成都生物试剂项目可行性报告

1、成都生物试剂项目可行性报告成都生物试剂项目可行性报告规划设计/投资分析摘要在生命科学研究中，为了研究特定的蛋白质是如何进行生物学调 控，研究人员需要一种生成目的功能蛋白的方式。考虑到蛋白质的大 小和复杂度，化学合成可行性较低。活细胞可根据提供的遗传模板（DNA）生产和构建蛋白质。与蛋白质不同，DNA可以通过较为成熟的 重组技术进行合成。因此，特定基因的DNA序列可以作为模板用于后 续的蛋白质表达，从这些DNA模板生成的蛋白质称为重组蛋白。在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐

2、步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提髙疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提髙疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。该生物试剂项目计划总投资14238. 75万元，其中：固定

3、资产投资 12447. 15万元，占项目总投资的87. 42%；流动资金1791.60万元，占项目 总投资的12. 58%O达产年营业收入14093. 00万元，总成本费用10686.31万元，税金及 附加242.21万元，利润总额3406. 69万元，利税总额4118. 79万元，税后 净利润2555. 02万元，达产年纳税总额1563. 77万元；达产年投资利润率 23. 93%,投资利稅率28. 93%,投资回报率17. 94%,全部投资回收期7. 07 年，提供就业职位284个。严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要 遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧

4、密跟踪项目产品市场 走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循 国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行 业投资方向及发展规划的具体要求。总论、建设背景、产业研究、项目规划方案、项目选址说明、工程设 计方案、工艺可行性分析、环境保护可行性、企业卫生、风险应对评价分 析、项目节能概况、实施安排方案、投资分析、经济效益分析、综合评价 等。成都生物试剂项目可行性报告目录第一章总论第一章建设背景第二章产业研究第四章项目规划方案第五章项目选址说明第八早工程设计方案第七章工艺可行性分析第八章环境保护可行性第九章企IIF牛第十章风险应对评价分析第十一章项目节能概

5、况第十一章实施安排方案第十二章投资分析第十四章经济效益分析第十五章项目招投标方案第十八章综合评价公司经济效益分析上一年度，XXX集团实现营业收入13443. 47万元，同比增长15.49%(1802. 92万元)。其中，主营业业务生物试剂生产及销售收入为11936. 88万元，占营业总收入的88. 79%o上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2823. 133764.173495. 303360. 8713443. 472主营业务收入2506. 743342. 333103. 592984. 2211936.882. 1生物试剂(A)827. 231102.

6、 971024. 18984.793939. 172.2生物试剂(B)576. 5576& 74713. 83686. 372745. 482.3生物试剂(C)426. 15568. 20527.61507. 322029. 272.4生物试剂(D)300.81401.08372. 43358. 111432. 432.5生物试剂(E)200. 54267. 39248. 2923& 74954.952.6生物试剂(F)125. 34167. 12155. 18149.21596.842.7生物试剂(.)50. 136& 8562. 0759. 68238.743其他业务收入316. 3842

7、1.85391.71376. 651506. 59根据初步统计测算，公司实现利润总额3527. 88万元，较去年同期相比增长468. 99万元，增长率15. 33%；实现净利润2645. 91万元，较去年同期相比增长294.21万元，增长率12. 51%o上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13443. 47完成主营业务收入万元11936. 88主营业务收入占比8& 79%营业收入增长率（同比）15. 49%营业收入増长虽（同比）万元1802. 92利润总额万元3527. 88利润总额增长率15. 33%利润总额增长童万元468. 99净利润万元2645.91净利润增长率12.51%

8、净利润增长虽万元294.21投资利润率26. 32%投资回报率19. 74%财务内部收益率23. 70%企业总资产万元29299. 46流动资产总额占比万元27. 23%流动资产总额万元7979.61资产负债率22. 63%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由XXX科技公司承办的“成都生物试剂项目”主要从事生物试剂项目 投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年 本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性成都生物试剂项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用 地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环

