大竹林项目06_33地块II标段砌体交底会议纪要

1、大竹林项目06-33地块砌体（甲方、监理）交底会议纪要会议主题重庆兴龙湖置地发展有限公司大竹林项目06-33地块砌体（甲方、监理）交底会议纪要会议地点大竹林项目部会议室会议时间2008年5月29日会议主持汪再新纪要整理重庆新鲁班工程监理有限责任公司参加单位详见会议签到表参加人员详见会议签到表会议内容：详见砌体工程施工管理及技术要求交底。兴龙湖置地大竹林项目部 新鲁班大竹林监理部施工管理及技术要求交底砌 体 工 程工程名称06-33地块II标段交底日期2008年5月29日施工单位重庆诚业建设有限公司交底部位砌体建设单位：重庆兴龙湖置地发展有限公司监理单位：重庆新鲁班工程监理有限公司施工单位：重庆

2、诚业建设有限公司说明：该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现的质量通病，对质量控制点和关键工序结合施工构造做法及措施提出特别强调。施工单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技术交底交监理备案。交底内容：一、施工依据1、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；2、建施总说明及结施总说明中对砌体部分的要求；3、经过审批的砌体施工专项方案；4、建筑施工图以及工程师指示。二、砌体工程用材料1、大竹林砌体工程使用的材料有：（1）、普通烧结砖，外形尺寸：240mm115mm53mm；（2）、普通烧结空心砖（KP砖）

3、，外形尺寸：200mm190mm115mm；（3）、普通烧结配砖，外形尺寸：200mm95mm53mm；（4）、C10、C20混凝土；（5）、6.5HPB235钢筋（6）、植筋胶；（7）、预制门窗过梁；注：以上各砖的名称为专用统一名称。2、材料要求对于进场的砌体工程材料，应有产品的合格证书和产品的性能检测报告，并按规范要求对进场的材料进行进场复验和材料报验，并按照规范要求对砌筑砂浆进行试配，对砌筑用砂浆强度进行试块留置和抽检。3、植筋以及抗拔检测要求根据相关规范，按确定的组数和部位对砌体拉结筋植筋进行抗拔检测，并将报告报监理公司。每栋房屋按单元，两个单元做一组，两个单元以上做两组，27栋做三组

4、。植筋必须根据砌体排版图植筋，严禁随意植筋（须按层高计算植筋间距，规定从上往下植筋的方式，斜砖位置必须有一道拉筋）。要求施工单位报植筋的相关资质及材料产品质量合格证。砌筑说明严格控制门窗洞口尺寸，图中尺寸为砌体洞口尺寸，严格按照执行。1、门窗洞口尺寸控制详下表：门窗类别门窗规格（按建筑图纸门窗表规格）完成洞口尺寸及(下口标高)洞口四周是否抹灰FM1（有下框）1200210012002110(找平层面标高)否FM2（无下框）1000210010002120(找平层面标高)否FM3（防火防盗门有下框）1200210012002110(找平层面标高)否FM4（防火门无下框）8001800800182

5、0(找平层面标高)否SM190021009002110（找平层面标高）否SM41200210012002110（找平层面标高）否铝合金门a（宽）h（高）ah（楼地面结构标高）否，铝合金门钢附框安装完成后再按要求抹灰收口铝合金窗a（宽）h（高）（a）（h）（窗台标高为结构面950）否，铝合金窗钢附框安装完成后再按要求抹灰收口空调百页a（宽）h（高）ah（窗台标高不变）否，铝合金窗框安装完成后再按要求抹灰收口内门a（宽）h（高）(a-30)(h30)(找平层面标高)是2、以下部位需要使用实心砖，用砖的品种视墙体尺寸确定：（1）、分户墙；（2）、顶部后塞斜砖以及斜砖下一匹砖；（3）、厨房周边墙体梁下

6、700mm范围内墙体；（4）、厚度为100的墙体；（5）、门窗洞口两侧300mm范围内墙体；（6）、“L”形和“T”型墙体的转角处300mm范围内；（7）、管井靠墙的部位；（8）、不同材质交界的部位。（9）、管道井墙用实心页岩砖砌筑；阳台、露台、栏杆锚于墙体部份作实心砖；T型L型转角采用实心砖砌筑；门、窗洞口周边；（10）、所有女儿墙、私家花园围墙（景墙）采用实心页岩砖砌筑；（11）、阳台、露台外墙1000高以下采用实心页岩砖砌筑；（12）、砌体的斜砌砖间隔7天后按60控制砌筑。（13）、叠拼别墅6.7m9.9m层楼梯部分三面墙体采用实心砖。（14）、叠拼别墅干挂石材锚固点外墙面全部采用实心砖

