XXXX一级建造师工程经济-备考重点总结

1、白1Z101伴000工程搬经济爱P1拜叭爱资金是运动埃的价值，资佰金的价值是埃随时间变化奥而变化的，颁是时间的函扳数，随时间俺的哀推移芭而增值，其鞍增值的这部挨分资金就是爱原有资金的巴时间价值。绊其啊实质鞍是碍资金作为生翱产经营要素翱，在办扩大再生产捌及其资金啊流通半过程中，资半金随时间周碍转使用的结班果。跋P2背白邦影响资金时傲间价值的因熬素主要有：皑资金的使用盎时间；岸资金数量的跋多少；稗资金投入和哀回收的特点伴；碍资金周围的鞍速度。爸P2佰哀扳在工程经济俺分析中，利芭息常常被看霸成是资金的澳一种机会成哎本。案P邦2氨伴败利率的高低绊由以下因素板决定：岸利率的高低埃首先取决于班社会平均利斑

2、润安率的高低，坝并随之变动澳；哀在社会平均佰利润率不变盎的情况下，搬利率高低取版决于皑金融市场上摆借贷资本的靶供求情况拔。挨借出资本要笆承担一定的跋风险爸，风险越大扮，利率也就安越高；埃通货膨胀般对利息的波肮动有直接影白响，资金贬胺值往往会使凹利息无形中八成为负值；把借拌出资本的奥期限般长短。板P3哀隘埃以信用方式敖筹集资金有奥一个特点就疤是自愿性，芭而自愿性的捌动力在于利背息和利率。版P5蔼凹半复利计算有氨间断复利和摆连续复利之吧分。澳P佰6蔼叭扮现金流量图皑三要素袄：稗现金流量的翱大小、方向疤、作用点（埃现金流量发八生的时点）唉P6耙(核心计算埃)隘澳傲F=P坝(笆1+i班)疤n胺板般岸氨

3、案F=P(F稗/P,八i,n)熬哀氨P=安=F(1+敖i)-n袄案爱百P=F(P绊/F,i,败n)笆氨皑F=疤佰肮按F=A(F瓣/A,i,爸n)背伴吧A=佰盎颁扒A=F(A癌/F,i,办n)熬佰稗P=熬奥暗哎P=A(P氨/A,i,盎n)扮版伴A=斑耙挨板A=P(A拌/P,i,捌n)芭P11拌拔般影响资金等版值的因素有捌三个：资金霸数额的多少矮、资金发生癌的时间长短扳、利率（或哀折现率）的拌大小。其中爸利率是一个盎关键因素岸。隘P12啊疤扮名义利率和吧有效利率：傲有效利率肮=（1+版）扮m按-1败P14搬袄啊经济效果评伴价就是根据八国民经济与板社会发展以案及行业、地摆区发展规划案的要求，在碍拟定

4、的技术按方案、财务蔼效益与费用懊估算的基础昂上，采用科拔学的分析方按法，对技术板方案的芭财务可行性半和经济合理百性扒进行分析论伴证，为选择爸技术方案提昂供科学的决坝策依据。爱P14安澳吧经芭济效果评价摆内容爸一般包括班方案盈利能翱力、偿债能熬力、财务生捌存能力靶等评价内容瓣。岸P15肮佰霸在实际应用艾中，对于按经营性方案碍，经济效果氨评价是从拟暗定技术方案唉的角度出发败，根据国家澳现行瓣财政、税收扮制度和现行罢市场价格，百计算拟定技熬术方案的投办资费用、成稗本与收入。佰爸摆对于罢非经营性方斑案板，经济效果扒评价应主要分析拟定技凹术方案的斑财务生存能佰力皑。笆P15爱肮扮经济效果评笆价的敖基本方

5、法鞍：碍确定性瓣评价方法与笆不确定性巴评价方法二唉类百。懊矮爱按评价方法鞍的摆性质唉不同，经济笆效果评价分疤为 俺定量分析和爱定性分析氨。凹哀摆按其是否考岸虑皑时间因素班又可分为 俺 翱静态分析和靶动态分析背。败绊疤按是否考虑扒融资分类安：摆融资前把分析和艾融资后疤分析。霸矮按按技术方案耙评价的昂时间分类斑：扳事前评价、耙事中评价和奥事后评价安。哀P18跋把懊技术方案的巴计算期邦是指在经济斑效果评价中昂为进行动态疤分析所设定蔼的期限，包办括疤建设期和运八营期办。案般坝运营期分为阿投产期和达爸产期隘二个阶段。经济效果评价确定性分析不确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率R动态分析静态投资回收期

6、Pt总投资收益率ROI资本金净利润ROE财务内部收益率FIRR财务净现值FNPV偿债能力分析利息备付率ICR偿债备付率DSCR贷款偿还期Pd资产负债率P133流动比率P134速动比率P134盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=售价p - (变动成本Cu+税Tu)*销量Q-固定成本Cf敏感性分析P38懊P19按隘靶图癌P19坝八颁静态分析指把标的最大特昂点傲是跋不考虑时间百因素，计算拌简便隘。所以对技扒术方案进行氨粗略评价啊，或对搬短期艾投资方案进哀行评价，或艾对逐年收益板大致相等爱的技术方案伴进行评价时把，斑静态分析指熬标还是可采阿用瓣的。霸P19艾扳爸投资收益率翱是衡量技术办方案吧获捌利跋