9、境 功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标 排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建 设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：成都生物试剂项目用地性质为建设用地，不在主导 生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生 态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求

10、。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取 环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合 理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称成都生物试剂项目根据Frost&Sullivan数据，随着对于生物药的积极研发和生命科 学机理的深入探索，全球重组蛋白生物科研试剂市场从2015年的5亿 美元增长到2019年的8亿美元，期间年复合增长率为14. 5%o预计 2024年市场规模将达到15亿美元，2019年至2024年间年复合增长率 将达到13. 6%o长久以来，人们一直对各种生物及人体进行研究，但发展缓慢。 随着研究手段及实验技术的进步，生命科学进

11、入蓬勃发展阶段。从最 初对自然界动植物的观察、描述，到遗传定律发现，生命科学研究不 断发展，以DNA双螺旋结构的发现为标志，生命科学研究进入了定量 化研究时代。在生命科学研究的微观化、定量化时代，随着人类科学 技术的飞速发展，新型的设备、试剂和实验方法不断涌现，大大加速 了生命科学研究的发展速度。在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提髙疗

12、效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。（二）项目选址某经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积46456. 55平方米（折合约69. 65亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53. 62%,建筑容积率1.32,建设区域绿化覆盖率5.54%,固定资产投资强度178.71万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积46456. 55平方米，建筑物基底占地面积24910. 00平 方米，总建筑面积61322.65平方米，其中：规划建设主体工程39269. 70 平方米，项目规划绿化面积3399. 55平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计167台（套），主要包括：生物反应

13、器、冻干机、超滤装置、离心机、均质机、显微镜、生化分析仪、液氮罐 等，设备购置费4740. 75万元。（七）节能分析1、项目年用电量919273.07千瓦时，折合112.98吨标准煤。2、项目年总用水量13896.41立方米，折合1.19吨标准煤。3、“成都生物试剂项目投资建设项目,年用电量919273. 07千瓦时,年总用水量13896.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114. 17吨标 准煤/年。达产年综合节能量38. 06吨标准煤/年，项目总节能率22. 13%, 能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策

14、；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14238. 75万元，其中：固定资产投资12447. 15万元, 占项目总投资的87. 42%；流动资金1791.60万元，占项目总投资的12.58%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14093. 00万元，总成本费用10686.31万元，税 金及附加242.21万元，利润总额3406. 69万元，利税总额4118. 79万元， 税后净利润2555. 02万元，达产年

15、纳税总额1563. 77万元；达产年投资利 润率23. 93%,投资利税率28. 93%,投资回报率17.94%,全部投资回收期 7. 07年，提供就业职位284个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。四、报告说明项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资 源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能 力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建 成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目 是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综 合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、

16、可靠性、科学性的特 占o八、O五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济开发 区及某经济开发区生物试剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 某经济开发区生物试剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整 优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“成都生物试剂项目，本 期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业 职位284个，达产年纳税总额1563. 77万元，可以促进某经济开发区区域 经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23. 93%,投资利税率28. 93%,全部投资回

17、 报率17. 94%,全部投资回收期7.07年，固定资产投资回收期7.07年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已 日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就 业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资 产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65. 4%；尤其是在制造业领 域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。 近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已

18、 成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主 体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力, 为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。从经济的贡献看，截至 2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了 6500 万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了 60%,撑起 了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未 来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保 护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济

19、指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46456. 5569. 65 亩1.1容税率1.321.2建筑系数53. 62%1.3投资强度万元/亩178. 711.4基底面积平方米24910. 001.5总建筑面积平方米61322. 651.6绿化面积平方米3399.55绿化率5. 54%2总投资万元14238. 752. 1固定资产投资万元12447. 152. 1. 1土建工程投资万元5412. 372. L 1. 1土建工程投资占比万元3&0氓2. 1.2设备投资万元4740. 752. 1.2. 1设备投资占比33. 29%2. 1.3其它投资万元2294. 032. 1.3. 1

