电梯设备维护合同(参考)(共14页)

1、第二章 通用材料买卖合同 *公司(n s)电梯设备日常(rchng)维护合同(h tong) 合同编号:工程名称: *公司电梯设备日常维护发 包 人：*公司承 包 人：*公司签订日期：2015年12月签订地点：唐山市第一章 合同条款一、合同协议书本合同由*公司（以下简称“甲方”）与*公司（以下简称“乙方”）经协商一致，于2015年 12 月 15 日商定并签署。鉴于甲方拟实施*公司电梯设备日常维护项目，乙方愿意依照本合同所规定的条款，承担*公司电梯的日常维护项目。双方以￥* 元/年（大写：人民币*整）的价格签订本合同。1、本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。2、下列文

2、件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列次序在先者为准。2.1 协议书（含合同条件）及其附件，包括双方协商同意变更、纪要、协议文件等；2.2 技术标准及要求；2.3 报价单；3、考虑到下文提及的合同费用的支付，乙方在此承诺将遵照本合同的规定履行服务(fw)责任和义务。4、甲方在此同意按本合同中约定承担责任。按注明期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，在此作为履行服务(fw)的报酬。5、未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订(qindng)补充合同。6、合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。7、本合同正本二份，甲乙双方各执一份，副本六份，

3、甲方执四份，乙方二份，正副本具有同等法律效力。甲方：*公司 乙方：*公司电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 法人（授权）代表： 法人（授权）代表：日期： 日期： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 税号： 税号： 二、合同条件鉴于甲方拟实施电梯设备日常维护项目，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经双方友好协商，达成一致，双方于 年 月 日商定并签署本合同，请遵照执行。1、合同名称、地点及内容1.1合同名称：*公司电梯设备日常维护合同1.2合同地点：*公司厂内 1.3合同内容：详见技术标准及要求2、合同期限2.1本合同自双方

4、签字盖章之日起生效，双方完成合同约定的权利义务时失效；2.2服务期：一年3、合同价款及支付3.1本合同基准合同价款为人民币￥*元/年 大写：人民币*元整）（为一年含税价格，）； 3.2上述价款包括但不限于乙方为完成本合同约定工作所用的人工、消耗性材料(办公耗材及正常备品备件外的作业消耗性材料）、工器具、材料的场内外运输和储存，以及实施设备维护工作的前期准备费和管理费，包括直接成本、间接成本、现场食宿、安全措施、利润、税金、风险包干费等在内的所有费用以及技术资料、技术服务等费用。3.3本合同基准合同价在合同实施期间不因任何条件变化而调整，结算价为经基本支付评价和优质支付评价后各季度支付累计。3.

5、4税票的约定：乙方向甲方提交增值税发票；3.5支付的约定：3.5.1合同生效后，甲方按季度向乙方支付维护检修服务承包款。 3.5.2合同执行中发生的考核款项，由乙方向甲方经营财务部另行缴纳。3.5.3每季度第一月(y yu)5日前，乙方向甲方提出上季度付款申请(shnqng)并提供相应完税发票，在乙方申请季度款时如有未缴纳(jion)考核款情况，则甲方可以要求其先交付考核款，再支付维护费。3.5.4甲方在收到乙方付款申请及完税发票后15日内，向乙方支付相关费用。4、双方的责任和义务（一般责任义务）4.1甲方项目负责人 联系电话 。 4.2乙方项目负责人 联系电话 。4.3双方的责任和义务：详见

6、技术条件书 。5、违约责任5.1在履行合同过程中，乙方发生下述行为的一项或多项，之一者属乙方违约。5.1.1乙方私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或私自将工维护项目的一部分分包出去。5.1.2未经甲方批准，乙方私自将已按合同规定进入厂区的维护设备、材料撤离工地。5.1.3 乙方违反合同规定使用了不合格的材料和维护设备，并拒绝按甲方的要求处理不合格的材料。5.1.4乙方在保修期内拒绝按工程移交证书中所列的缺陷清单内容进行修复。5.1.5乙方否认合同有效或拒绝履行合同规定的乙方义务，或由于法律、财务等原因导致乙方无法继续履行或实质上已停止履行本合同的义务。5.2 对乙方违约发出警告

