(钢结构制做、安装)招标文件

1、PAGE PAGE 35南京化工园丰华路至赵桥河南路路段、菱天化工至葛桥路段管廊工程（钢结构制作、安装）施工招标文件招标编号：KHG110025-01SG招 标 人（章） 南京化学工业园区有限公司法 定 代 表 人（章）_发 放 时 间 2011年 07月 01 日目 录第一章 投标须知前附表总则招标文件投标报价投标文件的编制投标文件的递交开标评标授予合同第二章 合同主要内容第三章 技术规范第四章 图纸和技术资料第五章 补充规定附录1：合同第一章 投标须知 前附表工程名称南京化工园丰华路至赵桥河南路路段、菱天化工至葛桥路段管廊工程（钢结构制作、安装）建设地点化工园长芦片区联 系 人李金云联 系

2、电标方式公开招标招标范围管廊钢结构、梯子平台栏杆等附件制安（包括除锈防腐）、电气接地的安装等图纸全部内容标段划分一个标段（详见图纸）管廊总长长度约2000米承包方式包工包料工期要求工期：50天质量等级符合国家验收规范投标保证金20万元人民币现场踏勘自行勘查现场答疑时间2011年07月05日10时投标有效期投标截止日后30日内有效投标文件份数一套正本二套副本；另附电子版投标文件投标文件递交递交至：南京化学工业园开标中心地址：南京化学工业园综合服务中心C区502室接收人：南京化学工业园有限公司投标截止时间： 2011年07月22日9：30 开 标时间： 2011年07月

3、22日9：30 地点：南京化学工业园综合服务中心C区502室评标办法综合评分法其它标书费用800元，售后不退，图纸 押金1000元，在递交投标书时退回，每迟退一天，罚款100元，直至扣完。注：1、投标单位收到中标通知书后7日内，需提交中标价10%的履约保函。 2、投标人若本项目土建工程中标后，钢结构制作、安装工程若中标将自动放弃。一总 则（一）工程概况1现场施工条件 (1)建设用地面积 自行勘查现场 ； (2)场地拆迁及平整情况_见现场 （现场场地标高可能与设计图纸不一致，投标单位需认真勘察现场，作为包死价，以后不作签证），各投标单位可考虑到周围其它工程施工或桩基工程可能对钢结构施工造成影响，

4、业主可顺延工期，其它费用（机械、人工等费用）不予增加，投标单位可考虑风险，进入报价； (3)施工用水、电见现场（由乙方自行解决）施工用水、用电由投标单位自行解决，各投标单位可考察现场，根据实际情况考虑报价； (4)有关地质勘探资料 部分资料仅供参考；(5)其它见现场。施工吊装自行踏勘场地。施工便道施工时自行考虑，施工完后需拆除，恢复原貌。如现场障碍物(高、低压线等)影响吊装,或设计变更后增加吊装费和相应措施费不再调整。施工范围：详见图纸2、工程资金来源及落实情况 自筹。本工程预留金详见工程量清单，按规定计取相应费用进入总报价。 （二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切

5、费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）特别提示1. 投标人必须认真阅读招标文件，对招标文件要求无法响应的（指投标人人员、设备调度困难或不参加投标等）须在收到招标文件 3 日内通知招标人，否则将取消其后续工程的投标资格。2. 本工程不接受联合体参加投标，如发现将取消其投标及评标资格。3.现场施工项目经理资质为贰级及以上。4.钢结构要求工厂化制作，现场吊装。 5.钢结构部分要求工厂化制作（油漆全部在工厂完成，不允许在现场或露天完成，因局部吊装、焊接等原因可在现场按控制要求进行补漆）现场吊装（吊装时需做到保护）。6.施工沿线过道路处施工，不得影响交通，施工完毕需对道路原样恢复，

