资产评估师资格考试历年真题-模拟试题

1、资产评估师资格考试历年真题-模拟试题1.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。A.直接比较法B.物价指数调整法C.净利润现值法D.相似比较法E.比率估价法【答案】:A|D|E【解析】:运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。B项，物价指数调整法为机器设备重置成本计算方法；C项，净利润现值法为收益法具体计算方法。2.关于完全竞争市场的说法，正确的有（ ）。A.所有企业都是价格的接受者B.个别企业的需求曲线和整个行业的需求曲线相同C.个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的

2、水平线D.不同企业生产的产品存在差别E.整个行业的需求曲线向右下方倾斜【答案】:A|C|E【解析】:B项，在完全竞争市场上，个别企业的需求曲线和整个行业的需求曲线不相同；D项，在完全竞争市场上，企业生产的产品是同质的，不存在产品差别。3.下列关于劳动价值论的论述，错误的是（ ）。A.价值量同劳动生产率成反比B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性，构成了商品交换的基础C.商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换D.商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素E.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，抽象劳动构成了商品的使用价值，具

3、体劳动则形成了商品的价值【答案】:C|E【解析】:C项，商品价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换；E项，生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值。4.张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记B.甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权C.甲公司与李某签订的合同有效，李某取得房屋所有权D.

4、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力【答案】:D【解析】:D项，物权法规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。ABC三项，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。5.根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，履行金融企业国有资产监督管理职责的是（ ）。A.中国银行业监督管理委员会B.国务院国有资产监督管理委员会C.中国人民银行D.财政部【答案】:D【解析】:财政部门是金融企业国有资

5、产的监督管理部门。6.下列关于企业证券投资目的的说法，错误的是（ ）。2018年真题A.分散资金投向，降低投资风险B.提高资产的流动性，增强偿债能力C.利用闲置资金，增加企业收益D.避免资产的系统性风险，提高资本的回报率【答案】:D【解析】:证券投资的目的：分散资金投向，降低投资风险；利用闲置资金，增加企业收益；稳定客户关系，保障生产经营；提高资产的流动性，增强偿债能力。资产的系统性风险不能随着证券种类增加而分散，因此无法通过证券投资避免，D项错误。7.证券的系统性风险不包括（ ）。A.价格风险B.购买力风险C.再投资风险D.违约风险【答案】:D【解析】:按风险性质划分，证券投资的风险分为系统

6、性风险和非系统性风险两大类别。系统性风险包括价格风险、再投资风险、购买力风险；非系统性风险包括违约风险、变现风险和破产风险。D项属于非系统性风险。8.下列属于杜邦分析体系的缺陷的有（ ）。A.只能判断企业状况，不能改善企业经营B.忽略了现金流量表的信息C.只注重长期股东价值创造D.忽略了资产负债表的信息E.无法衡量公司战略、顾客满意度、内部管理流程优化、员工学习与成长和技术创新等因素对企业经营业绩的影响【答案】:A|B|E【解析】:杜邦分析体系的缺陷包括：杜邦分析方法只是一种分解财务比率的方法，而不是另外建立新的财务指标，这种分析只能“诊断病因”，不能“治疗病情”；杜邦分析体系以净资产收益率为

7、核心，但是净资产收益率与股东财富存在差异；杜邦分析的资料主要来自利润表和资产负债表，而忽略了现金流量表的信息；杜邦分析体系侧重于财务报表方面的信息，而财务结果往往是短期倾向，忽略了长期股东价值创造；杜邦分析法中的财务指标反映的是企业过去的经营成果，无法衡量公司战略、顾客满意度、内部管理流程优化、员工学习与成长和技术创新等因素对企业经营业绩的影响。9.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。A.评估基准日前的造林投资B.主伐时的纯收入C.间伐的纯收入D.林分质是调整系数E.评估基准日到主伐时的营林成本【答案】:B|C|D|E【解析】:收获现值法评估模型计算用材林资产价

8、值时，需要考虑的要素有：林分主伐时的净收益，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；间伐的纯收入；投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；评估基准日到主伐时的营林成本；林分质量调整系数K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。10.按照资金来源渠道不同，可将筹资分为（ ）。A.权益筹资和负债筹资B.内部筹资和外部筹资C.短期筹资和长期筹资D.直接筹资和间接筹资【答案】:B【解析】:A项，按照所筹资金的权益性质不同，可将筹资分为权益筹资和负债筹资和混合筹资；B项，按照所筹集资金来源于企业内部积累还是外部资本市场和金融机构，企业筹资

