教学楼改造拆除施工方案

1、教学楼改造撤除施工方案封闭式的双层密目网和一层平安网，密目网采用1.8义6.0m的规格， 用网强绑扎在大横杆外立杆里侧。43伸缩缝墙体人工撤除：在外脚手架作业平台搭设完成后，组织人工站位于外平台之上， 由上而下对外墙进行撤除，对结构体撤除采取风镐进行破碎，破碎后 的渣土直接落至地面。人工撤除时，高处作业须穿防滑鞋，系牢平安 带，由上而下逐段进行撤除，直至外墙全部撤除。4.4渣土清运：为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指 定的渣土消纳场所进行消纳。机械装土时不得超过槽帮，后组织人工 进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗泗并减少粉尘污染。车 辆出场时应将车轮进行清扫，严格按

2、照市自卸汽车运营规定组织施 工。五、质量保证措施及体系：质保措施：施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要 求和施工组织方案，做到心中有数；做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安 全教育；机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业, 不得违章施工。5.2质保体系:公司总工程师公司工程管理部公司材料供应部工程经理工程副经理工程部技术负责人各专业工长 机械保障组 施工测量组 计划统计组) 平安检查组 材料供应组一 质量检查组 施工技术组各工种作业班组六、技术资料管理：资料管理应符合市建委相关文件及国家有关规程规范；技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确，填

3、写格式、内容符合要求，签字手续齐全，及时，分门别类装 订组册。七、平安措施：开工前参加施工的管理人员必须熟悉撤除区内的地上，地下 各种障碍物、设施管线的具体位置。了解周围单位自然情况对所需保 护的部位，树立明显标志牌；对职工要加强教育，提高职工的平安意识，加大平安防护的 投入，做到设施平安，平安检查及时，平安制度完善，奖罚制度明确, 负伤率控制在0以内，杜绝伤亡事故的发生；使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工平安责 任书”，平安责任落实到人，进行各级技术、平安交底。施工中明确 分工，统一指挥，设专人负责;进入施工现场必须戴好平安帽，非施工人员不得进入现场。 高空作业应穿防滑鞋，系平安

4、带，并要做到平安带高挂低用，无条件 的地方应搭设牵引；全体施工人员必须严格按照本方案组织施工、统一领导、绝 不允许违章操作、违章指挥、违反平安劳动纪律、各工种认真执行本 工种的平安操作规程，精心组织、精心施工、圆满完本钱次施工任务;机械设备要专人管理，定期检修，不得带故障运行；落实平安教育制度，预防平安事故的发生。八、环境保护措施：认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平 整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清， 容器存放，专人管理，统一清运；认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，撤除中为 降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；为保证现场境清静应选用噪音

5、小的机械设备，确保施工现场 周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工, 并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前 晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同 时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三 包制。清运渣土要有专人管理，大门口设平安岗，自卸汽车每日完工 后，人工清扫大门外汽车经过的20米的路面，保持路面清洁卫生。 每次自卸汽车出现场应清扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生；现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料

6、按 规定堆放并备运。凡夜间能运输的材料，尽量安排在夜间运输，天亮 前清扫干净。九、消防措施：消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任 制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置 消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备 运，做到现场道路畅通；严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；施工现场禁止吸烟。十、保卫要求：健全治安组织，指定专人负责；健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设1-2人巡逻；建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场设 治安

7、保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现 场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。 十一、文明要求：建立平面图管理及文明施工责任制，划分责任区；加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗 酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平;做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系， 不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共 建首都精神文明；施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离。划分责 任区，分片包干到人，及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得 随地便溺，不断提高自身素质及企业素质，争创首都文明企业；严

8、格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序协调和平 衡机械撤除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧张有序 地顺利进行；持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理 水平，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内。十二、施工扰民解决措施：本工程开工后，加强与居委会和周边单位的联系，求得环卫、 市政、交通、治安及邻边其他单位的支持，严格遵守地方政府的法规, 特殊工序必需连续施工造成扰民时，要提前与当地居委会联系，取得 居民的谅解与支持；教育职工尊重居民的生活习惯，不成群结伙到附近小区游 荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，主动助人为乐；教育司机文明行车及操作，防止和防止扰民和