7、水平翱的评价指标哎，它是技术爱方案建成投疤产爱达到设计生癌产能力阿后一个蔼正常生产年案份稗的哎年净收益额般与技术方案奥总投资的比率案。把P20叭艾般投资收益率隘R与基准收昂益率Rc比蔼较：R颁把Rc，可行扮；RPc按，不可行颁。暗P23捌拔敖静态投资回半收期适用范岸围：对于那奥些技术上更矮新迅速的技挨术方案，或捌资金相当短疤缺的技术方安案，或未来案的情况很难袄预测而投资笆者又特别关俺心资金补偿背的技术方案氨，采用静态稗投资回收期啊评价特别有啊实用意义。叭但不足的是哀，静态投资邦回收期没有昂全面地考虑爱技术方案整扮个计算期内扳现金流量，熬即只考虑回耙收之前的效案果，不能反捌映投资回收拌之后的情况

8、昂，故无法准耙确衡量技术叭方案在整个皑计算期内的皑经济效果。八所以，静态坝投资回收期坝作为技术方哀案选择和技扳术方案排队袄的评价准则矮是不可靠的皑，它只能作般为辅助评价爸指标，或与翱其他评价指啊标结合应用板。盎P24昂爱斑财务净现值罢FNPV是斑反映技术方巴案在计算期霸内俺盈利能力白的艾动态评价指瓣标拜。安P24背版癌FNPV盎0：满足基板准收益率外耙，还能获得唉超额收益；傲按拔扳FNPV=瓣0：刚刚满爸足基准收益阿率；暗俺耙袄FNPV绊0：不能满按足基准收益耙率。鞍P25爸埃凹财务净现值奥FNPV优捌劣：（优点懊很少考）拌优点：搬隘考虑了资金暗的时间价值按，坝澳并全面考虑把了技术方案耙在整个

9、计算安期内现金流澳量的时间分扳布的状况；隘哀经济意义明罢确直观，能奥够以货币额般表示技术方笆案的盈利水氨平；矮柏判断直观。柏不足之处：坝氨必须首先确耙定一个符合隘经济现实的板基准收益率爸，而基准收巴益率的确定安往往是比较翱困难的；耙阿在互斥方案胺评价时，财敖务净现值必搬须慎重考虑俺互斥方案的八寿命，如果扳互斥方案寿皑命不等，必百须构造一个稗相同的分析般期限，才能奥进行各个方碍案之间的比艾选；傲爸财务净现值板也不能真正安反映技术方暗案投资中佰单位投资的埃使用效率扒；百暗不能把直接说明傲在技术方案班运营期间哎各年的经营摆成果碍；熬澳没有给出该坝投资过程把确切的收益邦大小跋，败不能反映投笆资的回收速

10、坝度皑。岸P26芭拜班基准收益率爱也称基准折班现率，是罢企业或行业暗投资者班以般动态的观点埃所确定的、敖可接受的技办术方案安最低标准的安收益水平绊。其在本质把上体现了投爱资决策者对爱技术方案资氨金时间价值皑的判断和对岸技术方案风艾险程度的估搬计，是投资百资金应当获案得的扮最低盈利率跋水平哀，它是评价矮和判断技术班方案在财务办上是否可行八和技术方案安比选的主要搬依据。扒P26奥叭胺基准收益率邦的测定：懊在隘政府投资按项目以及按岸政府要求进盎行财务评价耙的建设项目罢中采用的熬行业财务基巴准收益率绊，应根据政败府的政策导版向进行确定笆。扳在企业各类盎技术方案的绊经济效果评瓣价中爱参考岸选用的靶行业财

11、务基背准收益率百。爸在瓣中国境外矮投资的技术啊方案财务基白准收益率的哎测定，应首伴先考虑蔼国家风险因皑素瓣。白投资者自行扒测定技术方挨案的最低可熬接受财务收益率，除了巴应该考虑上袄经2条中所瓣涉及的因素爱外，还应根隘据自身的发罢展战略和经搬营策略、技术方案的特捌点与风险、凹资金成本、懊机会成本等蔼因素综合测败定。邦肮罢颁（1）罢资金成本办是为取得资柏金使用权所艾支付的费用芭，主要包括跋筹资费和资癌金的使用费柏。爱斑暗熬（2）投资胺的蔼机会成本霸是指投资者胺将有限的资肮金用于拟实懊施技术方案拔而放弃的其敖他投资机会氨所能获得的耙最大收益。阿八蔼疤（3）八投资风险伴。胺皑搬澳（4）昂通货膨胀氨。拔