7、乙方发生第5.1款的违约行为时，甲方应及时向乙方发出书面警告，限令其在收到书面警告后的3天内予以改正。乙方应立即采取有效措施认真改正，并尽可能挽回由于违约造成的延误和损失。由于乙方采取改正措施所增加的费用，应由乙方承担。5.3 责令乙方停工整改乙方在收到书面警告后的3天内仍不采取有效措施改正其违约行为，继续延误工期或严重影响工程质量，甚至危及工程安全，甲方可暂停支付工程价款，并按规定暂停其工程或部分工程施工，责令其停工整改，并限令乙方在3天内提交整改报告报送甲方。由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。5.4 乙方违约解除合同甲方发出停工整改通知3天后，乙方继续无视甲方的指示，仍不提交整改报告

8、，亦不采取整改措施，则甲方可通知乙方解除合同。甲方发出通知3天后派员进驻工地直接监管工程，使用乙方设备、临时工程和材料，另行组织人员或委托其他乙方施工，但甲方的这一行动不免除乙方按合同规定应负的责任。6、转让和分包未经甲方同意，本合同不允许分包和转让。7、不可抗力： 本合同执行中若遇不可抗力影响，导致合同义务暂时不能履行时，不能履行义务的一方应尽快通知对方，双方在相互理解基础上协商解决问题。不可抗力条款按照中华人民共和国合同法中的有关条款的规定执行。8、争议的解决方法8.1发生争议时，应首先采用协商方式解决，协商能够达成一致时，另行签订书面合同；8.2经协商不能达成一致意见时，可向唐山市人民法

9、院起诉。9、合同生效及其它9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方完成合同约定的权利义务时失效；9.2执行合同期间，经双方协商可以对本合同签订补充协议。补充协议与本合同相抵触的，则执行补充协议所确定的内容，与之相抵触的本合同中相关内容失效；9.3本合同未尽事宜，经双方协商解决；9.4本合同正本两份，副本六份，甲方执四份，乙方执二份，正副本具有同等法律效力。第二章 技术标准及要求(yoqi)一、工程(gngchng)概述在用电梯(dint)2部，具体情况见下表。序号使用位置生产厂家型号载重速度台量使用部门1*锅炉房电梯*2000 kg1.0 m/s1*2办公楼电梯*1050 kg1.5 m/s

10、1*二、检修、维护时间及范围2.1检修、维护时间：（报价单均按年报价）从二零一六年一月一日起到二零一七年一月一日止,为期一年；2.2检修、维护范围：乙方负责甲方2台电梯的日常巡检、维护、检修和定期保养、应急抢修、保证日常正常使用和监督检验合格取证（检验费用由乙方支付），以及设备的文明卫生工作。以上设备采用机电一体化形式承包，电梯内所有机务、电气、控制设备均包含于协议范围内。更换零备件及加油等日常维护和检修项目发生的辅助材料均由乙方承担。乙方承担的零备件明细：（1）所有照明、应急照明、信号指示用灯的灯泡及灯座，检修开关、限位开关、控制屏及信号继电器屏上的继电器、接触器、井道内各磁性开关、所有选层

11、按钮、控制按钮（包括按钮线）上下按钮及电路板、按钮盒；（2）曳引钢丝绳、滑轮钢丝绳、滑轮、门刀、导靴靴衬、密封垫圈、门扇下端导靴、滑块、检修维护用油等。三、检修、维护保养项目和标准全公司范围内电梯的机务、电气、控制系统日常检修维护工作。3.1 电梯例行保养检查3.1.1 每日应作巡视性检查，清洁机房，及时发现和解决问题。3.1.2每周应检查主要安全装置、减速器及各部件的润滑情况，检查各种信号灯、平层状态、乘搭感觉及电梯运行有无异常现象。3.1.3每月应对各种安全装置及电气控制系统进行详细检查，更换各种易损部件。3.1.4每季度应对重要的机械部件（如曳引机、减速机等）进行较详细的检查和调整，检测