7、。（15）、卫生间从相邻房间地坪往上1800 mm范围内墙体。3、对于预埋管线密集而无法砌筑墙体的部位，使用C10混凝土填充。4、对于100的墙垛，使用C15混凝土浇筑，并按要求设置钢筋28。5、窗台砌体上设60厚C20细石砼压顶，压顶内纵向筋为26.5，箍筋为单肢箍6.5200，压顶伸入墙体两边各200mm。压顶作出外低内高坡度不小于20mm。6、落地窗下口在结构板面上设200高C20砼带，宽度同墙体。7、所有门、窗、洞口上部不得采用钢筋砖过梁，必须采用预制过梁或现浇过梁。过梁做法按照标准图集。8、厨房、卫生间在结构板面上设200高（为高出同层相对标高）C20砼导墙，宽度同墙体。9、对于管道

8、井的施工：（1）、管道井与原有墙体结构采用6.5500植筋连接，且钢筋应贯通砌体周边；（2）、当管道井砌体高度大于3米时，在1/2管道井高度位置处植筋26.5，浇注60mm高C20细石混凝土加强带；（3）、管井抹灰前应该与原结构交界处挂网；（4）、卫生间管道井下部做600mm高C20混凝土墙体，宽度同墙体；（5）、排水管的检查口位置均设置检修孔，检修孔尺寸150*150（当有2个以上检查口并列时，检修孔尺寸为250*150），中心高度距完成面1米。10、封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，用膨胀水泥封堵，当眼子较大时，应分内、外2次，

9、以半砖嵌砌，砖四周应有10mm的灰缝，中间塞有砂浆层，外墙应凹进20mm，以1：3水泥砂浆找平，确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。施工通道洞口封砌前，应清理砼、砂浆残浆，砌入预埋拉结筋，保证结合部位砂浆饱满和接搓质量。11、其余按照相应工程的“建筑设计总说明”、“结构设计总说明”以及相关规范执行。12、质量标准及执行规程规范：（1）、执行规程规范：建筑装饰工程质量验收规范GB 50210-2001。（2）、质量标准：水平灰缝砂浆饱满度；（80），轴线位移；（10），垂直度；（5），表面平整度；（8），门窗洞口高度宽度；（后塞口5），外墙上下窗口偏移；（20

10、），水平灰缝厚度10（812），楼面标高；（15），水平灰缝平直度；（10）；砌筑完成后砌体房屋开间尺寸误差要求控制在10以内。（3）、首先作好砌体样板间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后，并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行；13、施工前准备工作：（1）、熟悉图纸、了解门窗洞口的位置以及相关尺寸。（2）、房间开间进深控制：楼层应弹好墙体边线和离边线300的检查控制线，门窗洞口线，弹完一个单元后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑。（3）、植筋要求：植筋应满足植入深度入粘结牢固，拉墙筋严格按设计和规范要求，其间距结合砖砌模数计算确定，按400或600留设，

11、圆钢作180弯钩，冷扎带肋不弯（用6.5按规范执行）。对剪力墙位置植筋时应弹好竖向控制线保证位置准确，；植筋一个单元后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑。（4）、质量检测专用工具一套；（检测尺）（5）、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；砖转运至楼层后须浇水再湿一道。雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度；干砖上墙的处罚方式：拆除当前砌筑的墙体。14、操作要点及技术措施：（1）、基层的清理、浇水润湿、排砖；（2）、组砌方法；上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；（3）、砌

12、筑时，底部3线实心砖找平，灰缝超过20mm厚时用细石砼找平；空心砖与砼面接触处应砌用实心砖收口。构柱砼接触面应砌有实心砖砌至梁底。（4）、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎（即踏步槎），斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；（5）、临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结筋，拉结筋敉量及埋入长度符合相关规定；（6）、砌筑墙体时，不得在墙体上搁置施工脚手架，墙体预埋件及洞口应预埋、预留，不得在巳砌好的墙体中打洞；外墙不留脚手点洞，构造柱加固用对拉螺杆，不得留设抱箍洞；（7）、竖向通缝不应大于2皮砖；（8）、后塞口的控制，先弹出后塞口的控制线（梁、板底部算起）向下排砖的模数180mm，斜塞砖底部砌一线实心砖。后塞口待七天后斜塞补砌；（9）、门、窗洞口阳角方正。门洞口宽度不变，高度增加50mm；（10）、小于100长的门垛应设为柱后浇；（11）、马牙槎4进4出，先退后进。应保证两侧同步进退、竖向垂直；浇筑砼时，随马牙槎周边贴双面胶，后用模板，再用对拉丝杆加固，严禁在其两边留洞，用钢管加固。要求构造柱模板拆除后，界面分明、清晰。另出图标注构造柱位置。构造柱必须预留喇叭进料口，同时进料后必须振捣，否则拆除后发现未振捣，就将采