9、分为内部筹资和外部筹资；C项，按照所筹集资金可使用时间的长短，企业筹资可分为长期筹资和短期筹资；D项，按照所筹集资金是否以金融机构为媒介，可将筹资分为直接筹资和间接筹资。11.下列有关机器设备评估的说法正确的是（ ）。A.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法B.机器设备的存在形式，可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.除实体性贬值外，机器设备往往还存在功能性贬值和经济性贬值D.科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响E.评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值是单台设备的简单相加【答案】:A

10、|B|C|D【解析】:评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。12.根据国有资产法律制度的规定，下列选项中，不属于企业国有资产交易的原则的是（ ）。A.等价有偿原则B.诚实信用原则C.公平原则D.公正原则【答案】:B【解析】:企业国有资产交易应当遵守国家法律、法规和政策规定，有利于国有经济布局和结构调整优化，充分发挥市场配置资源作用，遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则，在依法设立的产权交易机构中公开进行，国家法律法规另有规定的从其规定。13.下列关于资产评估范围的表述中，正确的是（ ）。A.资产评估范围是对评估对象所进行的详细描述B.资产评估范围是委托

11、人根据评估目的界定的对象资产边界C.当企业价值评估的评估对象是企业股权时，评估范围应该是被评估企业的全部资产和负债D.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债E.当资产评估对象是单项资产时，评估范围是对该项资产边界的描述【答案】:A|C|D|E【解析】:资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界，同时也便于报告使用人更加清晰地理解评估对象，B项错误。14.在计算个别资金成本时，需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有（ ）。A.银行借款B.长期债券C.优先股D.普通股E.信用筹资【答案】:A|B【解析】:AB两项，银行借款和长期债券的利息

12、在税前支付，具有抵税作用；CD两项，优先股和普通股的股利在税后支付，不具有抵税作用；E项，商业信用筹资如果没有现金折扣或使用不带息票据，一般没有成本负担。15.下列选项中，属于对独立性的要求的有（ ）。A.在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据B.承办评估业务的资产评估师与客户的负责人有利害关系，客户已知情，可以不回避C.评估项目外聘的行业专家应与委托方和其他相关当事人无利害关系D.对非实物性资产，资产评估专业人员应当根据资产的特征，通过有效的方法确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息【答案】:C【解析】:资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被

13、评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系是独立性要求。16.在对甲企业进行评估时，其有一部分产品尚未完工，数量为300个，这部分在产品已经完成了25%，而完成单位产成品需要24个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为105元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，该在产品的评估值最有可能是（ ）元。A.7870B.7875C.7880D.10000【答案】:B【解析】:计算确定在产品评估值，可以在计算产成品重置成本基础上，按在产品完工程度计算确定在产品评估值。计算公式为：在产品评估值产成品重置成本在产品约当量产成品重置成本产成品数量在产品完工率25%3001057875（元）

14、。17.依据劳动价值论观点，下列说法中错误的是（ ）。A.商品是使用价值和价值的统一体B.商品的使用价值是由它的自然属性决定，一种商品只有一种自然属性C.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的D.价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动【答案】:B【解析】:商品的使用价值是“物的有用性”，能够满足人们的不同需求，体现了商品的自然属性。一种商品可以满足不同的需求，其使用价值不同，对应的自然属性也不同。即同一种商品还可以兼有各种自然属性，具有多种使用价值。所以，B项的说法是错误的。18.下列关于资产评估报告的基本要求说法，错误的是（ ）。A.在基准日后的某个时期经济行为发生时，市场环境未发现较

15、大变化，评估结论在此期间有效，一旦市场价格标准或资产状况出现较大波动，则评估结论失效B.通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告C.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告D.法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章【答案】:D【解析】:资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章，法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。19.市场价格低于均衡价格将会引起的经济现象是（ ）

16、。A.商品短缺B.厂商成本增加C.商品过剩D.厂商赢利增加【答案】:A【解析】:当市场实现了供求均衡时，商品的需求价格与供给价格相等称为均衡价格，此时商品的需求量与供给量相等。如果市场价格偏离均衡价格，通过供求力量的相互作用，市场就会出现自动恢复均衡的趋势。当市场价格低于均衡价格，供求力量会使市场价格上升，商品供不应求，形成商品短缺。故A项正确。20.下列资产中，需要计提折旧的有（ ）。A.以经营方式出租的固定资产B.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产C.以融资租赁方式租入的无形资产D.尚未投入使用的机器设备E.已经完工但尚未办理竣工结算的自建厂房【答案】:A|C|D|E【解析】:除以下