6、费用计入措施费一项。7.油漆：由施工单位在国际名牌产品如国际油漆，油漆等品牌中选择采购，由油漆供应商至少派一名技术人员全程提供现场指导和监督，并与监理共同驻厂，共同对施工工序进行签字确认，如发现不按要求施工时可拒绝签字或不提供油漆，最终的油漆质量验收合格证明上必须有油漆供应商签字确认，否则不予验收，投标单位在投标时需报厂家，在使用前需报监理和业主确认，具体要求如下：确保五年以内不出现显见粉化现象，允许轻微失光。涂层干膜厚度不低于设计要求180m选用品牌油漆序号油漆品牌油漆制造商1国际油漆2油漆3其他符合要求的品牌4投标单位如选择其他品牌，要求为世界销售前十的知名品牌，并确保达到同等质量要求。采

7、购前需经甲方及监理共同确认，如不合格，则不允许使用。具体使用油漆时，需报厂家给业主、监理，在使用前需对油漆供应商使用的油漆方案进行确认，并要求供应商在施工过程中对防腐质量进行检查，并有承诺。施工单位在选择油漆供应商时必须征得业主和监理的确认，否则不允许使用该油漆供应商。在油漆的质量控制上：如质量出现问题，施工总承包商仍是责任的主体，仍追究施工总承包商的责任。中标单位与油漆供应商合同里必须包括：双方共同对油漆的质量提供担保，并共同对化工园管廊工程防腐质量提供承诺。油漆供应商需派人驻厂，与监理一道对防腐工序进行把关，进行签字确认手续。油漆供应商不得以签字权要挟材料款，不得以付款影响施工进度，所付工

8、程款影响工程进度时可由化工园进行协调，必要时从施工总承包商的工程款内扣除支付给油漆供应商。每层油漆的厚度需按规定抽测（因为每层油漆的单价有差别）如没有油漆供应商验收合格的签字、盖章，防腐工程业主不进行验收，责任由中标单位承担。监理需驻厂，需对油漆的供货及施工进行全程跟踪。监理和油漆供应商代表按要求进行控制质量，不得提高或降低要求，施工总承包商不得以任何理由降低标准，否则责任由施工总承包商承担。油漆供应商对防腐工程进行验收合格并签字、盖章确认。质量责任由双方协商定。如施工单位在施工中或施工后因分包单位或农民工工资问题请市清欠办或化工园协调的取消一年在化工园的投标资格。二、招 标 文 件（四）招标

9、文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按下述第（五）、第（六）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、本招标文件所指的实质性要求和条件是：招标项目的投标人资质资格要求、项目计划（质量、安全、进度、工期等）、计价规范和技术规范、报价、合同的主要条款等。（五）招标文件的澄清1. 本工程招标文件及工程量清单的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清（包括工程量清单），应于收到招标文件后5日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出（若发传真的请同时发送电子邮件），

10、招标人将以书面形式予以解答。所有问题的解答，将于2日内以书面方式提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1. 在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2. 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3. 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价.1. 本招标文件项下的合同方式采用固定综合单价计价，总价包干的形式，措施费用在标段内包干使用，

11、不随工程变更和工程量的增加而增加，投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于施工机械、劳务、管理、材料（包括卸力、场内运输、保管费用，相关配合等）、利润、施工措施、赶工措施、临时设施、垂直运输、建筑物超高、安全文明施工、临时用水用电、与其他单位的施工配合、缺陷修补、安装、维护、各项规费（劳动保险、劳保统筹、安全生产监督费、税金等）等各项直接和间接费用，以及招标文件所包含各种风险、责任等各项应有费用。2. 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和关于建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的贯彻意见（苏建价（

12、2009）40号）执行。 3. 可参考的工程计价表和有关文件 江苏省相关工程计价表：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、江苏省安装工程计价表2004年、江苏省市政工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引及其它与投标报价相关的文件等。4. 投标报价编制要求（1）投标报价执行最新现行有效的计价文件、政策性文件及指导意见。本项目不参加评优（ 不评市优、省优），考评费、奖励费不计取，工程质量要求为合格。投标报价应当由相应注册造价师或省级编审人员签字并加盖执业专用章，有关政策性文件执行江苏省、南京市现行相关文件。（2）本工程采用固定总价合同，投标人必须认真阅读招标文件，设计图