20、其它投资占比16. 11%2. 1.4固定资产投资占比87. 42%2.2流动资金万元1791.602. 2. 1流动资金占比12. 58%3收入万元14093. 004总成本万元10686.315利润总额万元3406. 696净利润万元2555. 027所得税万元1.328增值税万元469. 899税金及附加万元242.2110纳税总额万元1563. 7711利税总额万元417912投资利润率23. 93%13投资利税率2& 93%14投资回报率17. 94%15回收期年7. 0716设备数量台（套）16717年用电蚩千瓦时919273. 0718年用水虽立方米13896.4119总能耗吨标

21、准煤114. 1720节能率22. 13%21节能量吨标准煤3& 0622员工数量人284第二章建设背景一、行业发展背景分析（一）行业主要政策国务院关于加快科技服务业发展的若干意见提出到2020年科技服务业产业规模达到8万亿元，成为促进科技 经济结合的关键环节和经济提质增效升级的重要引擎。重点发展研究 开发、技术转移、检验检测认证、创业孵化、知识产权、科技咨询、 科技金融、科学技术普及等专业科技服务和综合科技服务，提升科技 服务业对科技创新和产业发展的支撑能力。国务院办公厅关于促进医药产业健康发展的指导意见增强医药产业创新能力，调动医疗机构在医药创新上的积极性， 提高新药临床研究水平，促进科技

22、成果转化和应用；规范药品医疗器 械临床试验基地（GCP基地）的建设和管理，提高临床研究质量，促进 科技成果转化应用。“十三五”生物产业发展规划到2020年，生物产业规模达到8-10万亿，生物产业增加值占GDP 的比例超过4%,成为国民经济的主导产业，生物产业创造的就业机会 大幅增加。国家创新驱动发展战略纲要大力支持自由探索的基础研究，力争在更多领域引领世界科学研 究方向，建设一批支撑高水平创新的基础设施和平台，加快建设大型 实验装置、数据资源、生物资源等科技基础条件平台。国务院关于全面加强基础科学研究的若干意见加大中央财政对基础研究的支持力度，采取政府引导税收杠杆等 方式，探索实施中央和地方共

23、同出资、共同组织国家重大基础研究任 务的新机制。地方政府结合本地区经济社会发展需要，加大基础研究 的支持力度。(-)行业面临的机遇和挑战1、行业面临的机遇生物医药行业研发投入力度不断提升在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提高疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。在巨大的市场和医药研发难度不断增大的情况下，全球医药产业 研发投

24、入将不断增加。在生物新药研发、评估、质控等各个环节，对 生物试剂及技术服务均有广泛需求，政府和企业在生物医药领域持续 的大力投入将导致我国生物试剂产业的扩张。（2）国家政策的有力支持一直以来，生物医药行业是我国大力鼓励的重点行业。2016年11 月7日，多部委发布医药工业发展规划指南，规划中明确指出“十三五”期间的重点发展领域是要把握产业技术进步方向，瞄准市 场重大需求，大力发展生物药、化学药新品种、优质中药、髙性能医 疗器械、新型辅料包材和制药设备，加快各领域新技术的开发和应用, 促进产品、技术、质量升级。2017年10月，中共中央办公厅、国务院 办公厅印发了关于深化审评审批制度改革鼓励药品

25、医疗器械创新的 意见，从改革临床试验管理、加快上市审评审批、促进药品创新和 仿制药发展等六个方面鼓励药品、医疗器械创新，文件中直接鼓励药 企创新研发、加快药品器械审评审批速度等措施将进一步激发药企新 药研发的积极性。2020年开年以来，新冠肺炎疫情在国内外爆发，暴露出全球各国 在公共卫生和疫情防控方面的短板。疫情发生以来，各国政府和相关 企业已经加大了相关药物和疫苗的研发投入，开展了各类科学研究和 临床试验。预计政府将持续鼓励社会各界针对新冠肺炎以及其他各类 传染疾病的基础研究，药物和疫苗研发等投入将持续加大，各类疾病 检测设备和试剂的研发也必将更加受到重视。生物试剂和技术服务行 业为以上的基