12、控制回路稳压电源，紧固各种螺丝。3.1.5每年组织有关人员进行一次全面的技术检验，检查所有机械、电气、安全设施，修复更换磨损严重的主要零部件，进行静载和超载试验。3.1.6电梯遭遇火灾、地震等自然灾害以后，需要进行全面的详细检查，写出检查记录，确认无误后，并经相关部门检验合格，方可投入使用。3.1.7定期保养检查，要事先编写好检查内容和标准，经管理部门审核同意，并在工作中详细记录，工作后认真分析(fnx)，最后存档。对有问题的事项要及时提出整改措施。3.2 电梯维修保养技术(jsh)要求电梯(dint)检查与保养内容和要求周期方法、目的内容和要求巡 检在电梯运行前、后及交接班时，电梯维保人员采

13、用询问、手摸、耳听、目视等方法，检查电梯运行情况，来判断电梯工作状态。制动器系统是否正常工作；曳引机工作温度是否正常、有无异声；控制柜在指示仪表是否正常；电气线路及电器元件工作是否正常，有无脱线或电器件损坏问题；电梯在运行时，有无不正常的现象出现时，及时处理，重大问题应及时上报有关部门领导解决，将巡检情况填入电梯检修工作日志内。日 检电梯维保人员，查易损易松动的零件，查安全装置运行情况，查电气柜、层、轿门、开门机构等。用手锤敲击机械装置各部分的连接零件，有无松动，伤裂等问题；查曳引机工作情况，减速箱内蜗轮蜗杆啮合情况，制动器工作情况，整个曳引机温度、噪声情况，及有无漏油、或油质、油量不合乎要求

14、的问题；查曳引机工作的稳定性是否良好；查各种轮工作情况；查门机构部分工作情况；查曳引绳有无断股滑动问题；查各种安全装置是否工作正常，有无隐患；轿层门联锁装置是否工作正常等。发现问题及时修理，并将维修情况记入电梯维修日志中。日检不能代替巡检。周 检由电梯维保人员进行，每周半天停梯检查（双梯）。单梯根据具体情况订停梯检修时间，目的是解决巡、日检无法解决的问题，保证电梯正常运行。检查制动器的主弹簧、制动臂有无裂纹；制动瓦与轮间隙不符合要求时，要调整；紧固电梯各紧固件；检查各种安全装置，不符合要求的，要更换，或修理调整；检查曳引绳在其槽内卧入情况，绳头组合装置是否牢固，平衡绳或链工作情况及安全情况；电

15、气线路更换或电气元器件修理、更换；检修电气线路、接地装置、缓冲器有无问题，限速器绳、极限开关绳连接及工作情况；轿厅门检修，调整电梯平层准确度和舒适感。周检内容应包括巡、日检内容。月 检由电梯维保人员进行，目的是根据一月电梯运行、维修情况，针对性的解决巡、日周检无法处理的问题。周检中无法解决的，而又不影响电梯正常运行的问题，例如：周保养中应加油或缺油，必须按规定加油或换油，因某机件不易拆卸，漏油一时不能解决，但不影响电梯正常工作，勤观察，待月检时解决。对曳引机、安全装置、井道设施、自动门机构等全面检查，如有问题，及时处理。季 检由专业技术人员与电梯维保人员共同检查，综合一个季度电梯运行维修情况，

16、解决月检中无法处理的问题。重新拧紧全部紧固件；曳引机漏油，油量、油质不合格要解决；解决曳引绳张力不均问题；检查或调整导靴间隙，发现靴衬磨损严重时，要更换；查曳引机的同心度；查电气装置工作情况、安全装置工作情况等。年 检 中 修由甲方及乙方共同检查确认满足以下条件：1.除对个别零部件在不需拆卸的前提下对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端子的螺栓等，均须进行拆卸检查。2. 需拆检电梯传动部件和机械电气安安全装置，需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件。3. 新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。凡符合上述三条中任何一条者，即可算为中修项目。1.电梯的机械部件中修项目内容1.1 清洗曳

