《合同管理材料》word版

1、一、填空题合同法的基本原则：合同自由原则、诚实信用原则、合法原则、鼓励交易原则。合同法律关系的三要素：法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容。我国的合同形式主要有：口头、书面和其他三种形式。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。履行无效合同和被撤消合同而产生的财产后果，应该如何处理？ （1）返还财产 （2）赔偿损失 （3）追缴财产，收归国有 承担违约责任的方式：（1）继续履行 （2）采取补救措施 （3）赔偿损失 （4）支付违约金（5）定金罚则 合同纠纷的处理方式有 协商、调解、仲裁、诉讼。 合同纠纷的处理原则：（1）协商为主的原则（2）调解优先的原则招标投标的基本原则：公开、公平、公正、诚实信

2、用。投标报价的策略：（1）增加建议方案（2）多方案报价（3）突然袭击法 （4）无利润低价夺标法 10、施工合同价款三种方式约定： （1）固定价格合同（2）可调价格合同（3）成本加酬金合同 合同结构模式的类型：（1）平行承包模式（DBB模式） （2）设计施工承包模式（D+B模式）（3）项目总承包模式（EPC 模式）/交钥匙模式 （4）施工管理模式（CM模式）（5）BOT模式（建设经营移交方式）12、按风险产生的原因把风险分为：（1）政治风险（2）经济风险（3）自然风险（4）社会 风险（5）技术风险（6）管理风险13、风险处置措施:（1）风险回避（2）风险控制（3）风险转移（4）风险自留14、工程

3、合同行政监督的主体：工商行政管理部门和其他行政主管部门。二、名词解释建设工程施工：建设工程合同是承包人进行工程建设，给发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。格式条款：是指当事人一方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的 条款。要约撤回：是指要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。要约撤销：是指要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。合同的效力：又称合同的法律效力，是指依法成立的合同对当事人具有法律约束力。合同鉴证：是指合同管理机关（工商行政管理部门）根据当事人双方的申请，对其所签订的合同进行审核

4、，一证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。不安抗辩权：是指按合同约定，本应先履行义务的一方，在确切证据证明对方的财产明显减少或难以对等给付时，他有拒绝履行的权力。同时履行抗辩权：是指合同没有约定双方履行的先后顺序，而是在一定期限内，双方当事人不分先后地履行各自义务的行为。建筑工程一切险：建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。10、价值工程：是工程经济学中的一个概念，研究的是如何使功能费用比最优化，以便使投 入的资金产生最大的价值。11、工程索赔：通常是指在工程建设实施过程中，合

5、同当事人一方对于并非自身过错，而是应由对方承担责任或风险的情况造成经济损失或权利损害时，通过一定的合法程序向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。12、工程反索赔：反索赔，就是反驳，反击或者防止对方提出索赔，不让对方索赔成功或者全部成功。反索赔一般有两层含义，其一是业主或者监理工程师对承包人的索赔要求进行分析评议和反驳，否定其不合理的地方，接受其合理的要求。其二是认为索赔是双方的，承包人可以向业主提出索赔，则业主反索赔。三、简答1、工程合同管理的目的有哪些？(1) 使整个工程项目在预定的成本（投资）、工程范围内完成，达到预定的质量和功能要求、实现工程项目的三大目标。(2) 使项目的实施过程顺

6、利，合同争议较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满地履行合同责任。(3) 保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律的要求。(4) 在工程结束时使双方都感到满意，业主按计划获得一个合格的工程，达到投资的目的；承包人不但获得合理的利润，还赢得了信誉，建立双方友好合作关系。这是企业经营管理和发展战略对合同管理的双赢要求。加强工程合同管理的办法? （1）进一步普及合同法律教育，培训合同管理人才；（2）建立专门合同管理机构，配合合同管理人员；（3）积极开展“重合同、守信用”评比活动，鼓励守约方，惩罚违约方；（4）进一步推行合同示范文本；（5）进一步借鉴和采用国际通用合同范本和先进经验，加快实现工程项目合

7、同管理国际化；（6）建立工程合同管理微机信息系统，加快实现土木工程项目合同管理的智能化； 3、合同的成立和合同的生效的区别? (一)法律规则的判断标准不同 (二)构成要件不完全相同. (三)发生时间不完全相同 (四)法律效力不同。 (五)法律后果不同 (六)性质不同 4、哪五种情形下合同是无效？ （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定； 5、合同争议的产生的原因有哪些？ （1）使用语言文字不规范； （2）合同内容中使用的语言文字与其内心的真实意思不一

8、致，甚至出现相悖的情况； （3）不符合法律规定的要求，需要依法对此内容进行解释，以便修订合同； （4）合同欠缺某些条款，使当事人的权利和义务关系不明确； （5）当事人事后为了不履行合同，对合同条款作出不同的理解； 6、提高价值的五种途径? （1）在提高项目的功能的同时，又降低项目花费的费用 , 这是提高价值最为理想的途径。 （2）在项目花费的费用的条件下，通过提高项目的功能 , 提高利用资源的成果或效用。 （3）在保持项目的功能不变的前提下，通过项目花费的费用到提高价值的目的。 （4）项目的功能有较大幅度提高，项目花费的费用有较少提高。 （5）在项目的功能略有下降、项目花费的费用大幅度降低；

9、7、成本加酬金合同的特点： （1）由于这类合同的承包人在工程项目实施中不承担合同风险，而业主承担了全部 量、价的风险。 （2）业主无法对工程项目的总造价实行有效地控制。 （3）承包人在工程项目成本的控制上无积极性，不仅不愿意压缩成本、降低造价，相 反还期望提高成本以提高自己的工程经济效益，所以这类合同的使用应受到严格的限制。 8、索赔的程序有哪些？ （1）发出索赔意向通知； （2）递交索赔报告； （3）监理工程师审查索赔报告； （4）监理工程师与承包人协商补偿； （5）监理工程师索赔处理决定； （6）业主审查索赔处理； （7）承包人是否接受最终索赔处理； 9、工程反索赔的步骤？ （1）索赔要求或报告的时限性； （2）索赔事件的真实性； （3）干扰事件原因、责任分析； （4）索赔理由分析 （5）索赔证据分析 （6）索赔值审核 10、连线题 招标-邀请招标 投标-要约 承诺-中标通知书（工程总价起扣点=预付各料数量/总价款）论述题 （1）有关关键线路 P340 （2）区别对待报价法中，什么时候报高价什么时候报低价。 1）对于施工条件差，场地狭窄或处于闹市区的工程项目，专业密集工程，而某承包人具有这方面的特长的特殊工程，如港口、码头工程、地下开挖工程；招标人对工程工期要求紧、投标竞争对手少，支付条件不理想等。类似上