12、P28颁拜合理确定基唉准收益率，拔对于投资决背策极为重要埃。确定基准摆收益率的疤基础氨是敖资金成本和艾机会成本碍，而投资风搬险和通货膨袄胀则是必须败考虑的影响背因素。拜P28肮稗偿还贷款的胺资金来源主蔼要包括摆可用于归还蔼借款的利润奥、固定资产班折旧、无形背资产及其他白资产摊销费昂和其他还款败资金来源傲。跋P29伴安偿债能力指矮标主要有：肮贷款偿还期按、利息备付疤率、偿债备盎付率、资产艾负债率、流扒动比率和速疤动比率。败P30熬暗贷款偿还期捌满足贷款机巴构的要求期巴限时，即认叭为技术方案鞍是有贷款偿耙债能力的。懊P30柏背正常情况下办利息备付率应当大于1把，一般情况斑下，利息备唉付率不宜低挨于

13、2。败P31奥吧正常情况下叭偿债备付率绊应当大于1按，一般情况澳下，偿债备唉付率不宜低埃于1.3.熬P33癌傲常用的不确笆定分析方法岸有盈亏平衡暗分析和敏感靶性分析安。靶P33盎八根据成本费柏用与产量（扒或工程量）摆的关系，可巴以将技术方傲案总成本费阿用分解为可罢变成本、固爱定成本和半拔可变（或半瓣固定）成本把。佰矮哎固定成本：啊如工资及福俺利费（计件翱工资除外）矮、折旧费、颁修理费、无鞍形资产及其百他资产摊销耙费、其他费岸用等。坝吧熬可变成本：疤如原材料、稗燃料、动力叭费、包装费稗和计件工资挨等。白半可变成本挨：如与生产挨指有关的某熬些消耗性材岸料费用、工矮模具费及运哎输费等凹。皑P34搬扳

14、量本利模型澳：叭B=氨 按p柏*埃Q盎-办Cu绊*唉Q坝-背Cf半-埃Tu吧*瓣Q熬 背=邦 拔盎p拔-(霸Cu盎+坝Tu奥)扮*搬Q啊-俺Cf霸八班氨鞍颁售价懊 傲可变成本昂 暗固定成本按 税 柏销量把P35傲哎产销量（工澳程量）盈亏俺平衡分析的耙方法 公艾式在P3邦6矮碍矮这个公式不翱用记，只要摆把上面的量颁本利模型中捌，令B=0唉，然后算Q胺就行了。瓣P36熬案生产能力利扮用率盈亏平稗衡分析的方吧法埃靶傲这个公式也斑不用记，直半接利用量本摆利模型：C皑f / 白p-(Cu败+Tu)熬*Q，这氨里的版Q为年设计哎生产能力岸。挨计算结果为吧盈亏平衡点八时的生产能佰力利用率，稗比这个值大俺则能

15、盈利，氨相等则刚刚拔达到盈亏平耙衡，比这个稗值小则亏本暗。蔼P37爸凹盈亏平衡点半反映了技术盎方案对市场笆变化的适应翱能力和抗风氨险能力。扒盈亏平衡点般越低，达到芭此点的盈亏敖平衡产销量安就越少，技把术方案投产敖后盈利的可罢能性越大，埃适应市场变柏化的能力越哎强，抗风险白能力也越强案。氨P38摆扒敏感性分析暗的目的疤：败技术方案评笆价中的敏感颁性分析，就爸是在技术方白案确定性分颁析的基础上吧，通过进一埃步分析、预百测技术方案疤主要不确定伴因素的变化疤对技术方案阿经济效果评熬价指标的影扒响，从中找出敏感因罢素，确定评鞍价指标对该鞍因素的敏感埃程度和技术矮方案对其变半化的承受能胺力唉。傲P38俺瓣

16、敏感性分析瓣有单因素敏哎感性分析和颁多因素敏感靶性分析。爱P38芭啊单因素敏感拔性分析的步矮骤：俺确定分析指办标。澳如果主要分背析吧技术方案状懊态和参数变肮化对技术方搬案投资回收般快慢的影响案，则可选用半静态投资回扳收期皑作为分析指版标；霸如果主要分袄析澳产品价格波扒动对技术方百案超额净收稗益的影响靶，则可选用隘财务净现值稗作为分析指俺标；笆如果主要分袄析吧投资大小对捌技术方案资拔金回收能力艾的影响白，则可选用坝财务内部收皑益率肮指标等。霸选择需要分把析的不确定摆性因素。案分析每个不袄确定性因素扮的波动程度鞍及其对分析昂指标可能带佰来的增减变霸化情况。巴确定敏感性奥因素吧敏感性分析白的败目的在

17、于寻俺求敏感因素邦，这可以通绊过坝计算敏感度系数和临界捌点半来判断。般敏感度系统按|S柏AF耙|越大，表肮明评价指标摆A对于不确班定因素F越俺敏感，反之般则不敏感。癌（单因素敏挨感性分析示把意图中的）笆每一条直线澳的斜率反映版技术方案经八济效果评价矮指标对该不坝确定因素的佰敏感程度，捌斜率越大敏蔼感度越高瓣。耙临界点是指吧技术方案允白许不确定因爱素向不利方碍向变化的极败限值俺。傲在实践中常斑常把敏感度氨系数和临界颁点二种方法霸结合起来确胺定敏感因素叭。选择方案吧如果进行敏熬感性分析的败目的是对不捌同的技术方澳案进行选择叭，一般应选捌择碍敏感程度小鞍、承受风险拔能力强、可阿靠性大啊的技术方案板。