17、引机涡轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油。1.2调整曳引机涡轮杆轴伸处的石棉盘根或耐油橡胶密封圈。1.3 调换曳引机涡轮减速箱与箱体之间的密封垫圈或重新涂抹密封胶。1.4 调换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙0.7mm，并使间隙均匀。1.5 调整和整修厅轿门的联动部分，调整更换厅轿门滑轮及更换门扇下端导靴、滑块。1.6 调整电磁制动器的制动弹簧压缩力。1.7 限速器上卡绳压块的调整或更换。1.8 检查和调整轿箱安全钳楔块与导轨之间隙为23mm，并使间隙保持均匀一致。1.9 检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查和调整限速器钢丝绳的张紧及伸张状况。1.10 检查和调

18、整轿箱、对重的导靴及靴衬。1.11 检查和调整曳引钢丝绳的松紧度，若轿箱在最高层的层楼平面位置时，对重底部与对重缓冲器顶面之间小于100mm 时，应截断曳引钢丝绳的伸长部分，使该间距在规定持村范围内。1.12 检查与调整门刀与厅门机构钩子锁轱辘之啮合状况，并调整锁钩的锁紧啮合状况（使锁钩捏合长度大于等于7mm）。1.13 调整或更换导靴靴衬，修锉导轨上的刻痕，并重新校正导靴。2.电梯的电气部件中修项目内容2.1主控制屏及信号继电器屏上继电器、接触器触点的整修或更换，或更换整个继电器、接触器。2.2 检查和拧紧各接触器，继电器上的接线螺栓。2.3 检查和调整方向机械联锁的可靠性。2.4 检查和调

19、整井道内各限位开关动作可靠性及其动作位置。2.5 检查和更换轿箱操纵箱、各层厅外呼唤按钮箱上的按钮元件，开关及电气元件。2.6检查和更换井道内各磁性开关（或选层器上各种触点）工作的可能性。2.7检查和更换信号指示灯的灯泡及灯座。2.动力回路和信号回路的绝缘电阻的测量和处理。2.9 对乘客电梯、集选控制的有/无司机电梯，应检查门保护（安全触板、光电保护器或电子接近保护器）和超载、满载控制的动作可靠性。2.10 对直流电梯的直流电动机的发动机的整流子和电刷进行清洗（用酒精）整修或更换。2.11 对直流电梯、闭环控制的交流调速电梯应检查和调整测速装置作用可靠性，整修或调换测速机的电刷和清除其整流子的

20、炭精粉。2.12 检查和调整电梯的起制动舒适感和平层停车准确度。层站有关(yugun)装置的检查、维修保养项目检修内容及要求1.召唤按钮可通过依次召唤轿厢到每一个层楼检查，试验时可由检查者的助手在轿厢内配合驾驶电梯，并由该助手规定检查轿厢召唤指示器和位置指示器是否符合要求。2.层门（）检查各层层门的门轨道是否牢固和有足够的刚度。应定期清除门导轨上和门滑导中积聚的灰尘或油垢，并加注少量润滑油，使层门在开、关时轻快灵活无卡阻、无跳动、无噪音。（）任何一层的层门未关好和其门电锁触点未接通，电梯应无法起动运行。（）当电梯轿厢不在某一层时，这一层的层门应无法在层站上用手拉开（除非配有专门的门锁和钥匙者外

21、）。（）层门紧急开关。当层门上装有这种装置时，应检查这个开关当轿厢不管停在那一层，检查人员为了检修和其它紧急事件的需要都能在层门外用专用的开关打开层门。这个开关应由专人保管，以防止随便去开层门而导致人员下坠跌入井道底坑里去而发生伤害。井道底坑有关装置(zhungzh)的检查、维修保养项目检修内容及要求1.下端站测速开关和限位开关、极限开关按与上端站相同的方法进行。2.轿底导靴由检查人员站在地坑内，按与轿顶导靴相同的要求进行检查与维修。3.运行电缆电缆的最低部分和与其轿厢固定部位应经常作检查，电缆应不垂直地堆积在地积在地坑地坪上。4.缓冲器对于弹簧式缓冲器应检查其定位置正确和紧固，其顶面应保持水

22、平并与轿厢或对重底部的磁板对准，弹簧应无变形和不生锈，表面应涂油漆保护。当轿厢在上端站和下端站平层位置时，对重底部碰板与其缓冲器顶在面的垂直距离和轿厢底部碰板与其缓冲器顶在的垂直距离应保持在200350毫米。否则就应通过调节绳头螺栓直至重做绳头来保持这个距离。5.限速器钢丝绳胀紧装置限速器钢丝绳胀紧装置的滑轮架应能自由滑动在其轨道上，应注意对其运行部分做清洗润滑工作。当限速钢丝绳断裂或松驰时，断绳保护开关应切断控制电路，使电梯停止运行或无法启动。3.4 设备维护(wih)工作应达到的标准3.4.1 执行*发电有限公司制定的设备缺陷及工单管理标准，消缺及时率、缺陷消除率等项指标均完成96%。3.