9、发生交通事 故；合理安排施工时间及时段，错开居民休息时间，减少噪音扰 民，利用合谐的关系，确保工期顺利进行。北京*大学4号教学楼改造撤除报价单一、结构内所有材料均由我单位自行处理报价序号工程名称单位数量单价（元）合价（元）1结构撤除m25000.008.0040000.00二、结构内所有材料不归我单位处理报价序号工程名称单位数量单价（元）合价（元）1结构撤除m25000.0050.00250000.00报价说明：.撤除工程量仅为暂估量，结算时以综合单价乘以实际发生量为 准，综合单价包括结构撤除及渣土清运；.撤除至室内自然地坪为验收标准。第一章：工程概况1、本工程为*勘探开发研究院新建工程开工前

10、场区房屋撤除工 程；房屋撤除工程位于海淀区*路*号*勘探开发研究院内；计 划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；撤除面积1588 m2o2、现场环境情况及工程的难点、特点1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要 撤除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要撤除，南北长 36. 56m,东西长7.21m,基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的 门厅与电梯井需要撤除。现场环境情况祥见图1-1：拆迁房屋平面布置图2）工程的难点：拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计 算机楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气开采的诸多重要数 据，老计算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯

11、井撤除过程中发生的震 动和冲击会给计算机楼房造成重大影响。第二章：施工机构组织及劳动力安排1、施工结构组织:2、确定劳务队伍及劳动力数量：选择具有相应建筑物撤除资质的劳 务队，详细劳动力数量见表2T：施工工程岗位人员数量房屋撤除破碎锤操作司机2风镐操作工4气割操作工1卡车司机3汽车吊司机1信号工1壮工15合计27第三章：撤除方法及技术措施1、全面了解撤除工程撤除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。2、撤除工作开始前，调查清楚场区内外各类管线情况，切断楼内的 电力、给水、排水、 线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用 水系统；场区内外管线位置详见图3-1：场区管线平面布置图3、所有撤除施工区

12、域进行高度不低于1. 5米硬质封闭围护设施的搭 设，并悬挂平安警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红 色警示灯；4、对撤除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术 员负责标示出拆出部位及拆出范围；5、撤除施工从上至下、逐层撤除分段进行，不得垂直交叉作业，作 业面的空洞应封闭，撤除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好平安 警示；6、撤除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，防止荷载堆 积；7、撤除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体撤除程度相配合， 不准先行撤除；8、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承当的全部结构撤除后，才可以撤除；9、墙体撤除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；

13、10、撤除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保 平安后，方可进行撤除施工。11、计算机房西侧门厅、北侧电梯井撤除前必须把计算机房西侧、 北侧的所有窗户用大芯板封闭后砌12厚墙封堵保护，计算机房西侧 门口处安装钢制密闭门以减少震动、冲击、噪音，必须确保计算机房 中的机组正常运行。12、单层建筑及计算机楼的门厅、电梯井采用人工配合小型机械（风 镐、切割机、冲击钻等）进行撤除，其中计算机楼的门厅与电梯井拆 除时搭设脚手架、溜槽，人工撤除材料严禁堆放在脚手架上，采用溜 槽溜至地面及时清运；计算机楼西侧的二层砖混结构办公楼配合大型 机械（破碎锤）进行撤除作业；在撤除时楼板上严禁人员聚集或集

14、中 堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被撤除下来的构件 应平安放置；以下为图3-2：大型机械撤除作业示意图：1.5“高硬质围档第一局部：前期准备一、工程概况二、施工前准备第二局部：施工组织实施一、工程部组织机构二、施工布置三、施工进度计划四、主要分部（分项）工程施工方案及工艺五、质量保证措施及体系六、技术资料管理七、平安措施八、环境保护措施九、消防措施十、保卫要求十一、文明要求十二、施工扰民解决措施13、施工机械详见表3. 1：表37：主要施工机械安排序号设备单数量1破碎锤12切割机杷23气割套14风稿杷45空压机Za46卡车辆37手推车辆4816吨汽车吊台1第四章：平安施工措施平安

15、目标确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保”及“平安 文明工地”，无伤亡、设备事故，平安教育面：100%。平安教育(1)、施工前认真学习各项平安施工规定、法律、法规，从思想上牢 固树立“平安第一、预防为主”的指导思想，教育工人无条件服从安 全检查人员指挥，遵守各项平安规章制度；(2)、工程经理部要每天进行巡视检查，发现平安隐患急时整改、处 理，消除只抓进度忽视平安的倾向；平安检查(1)、建立健全平安监督管理体系；、专职平安技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不平安因 素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的平安技 术问题；（3）、平安管理人员要配合平安监理、业主平安负