13、纸，准确理解招标范围，高度重视现场踏勘，充分注意到招标文件和清单中并不能保证所提供的工程量及相关资料全面而准确地反映工程的实际状况。投标人应充分认识到由此而产生潜在的风险，投标人可根据所提供的施工图纸、工程量清单、现场踏勘及投标人自己的施工组织设计等其他信息资料，核对工程量清单中工程量的准确性，清单子目及其特征准确性、完备性。在招标答疑截止日期前以书面形式递交招标人，招标人予以书面回复。如果投标人不在规定的时间内对施工图和工程量清单提出疑义，投标人一旦中标，因工程量清单的漏项、工程数量不准确、清单子目特征描述的不准确、不完备等所引起的工程造价的增加工程结算时不予调整。（3）如发生设计变更，计算

14、投标时招标范围与实际施工完成时设计院提供的图纸或联络签之间的差值，根据投标单价进行核增核减，如实际施工时图纸与投标时图纸差值工程量相差在10%以内，单价不作调整，如超过10%，（超出的10%参照原单价执行）超出10%以外部分计算如下：如为增加工程量，单价下浮5%，如为减少，单价上浮5%，（与原工程量相差在20%以内）；如极个别项目单价过高与过低的决算方式为：相差在20%以内按上述方法计价，超出20%以外部分双方另行商议。（原则上不超过定额价）。（4）设计变更引起新增子目，其相应综合单价由承包人提出，其综合单价应按投标时让利幅度进行等同让利，经发包人确认后作为结算的依据。（5）投标人需根据总平面

15、图并结合实际情况，自行编制大型设备的进场数量、规格和平面布置。施工中所需设备的进退场费、设备基础费用投标人均应综合考虑在措施项目费用中并进入投标总价。（6）投标人报价时须自行充分考虑各种风险，不予调整，若未报，则视为优惠。四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1.投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：(1)投标函(2)投标保证金(3)法定代表人资格证明书(4) 法定代表人委托代理人的委托书(5) 项目经理出勤率承诺函（在现场出勤时间至少一周2天，项目经理无条件的服从考核，由业主方项目经理进行考核，实行上午

16、和下午项目经理各签到一次，如未出勤，则罚款1000元/天。）(6)投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表等）(7)辅助资料表（第六章中表3.1表3.8）(8)其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）(9)施工组织设计 (10)电子版投标文件（需单独与书面投标文件分开信封密封并加盖公章，将报价转换成EXCEL表格形式、施工组织设计转换成WORD文档的形式，如没有提供或者未按要求提供电子版投标文件的，招标人将视此为不能够响应招标文件其他实质性要求。）3. 投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1本工程投标担保方式采用：投标

17、保证金；本工程投标保证金数额为：贰拾万元人民币；2. 投标保证金采用：转账支票、银行本票、银行汇票；3. 投标人应当按照招标文件的提交方式和金额提交保证金，投标人将投标保证金提交下面的托管银行，并将托管银行开具的“投标保证金到账确认函”的原件或复印件密封在投标文件正本中。帐户：南京市建设工程交易中心投标保证金帐号：32001595846052501449开户行：建设银行南京广州路支行提交保证金的地点和时间：提交地点：南京市广州路183号建设银行南京广州路支行提交时间：法定工作日上午8：30-11：30，下午14:00-16：30转账支票、银行本票、银行汇票的付款人必须是投标人（或者是投标人驻宁