23、4.2 执行*发电有限公司制定的日常维修管理标准，精心维护设备，确保设备管理考核指标及有关考核项目达到国家有关标准。提高设备维护的工艺水平，不发生设备检修维护质量事故。四、电梯维护保养工作要求4.1维护保养人员的安全(nqun)作业要求：4.1.1严格遵守电业安全工作规程规定，穿着工作服和工作鞋，禁止穿着拖鞋作业。夏天工作时切勿裸身或将衣袖卷起。正确使用安全帽、安全带。有安全标识和警告时，要严格执行其工作内容，保持所在的工作环境清洁。从事电梯(dint)维修保养时，维护保养人员应由两个人及以上组合进行。4.1.2工作前，应事先确定工作的方法和内容，事先检查清楚各种安全器具和使用工具有无破损，并

24、注意本人的健康状态(zhungti)，有病不能勉强工作。4.1.3 工作中，不可随意离开现场进入其它危险地方，有事离开应关好厅门或指派他人监视。工作中若涉及他人安全，需“电梯停用检修”警告牌及用绳围好，必要时应留人监视。使用电器工具要依正规方法，勿从轿箱内接大功率电源，以免烧坏使用电缆。使用工具应放在明显稳妥的地方，不宜放置于路旁、导轨架或棚架上，更不能放在转动的部件上。4.1.4 需要动火应事先填写动火工作票，批准后才能工作，备妥灭火器；工作完成后注意将明火全部熄灭。4.1.5 工作后，要检查是否有未完成的事项或遗留的工具。事后要清理工作现场，再检查有无遗留火种。拆掉各种警告标牌，确认无误后

25、，才能恢复电梯运行，并有关项部门主管人员汇报工作情况。4.1.6 发生意外人身事故或火灾时，立即与有关项部门主管人员联系，并采取适当的抢救措施。4.2 遇有电梯故障时，消缺人应做好检修的各项安全措施，并认真做好电梯故障维修记录。4.3非维修和检查人员不得随意上轿顶。轿顶严禁放置轿箱固定装置外的任何物件。不准乱拉乱接电线和使用电炉。4.4在轿顶检修电梯时，应严格遵守电梯检修安全规程，不准开快车，当电梯运行时，不准擦拭、润滑、修理机件。4.5电梯检修过程中，严禁任何人员身体倚靠在于电梯厅、轿门相对运行的部位，避免电梯失控造成伤害。4.6检修后，各定位或部件应及时复位。检修后的电梯必须试运行正常后才

26、使用。4.7 电梯检修人员每两周进行一次外围保洁工作，保持机械、电气部件清洁，润滑部位良好，电梯清洁时禁止用水冲洗。4.8 每两周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次重点检查。4.9 每季度对电梯进行一次全面维修保养，对电梯所有机械传动、电气控制和安全设施进行检查、调整、加油、擦试。4.10 电梯机房门必须锁紧。通往机房的通道必须通畅。机房内保持空气流通，应保证足够的照明，配备消防器材。机房门窗玻璃齐全，台风或暴雨时，应将机房门窗关妥，以防机电设备淋雨损坏。4.11 除电梯固定设备外,轿顶不得放置其他杂物。4.12 电梯井到底坑必须能够防止积水，井道底坑应定期清扫。4.13维修、检查工作