16、责人的例行检查， 对发现的平安隐患保证无条件整改；4、平安技术措施（1）、撤除施工严禁立体交叉作业；（2）、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超 负荷或带故障运转；（3）、撤除建筑物，应遵守撤除方案，自上而下按板、非承重墙、柱 顺序进行；（4）、撤除作业人员，必须戴好平安帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站 在脚手架或稳固的结构上操作，撤除某局部时，要防止其他局部发生 坍塌，撤除梁、柱前应先撤除其承重的全部结构后进行。（5）、撤除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。（6）、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时 清理、运走。、采用推倒撤除时，必须经过设计计算后

17、，制定和落实专项平安 技术措施，统一指挥，防止事故发生。（8）、每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险 状况。发现险情，应先排除险情后，才可以作业。（9）、不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮撤除方式。在撤除施工时, 应向撤除部位洒水降尘，做好文明施工。（10）、撤除单位必须及时清除撤除垃圾，不得影响后续施工进度。）、梁撤除时，对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细 检查，不合格的材料不准时用，严格按建筑施工扣件式钢管脚手架 平安技术规范JGJ130-200K钢管脚手架扣件（GB15831）进行搭 设，确保脚手架的可靠性、稳定性和平安性；（12）、脚手架搭设完毕后，经平安监理

18、验收合格后方可进行拆出施工。（13）、在恶劣气候条件下，严禁进行拆出作业；(、当日拆出施工结束后，所有机械设备应停放在远离撤除施工区 域保持平安距离；第五章：应急预案1、工地现场周边交通环境紧张复杂，救护车不宜及时找到地方或堵 塞难以进入施工现场以至于耽误了最正确抢救时机，因此工程经理部成 立平安急救领导小组并预先制定了抢救路线、就近的北京红十字会健 翔医院、抢救专用交通工具；现场如发生高空坠落、坍塌、机械伤害 等平安事故应按预先制定的路线、地点进行有序的平安救助；平安急救领导小组：组长：副组长：组员：中国管理软件宗院、 又目动化系、急救路线祥见图5-1：r志亘言朝国表联学东校 、国区百馆=办

19、祟矗蠹成岭实科华加油站中华特蟠锣术禊阮班童艺走教二令石油天学中国石油勘探开发干睨院画喻.新,力科技夫驾究生院;新 m匕京科浪星科技 辛部教育:部司粘片与华新医院南沙滩邮2、工程经理部成立消防领导小组，消防领导小组成员负责场区的消 防器材配备工作，灭火队员的培训工作；检查、发现、消除火灾隐患工作；如发生火灾后及时组织灭火工作等。消防领导小组:组长：副组长：组员：第六章：文明施工措施1、撤除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布覆盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导；2、撤除过程中委派专人负责喷水降尘3、清运垃圾的作业时间应遵守城管部门的规定；4、不准从楼窗洞口向下抛扔垃圾；5、对

20、标识明确的管线、检查井、污水井应妥善保护；6、撤除工程完毕后，所有垃圾及时清理至制定位置堆放； 撤除时，遇到可燃、易燃装饰材料时严禁明火作业。第一局部前期准备工程概况:本次拟施工程位于北京*大学校园东南侧，根据4号教学楼改建 要求，现拟将4号教学楼的西侧结构撤除，楼体为五层框架，建筑面 积约为5000m2。拟撤除的西侧结构为东西向，与保存的东侧南北向 结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南 侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受 施工地点的特殊性，撤除重点为保证施工平安、降低施工噪音、减少 粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正

21、 常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化撤除为主，并由人工配 合进行撤除。工程具体组织与实施如下：施工前准备：甲方责任：向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往撤除区 域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧结构提前封堵;在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的 设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防平安 事故发生；开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工 手续并指派代表常驻现场，配合乙方撤除施工；.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的平安警示 与通知。乙方责任：组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的“施工 方案”，用以指导整个工