18、分公司），银行保函的申请人必须是投标人，不得使用经过背书转让的支票、银行本票、银行汇票，银行保函采用标准格式。4. 退还方式：按照提交时的路径、银行帐号返还（1）计息利率：执行人行规定利率（2）结息方式：按投标保证金的付款人分别设户，按中心文件规定的时间退还本息。5提交投标保证金程序(1)采用银行本票、银行保函方式提交：投标人提交现金或银行凭证，由中国建设银行南京五台山分理处（以下简称托管银行）审核确认后开具投标保证金到帐确认函或投标保函代保管确认函(2)采用转帐支票、银行汇票方式提交：投标人提交转帐支票、银行汇票，托管银行审核后提供票据回单。投标人可根据托管银行提供的资金到账查询电话，在银行

19、工作时间进行电话查询。投标人在保证金到账后到托管银行凭回单换取投标保证金到帐确认函。6 退还投标保证金程序(1)未中标1) 采用转帐支票、银行本票方式投标的，在交易中心和银行双方确认后，由银行以转帐方式退还至投标单位提供的单位帐号。2) 采用银行汇票方式投标的，经交易中心和银行双方确认后，由银行以电汇或转帐方式退还至投标单位提供的单位帐号。3) 采用银行保函方式退还：投标人凭招标人发出的“未中标通知书”、投标保函代保管确认函和经办人有效身份证件（原件），由托管银行审核后进行保函退还。(2)中标1) 采用转帐支票、银行本票方式投标的，在交易中心和银行双方确认后，由银行以转帐方式退还至投标单位提供

20、的单位帐号。2) 采用银行汇票方式投标的，经交易中心和银行双方确认后，由银行以电汇或转帐方式退还至投标单位提供的单位帐号。3) 采用银行保函方式退还：投标人凭招标人发出的“中标通知书”、投标保函代保管确认函和经办人有效身份证件（原件），由托管银行审核后进行保函退还。7投标保证金到账确认函一式五联，一联为银行留存联、一联为递交招标单位联、一联为交易中心留存联、一联为投标单位留存联、一联为留存备用联。8注意事项1) 采用支票等方式交付保证金的，须在法定工作日下午16：30前提交至托管银行，以确保能参加当天的银行票据交换。2) 除银行保函户名为招标人全称外，其余收款人均为南京市建设工程交易中心投标保

21、证金。3) 银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与投标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。（保函格式应符合招标文件要求）4) 投标人须按照招标文件的要求如数提交投标保证金，不得提供虚假、无效的票函，由此产生责任由投标人自行承担。5) 投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在招标文件规定的递交时间前到达专用账户，并承担其未能及时到帐的后果。9. 托管银行咨询电话025-8323156510.下列情况发生时，投标人的投标保证金将不予退还：（1）放弃中标项目的；（时间从中标公示开始日至合同签订日） （2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； （3）

22、中标人需要提交中标差额保证金的而不提交的或不按规定提交的；（4）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。（十）勘察现场1. 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。根据所获资料重新核实工程量，如发现工程量清单缺项、漏项、错误，应及时向招标人提出疑问。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2. 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料

23、。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1. 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2. 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章或法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3. 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、投标人必须将投标文件的正本和副本分别密封，并应

24、在封袋上正确标明“正本”或“副本”。2、所有封袋上都可写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。3、所有投标文件的骑缝处应加盖投标人和法人代表或者委托人的印章。（十三）投标截止期1. 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2. 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3. 超过投标截止期送达的投标文件将被拒收并原封退给投标人。4. 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依

25、法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1.投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2.投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3.投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。六、开 标（十五）开标1.开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2.开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回

26、投标人。投标单位法人或法人授权委托人需携带身份证和授权委托书原件到场参加开标会，投标人的项目经理需到场核验身份（需携带身份证或军官证原件、建造师资质证书原件、安全考核合格证原件），如未到场核验，将视为本次投标无效。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3.招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4.唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5.投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）未按招标文件要求密封的。七、评 标（十六）评