27、一定要在空载状态下进行。4.14每年对电梯进行一次规范性维修保养，保证通过唐山市技术监督局的安全年检。4.15对于甲方安排的合同外工作，乙方有义务主动(zhdng)承担，费用由甲方另外结算。4.16超维护工作量认定，必须经设备管理部点检员签字(qin z)认可、专业专工、部门领导核实，安健环部专工、部门领导审核，重大项目需公司分管领导批准后认定，作为结算根据。4.17合同设备范围内第三方工作的监护(jinh)由乙方负责。五、设备消缺5.1消缺工作应执行甲方设备缺陷管理标准规定，履行相关程序，并接受甲方安健环部、设备管理部考核。5.2维护消缺是指设备偏离正常运行状态、出现异常后采取的维修活动。消

28、缺工作，可由甲方或乙方根据设备运行状况确定消缺项目及内容、乙方在巡检时发现的设备缺陷也在消缺工作范围以内。5.3乙方编制消缺工作中使用保证维修质量的技术文件，乙方保证工作的质量和进度，招标方监督、考核。5.4消除设备缺陷要及时，响应速度应在30分钟之内，缺陷消除时间要满足生产工作需要。六、事故抢修在任何情况下发生的影响设备正常运行的事故，乙方均应积极响应并在最短的时间内投入工作，以保证电梯的正常使用。如发现响应时间无故滞后，影响到设备系统的安全运行，则视影响程度进行100-500元/次的考核，并记入业绩考核，要求在接到通知20分钟内（夜间30分钟）到达现场，按以上时间每延迟5分钟考核10元七、

29、巡检7.1 设备巡检的频率要求每天一次（有特殊要求的规定执行）。7.2 严格执行巡视检查制度，并记录巡检负责人、巡检内容、项目、发现的问题、处理措施、持续时间以及处理结果。巡检记录每周由设备管理部点检员（专工）检查一次，并签字。7.3 除乙方自己进行必要记录外，甲方对巡检质量进行不定期的检查，不能出现不按时执行巡检，没有及时记录或记录失实的，甲方能发现而乙方巡检时没有发现的缺陷。7.4 不能出现由于巡检维护不到位原因而造成起重机械故障或损坏情况。八、文明生产要求8.1起重机械设备的卫生、保洁工作，由乙方全面负责，必须做到设备整洁、物见本色，符合甲方安全文明管理的有关规定。8.2文明生产也包括乙

30、方工作、休息所有场所，以及甲方要求的其他场所（按5S进行管理）。九、电梯检修维护的安全技术档案。9.1特种设备的定期检验和定期自行检查的记录。9.2特种设备的日常使用状况记录。9.3特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。9.4特种设备运行(ynxng)故障和事故记录。十、乙方应具备(jbi)的有关措施检修维护组织措施；检修维护质量保证措施；检修维护安全生产措施；突发(t f)条件下的应急措施。十一、机械、工具要求11.1招标方提供机械、工具现场的检修电源、起吊设备乙方可以无偿使用；起重机械生产厂家提供的检修维护用的专用工具。11.2 乙方提供机械

31、、工具乙方配备起重机械维修、卫生保洁必备的工器具。十二、备品备件及材料要求11.1检修工作中需要的备品备件由乙方依据检修维护的需要提出申请，报甲方审核并批准后由甲方物资部门购买，甲方开出库单，乙方由库房领出使用。对于更换下来的零部件要交回甲方库房存放并核对清楚，乙方自己也要建立备品备件及消耗品的使用台账以备核查（台账记录不全或没有台账、账物不符的将进行2001000元/次考核）。12.2设备需要的备品备件未及时上报，造成设备失备的按本技术协议中设备可靠性考核条款执行。12.3乙方除应遵守以上各条考核规定外，还应该遵守*发电公司的各项管理考核规定。12.4非安装到设备上的消耗性材料全部由乙方提供

32、，乙方对现场可能用到的消耗性材料建账管理，数量上要作到能随时保证现场的需要。十三、人力资源配置13.1人员素质的要求13.1.1所有维护人员必须持有国家技术监督局颁发在有效期内的安装维修证书。13.1.2所有维护专业人员经过甲方的安全规程考试合格后方能上岗。13.1.3乙方人员遵守甲方各项规章制度，服从甲方相关部门的指挥和指导。13.1.4乙方项目负责人应负责所属人员的技术业务培训工作，对设备的原理，维护要领，消防知识，安全作业规程组织学习和考试，必须作到持证上岗。13.2 专业人员的配置要求13.2.1人员数量充足能过满足维护工作的需要，并且人员要相对稳定，换岗时办理请假申请手续，工作交代清