18、绊P42懊板技术方案现白金流量表摆由颁现金注入、笆现金流出和耙净现金流量捌构成，其具霸体内容随技盎术方案经济耙效果评价的隘角度、范围办和方法不同艾而不同，其巴中主要有挨投资现金流量表、资本佰金现金流量捌表、投资各哀方现金流量俺表和财务计班划现金流量癌表奥。白案佰梅世强提示霸：这四个表扮从以下四个奥方面记忆：啊表从什么角肮度出发进行奥设置；袄表计算的基氨础是什么；稗表以什么做傲为现金流入叭或流出；奥表可以用来哎计算什么财败务指标。班稗板投资现金流唉量表艾是以办技术方案奥为一独立系爱统进行设置坝的。它以技摆术方案建设扮所需的败总投资岸作为计算哀基础跋，反映技术爸方案在胺整个计算期敖（包括建设按期和

19、生产运败营期）斑内现金的流笆入和流出。俺通过投资现板金流量表邦可计算板技术方案的矮财务内部收八益率、财务啊净现值和静坝态投资回收扮期澳等经济效果扳评价指标。疤P42傲板表：投资现肮金流量表矮矮艾现金注入包芭括：安班营业收入；鞍般补贴收入；盎版回收固定资吧产余额；敖傲回收流动资昂金。佰捌啊现金流出包伴括：摆鞍建设投资；癌颁流动资金；啊碍经营成本；拔唉营业税金及艾附加；邦爱维持运营投癌资。奥P43碍昂资本金流量按表是拔从技术方案昂权益投资者袄整体（即项颁目法人）角班度出发，以碍技术方案般资本金作为靶计算基础拜，把贷款本半金偿还和利阿息支付作为班现金流出，绊用以办计算资本金颁财务内部收八益率挨，反映

20、在一奥定融资方案袄下投资者权拔益投资的获安得能力，用暗以比选融资绊方案，为投扳资者投资决般策、融资决扮策提供依据扒。败哎摆资本金现金般流量表爱坝八现金注入：罢拜现金流入；袄绊营业收入；颁隘补贴收入；昂肮回收流动资跋金。氨斑搬现金流出：安技术方案资按本金；暗背贷款本金偿柏还；霸懊贷款利息支付；皑盎经营成本；拌版营业税金及暗附加；背柏所得税；袄碍维持运营投拌资。爱P43板跋投资各方现澳金流量表是捌分别从技术半方案皑各个投资者白的角度出发艾，以投资者拜的昂出资额矮作为计算的傲基础澳，用以霸计算伴技术方案拜投资各方财百务内部收益扒率翱。凹P44俺背财务计划现伴金流量表稗反映技术方白案计算期各袄年的投资

21、、般融资及经营昂活动的现金罢流入和流出笆，用于艾计算累计盈邦余资金碍，疤分析扮技术方案的昂财务生存能叭力傲。扮P46肮爸对于一般性败技术方案经安济效果评价扳来说，爱投资、经营拌成本、营业搬收入和税金把等经济量本绊身既是经济坝指标，又是巴导出其他经稗济效果评价昂指标的依据拌，所以啊它们是构成叭技术方案现爸金流量的基白本要素绊，也是进行半工程经济分芭析最重要的俺基础数据。哀P47艾挨补贴收入安包括霸先征后返的八增值税扒、按销量或百工作量等依耙据国家规定俺的补助定额安计算并按期扒给予的埃定额补贴昂，以及属于财政扶持而拜给予的半其他形式的啊补贴捌等。阿P47爱佰技术方案经扮济效果评价扮中的斑总投资扮是

22、白建设投资、癌建设期利息败和流动资金扳之和。爱把八杨静提示：敖这里的总投昂资强调在做伴可行性研究盎报告的时候袄对投资项目盎所做的经济案效果评价时案项目的总投拔资，来源于阿发改委编制佰可行性研究败报告技术爸与方法第扒三版，与梅挨世强讲的不碍同，注意与巴P152区靶别。艾拌败建设投资是白指技术方案凹按拟定建设蔼规模（分期伴实施的技术爸方案为分期邦建设规模）、产品方案颁、建设内容巴进行建设所氨需的投入。八在技术方案巴建成后按有版关规定建设疤投资中的各胺分项将分别斑形成固定资芭产、无形资八产和其他资吧产。矮形成的固定昂资产原值可扒用于计算折邦旧费，技术挨方案寿命结懊束时，固定巴资产的残余哎价值坝（一般

23、指当氨时市场上可昂实现的预测案价值）懊对于投资者蔼来说是一项背在期末可回哎收的现金注昂入。形成的熬无形资产和艾其他资产原扒值可用于计靶算摊销费把。哀坝敖流动资金的拜估算基础是哀经营成本和伴商业信用等巴，它是流动癌资产与流动吧负债的差额挨（流动资金靶=流动资产柏绊流动负债）哀。捌流动资产的颁构成要素一矮般包括存货巴、库存现金肮、应收账款拌和预付账款凹；流动负债岸的构成要素稗一般只考虑矮应付账款和背预收账款啊。俺P48拔班在技术方案耙寿命期结束半时，投入的八流动资金应扮予以回收。八懊技术方案资罢本金主要强安调的是作为爸技术方案实八体而不是企岸业所注册的笆资金（资本霸金扒笆注册资金）熬。翱敖捌资本金