27、标 1. 评标工作评标工作由评标委员会组织进行。2. 本工程采用综合因素评分法进行评标。1、评标细则：综合因素评分法评标细则：价格90分：以有效投标报价中最低的三家算数平均值为标底，标底为满分，其余投标得分每上浮1%扣0.75分，每下浮1%扣0.5分。如只有三家为有效标时，可评合理最低价为中标价。施工组织设计：满分10分施工组织设计的完整性 共0.5分施工方法的针对性和可行性 共0.5分进度计划及措施的科学合理性（因本工程工期紧，投标单位如何保证工期，如何合理安排进度计划需具体 ）设计周期1分，工厂化预制1分，现场安装1分 ，合理性1分。 共4分质量保证措施的可靠性，质保体系的完整性 （侧重防

28、腐1分、焊接0.5分焊接作业人员需持证并经监理考核合格） 共1.5分安全保证措施的可靠性 共0.5分项目主要管理人员及工程技术人员的数量，学历和职称（质量员有工程师证书得0.25分、安全员有安全证书占0.25分）共0.5分；现场的平面布置、文明施工措施的可靠性及标化现场等级 共0.5分；工厂化预制能力1分、现场安装投入机械及劳动力配备1分 共2分。2、评标规定评委必须按本办法打分，技术分中需去除最高和最低分后再平均，否则无效；对施工组织设计不科学、不安全、不可行、不予记分；评标委员会根据此评标细则评选前三名，并标明排列顺序。确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可

29、抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签定合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（十七）投标文件的澄清1.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2.评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（如选用固定总价合同投标报价不予修

30、正）（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。（十八）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（十九）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1投标文件和投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人章的，或者企业法定代表人委托

31、代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2投标文件组成不完整，未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4未按招标文件要求提供投标保证金的；5以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；8除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资

32、格预审时不一致的；9投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；10改变招标文件的不可竞争费，以及招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；11联合体投标的；12经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；13不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；14明显不符合技术规范、技术标准的要求的； 15如本工程设置最高限价，投标报价超过招标文件规定的最高限价的；16. 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；除招标文件中明确规定作为废标处理的条款以外，其他一律不作为废标条款。（二十）评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏

33、竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决时，招标人依法重新招标。（二十一）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在此时限前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（二十二）中标1.确定中标单位后，招标人将进行中标公示，公示三个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

34、中标通知书将成为合同的组成部分。2.中标单位收到中标通知书后，应在7日内提交中标价格10%的银行履约保函，并在30日内与招标人签订施工合同。因中标单位的原因，中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十三）合同签订1.招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2.招标人与中标单位签订合同后5个工作日内，招标人将向所有投标人退还投标保证金。建 设 工 程 施 工 合 同GF-1999-0201工程名称：化工园丰华路至赵桥河南路路段、菱天化工至葛桥路段管廊工程（钢结构

35、制作、安装） 江 苏 省 建 设 委 员 会监 制江 苏 省 工 商 行 政 管 理 局合 同协议书格式通用条款专用条款工程质量保修书廉政合同安全责任书第一部分 协议书格式发包人（全称） 南京化学工业园有限公司（简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号：资金来源：自筹。 二、工程承包范围 承包范围：见招标文件及答疑纪要。三、合同工期开工日期： 2011 年 月 日（以开工报告为

36、准）竣工日期： 2011 年 月 日合同工期总日历天数 50 天。四、质量标准工程质量标准：合格。 五、合同价款金额（大写） ： (人民币) ￥ ： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书及其附件、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程

37、质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2011 年 月 日合同订立地点 _南京化学工业园_本合同双方约定 签字盖章 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款1此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分

38、 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1) 施工合同协议书; (2) 中标通知书; (3)投标书及其附件; (4)专用条款; (5)通用条款; (6)标准、规范及有关技术资料; (7)图纸; (8)招标文件及工程量清单; (9)工程报价单或预算书。 3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例、七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定、七部委第30号令工程建设项

39、目施工招标投标办法及国家、行业规定的规范、标准。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的有关规范、标准及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：不采用。国内没有相应标准、规范时的约定：不采用。 4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图陆套(含竣工图叁套)发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师发包人委托的职权：负责“四大控制、三管理、一协调”对工程签证有签认权，有工程款支付批示权