33、楚，进行连续设备维护、检修工作时，主要工作负责人在工作没结束前不得离开甲方单位（乙方换岗人员也应经过安全、技术考试合格，且是熟练工种）。13.2.2乙方应配备维护人员：安装维修、电工。13.3 乙方常驻(chn zh)甲方现场检修人员(rnyun)最低人数：项目负责人1人，电梯安装维修工2人。按缺少人数200元/人/次进行考核(koh)。并扣减维保费用。十四、考核办法考核分“安全文明生产”和“质量技术”两方面，其中安全文明生产部分的考核从安全施工保证金扣除；质量技术部分从每季度结算的工程款项中扣除。具体执行是在每季结束的前一周由招标方安健环部将本月考核汇总，由甲方计划经营部落实扣款任务。14.

34、1安全文明生产：按*公司文明生产管理标准的要求执行。14.2质量技术：14.2.1执行日常维修管理标准、检修再鉴定管理标准、检修施工管理标准、设备缺陷管理标准。14.2.2乙方对所承担的维修工作最终质量负责，由于乙方原因维修后设备出现质量问题时，返工费用由乙方承担，同时酌情进行100-500元/次的考核。14.2.3 由于乙方检修质量造成的重复性缺陷考核乙方100500元/次。14.2.4 甲方独立见证的工作，必须由甲方点检人员认可签证后方可进行下一步工作，如未经许可自行越过，除进行200元/次考核外，甲方同时还有权责令乙方返工幸福处理，造成的一切后果，乙方自行负责。14.2.5积极开展无渗漏

35、工作。无渗漏每周检查一次，按照无渗漏检查标准，超出标准的按照50元/点考核。在检修、维护过程中，治漏工作与主体项目同步进行，甲方进行质量监督，设备检修后出现渗漏点，按照100元/点进行考核。14.2.6 乙方维修后设备出现质量问题时，甲方有权另行外委，所发生的费用由投标方承担。14.2.7维修工作结束后，乙方需填写维修报告项目（要求3个工作日内完成），并交甲方设备管理部存档。如发现报告不齐、失实、无特殊理由报告时间推迟，考核200元/次。14.2.8巡检记录内容：巡检负责人、巡检范围、发现的问题、处理情况、处理结果，投标方未按要求建立巡检台帐的考核100元/次。14.2.9乙方不按时执行巡检，

36、没有及时记录或记录失实的，正常巡检应该发现而没有发现的缺陷，未做到考核100元/次。14.2.10由于巡检、维护不到位而出现设备故障或损坏情况时，影响人身、设备安全的，视情况进行考核100-500元/次。14.2.11自觉地消除设备缺陷，运行人员、点检人员等通知的缺陷，均无条件地及时消除，未做到每次考核200元。14.2.12遇到危及安全稳定运行或人身安全的重大缺陷消除时，乙方技术人员必须编制安全技术措施，经甲方公司领导审批后方可实施，未做到每次考核200元。14.2.13一、二类缺陷消除后请点检人员验收，三类缺陷消除后请运行人员验收未做到每次考核100元。14.2.14所辖设备(shbi)的

37、二、三类缺陷应在24小时以内消除，否则(fuz)每延误24小时(xiosh)考核乙方200元/天，一类缺陷应在48小时以内消除，否则也进行同样的考核200元/天，暂时无法消除的缺陷必须由招标方确认。14.2.15因维护、检修原因或消缺不及时造成事故的扩大，按照事故损失的10进行考核，或最高不超过2万元的考核。14.2.16 由于维护保养不到位，在年检时出现整改项目的，每台考核200元，再次复检不合格加倍考核。14.3 人员管理方面14.3.1 合同范围以内的工作乙方以任何形式拒绝，考核100500元/次。14.3.2 消缺、维修及事故抢修，应在承诺的时间内响应并投入工作；对于紧急缺陷处理或抢修