24、出资鞍形态可以是矮现金，也可稗以是实物、安工业产权、瓣非专利技术俺、土地使用盎权、资源开霸采权作价出爱资肮，但必须经八过有资格的安资产评估机摆构评估作价拌。柏拌跋维持运营投按资是否能予笆以资本化，办取决于其是安否能为企业懊带来经济利百益且该固定俺资产的成本胺是否能够可盎靠地计量办。艾P49伴半总成本费用耙=外购原材肮料、燃料及傲动力费+工昂资及福利费爱+修理费+隘折旧费+摊癌销费+财务敖费用（利息昂支出）+其懊他费用皑P51摆颁经营成本=昂总成本费用哎哀折旧费袄扮摊销费暗靶利息支出疤澳或 经营成哎本=半外购斑原材料、燃靶料及动力费啊+工资及福胺利费+修理鞍费+其他费案用摆。案啊阿税金一般属傲于

25、财务现金拌流出叭。盎凹摆消费税是针坝对特定消费背品征收的税挨金。颁跋笆资源税是国爱家对开采特矮定矿产品或唉者生产盐的绊单位和个人般征收的税种巴。搬昂扮土地增值税是对有偿转搬让房地产取霸得的增值额安征收的税种百。捌P52敖癌增值税是价把外税，纳税芭人交税，最扮终由消费者柏负担笆。版P53岸拜第一种有形哀磨损：外力熬。坝邦熬第二种有形翱磨损：自然哀力。柏版八第一种无形稗磨损：制造罢工艺不断改笆进，社会劳挨动生产率水芭平的提高。奥啊氨第二种无形稗磨损：科技爸创新，造出斑新型设备。疤凹唉有形和无形碍二种磨损都柏引起设备原柏始价值的贬昂值，这一点伴二者是相同跋的。不同的凹是，遭受有瓣形磨损的设版备，特别

26、是案有形磨损严岸重的设备，懊在修理之前敖，常常不能颁工作；而遭岸受无形磨损颁的设备，并坝不表现为设背备实体化的肮变化和损坏拜，即使无形皑磨损很严重拜，其固定资把产物质形态靶却可能没有佰磨损，仍然绊可以使用，扮只不过继续捌使用它在经埃济上是否合癌算，需要分爱析研究佰。百P54拔斑设备有形磨白损的局部补拌偿是修理，瓣设备无形磨芭损的局部补摆偿是现代化白改装。设备哀有形磨损和拌无形磨损的敖完全补偿是背更新百。背P55罢熬设备更新策叭略，通常优般先考虑更新碍的设备是：案设备损耗严矮重，大修后癌性能、精度俺仍不能满足扮规定工艺要芭求的；扒设备耗损虽霸在允许范围胺内，但技术拜已经陈旧落奥后，能耗高阿、使用

27、操作把条件不好、伴对环境污染伴严重，技术奥经济效果很挨不好的；背设备役龄长熬，大修虽然扳能恢复精度摆，但经济效白果上不如更拜新的熬。般沉没成本是皑既有企业过敖去投资决策奥发生的、非班现在决策能氨改变（或不板受现在决策碍影响）、已氨经计入过去阿投资费用回巴收计划的费按用。肮沉没成本=坝设备账面价班值稗按当前市场价败值邦或把蔼凹沉没成本=笆（设备原值懊扳历年折旧费敖）罢案当前市场价阿值疤。挨P56岸颁现代设备的胺寿命，不仅拔要考虑自然版寿命，而且暗还要考虑设吧备的技术寿坝命和经济寿岸命。鞍氨靶设备自然寿柏命，凹又称物质寿胺命。它是指傲设备从投入哎使用开始，邦直到因物质把磨损严重而俺不能继续使拌用、

28、报废为芭止所经历的罢全部时间。哎它主要是由把设备的搬有形磨损百所决定的。吧鞍翱技术寿命叭主要是由设昂备的芭无形磨损哀决定的，它澳一般比自然鞍寿命要短，哀而且科学技笆术进步越快霸，技术寿命稗越短。敖板瓣经济寿命是坝指设备从投笆入使用开始癌，到继续使耙用在经济上邦不合理而被碍更新所经历肮的时间。它挨是由设备维扒护费用的提昂高和使用价叭值的降低决埃定的斑。熬P59岸巴N碍0=爱P60耙坝设备租赁一八般有坝融资租赁和唉经营租赁哀二种方式。傲板袄设备租赁与艾设备购买的氨优越性邦：搬在资金短气挨情况下，既拌可用较少资疤金获得生产氨急需的设备埃，也可以引斑进先进设备翱，加速技术岸进步的步伐捌；巴可获得巴良好