40、（必须取得总监确认后方可付款，否则发包人不得支付）。需要取得发包人批准才能行使的职权：停工权和工程量签证确认权。5.3发包人派驻的工程师姓名： 任进谦 职务：项目经理职权：全面负责现场协调及管理。5.4 不实行监理的，工程师职权：不采用。6.项目经理姓名： 职务：项目经理7.发包人工作7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工单位自行解决，有条件的情况下，甲方指定地点，承包人自己接至现场用水、电点，计量费用挂表自理。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

41、无。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥相关开工手续，承包人配合。(6)水准点与坐标控制点交验要求： (7)图纸会审和设计交底时间： (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作。 (9)双方约定发包人应做的其它工作：另行商议。7.2 发包人委托承包人办理的工作：届时由发包人委托。8.承包人工作8.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。（2）应提供计划、报表的名称及完

42、成时间：进场后一周内提供施工总进度计划、材料进场总计划、项目组人员名单，每月25日前分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）等资料。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：1、 现场采取必要的安全保卫措施.施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡,其它现场施工人员宜有标识；2、 建立和执行防火管理制度.在火灾易发地区(木工房等)施工或储存使用易燃器材时,应采取特殊消防安全措施,现场严禁吸烟；3、 施工现场的通道、消防出入口、紧急疏散处等均应有明显标志或指示牌。有高度限制的地点应有限高标志，各种车辆进入施工现场，必须服从发

43、包人的统一管理和遵守有关规定，否则发包人将按照有关规定给予处罚；4、现场的食堂卫生安全、饮水设施安全可靠；5、 施工现场周围必须设置维护设施高度1.8米,与施工场外作好分隔,不得影响场内及周围的正常秩序并保证其安全；6、 施工现场临时用电安全参照JGJ462005规范执行。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：应为业主及监理提供现场办公室一间，应提供基本办公条件，位置应就近，方便施工管理，施工现场设置“五牌一图”（工程概括牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面布置图）。（5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续

44、：工程施工期间,应控制噪声对周围环境的影响,承包人必须满足国家、省市的有关法规要求,必须符合建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)和城市区域环境震动标准(GB10070-88)的要求，按规定自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等相关手续。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程全部成品、半成品在竣工验收交付前均由承包人负责管理、保护，费用含在承包人工程报价中;其它按通用条款9.1第(6)条执行。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：无偿保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树

45、名木,损坏按实赔偿。（8）施工场地清洁卫生的要求：施工现场在保证安全的前提下,按照标准化现场施工要求,保持场内、场外、交通进出口的安全和卫生。（9）双方约定承包人应做的其它工作：施工期间保证场内场外相邻道路的畅通，安全防护减少噪音干扰和灰尘处理；未尽事宜双方协商解决。三、施工组织设计和工期9.进度计划9.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工后每周（月）例会时报周或月进度计划.包括甲供材和设备（如有）供应时间、数量等；承包人提供的施工组织设计必须是经发包方监理方审核后的施工组织设计。工程师确定的时间：承包人提交后3天内。9.2群体工程中有关进度计划的要求：无。10.工期延误

46、10.1 双方约定工期顺延的其他情况：因乙方原因造成不能按合同工期完成,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金,按照该合同工期每推迟一天,违约金为合同价款的千分之一，限额1%。甲方可从应向乙方支付的任何款项中扣除此违约金,此违约金的支付并不能解除乙方完成工程的责任和合同规定的其它责任。如工期拖延超过15天以上或施工过程中乙方在监理和业主合理要求下不按要求增加施工机械和人员的，超过五天以上，甲方有权另行安排具有相应资质的单位进行剩余工程的施工，增加的费用由乙方承担。四、质量与验收11.工程质量：合格（符合国家相关规范并满足甲方招标文件及图纸等资料中的要求）。12.隐蔽工程和中间验收12.1双方约