17、情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：已提足折旧仍继续使用的固定资产；单独计价作为固定资产入账的土地。AC两项，以融资租赁方式租入的固定资产和以经营租赁方式租出的固定资产，应当计提折旧；D项，尚未投入使用的机器设备仍需计提折旧；E项，已达到预定可使用状态的固定资产，尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧。21.（ ）是根据人们的主观分析判断确定未来的估计值。A.定量分析法B.定性分析法C.因果预测法D.回归分析法【答案】:B【解析】:定性分析法是在缺乏完备的历史资料或有关数据，或者在没有明显数量关系的条件下，由专业人员根据个人经验，结合预测对象的特点，进行综合分析，对事物未来

18、状况和发展趋势作出推测的一类预测分析方法。22.下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的表述，正确的是（ ）。A.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务B.资产评估基准日通常为评估结论形成的日期C.国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期D.当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日具有一致性E.资产评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的【答案】:A|C|D【解析】:B项，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。E项，资产评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的。23.国有土地租赁期限在（ ）个

19、月以上的，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A.6B.12C.10D.18【答案】:A【解析】:国有土地租赁分为短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。国有土地租赁期限在6个月以上的，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。24.甲公司年初未分配利润借方余额50万元（弥补期限已超过5年），本年度税后利润120万元，任意盈余公积的提取比例均为5%。假定甲公司本年度

20、除了计提盈余公积外，无其他利润分配事项。则甲公司本年末未分配利润的余额为（ ）万元。A.59.5B.66.5C.119.15D.114【答案】:A【解析】:从数量上讲，未分配利润是期初未分配利润，加上本期实现的税后利润，减去提取的各种盈余公积和分配利润后的余额。公司制企业的法定盈余公积提取比例为10%，题目已知任意盈余公积的提取比例为5%，则年末未分配利润（12050）（115%）59.5（万元）。25.关于专业评估执业统一准则（USPAP 20182019）结构体系的说法中，正确的是（ ）。2018年真题A.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用

21、指南和评估准则B.专业评估执业统一准则结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明C.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D.专业评估执业统一准则结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离【答案】:B【解析】:专业评估执业统一准则（20182019）的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。26.甲企业是增值税一般纳税人，向乙商场销售冰箱200台，每台不含税价格为3000元，适用增值税税率13%。由于乙商场购买量大，甲企业按原价九折优惠销售，乙商场付款后，甲企业为乙商场开具的发票上分别注明了销售额和折扣额，则

22、甲企业此项业务的增值税销项税额是（ ）万元。A.7.8B.10.2C.9.18D.7.02【答案】:D【解析】:如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可以按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。因此甲企业销项税额2000.390%13%7.02（万元）。27.对于签发并承兑的商业承兑汇票到期无法偿付的票款，企业应当进行的处理是（ ）。A.转作应收账款B.不进行会计处理C.转作短期借款D.转作其他应付款【答案】:A【解析】:应收票据是指企业因销售商品、提供劳务等采用商业汇票结算方式而收到的商业汇票。待到付款期限，企业将票据提交银

23、行，通过银行收取款项；如果到期不能收回，票据作为一项金融资产符合终止的条件，将其转为应收账款。28.下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（ ）。A.资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办B.法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署C.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制D.资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利、履行章程规定的义务【答案】:B【解析】:法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章

24、，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任。29.评估报告审核的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A.评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程序B.评估报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核C.内部质量控制制度是国家对资产评估机构的法定要求D.资产评估报告进行内部审核是对资产评估机构的法定要求【答案】:A【解析】:资产评估专业人员完成资产评估报告编制后，资产评估机构应该根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。30.股票评估通常与股票的（ ）估测有关。A.内在价值B.账面价值C.市场价格D

25、.清算价格E.票面价格【答案】:A|C|D【解析】:股票的价格包括票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格。股票的价值评估通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格的联系并不紧密，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。31.股票的内在价值主要取决于（ ）。A.公司的财务状况B.公司的管理水平C.公司的技术开发能力D.公司面临的各种风险E.公司所处行业【答案】:A|B|C|D【解析】:股票的内在价值主要取决于公司的财务状况、管理水平、技术开发能力、公司发展潜力，以及公司面临的各种风险。32.债券评估时的风险报酬率，其高低与（ ）有关。A.投资者的竞争能力B.发