38、，应尽可能地缩短响应时间；如发现响应时间无故滞后，影响到设备、系统的安全运行，则视影响程度进行100-500元/次的考核，并记入业绩考核。14.3.3对于合同内项目，乙方由于技术力量不够或其它原因而拒绝工作的，除按照实际工作的10倍工时金额进行考核外，同时责令乙方充实工作人员，直至满足现场工作要求为止。14.3.4 人员在维护工作中有违规行为，考核1001000元/次，视情况将其遣送回原单位。14.4 材料及备品管理方面：14.4.1乙方有义务依据检修维护的需要向甲方提出所需备品备件及甲供材料的建议，乙方在领用备品备件时有权进行质量验收，并更换下来的零部件要交回甲方库房存放并核对清楚。乙方自己

39、也要建立备品备件及消耗品的使用台帐，以备核查（台帐记录不全或没有台帐、帐物不符的将扣100500元/次违约金）。14.4.2 需乙方提供的材料乙方应根据现场实际情况及时安排采购，保持一定的库存。若由于乙方材料原因影响设备的检修和消缺，视情节扣违约金100500元/次。14.4.3 乙方除应遵守以上各条违约金规定外，还应该遵守*发电有限公司的各项管理违约金规定。14.5设备可靠性方面：14.5.1乙方必须服从招标方制定的设备可靠性管理有关标准、考核制度。14.5.2 可用系数的考核：（1）定义：可用系数AF可用小时/统计期间小时 其中统计期间小时不包括设备计划检修（大、小修及定修）时间；（2）可

40、用系数考核设备范围：电梯3部14.5.3由于乙方原因设备月度消缺率达不到96%，当月考核500元。供应商反商业(shngy)贿赂和反舞弊承诺书致：【 *公司(n s) 】 为规范我方在参与贵方（及所有关联方）的采购、招投标项目及合同执行过程中的行为，防止(fngzh)违法违规事件的发生，我方特向贵方作出如下承诺，并保证严格遵照执行。一、我方向贵方承诺如下：（一）我方将对双方在采购、招投标及合同执行过程中的反商业贿赂和反舞弊情况进行监督，并积极配合贵方就有关违规问题进行调查取证。（二）我方已了解国家有关法律法规和贵方在反商业贿赂和反舞弊方面的各项制度和规定，并承诺主动配合贵方遵守执行。（三）我方

41、工作人员不得以任何理由向贵方的工作人员提供直接或间接之利益，包括但不限于金钱、馈赠、贷款、费用、报酬、提供工作、合约、服务或其他优待，从而影响贵方采购招标业务的公平公正性。（四）除贵方正常披露外，我方的工作人员不得以任何方式向贵方的工作人员了解贵方的商业秘密和保密信息，杜绝串标、制作或配合制作虚假合同等规避法律法规和贵方管理制度的行为。（五）我方应对本单位全体工作人员进行反商业贿赂和反舞弊教育，严格约束工作人员的行为。（六）若我方发现贵方的工作人员或其他相关方有舞弊的行为，承诺将在48小时内署名或匿名报告贵方的监察人员或有关领导。我方知悉，举报方式如下：举报邮箱： HYPERLINK mail

42、to:jubao jubao。若贵方举报方式变化的，我方将按贵方变更后的举报方式进行举报。二、违约责任我方违反本承诺书及相应的反商业贿赂和反舞弊责任，经调查属实，则我方愿接受：（1）贵方有权根据实际情况要求我方承担不超过主合同总价款30%的违约金；（2）同时，贵方还有权终止合同执行，由此造成的经济损失由我方承担；（3）贵方将我方列入不合格供应商清单。三、本承诺书的效力（一）本承诺书在我方签字盖章后即生效，对我方具有法律约束力。承 诺 方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日 期： 2015年 月 日保密承诺函致：采购人【*公司】（以下简称*公司）鉴于在采购人与投标人就【*公司电梯设备日常维护项目】项目（以下简称“项目”）招投标及合同签订和执行（如投标人中标）的过程中，采购人（保密信息“提供方”）可能向投标人（保密信息“接收方”）披露一定的提供方的机密信息、技术资料和其他信息（下称“保密信息”）。就上述信息披露事项，本投标人承诺如下：第一