47、定中间验收部位：甲方或工程质量监督部门的规定和通用条款第17.1款执行。13.工程试车13.1 试车费用的承担：由乙方负责。五、安全施工除执行通用条款的相关规定外，承包人应严格按照施工组织设计组织施工，采取有效防护措施，并在安全管理方面除正常进行安全学习、安全教育外，同时应高度重视全部施工期间的安全工作，安全措施要落实到位，应急措施要跟上，并配备专职安全人员，对于不重视安全工作，措施不到位，发生安全事故的，承包人将承担全部责任，并承担所有赔偿费用。六、合同价款与支付14.合同价款及调整14.1本合同价款采用 固定总价合同 方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：投标期间的有

48、关收费的政策性文件及完成本工程应该计入投标报价中的费用以及各类建材的市场风险及招标文件约定的部分。如发生设计变更或签证时则计算差价，为招标图纸与设计变更图纸之间的差量，原投标书中所报量为对招标时图纸及招标文件说明里包死的量，是对所含内容的全部报价，如无设计变更或签证时决算时不作任何调整。从中标通知书发出起至工程竣工结束，材料价格不作调整。各投标单位可考虑到因周围其它工程施工可能对施工造成影响，业主可顺延工期，其它费用（机械、人工等费用）不予增加，投标单位可考虑风险，进入报价；因设计变更发生高压线影响、吊车吨位变化、通讯线及其它障碍物影响，速成措施费的增加决算时不作调整，不作签证，如业主原因只延

49、长工期；因设计变更造成施工便道、吊装等措施费增加或减少决算时不作调整；施工期间如发生变更，材料价不作调整。因乙方原因，发生材料代用、设计变更如费用增加不予调整。二次设计发生材料因购买不到原因变更，产生差价不作调整，决算时仍按原图纸、原投标量计价（按投标时图纸，即一次设计图纸）风险费用的计算方法： /。 风险范围以外合同价款调整方法：工程变更，增减项目内容与工程量清单项目内容一致或类似，参照投标文件（个别项目单价过高或过低双方另行商议）；若增减项目内容与工程量清单项目内容不同，可参见投标文件中的取费原则或另行商议。如实际施工时图纸与投标时图纸差值超过10%，（其中10%参照以上变更原则执行）超出

50、10%以外的部分计算如下：如为增加工作量，单价在变更原则基础上再下浮5%，如为减少，单价在变更原则基础上上浮5%。总的原则为新增工程量材料执行市场价，取费参照投标文件（原则上不得高于定额价）。14.2双方约定合同价款的其他调整因素：（1）甲方有权在投标总价不变的情况下对不平衡报价单项进行调整。（2）清单范围内的措施费不予调整，如工程量增减，仅增减范围内的工程量进行调整。15.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效后，开工一周前一周内支付合同价的30%（支付工程进度款时按比例扣回）。工程预付款应专款专用，首先应满足人员、设备的进场和工程备料款的需要。一旦发

51、包人发现预付款被挪作他用，发包人有权立即采取适应的措施来保证其专款专用。16.工程量的确认16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前将当月25日前完成合格的及累计工程量、资金形象进度报表及下一个月的计划完成工程量、用款计划表提交给发包人及监理等相关各方审核,其余按通用条款第25条执行。17.工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：每月10日根据承包人上月25日提交工作量并经监理和发包人认可的已完合格工程量总价的60%逐月支付（支付时要求资料齐全并扣除已领用的全部价款，包含预付款）；在工程竣工验收合格后，支付至合同价的80%，同时扣回全部预付款。工程结算