22、艺流程，保证平安施工；现场撤除工程部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业；开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对撤除区域内 的平安及技术交底，组织工长、平安员及施工人员熟悉和掌握施工范 围及结构特点，要有严格的平安和施工工艺交底；撤除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉 尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求。第二局部施工组织实施一、工程部组织机构:二、施工布置：技术准备接到图纸及施工方案后，各级技术人员、施工员要认真熟悉图纸及方案，技术部门负责组织图纸会审，发现问题及时提出；编制施工组织设计和复杂的分项工程施工方案，做好技术 交底和平安交底；根据工程

23、进度积极协助现场管理，安排人员及机具进场。人员及机具准备 TOC o 1-5 h z 工程经理1人工 长2人专职平安员1人现场民工30人PC400LC加长臂液压剪1台液压锤(配反铲)3台自卸汽车2()辆零散车辆4辆施工总体目标：工程质量目标：严格执行施工验收规范，贯彻IS09002标准，按公司的质量保证 手册及程序文件进行科学管理、精心施工，加强对施工过程的控制， 确保各分项工程一次验收合格率100%,优良率不低于90%。施工平安目标：对职工要加强教育，提高职工的平安意识，加大平安防护的投入, 做到设施平安，平安检查及时;平安制度完善，奖罚制度明确，负伤 频率控制在().1%。以内，杜绝伤亡事

24、故的发生。三、施工进度计划：3.1施工进度计划期(天) 分项工艺2468101214161820西侧主体机械撤除脚手架平台搭设伸缩缝部位人工撤除渣土翻捣及外运3.2工期保证措施及体系工期保证措施：为确保施工工期的实现，特制定如下措施：(1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序, 对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有 布置、有检查、各分局部项工程必须按计划完成；(2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之 能按计划完成；(3)严格各工序工程质量的监控,确保各工序一次成活，防止返工, 用高质量保证施工进度；(4)推动全面计划管理，采用网络计划

25、跟踪技术和动态管理的方 法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计 划的实施；(5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前 预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序 交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地 均衡生产；(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加 强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素 的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计 划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行 的计划，以保证总的进度计划实现；(7)为保证计划目标的实现，

26、各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；(8)工程部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象, 各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程 施工的连续性；(9)为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工 期内每天不虚度，严格执行考勤制度。.2工期保证体系：工程经理生产计划调度会下达周生产计划工程经理、总王程师现场天圣产调度技术管理组 技术保证检测 测量实验设备 保证质量平安组质量平安 保证经营管理组提供准确 计划信息工程管理组 各专业工长施 工正常进行的 保证

27、物资设备组 机械设备调度 材料设备供应 及劳动力保证各专业作业队按工程部下达的生产任务定人员定时间完成四、主要分部(分项)工程施工方案及工艺：根据现场的实际特点及拟撤除的结构特点，为保证不对东侧保存 结构造成损坏，本次撤除时，对西侧主体采取PC400LC加长臂液压 剪进行撤除，当撤除至东侧结构时改由人工进行撤除。西侧主体结构撤除：在做好前期相应的准备工作后，组织PC400LC加长臂液压剪站位于教学楼的西南角，以南外墙的一层窗口为切入点，液压剪由此窗 口将该层作业范围内的外墙撤除，随后由下而上将一层至五层作业范 围内外墙全部撤除，当外墙撤除后，液压剪由下而上再将作业范围内 的承重板全部粉碎，教学

28、楼的西外墙一并撤除，内承重结构柱体由上 而下逐段粉碎，随后由此切入点加长臂液压剪由南向北推进，直至将 最西侧的一间教室及走廊全部撤除，撤除后的渣土由反铲及液压锤配 合进行向南侧翻捣及破碎。当清理完成后，组织液压剪站位于原西侧 教室，再由西向东逐间逐跨对剩余结构进行撤除，具体撤除顺序为先 墙体，后承重板，最后是承重柱体，总体遵循先非承重后承重的撤除 原那么进行，不得采取大跨倾倒式撤除，对撤除下的渣土由挖掘机配合 进行向南侧翻捣及归堆，对南、北两侧外墙撤除时应随内部结构同时 进行，把墙体尽量划分成小单元进行撤除，不得遗留过长及冒进施工, 以免结构失控而伤及保存结构，当机械撤除至东侧伸缩缝部位时，液 压剪停止作业，改用人工进行撤除。撤除中应遵循由外而内、先非承重后承重的撤除原那么，保证平安 施工，机械行走部位充分垫实。撤除同时，降尘人员应随机械走向对