农村出让土地合同样本

农村出让土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出让土地”），乙方有意购买该出让土地，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：__________

1.2出让土地的面积：__________平方米

1.3出让土地的土地用途：__________

1.4出让土地的权属证明：__________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

三、出让土地的交付及验收

3.1甲方应于__________前将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付出让土地后__________日内对出让土地进行验收。

3.3乙方验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

四、出让土地的使用及管理

4.1乙方取得出让土地后，应按照土地用途依法合理使用土地。

4.2乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按照甲方要求，对出让土地进行合理管理，确保土地资源的合理利用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付出让土地的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付出让土地款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地的权属证明

2.出让土地的用途证明

3.双方签字（或盖章）证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出让土地”），乙方有意购买该出让土地，丙方作为担保方，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：__________

1.2出让土地的面积：__________平方米

1.3出让土地的土地用途：__________

1.4出让土地的权属证明：__________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按约定时间支付出让土地款项。

3.2若乙方未按约定时间支付出让土地款项，丙方应在乙方支付违约金前代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、出让土地的交付及验收

4.1甲方应于__________前将出让土地交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付出让土地后__________日内对出让土地进行验收。

4.3乙方验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

五、出让土地的使用及管理

5.1乙方取得出让土地后，应按照土地用途依法合理使用土地。

5.2乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按照甲方要求，对出让土地进行合理管理，确保土地资源的合理利用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方在出让土地上的使用情况，确保土地用途合法合规。

6.2甲方有权要求乙方在出让土地上建设的建筑物符合国家相关标准和规定。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，及时向甲方报告有关情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付出让土地款的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方未按约定时间完成土地使用的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

7.4乙方在土地使用过程中，若违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地的权属证明

2.出让土地的用途证明

3.双方签字（或盖章）证明

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付出让土地款项。甲方的权益主导体现在对出让土地使用情况的监督、对乙方建设标准的限制以及对违约行为的追责等方面。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在出让土地过程中获得最大程度的权益保障。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保乙方履行支付义务，降低甲方资金风险。

2.丙方参与合同，有利于提高合同的执行力和法律效力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出让方，享有对出让土地的决策权和使用权。

2.甲方通过合同条款，确保乙方在土地使用过程中遵守法律法规，保护土地资源。

3.甲方在合同中享有多项权利，有利于维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村土地（以下简称“出让土地”），甲方同意出让，丙方作为监管方，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：__________

1.2出让土地的面积：__________平方米

1.3出让土地的土地用途：__________

1.4出让土地的权属证明：__________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

三、丙方监管责任

3.1丙方作为监管方，负责监督出让土地的使用情况，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

3.2丙方有权对乙方在出让土地上的建设活动进行审查，确保其符合国家相关标准和规定。

3.3丙方应定期向甲方和乙方报告土地使用情况，确保信息的透明和及时性。

四、出让土地的交付及验收

4.1甲方应于__________前将出让土地交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付出让土地后__________日内对出让土地进行验收。

4.3乙方验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有出让土地的合法使用权，甲方不得擅自改变土地用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用相关资料，包括土地权属证明、土地使用规划等。

5.3乙方有权在土地使用过程中，根据自身需求对土地进行必要的改造和建设。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出让土地的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在乙方使用土地期间，不得收取不合理费用或额外费用。

6.3甲方若违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地的权属证明

2.出让土地的用途证明

3.双方签字（或盖章）证明

4.丙方监管承诺书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的购买方，乙方权益的主导旨在确保其能够合法、合理地使用出让土