26、础研究和应用研究提供工具和支持，也将持续受益。（3）髙技术人才的培养生物试剂的研发和生产是技术密集型行业，对于知识水平的专业 化要求较高。过去几年中，我国教育水平的提升促进相关领域髙素质 人才的培养，生命科学和生物工程等学科人才增长迅速，为行业和企 业输送大批人才，推动生物试剂行业的研发效率和质量提升。（4）市场集中度提升生物试剂种类繁多，市场分散，竞争者众多，且试剂销售特点是 经营品类越多，增加销售额机会越大，获利可能性越大。行业竞争的 加剧迫切需要生物试剂生产公司做大做强，对其规模和效益提出了更 高的要求，对于行业内已经具备一定品牌声誉和规模效应的公司，继 续扩大规模并进行并购整合已经成为

27、试剂行业发展的潮流，从而提髙 生物试剂整体市场的集中度。2、行业面临的挑战（1）市场竞争激烈近年来，生物试剂市场竞争激烈，R&DSystems. Abeam.PeproTech等国际品牌在声誉、产品质量等方面均具有较强的竞争优势。 而国内该行业的集中度较低，至今仍没有出现规模占据绝对优势的企 业，在产品技术、质量和规模等方面与美国、欧洲等国家或地区存在 较大的差距，企业之间的市场竞争激烈。未来将可能有更多的企业进 入，行业面临竞争加剧的风险。（2）创新能力较弱，研发投入不足我国的国产生物试剂行业，缺乏高质量重组蛋白和抗体产品。目 前国内企业大多数规模较小，业务模式以代理国外试剂产品为主，研 发

28、投入较少，自主研发能力弱，缺乏依靠自主创新、能在技术实力和 产品质量与国际品牌正面竞争的企业。（三）行业的周期性、区域性、季节性特征生物试剂和技术服务行业与全社会的基础科研和生物医药产业投 入关系密切，行业需求刚性较强，因而周期性不明显。生物试剂和技术服务行业收入的区域分布与科研机构、生物医药 企业的分布相关性较大，通常经济发达国家和地区的研发投入和基础 科研投入较大，对相关生物试剂产品和服务的需求也较大。二、项目建设背景1、工业是富民之要、强市之基，是国民经济的重要支柱。纵观我市发 展历程，工业是保持我市市场强者恒强的强大支撑，也是我市经济发展的 后劲之源。特别是近年来，围绕创新与提升的主题

29、，不断优化产业发展环 境、强化政策引导和扶持、提升政府服务水平，大力走新型工业化道路，实现了工业经济持续、快速、健康、协调发展。制造业是国民经济的主体, 是推动经济高质量发展的关键和重点。全面贯彻新发展理念，着眼于满足 人民日益增长的美好生活需要，以深化供给侧结构性改革为主线，坚持质 量第一、效益优先，努力提高制造业供给体系质量，不断增强供给结构对 需求升级的适应性，加快制造业高质量发展步伐。“十三五”时期我市发 展的机遇和挑战并存，机遇大于挑战，是我市转型发展的关键期，是突破 各种发展“瓶颈”制约和体制障碍的攻坚期。我们必须抢抓发展机遇，积 极应对各种挑战，顶住压力，保持定力，精准发力，在发

30、展与改革中解决各 种矛盾和问题，努力开启我市经济社会发展的新篇章。2、全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动 创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性 新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省 工业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、 支撑有力的良好发展态势。按照“抓住一个龙头，带动一个行业、带旺一 批企业、带活一片区域，形成集群式发展”的模式，切实增强产业龙头带 动作用，规划引导产业链聚集发展、协同发展，打造一批高质量发展的产 业集群。3、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性