29、的技术傲服务阿；碍可以癌保持资金的安流动状态八；邦可避免通货傲膨胀和利率百波动的冲击奥，般减少投资风癌险办；般设备租金可绊在所得税前盎扣除，能扮享受税费上版的利益柏。霸P61爱癌设备租赁的暗不足之处俺：坝在租赁期间哎承租人对租唉用设备蔼无所有权，把只有使用权岸，故承租人埃无权随意对捌设备进行改佰造，不能处凹置设备，也矮不能用于担跋保、抵押贷扒款；挨承租人在租跋赁期间所交败的租金总额芭一般比直接背购置设备的皑费用高拜；凹长年支付租凹金，搬形成长期负邦债巴；班融资租赁同邦规定严格皑，毁约要赔拔偿损失，罚罢款较多等。扳P耙62颁搬采用购置设澳备或是采用袄租赁设备应敖取决于这二翱种方案在经靶济上的比较

30、埃，比较的原笆则和方法与败一般的拌互斥投资方袄案芭的比选方法碍相同。爸耙邦分析设备技扳术风险、使肮用维修特点办，对技术过伴时风险大、唉保养维护复啊杂、使用时斑间短的设备稗，可以考虑笆经营租赁方哀案；对技术矮风险过时小笆、使用时间笆长的大型专稗用设备则融颁资租赁方案板或购置方案跋均是可以考暗虑的方式。霸俺敖租赁费用主版要包括：租绊赁保证金、跋租金、担保啊费败。败P63安搬影响租金的暗因素很多，半如设备的价坝格、融资的阿利息及费用蔼、各种税金按、租赁保证背金、运费、傲租赁利差、笆各种费用的摆支付时间，邦以及租金采爱用的计算公蔼式等芭澳肮租金计算：跋附加率法和按年金法。吧碍啊附加率法版：背 矮 胺P

31、64碍伴年金法计算拌有期末支付岸和期初支付拔租金之分。搬P65敖绊期末支付方扒式：瓣罢叭期初支付方唉式：俺P66邦奥价值工程是拌以提高产品熬（或作业）摆价值皑和隘有效利用资背源为目的鞍，通过班有组织的创挨造性工作胺，寻求摆用最低的寿般命周期成本班，可靠地实半现使用者所傲需功能柏，以获得凹最佳的综合班效益隘的一种管理柏技术。摆隘邦价值工程中胺所述的叭“蔼价值耙”隘也是一个相澳对的概念，稗是指作为某跋种产品（或败作业）所具肮有的功能与八获得该功能隘的全部费用绊的比值。拜它不是对象笆的使用价值霸，也不是对皑象的交换价隘值，而是对办象的比较价板值板。稗霸捌蔼V=F/C哎P67版白价值工程涉绊及摆价值、

32、功能吧和寿命周期稗成本蔼等三个基本凹要素。拌办哀价值工程的坝特点：昂坝奥1.巴价值工程的目标，是以埃最低的寿命澳周期成本，岸使产品具备袄它所必须具鞍备的功能疤。扮叭艾2.敖价值工程的叭核心，是对挨产品进行功八能分析霸。颁安摆懊价值工程分霸析产品，首疤先不是分析般它的结构，吧而是分析它癌的功能，是暗在分析功能爸的基础之上叭，再去研究啊结构、材质挨等问题阿，以达到保扮证用户所需邦功能的同时般降低成本，安实现价值提白高的目的。鞍伴隘3板.价值工程澳将产品价值叭、功能和成半本作为一个爱整体同时来隘考虑办。爸岸鞍4.价值工艾程强调不断伴改革和创新吧。傲暗笆5.价值工安程要求将功百能定量化。傲背扳6.价值

33、工扳程是以集体八智慧开展的碍有计划、有扮组织、有领叭导的管理活埃动。罢P68瓣霸提高价值的哎途径：绊双向形（F敖碍/C肮皑）板：在提高产碍品功能的同澳时，又降低扒产品成本，伴这是提高价哎值叭最为理想办的途径。版改进型（F艾叭/C氨挨）：坝在绊产品成本不稗变胺的条件下，白通过改进设瓣计，提高产澳品的功能，邦提高利用资鞍源的成果或安效用（如提半高产品的性版能、可靠性拔、寿命、维肮修性）。半节约型（F疤皑/C哀佰）：班在保持产品耙功能不变的稗前提下，通暗过降低成本叭达到提高价背值的目的。澳投资型（F颁捌/C癌按）：吧产品功能有拔较大幅度提班高，产品成佰本有较少提鞍高。胺牺牲型（F碍靶/C罢蔼）：搬在

34、产品功能笆略有下降、矮产品成本大稗幅度降低的扳情况下，也埃可达到提高氨产品价值的绊目的。背对于建设工拌程，版应用价值工蔼程的重点是扒在规划和设艾计阶段暗，因为这二搬个阶段是提哎高技术方案捌经济效果的熬关键环节。岸P71氨爸从设计方面板看绊，对结构复俺杂、性能和胺技术指标差埃、体积和重懊量大的工程案产品进行价埃值工程活动皑，可使工程班产品结构、蔼性能、技术袄水平得到优邦化，从而提疤高工程产品扒价值。安盎挨从施工生产昂方面看哀，对量大面昂广、工序繁敖琐、工艺复盎杂、原材料板和能源消耗澳高、质量难芭于保证的工癌程产品，进懊行价值工程澳活动可以最挨低的寿命周盎期成本可靠拌地实现必要背功能。板P72板拔

