，不应该只局限肇庆层面，更应从占据中国文化高度：上千五千年，一座中国院一脉中国，以正端州传播铺排第一阶段：品牌造势端正中国人的建筑观户外、朋友圈，刷新端州

5、动作一：户外打招呼一路南下，幸会端州动作二：朋友圈刷屏从院子到人，泰禾只关乎中国第二阶段：形象建立端正现代人的院子观品牌形象落地，发布会引流动作一：户外亮相上下五千年，一座中国院动作二：一场发布会听余秋雨、马未都、黄其森聊院子里的中国人发布会现场京剧、昆曲、粤剧，曲苑杂坛，复兴中国梦动作三：城市展厅开放泰禾品牌溯源，今始为端州第三阶段：现场开放端正肇庆人的生活观产品是大招，准备收割动作一：主题先行最懂院子的，终究是中国人动作二：价值输出假物移人，人行合一动作三：围墙造场现场氛围制造，圈地圈人动作四：国家宝藏泰禾&广东博物馆&端州品砚会联手肇庆政府和广东省博物馆，借一年一度的“端州品砚会”，邀请

6、国宝守护人张国立，举办肇庆院子国家宝藏紫石凝英：端砚艺术展，从砚林回溯、石质粹美、神工鬼斧，到镌诗题铭，展示更深沉的砚文化内涵。第四阶段：项目开盘端正院子人的圈层观动作一：户外霸屏肇庆正席，影响端州的人都住这里动作二：荣誉加身泰禾入荟，持有肇庆泰禾业主专属俱乐部泰禾荟开盘同日启动，共享泰禾资源，建立优越感、荣誉感。我们的服务团队姓名职务主要工作经历曾服务主要项目李江广州公司执行创意总监项目总控。对项目核心策略的规划，项目整体策略、创意及作业品质进行全面把控。监督整个创作团队的运作，负责具体创作工作安排。保利东湾、保利香槟、美的御海东郡、深业城、保利公园九里、金地九龙壁、中信香樟墅、雅居乐新城、

7、时代倾城、保利春天里、保利国际广场、保利东湖林语等欧阳柯刃创作总监项目创意总控，从事地产广告多年，具有很好的操盘经验，沟通及执行能力强。广州雅居乐花园、雅居乐凯茵新城、雅居乐白鹭湖、新世界美丽沙、保利东湖林语、保利香槟、保利紫山、保利东湾、汇景东方、深业城、美的御海东郡、美的君兰江山张乐助理创作总监从事房地产广告多年，执行能力强，有较强的组织协调能力与团队领导能力。对项目整体负责，支持项目经理沟通及协调内、外部及与客户的一切运作。中海联同福睿府、保利天悦、江门保利大都会、韶关保利大都会、广州时代倾城、龙光水悦龙湾、保利大都会、保利诺丁山等钟永年创作组长良好的处理能力和团队合作能力，对设计充满激

8、情；具有较强的执行力，能清晰理解客户的意图，积极参与创意发想。保利紫山、绿地滨江汇、敏捷金月湾、兆阳御花园、中信香樟墅、保利瓏熙、时代倾城、中海联同福睿府等何维胜美术指导优秀的团队合作能力，对设计充满激情，较强的理解能力、执行力。负责所有平面设计工作的具体执行，设计稿件的完稿。新世界，狮城国际，食方食坊，金湖，保利中誉，水悦龙湾，富力城、保利大都会等。邝家杰助理美术指导多年平面设计经验，扎实的平面设计功底及熟练的表现技巧。具体负责广告画面执行，整体版式的设计及所有的设计工作。中交汇通横琴广场、五洲东方墅、保利紫云保利花园等。郑杰撰文指导从事房地产广告多年，执行能力强，有较强的组织协调能力与团队领导能力。对项目整体负责。保利天汇、保利诺丁山、万科海上传奇、侨建御溪谷、保利紫云、保利i立方等。李翔客户主任丰