31、新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加 完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴 产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场 空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高， 一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落 实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经 济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹 规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发 展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新 兴产业

32、成为促进经济社会发展的强大动力。4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此 基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设 计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的 各项准备工作。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社 会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强 大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、 人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以 带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、 引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将

33、起到积极的推动作用。把握深化改革开放的新机遇，通过深化改革解决突出问题，推动全方 位对外开放，变外在压力为内在动力，推动形成面向未来更具国际竞争力 的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇，走生态优先、绿色 发展之路，引领全球绿色发展，也为自身赢得更大发展空间。三、必要性分析1、引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态 的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升级、新 型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积 极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的同时，积极谋 “进，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新

34、、更 “宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点，让新的增 长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨 越。2015年年底召开的中央经济工作会议明确提出，认识新常态、适应新 常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。虽然 经济进入新常态，经济增速放缓，原有的基于廉价劳动力和低水平环境保 护形成的竞争优势逐步消失，原有的倾向于保护发展中国家的国际经济贸 易规则开始发生变化，中国经济面临的内外部环境趋于紧张，但40多年的 工业化、迅猛发展的科技与教育事业，培养了一支庞大的、训练有素的产 业大军，培育了一大批拥有新技术、新产品的新兴行业，不仅维系了

35、在技 术复杂行业的成本优势，还带来了差异化全球竞争优势。2、快新型工业化进程的关键时期，也是振兴我市制造、推进工业绿色 转型的关键时期。我市工业经济发展的内外部环境发生深刻变化，面临着 新的机遇和挑战。从国际看：“十三五”国际经济进入金融危机以来的深 度调整，新一轮科技革命和产业变革历史性交汇，西方发达国家实施工业 4.0和“再工业化”战略，积极抢占未来科技和产业发展制高点，一些发展 中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本 转移，拓展国际市场空间。新一轮技术革命正在快速兴起，信息网络、生 物、可再生能源等新技术正在酝酿新的突破，国际科技创新和产业竞争更 趋激烈。从国内

36、看：我国进入全面改革新时代，国家供给侧结构性改革中 的一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策措滋对我市产 业转型升级意义重大。目前我国工业化已经进入到中后期阶段，也就是中 期向后期过渡的阶段，是知识和技术密集型重化工业与生产性服务业相交 融发展的阶段。中国制造2025提到的国家发展战略性新兴产业及工业 绿色转型发展，将带动我市工业加快产业转型升级步伐，为我市工业发展 引来更多的利好因素。引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入 经济发展新常态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产 业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大 机遇。我们要积极顺应

37、世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行 的同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实 的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点， 让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、 实现新跨越。3、依靠我市优势资源和现有工业基础，引导企业向优势产业集中，加 快产业结构调整，推进产业转型升级，以“一区三园”为基础，集聚发展 工业。以壮规模、增总量、调结构、增效益为目标，优化产业结构，着力 构建整体优势明显、区域特色鲜明、骨干地位突出、充满生机与活力的现 代产业体系。实施“一带一路”建设的历史机遇，共建“一带一路”倡议， 是我国主动应

38、对全球形势深刻变化、统筹国内国际两个大局作出的重大战 略决策，对推进我国新一轮对外开放和沿线国家共同发展意义重大。“一带一路”沿线国家基础设滋建设和产能合作，与我市的产业高度契合。依 托中国重大技术装备制造基地和高端装备制造优势，引导重点优势企业通 过对外承包工程、境外投资等方式，建设一批境外生产基地和产业合作基 地，向境外延伸产业链条。充分发挥资金、技术优势，积极采用EPC、BOT、 PPP等多种方式，与具备条件的国家合作，形成合力，为共同开发第三方市 场创造良好的条件，实现重点优势企业集群式“走出去”。4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办 单位决定在项目建设地实施