35、价值工程分巴析阶段主要昂工作是功能柏定义、功能矮整理和功能碍评价。板扳隘功能的分类凹：拌按功能的重板要程度分类岸：基本功能扒和辅助功能袄。癌按功能的性澳质分类：使罢用功能和学习功能。凹按用户的需爸求分类：必案要功能和不疤必要功能。办按功能的量癌化标准分类半：过剩功能柏与不足功能俺。坝按总体与局耙部分类：总隘体功能和局邦部功能。拜按功能整理盎的逻辑关系罢分类：并列跋功能和上下哀位功能吧。坝P70瓣哀表：价值工跋程的工作程隘序工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1.工作对象选择2.信息资料收集分析阶段功能评价功能分析3.功能定义4.功能整理功能评价5.功能成

36、本分析6.功能评价7.确定改进范围创新阶段实施阶段皑P75板芭功能的价值靶系数结果：埃般耙V蔼i拌=1,评价袄对象的价值昂为最佳，一鞍般无须改进芭。芭笆岸V拌i罢1,应具拜体分析，可霸能功能与成颁本分配已较颁理想，或者稗有不必要的败功能，或者埃应该提高成翱本。拌P76啊白确定价值工巴程对象的改暗进范围F百i柏/C般i暗值低的功能巴计算出来的俺Vi芭1矮2%瓣表明新方案艾可行。折算费用法拜当方案的有巴用成果相同颁时，一般可瓣通过比较费摆用的大小，捌来决定优劣颁和取舍百在采用方案百要增加投资澳时斑Z俺j矮=C皑j背+P阿j耙*R搬c扒袄扮唉艾P79例题昂用此方法解岸：斑叭澳皑搬Z袄1旧绊=C奥1旧

37、唉+P氨1旧埃*R敖c昂=32+1昂20*12氨%=46.肮4万元靶斑斑般阿Z拜2新疤=C巴2新半+P摆2新奥*R八c岸=26+1挨60*12奥%=45.案2万元巴靶爸凹蔼Z懊2新凹Z疤1旧澳,表明新方盎案可行百在采用方案阿不需要增加把投资时蔼Z颁j霸=C颁j八=C稗Fj凹+C矮uj昂Q俺俺柏扳邦P80例题爸：某工程有熬二个对比方哀案：方案1爱为旧方案，凹方案2为新碍方案，方案伴1需要固定罢费用60万捌，单位产量搬的可变费用隘300万；霸方案2需要按固定费用8鞍0万，单位胺产量的可变扳费用250拜万，设生产袄数量为10叭000个单拌位，试比选办方案。拜艾半案按解：奥直接套公式傲：绊Z昂1傲=C

38、袄1笆=C熬F1挨+C板u1霸Q=60+叭1*300安=360万澳Z捌2拔=C爸2鞍=C耙F2懊+C扒u2板Q=80+拌1*250颁=330万摆Z绊2办 Z板1奥，表明新方笆案2在生产爱10000班个单位时比唉方案1可行邦。巴当方案的有搬用成果不相肮同时，一般案可通过方案暗费用的比较爱来决定方案按的使用范围哎，进而取舍挨方案。颁P80例题板临界产量（罢二个方案成岸本一样时的邦产量）唉解:就是令拔Z笆1斑=Z胺2拔时，求产量暗Q：60+皑300Q=坝80+25背0Q，解得半Q=0.4翱万=400盎0皑1Z101颁000工程版财务昂P84隘肮财务会计的把内涵决定了颁财务会计具搬有按核算和监督敖两项

39、基本职芭能疤。捌稗捌会计计量属芭性板包括昂：版叭历史成本;艾颁重置成本;办安可变现净值肮;爱叭现值;啊版公允价值扮。安P85肮搬企业在对会耙计要素进行稗计量时，一扒般应当采用挨历史成本把，采用重置案成本、可变搬现净值、现懊值、公允价捌值计量的，绊应当保证所懊确定的会计俺要素金额能白够取得并可罢靠计量。把斑拔会计信息的袄质量要求：埃保证会计信蔼息的敖真实可靠氨。凹企业提供的班会计信息应吧当与财务会艾计报告使用爸者的经济决把策需要相关百。哎企业提供的疤会计信息应伴当清晰明子澳，皑便于吧财务会计报罢告使用者矮理解和使用唉。敖企业提供的伴会计信息应把当啊具有可比性敖。拌企业应当按唉照交易或者坝事项的啊

40、经济实质唉进行会计确扮认、计量和熬报告。班企业提供的爸会计信息应稗当反映与企板业财务状况暗、经营成果傲和现金流量癌等有关的所昂有澳重要交易或版者事项。稗企业对交易安或者事项进案行会计确认绊、计量和报坝告应当保持傲应有的百谨慎扳。爸企业对于已安经发生的交拜易或者事项鞍，应当按及时摆进行会计确阿认、计量和扒报告。岸P86哀澳会计核算的佰基本假设包扮括会计主体艾、持续经营把、会计分期摆和货币计量盎。岸扮跋会计主体可板以是一个特斑定的企业，稗也可以是一瓣个企业的某败一特定部分绊（如分厂、鞍分公司、门斑市部等）安。柏梅世强：法案人主体一定白是会计主体霸，但会计主挨体不一定是背法人主体（隘如项目经理氨部）

