房屋电器使用协议

房屋电器使用协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意将房屋内的电器设备提供给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定使用甲方房屋内的电器设备。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是规范甲方房屋内电器设备的使用，保障双方的合法权益，确保电器设备的安全、合理使用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供给乙方使用的电器设备符合国家相关安全标准，并保证电器设备在交付使用时处于良好状态。

2.甲方应确保房屋内电路安全，为乙方提供安全的用电环境。

3.甲方有义务在乙方使用电器设备过程中，对乙方进行必要的指导和帮助。

4.甲方应定期对电器设备进行检查和维护，确保设备正常运行。

5.甲方应承担因电器设备故障导致乙方财产损失的赔偿责任。

6.甲方有权随时对乙方使用电器设备的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求使用电器设备，不得擅自拆解、改造或出售电器设备。

2.乙方应爱护甲方房屋内的电器设备，不得故意损坏或滥用。

3.乙方在使用电器设备过程中，应遵守国家有关用电安全的规定，不得违规操作。

4.乙方应保持电器设备的使用环境卫生，不得在设备周围堆放易燃易爆物品。

5.乙方应按时支付使用电器设备的费用，具体费用标准按照本协议附件一《费用明细表》执行。

6.乙方应按照甲方的要求，在合同到期或提前终止合同时，将电器设备完好无损地返还给甲方。

7.乙方应承担因自身原因导致电器设备损坏或故障的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方享有对房屋及电器设备的所有权。

2.乙方享有在合同有效期内，按照本协议约定使用甲方电器设备的权利。

3.双方均有权在合同到期或提前终止合同时，要求对方按照协议约定履行返还或赔偿义务。

双方义务：

1.甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合安全标准的电器设备。

2.乙方有义务按照本协议约定，合理使用电器设备，并爱护房屋内的设施。

3.双方均有义务遵守本协议的约定，不得违反法律法规和公序良俗。

4.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通和合作，共同维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方使用甲方房屋内电器设备的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），作为电器设备使用费的预付款。

2.按月支付：自电器设备交付使用之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月电器设备使用费人民币__________元（大写：__________元整）。支付金额应按实际使用时间及约定的费用标准计算。

3.结算与退款：在合同到期或提前终止合同时，根据双方的实际使用情况和设备状况，进行最终结算。如乙方提前终止合同，甲方应退还乙方尚未使用的电器设备使用费。

4.额外费用：如因乙方原因导致电器设备损坏、故障或需要额外维修，乙方应承担相应的维修费用。维修费用应在发现问题后__________个工作日内支付。

5.支付方式：本协议项下的所有款项支付，均应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他合法支付方式进行。具体支付账户信息由甲方在协议签订时提供。

6.逾期支付：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算，直至实际支付完毕。

7.付款凭证：乙方支付款项后，应保留相应的付款凭证，并在支付后__________个工作日内将付款凭证复印件交予甲方。

本协议项下的所有财务条款均为最终条款，双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间提供电器设备，或提供的设备不符合安全标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供设备或设备不符合标准的设备价值的一倍。

b.若甲方未按约定进行设备维护，导致设备损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

b.若乙方故意损坏或滥用电器设备，乙方应赔偿甲方相应的损失。

c.若乙方违反使用规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可按以下方式解决：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.诉讼：双方可以选择向__________人民法院提起诉讼，诉讼过程中，法院将根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

4.争议解决费用：因解决争议而产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、其他

1.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效前，双方应确保已履行完毕各自应尽的义务，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及完成必要的审批手续。

第二条有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定或双方达成书面同意延长协议期限，否则本协议在有效期满后自动终止。

第三条变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的任何条款。

第四条终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方书面同意终止；

b.一方违约，且违约方在收到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规的变更导致本协议无法继续履行。

2.在协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照协议约定处理剩余事项。

第五条通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日书面通知对方。

第六条不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。

第七条法律适用和争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.房屋电器使用需求清单，详细列出甲方房屋内可供乙方使用的电器设备名称、型号、数量等信息。

二、设计方案

1.房屋内电器布局图，展示电器设备的安装位置和使用区域。

三、技术规格

1.电器设备的技术参数，包括功率、电压、电流、安全标准等。

四、费用明细表

1.电器设备使用费用的计算标准，包括按月费用、按使用时间费用等。

五、电器设备清单

1.详细列出甲方房屋内所有电器设备的清单，包括品牌、型号、购买日期、保修信