39、投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技 术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进 一步巩固和增强。目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根 据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制 造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产 的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持 人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势， 产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关 产业的发展都具有深远的影响。、项

40、目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的 资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络, 连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境 优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良 好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工 业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成 后取得良好经济效益十分有利。第三章产业研究一、行业发展状况1、生命科学研究领域概况生命科学是研究生命现象、揭示生命活动规律和生命本质的科学。 其研究对象包括动物、植物、微生物及人类本身，研究层

41、次涉及分子、 细胞、组织、器官、个体、群体及群落和生态系统。既探究生命起源、 进化等重要理论问题，又有助于解决人口健康、农业、生态环境等国 家重大需求。长久以来，人们一直对各种生物及人体进行研究，但发展缓慢。 随着研究手段及实验技术的进步，生命科学进入蓬勃发展阶段。从最 初对自然界动植物的观察、描述，到遗传定律发现，生命科学研究不 断发展，以DNA双螺旋结构的发现为标志，生命科学研究进入了定量 化研究时代。在生命科学研究的微观化、定量化时代，随着人类科学 技术的飞速发展，新型的设备、试剂和实验方法不断涌现，大大加速 了生命科学研究的发展速度。随着人类社会的发展，越来越多的健康、环境等问题逐渐暴

42、露出 来，成为人类社会共同的重大课题；与此同时，随着世界科技竞争的 日趋激烈，医药工业作为知识密集行业也成为世界各国科技竞争的主 战场之一。而在生命科学基础研究飞速发展的基础上，现代生物技术 的重要进展和突破正在加速向应用领域渗透，在解决人类发展面临的 健康、环境和资源等问题的过程中展现出巨大前景。因此，全球各国 对于生命科学领域的研究资金投入也快速增长，从2015年的1,166亿 美元增加到2019年的1,514亿美元，年复合增长率为6. 7%o随着我国综合国力的逐步提升以及科技创新体系建设的不断完善, 我国在科技创新和研发方面的投入随之也快速增长。根据国家统计局 数据，2013-2018年

43、间，我国研究和试验发展(R&D)经费年均增长 11.5%,增速世界领先。同时，随着生物技术在引领未来经济社会发展 中的战略地位日益凸显，国家先后出台一系列鼓励政策和措施，积极 鼓励全社会在生命科学领域进行研究，中国生命科学领域的研究资金 投入迅猛增长，由2015年的434亿元增长至2019年的866亿元，年 复合增长率高达18. 8%o全球及中国生命科学研究方面的投入将继续保持高速增长态势，主要原因如下：科研资金投入增长。随着全球各国对基础研究的重视程度不 断提升，科研经费拨款也越来越多。近年来，基础科学领域特别是生命科学领域经费在科研经费所占比重逐步提高，推动生命科学基础研 发迅速发展。（2

44、）新兴国家科研发展迅猛。近年来，包括中国在内的新兴国家 发展迅速，为缩小与发达国家在尖端技术方面的差距，逐步加大生命 科学领域的科研投入，在国际知名期刊上的文献发表数量逐年提升， 并且开始出现一些开创性的研究。（3）成果转化收益显著。近些年，生命科学研究快速发展，特别 是在免疫、基因等细分领域，不断有研究成果转化为“重磅炸弹”的 药物。令人瞩目的商业化成功先例，驱使基础研究更快地进入商业化 阶段，从而推动了生命科学研究的发展。（4）中小型生物科技公司崛起。随着化学新药开发难度逐渐增大 和生命科学研究的发展，生物药已经成为医药市场增长的主要推动因 素，众多中小型生物科技公司也开始涉足生物药的研发