26、行者的竞争能力C.投资者的财务能力D.发行者的财务能力E.投资者的信用状况【答案】:B|D【解析】:风险报酬率的大小则取决于债券发行主体的具体情况。国库券、金融债券等有良好的担保条件，其风险报酬率一般较低；企业债券如果发行企业经营业绩较好，有足够的还本付息能力，则风险报酬率较低；否则，应以较高风险报酬率调整。AC两项是债权购买方的具体情况。33.效用价值论认为价值不是商品的内在属性，价值应分为（ ）。2019年真题A.外在价值B.抽象价值C.内在价值D.主观价值E.客观价值【答案】:D|E【解析】:效用价值认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。该理论认为一切价值只不过

27、是表明了某种关系，价值应分为主观价值和客观价值。34.甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据物权法，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（ ）。2018年真题A.出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意B.出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意C.甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮D.对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意【答案】:A【解析】:根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。35.关于完全垄断企业的需求曲线的说法，正确的是（

28、）。A.完全垄断企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线B.完全垄断企业的需求曲线位于其平均收益曲线的上方C.完全垄断企业的需求曲线与整个行业的需求曲线相同D.完全垄断企业的需求曲线与完全竞争企业的需求曲线相同【答案】:C【解析】:按照完全垄断市场的定义，一个行业中只有一个企业，它控制了本行业的全部供给。因此，完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线，二者完全相同。完全垄断企业的需求曲线向右下方倾斜，斜率为负。D项，在完全竞争市场上，个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线。36.寡头垄断厂商的产品是（ ）。A.同质的B.有差异的C.既可以是同质的，也可以是有差异的D.不能确定【答案】:C【解

29、析】:寡头垄断市场是指少数几个企业控制一个行业的供给的市场结构。寡头垄断市场中，各寡头垄断厂商所生产的产品有一定的差别或者完全无差别。37.下列关于对评估资料进行核查验证的表述，错误的是（ ）。A.对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等B.对来自专业中介机构的专业报告，可以通过书面审查、查询、复核等方式进行核查验证C.资产评估专业人员，对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料，有助于合理形成评估结论D.对于因客观条件限制无法实施核查和验证的事项，评估机构不得出具资产评估报告【答案】:D【解析】:对于因法律

30、法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结果的影响程度；确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露。如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告。38.如果企业的资本来源全部为自有资本，且没有优先权存在，则企业的财务杠杆系数（ ）。A.等于0B.等于1C.大于1D.小于1【答案】:B【解析】:当企业的资本来源全部为自有资本，且没有优先权存在时，债务利息为0，此时财务杠杆系数息税前利润（息税前利润债务利息）息税前利润（息税前利润0）1。39.下列有关资产评估计划

31、的说法，正确的是（ ）。A.同类资产评估项目，其评估计划应该是一致的B.资产评估计划一经确定就不得改动C.评估时间进度在具体实施资产评估时会随时调整，所以资产评估计划中不包括时间进度D.资产评估机构通常会通过内部控制制度和流程对资产评估计划的编制、审核、批准及调整进行规范【答案】:D【解析】:A项，不同资产评估业务具体情况不同，资产评估人员应该编制的评估计划也不同；B项，资产评估项目的执行是一个复杂、动态的过程，如果原编制的评估计划不能适应项目要求，资产评估机构应当对评估计划进行必要的调整；C项，资产评估人员编制计划时，应当结合评估报告提交期限、评估业务实施的主要过程的具体步骤、业务实施的重点

32、和难点等来制定评估业务实施的进度安排。40.甲企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的账面余额为500万元，坏账准备50万元，企业前五年坏账比例为20%。若不再考虑其他因素，则应收账款评估值为（ ）万元。A.400B.450C.405D.500【答案】:A【解析】:企业前五年坏账比例为10%，评估预计的坏账准备50020%100（万元），所以应收账款评估值500100400（万元）。41.企业按照“2/10，n/60”的信用条件购进一批商品，若企业放弃现金折扣，在信用期最后一天付款，则放弃现金折扣的机会成本为（ ）。2019年真题A.2%B.14.4%C.14.7%D.14.9%

33、【答案】:C【解析】:机会成本，是指已向经济资源因选择了某一使用方案而放弃其他使用方案时，被放弃方案的预期收益。本题中，企业因选择延长付款期而放弃了现金折扣，放弃现金折扣成本2%/（12%）360/（6010）14.7%。42.国有土地使用权出让后，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）日内，支付全部土地使用权出让金。A.30B.60C.90D.120【答案】:B【解析】:土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让