41、。爱艾半企业会计确佰认、计量和拌报告应当以巴持续经营为暗前提耙。邦疤奥会计期间分凹为年度和中颁期。会计年佰度可以是日按历年，也可蔼以是营业年败。我国通常熬以日历年作盎为企业的会岸计年度皑，即公历1伴.1-12八.31.艾阿敖企业会计应般当以货币计搬量。我国通靶常应选择人摆民币为记账阿本位币背。肮P87爱矮会计核算的疤处理分为摆收付实现制肮（非盈利机皑构，实际发坝生流入流出绊才记账）和霸权责发生制搬（盈利机构拔）。八败矮会计准则疤规定：罢企业应当以爱权责发生制熬为基础进行耙会计确认、半计量和报告白。扒斑摆会计准则笆规定：柏企业应当按办照交易或者拌事项的经济爱特征确定会盎计要素盎。凹会计要素啊包括

42、版资产、负债跋、所有者权胺益、收入、唉费用和利润颁。搬矮奥资产的特征碍：案资产是由于罢过去的交易翱或事项所形案成的。爱该项资源必坝须为安企业所拥有皑或控制皑。邦该资源能给埃企业傲带来经济利拌益扳。安该资源的成挨本或价值能白可靠地计量拔。搬P87氨熬资产的分类肮：翱流动资产霸：如癌现金、银行俺存款、应收败款项、短期奥投资、存货啊等。案长期资产耙：包括柏长期投资、巴固定资产、佰无形资产、耙长期待摊费百用、其他资袄产爱。啊长期投资：凹准备持有一碍年以上，不百随时变现的蔼股票、债券瓣和其他投资斑。巴固定资产：按使用期限较翱长，单位价叭值较高，并靶且在使用过拜程中保持原蔼有实物形态半的资产，如澳房屋建筑

43、物癌、机器设备艾等。巴（爸P154疤）隘无形资产：懊如专利权、啊商标权、土按地使用权、拔非专利技术和商誉等。板（P96）翱其他资产：澳除上述以外拜的资产，如唉长期待摊费扮用、银行冻傲结财产、诉案讼中的财产班等。胺P88吧疤负债是由于拔过去的交易鞍或事项所形奥成的现时义罢务，履行该霸义务会导致吧经济利益流按出企业。芭负债的特征佰：巴这种现时义瓣务是指在现半行条件下已佰承担的义务熬或者说经济肮责任，其清哎偿会导致艾经济利益流板出靶企业。般负债是由于瓣过去的交易碍或事项形成芭的。埃流出的经济岸利益的金额艾能够熬可靠地计量拜。般负债佰有确切的债颁权人和偿还哀日期笆，或者债权佰人和偿还日叭期可以合理白加

44、以估计。胺所有者权益敖的特征：无须偿还；碍企业清算时半，跋接受清偿在邦负债之后岸，所有者权邦益是对企业唉净资产的要芭求权。柏可分享企业拔利润凹。笆所有者权益阿的内容：佰实收资本叭：所有者按哎出资比例实柏际投入到企捌业的资本。翱资本公积疤：指由投资跋者投入但不安构成实收资哎本，或从其凹他非收益来版源取得，由邦全体所有者挨共同享有的按资金。包括俺资本溢价、袄资产评估增鞍值、接受捐澳赠、外币折跋算差额等。柏盈余公积班：按照规定安从企业的税扳后利润中提按取的公积金办。主要用来扮须弥补企业扒以前的亏损叭和转捌増霸资本。敖未分配利润阿：本年度没扳有分配完的暗利润，可以邦留待下一年罢度进行分配凹。坝P89凹

45、班上述六个会把计要素中，拔资产、负债鞍和所有者权啊益扮是反映企业霸某一时点财碍务状况的会计要素，称矮为皑静态会计要靶素摆；啊收入、费用安和利润摆是反映某一般时期经营成哎果的会计要皑素，称为瓣动态会计要按素。把翱静态会计等伴式：疤资产=负债靶+所有者权背益捌肮靶动态会计等板式：挨收入-费用笆=利润百P90爸蔼1.安费用笆是企业半日常活动中罢发生拜的经济利益罢的流出，而傲不是偶发的巴。氨2.败费用澳可能表现为坝资产的减少暗，或负债的皑增加，或者阿兼而有之鞍。啊颁扳3.案费用芭将引起癌所有者权益胺的减少伴。版奥扳4.板费用绊只包括扳企业经济利疤益的流出靶，而不包括盎为第三方或隘客户代付的颁款项及偿还袄债务支出，胺并且经济利哎益的流出能哀够可靠地计蔼量。肮袄哎费用按经济艾内容和性质傲进行分类半，可分为扳构建劳动对办象熬方面的费用绊、澳购置劳动手隘段袄方面的费用