45、。为了发现更 多的新机制、新靶点，这些生物科技公司也更加注重研发投入。从全球生命科学研究资金投入地域分布情况看，2019年美国投入 的研究资金约为729亿美元，在全球总研究资金投入占比达到48. 2%, 紧随其后的欧洲整体研究资金投入约占22. 1%,目前我国的生命科学研 究资金投入强度与美国等世界科技强国相比仍有一定差距，约占全球 整体资金投入的8.3%。在全球加大生命科学研究投入的背景下，我国 近年来先后出台国家生物技术发展战略纲要、国务院关于全面 加强基础科学研究的若干意见等多项政策规划，对生命科学研究进 行支持，预计这一比例仍将保持上升。2、全球生物科研试剂及服务行业概览生物科研试剂产

46、品和服务市场包含了生物试剂产品和帮助生物研 究及实验的专业技术服务。生物科研试剂产品可分为蛋白类、核酸类 以及细胞类三个种类，常见的蛋白类产品包括重组蛋白和抗体等，核 酸类产品包括定制化的合成核酸和克隆载体等，细胞类产品则涵盖转 染试剂及培养基等。根据服务类型，生物科研服务可分为研发生产服 务和检测服务，其中研发生产服务包括重组蛋白表达服务、抗体制备 生产服务、基因产品制备、细胞委托制备、ELISA试剂盒开发等，而检 测分析服务则包括免疫学检测、生物安全检测、PCR技术服务和髙通量 测序服务等。生物科研试剂和生物科研服务面对髙校实验室、医学研 究中心、科研院所和药品研发企业等客户，应用领域丰富

47、，是从基础 研究到成果转化不可或缺的一部分。从全球范围来看，生物科研试剂具有巨大的市场。根据Frost&Sullivan数据，全球生物科研试剂市场于2015年达到128亿美 元，并以8. 1%的年复合增长率增长至2019年的175亿美元，预计到 2024年，全球生物科研试剂市场规模将达到246亿美元，2019至2024 年复合增长率为7. l%o生物科研试剂的客户群体主要为科研机构用户和工业用户。科研 机构用户包括髙等院校、各类研究所等。在全球对于基础科学研究日 益重视的背景下，科研用户所获得的科研经费较为充裕，生物科研试 剂作为生命科学基础研究、基础医学研究等方面学术成果产出的必要 条件，需

48、求量也随之稳定增长。另一方面，药物研发企业、外包研发 机构等工业用户也是生物科研试剂的重要用户，在药物研发、生产工 艺改进和质量控制等环节中，生物科研试剂的应用十分广泛。从用户 的特点来看，单个工业用户的需求往往更大，出于成本考虑对产品的 价格也更为敏感；而科研用户对于产品的需求往往更加分散，对产品 价格的敏感度也更低。尽管科研用户的产品需求分散，但由于数量众多、需求多样，生 物试剂的科研用户市场占据了主导地位。根据Frost&Sullivan数据， 2019年全球生物试剂市场中，科研用户市场规模达到112亿美元，占 比约63. 8%；而工业用户市场约63亿美元，占比约36.2%。3、中国生物

49、科研试剂及服务行业概览中国的生物科研试剂市场同样随着生命科学研究的不断投入和快 速发展而增长，根据Frost&Sullivan数据，中国生物科研试剂市场规 模于2015年达到72亿元，并以17. 1%的年复合增长率增长至2019年 的136亿元，增速髙于同期全球生物科研试剂市场。预计到2024年， 中国生物科研试剂市场规模将达到260亿元，2019年-2024年复合增 长率为13. 8%o与全球市场结构相似，我国的生物科研试剂市场同样以科研客户为主导，根据Frost&Sullivan数据，2019年我国生物试剂市场中科研 用户市场规模达到99亿元，占比约72.4%；而工业用户市场约38亿元,