52、经审计结束并将竣工资料移交发包人后两周内支付至结算审定价的95%，结算价款的剩余部分待质保期满后半个月内一次性付清。七、材料设备供应18.发包人规定主要材料厂家范围19.承包人采购材料设备19.1承包人采购材料设备的约定：双方约定由承包人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求以及验收要求,必须有详细的质保书及复试报告且经甲方和监理方事先认可。若不符合要求,甲方可拒绝验收和使用,并按限定时间运出场地,重新采购,承包人承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。八、工程变更工程变更后，由施工单位在14天内向监理部提出变更合同价款的报告（报告中必须含工程量、工程量单价、主要材料单价，14

53、天内不向监理部提出变更的，如为工程量增加则视为该项变更为不涉及合同价款的变更），由监理部在7天内对工程量、价款等审核后报至业主，涉及到设计变更时必须由业主同意，由设计院出设计变更单，监理下发联系单至施工单位，涉及到工程量签证时，由业主代表与监理共同签证；涉及到大的变更无变更单价参考时需由业主派纪委、财务、审计单位共同参加商议变更工程的决算原则。九、竣工验收与结算20.竣工验收20.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工后一个月内提交叁套完整的竣工图和叁套竣工资料(含原件)及其他资料。所有工程资料必须符合工程验收和档案管理要求,否则业主将停止支付工程款或尾款,且承包人承担违约和赔偿责任。 20.2

54、中间交工工程的范围和竣工时间：主体结构及隐蔽工程需提前通知甲方、监理方办理验收或交接手续。十、违约、索赔和争议21.违约21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行.本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行.本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行.双方约定的发包人其他违约责任：21.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：见专用条款10.1。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程

55、竣工质量如还达不到甲方要求的质量等级,视为承包人违约,所发生的一切损失费用均由承包人承担，并向发包人支付合同价款的5%作为赔偿金。22.争议22.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请建设行政主管部门调解 (2)采取第1 种方式解决，并约定向南京市仲裁委员会提请仲裁或向_南京市六合人民法院提起诉讼。十一、其它工程排污费、安全监督管理费、社会保障费等规费由有权部门收取，如结算时没有相关缴费证明，则该部分款项从结算中扣除。工程质量要求乙方达到约定的标准，如乙方在返工后仍达不到约定标准，甲方可安排其余有资质的施工单位进行返工，产生的费用由乙方承担。项目经理如与投标书不符，则扣除决算的2%作

56、为罚金，从决算款中扣除，另更换项目经理必须得到甲方认可。项目经理在现场实际出勤时间：不得少于一周2天，由业主或监理单位负责考勤。施工单位需按合同支付分包队伍或民工工资，不得因分包队伍或民工工资拖欠影响工程进度或需南京市清欠办来协调处理分包队伍或民工工资，如有此情况发生，化工园可停止该单位壹年在化工园的投标资格。23.工程分包23.1本工程发包人同意承包人分包的工程：如有，需经发包人同意。分包施工单位为：如有，需经发包人同意。24. 不可抗力24.1双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行。25.保险25.1本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：无。发包人委托承包人办理的保险事项

57、：无。(2)承包人投保内容：按通用条款执行。26.担保26.1本工程双方约定担保事项如下：（1）乙方应当按照招标文件中的规定提交履约保证金。（2）双方约定的其他担保事项: 未尽事宜双方协商解决。27.合同份数27.1双方约合同副本份数：正本两份，副本陆份，双方各执肆份，分送有关部门。28.补充条款（1）在实际施工过程中甲方有权增减相关工作量。工 程 质 量 保 修 书发包人(全称): 南京化学工业园有限公司（简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责

58、任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为 贰 年，屋面防水工程为 / 年；2.电气管线、上下水管线安装工程为 贰 ；3.供热及供冷为 / 个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年;5.其他约定： 三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目

59、，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量

60、保修金金额为: （大写）。质量保修金银行利率为 无 。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：地址： 地址：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日对应合同编号：规划建设（ ）合同第（ ）号工程名称： 廉 政 合 同甲方：南京化学工业园有限公司乙方： 2011 年 月 日建设工程廉政合同（施工）为贯彻落实执行党中央、国务院关于实行党风廉政建设责任制的规定和有关