34、价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。43.甲企业2016年销售一批设备，承诺3年后按照双方约定的价格回购该设备。甲企业将该业务按融资进行处理，体现的会计信息质量要求是（ ）。A.及时性B.可比性C.可理解性D.实质重于形式【答案】:D【解析】:甲公司采用售后回购的方式销售商品，且回购价格固定的，视为一项融资行为处理，此时从法律形式上看是一项销售业务，但是从经济实质看相当于以该设备为质押取得借款，因此体现实质重于形式原则。44.某科技型中小企业，2018年全年销售额3000万元，成本1200万元，销售税金及附加435万元，按规定列支各种费用400万元。已知上述成本费用中包括实际支出的新产

35、品开发费80万元，尚未形成无形资产计入当期损益；该企业适用企业所得税税率为25%。则该企业当年应纳企业所得税为（ ）万元。A.187.25B.217.5C.226.25D.235【答案】:C【解析】:科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2018年1月1日至2020年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除。则该企业当年应纳企业所得税应纳税所得额企业所得税税率（销售额销售成本销售税金及附加费用支出加计扣除额）企业所得税税率（300012004354008075%）25%226.25（万元）。45.下列关于房地产

36、开发企业存货评估方法正确的是（ ）。A.对外出售的产成品可以采用市场法评估B.对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值C.未开工的土地可以采用成本法和假设开发法评估D.对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其市价E.对外出租的产成品可以采用收益法评估【答案】:A|B|E【解析】:未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估。外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的评估值。46.应用市场法评估

37、产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑的因素包括（ ）。A.产成品的使用价值B.分析市场供求关系和被评估产品的前景C.所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格D.对不是在公开市场上交易的价格，进行综合分析调整才能作为评估的价格E.对于产品技术先进，但产品外表存在不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整【答案】:A|B|C|E【解析】:非正常交易价格不能作为评估依据。47.从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有（ ）。A.厂商的数量B.产品的差别程度C.行业进出难易D.厂商对市场价格的影响能力E.产品的特征【答案】:A|B|C|D【解析】:从市场结构特征看，决定市场

38、类型划分的主要因素有：厂商的数量；产品的差别程度；行业进出难易；厂商对市场价格的影响能力。48.国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一合伙企业。根据合伙企业法的规定，下列关于该合伙企业设立及相关事项的表述中，不正确的是（ ）。A.拟设立的合伙企业可以是普通合伙企业，也可以是有限合伙企业B.乙既可以是有限合伙人，也可以是普通合伙人C.三方可以约定由丙执行合伙企业事务D.三方可以约定不经全体合伙人一致同意而吸收新的合伙人【答案】:A【解析】:A项，普通合伙人是指在合伙企业中对合伙企业的债务依法承担无限连带责任的自然人、法人和其他组织。国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、

39、社会团体不得成为普通合伙人。本题中，甲为国有企业，只能成为有限合伙人，因此该合伙企业只能是有限合伙企业。49.缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（ ）。A.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿B.同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求C.评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响D.评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备【答案】:A【解析】:缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿等。50.在国家出资的企业中，由职工代表出任董事的产生方式是（ ）

40、。A.企业出资人协商确定B.法定代表人指定C.国有资产监督管理机构指定D.企业职工民主选举【答案】:D【解析】:两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司以及国有独资公司，其董事会成员中应当有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。51.下列行为中，涉及的进项税额不得从销项税额中抵扣的有（ ）。A.购进的贷款服务B.非正常损失的不动产C.非正常损失的购进货物D.从境外个人购进的服务E.非正常损失的产成品所耗用的劳务【答案】:A|B|C|E【解析】:下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、

41、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；非正常损失的不动产以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务；非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务；购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务；财政部和国家税务总局规定的其他情形。52.下列关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（ ）。A.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认

42、为存货C.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产【答案】:D【解析】:企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并确认为固定资产，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。53.下列各项中，影响营业利润的有（ ）。A.营业外收入B.股本溢价C.资产处置损失D.研发费用E.所得税费用【答案】:C|D【解析】:营业利润营业收入营业成本税金及附加销售费用管理费用研发费用财务费用资产减值损失信用减值损失其他收益（其他损失）净敞口套期收益（净敞口套期损失）投资收益（投资损失）公允价值变动收益（公允价值变