工业园区物业项目年度安全工作计划参考借鉴范本

1、第 PAGE8 页 共 NUMPAGES8 页工业园区物业项目年度安全工作计划参考借鉴范本工业园区物业项目年度安全工作计划 参考借鉴范本_年_月_日 工业园区物业项目年度安全工作计划 为做好本工业园区物业项目的安全管理工作，预防治安事件、火灾事故的发生，保护全体业主、及员工的人身安全和公共财产安全，认真落实 “预防为主、防消结合”的消防工作方针，加强所有人员的消防安全意识和本工业园区物业项目的消防设施、器材的管理，特制定本工业园区物业项目年度安全工作计划。一、指导思想：我司将围绕抓 “” 安全培训、抓安全检查、抓安全重点”开展工作，同时要充分认识消防工作的重要性和必要性，认真贯彻落实本项目消防

2、工作“预防为主、防消结合”的工作方针，以 “隐患险于明火，防患胜于救灾，责任重于泰山”为指针，为本工业园区物业项目业主、员工生命财产安全负责的高度认识，处理好本工业园区物业项目消防安全工作与提高物业管理服务质量的关系， 进一步规范安全管理机制，统一安全管理标准，夯实安全防控基础， 将保障本工业园区物业项目的安全工作落到实处，为业主及员工营造一个安全、详和的工作环境。二、年度安全指标：1、全年火灾事故为“0”； 2、全年消防安全检查计划完成率达 100%； 3、全年全范围火灾隐患整改率达 100%； 4、全年全员工安全教育考核率达 100%； 5、消防设施及器材完好率达 100%，员工会使用率达

3、 100%。三、年度安全工作措施及具体实施：（一）制度建立与完善。1 建立完善安全理念及应急组织确保全年安全无虞完善各项制度建设加强保安队伍建设，提高整体服务品质。最终达到齐抓共管之目的。2 加强安全工作的领导，确保消防安全工作的实施， 成立以物业总经理为总指挥，安保部经理和工程部经理为副总指挥、各部门经理、主管及值班长为组长成员为构架的安全生产管理小组、防台防汛应急小组。领导小组分工具体、责任落实。全体成员要本着对园区安负责的思想， 要有高度的事业心和责任感，各司其职，严密防范，做好园区消防安全管理工作，努力清除各种影响园区安全的隐患，保障园区财产、业主、驻户及全体员工的生命财产安全。3 加

4、强保安队伍安全工作的领导，确保安全工作的实施：建立微型消防站，成立义务消防队，领导小组分工具体、责任落实。全体成员要本着对本工业园区物业项目安全负责的思想，要有高度的事业心和责任感，各司其职，严密防范，做好本工业园区物业项目安全管理工作，努力清除各种影响本工业园区物业项目安全的隐患，保障本工业园区物业项目财产、业主及全体员工的生命财产安全。4 建立逐 级安全责任制和岗位安全责任制明确各级安全责任人，安全管理人，保证安全管理工作层层有人抓，有人管，有人落实。按照 “谁主管、谁负责”的原则，项目负责人对本职部门的安全管理工作全面负责，明确各岗位安全职责，明确各岗位安全职责，确定各班组重点岗位的安全

5、负责人、消防安全管理人、明确各自职责。（二）建立、建全、完善各项安全工作制度及安全预案。1 制定年度安全工作计划和消防灭火应急疏散演练方案，并逐项落实。2 完善各类预案及管理制度。制度包括：办公室制度、消防培训制度、消防器材管理制度、岗位职责、门岗工作流程、消控室工作流程、消控室报警处置流程、巡逻管理制度、消控室报警记录制度、升降车使用管理制度等。预案包括：火灾应急处置、地震应急处置、防台防汛应急处置、治安突发事件应急处置、电梯困人应急处置、防恐（不明物体）应急处置、群体性事件应急处置、天气（气候）灾害应急处置、醉酒（精神病患者）应急处置、停水（停电）应急处置。3 建全安全工作台帐资料：将有关

6、安全工关文件、安全工作计划、安全工作会议记录、安全工作隐患检查整改情况、消防器材台帐、消防器材月检、安全工作教育培训考核及安全预案演练等文件存档备案。（三）落实年度安全教育、培训及考核：1 按照安全工作计划、结合本工业园区物业项目项目的安全管理工作需求，逐一落实对员工的安全教育培训，同时将培训及考核内容记录存档备案。2 全年度按照计划与方案开展不少于 2 次的“消防安全疏散逃生”演习（分上半年及下半年）。3 同时将每年的 11 月 9 日定为本工业园区物业项目的消防宣传日，做好各类消防安全宣传。4 每年针对本工业园区物业项目本工业园区物业项目的实际情况，对安全生产管理小组、义务消防队、防台防汛

7、应急小组进行专项培训及考核（每年不少一次，培训记录、考核存档备案）。5 按照年度安全工作计划每月对员工进行安全教育、培训及考核，所有有关文件存档备案。6 全年度中每月利用各种形式和渠道，按照全年安全计划对所有员工进行（不少于 2 次）培训，培训结束后要做出考核。对于不合格的员工要反复培训，直到合格为止。培训参与率及合格率必须达 100%，员工通过培训后必须做到“四懂四会二知一通”：一懂本岗位火灾的危害性，二懂预防火灾的基础措施，三懂得扑救火灾基本方法，四懂得疏散自救逃生基本方法，一是会报警，二是会使用消防灭火器材，三是会扑救初期火灾，四是会组织人员疏散逃生。一是知道灭火器材的摆放位置，二是知道

8、消防栓的位置。一通是保障消防车通道及疏散通道要畅通。7 加强对消防监控人员的专项培训，不合格者不能参加消控中心的日常工作。8 年度内加强巡逻岗对各类安全隐患、异常情况的检查、发现、上报及前期处置的培训及考核。（四）检查、整改：1 每年定时对本工业园区物业项目所有区域进行安全检查，发现隐患及时记录、整改，同时存档备案。方案如下：（1）每季度由我司品质部带领对本工业园区物业项目项目负责人及相关保安岗位，对各个重点安全区域进行检查，发现安全隐患及时上报、整改，同时存档备案。（2）每半年由我司品质部带队对本工业园区物业项目项目进行全面全方位的检查。对于存在的安全隐患限期整改，并且存档备案。每年“ 11.9”作为本工业园区物业项目的消防宣传日，也定为本工业园区物业项目安全工作重要检查日，同时也为每年“今冬明春”火灾防控工作的开始。届时由我司品质部带领对本工业园区物业项目项目负责人及相关保安岗位，对本工业园区物业项目所有区域的公共设施、配电房、水泵房、发电机房、等重要部位做地毯式的大检查。在检查中不留盲点，不出漏洞，发现消防安全隐患及时记录，并限期做出整改。对于不合格的，反复整改，直到合格为止。同时存档备案。2 全年度内，每个节前都对本工业园区物业项目个方面做好安全检查，确保节日期间无事故。3 年度内每月对本工业园区物业项目的消防重点部位进行检查，发现隐患立即整改，并做好记录。4.年度内