50、占比约27. 6%o从结构上来看，我国各类生物科研试剂中，核酸和蛋白类试剂占 比最大。根据Frost&Sullivan数据，2019年我国生物科研试剂市场中 核酸类占比50. 9%,蛋白类占比29. 4%,而在蛋白类生物科研试剂市场 中，抗体和重组蛋白产品合计占据蛋白类试剂市场的88. 3%o由于生物科研试剂技术含量较高、产品种类庞大且客户需求复杂, 而国内行业发展较晩，因此我国生物科研试剂市场存在以下特点:专业知识要求高。生物科研试剂行业属于知识与技术密集的 行业，对产品和服务的要求较高，因此，髙端专业技术人才的缺乏成 为生物科研试剂行业发展的瓶颈之一。质量保证体系缺乏。由于产品种类多、客户

51、需求复杂，生物 科研试剂行业难以制定统一的技术标准，一些国产科研试剂缺乏完备 的质量控制和质量保证体系，产品质量良莠不齐，缺乏市场竞争力。生物试剂市场由国外企业垄断。由于国产企业起步晚，技术 和品牌实力弱于国际巨头，因此我国生物试剂市场长期被外资企业垄 断，国产厂商所占市场份额较小。缺乏规模效益。由于生物科研试剂一般用于基础研究或医药 研发前期，客户群体分布广泛且分散，平均订单量小，因此难以通过 批量的方式实现产品生产和流通，缺乏规模效应。综上，我国在生命科学和生物医药领域的研发投入逐年快速增长, 对生物试剂和技术服务的需求快速增长。但由于国内企业发展起步晚, 技术相对落后，国内市场长期以来对

52、进口生物试剂的依赖度较髙，存 在因贸易争端导致价格上升和断供的风险。4、生物试剂及技术服务行业特点和发展趋势客户需求多样，“一站式”服务更受青睐生物试剂和技术服务的目标客户包括广大科研院所、各种制药和 生物技术公司的研发机构，客户对于重组蛋白、抗体等产品的靶点数 量和应用方向众多，需求多样，产品和服务的种类、用途、参数繁多, 缺乏统一的质量标准，用户在挑选产品时常常需要付出较多时间和精 力。基于以上原因，拥有庞大产品库的供应商更容易满足科研和工业 用户对于生物试剂的多样化需求。（2）市场紧随研究热点生物试剂和技术服务主要用于生命科学基础研究和医药研发，这 些研究会随着全球生命科学研究的趋势和热

53、点变化，因而对试剂的需 求也会动态变化，存在一定的不可预见性和不确定性。因此，为快速 满足客户需求，供应商需要具备强大的研发能力和快速的反应能力， 能够在紧跟研究热点的前提下，快速反应，第一时间研发出市场需要 的产品，满足客户需求。（3）定制化产品和服务需求增加生物试剂和技术服务行业面向的各类生物研发单位在进行基础研 究、药物和疫苗前期开发的过程中，所需的产品种类极其多样，需求 难以预测，厂商采购时常常无法获得标准化产品。因此，为快速、低 成本获取相关的蛋白、抗体等试剂产品，客户会向厂商釆购蛋白、抗 体的表达或生产服务。由于蛋白类生物试剂涉及研究领域广泛，且应 用不断扩展，相关定制化产品和服务

54、需求逐年增加。（4）市场和技术支持服务作用重大生物试剂和技术服务的种类、参数众多，需求多样，产品标准化 程度较低，客户在产品选择、使用过程中，专业的市场和技术支持人 员能够及时帮助客户选择合适的产品种类，指导实验开展，提升客户 的采购和使用体验。（5）市场集中度提升生物试剂种类繁多、市场分散、竞争者众多，且试剂销售特点是 经营品类越多，增加销售额机会越大，获利的可能性就越大。随着行 业竞争的加剧，平均利润可能随之降低，迫切需要生物试剂生产公司 做大做强，对规模和效益提出了更高的要求。在行业发展和不断成熟 的趋势下，各大公司积极寻求横向、纵向的联合，并购整合已经成为 试剂行业发展的潮流，从而增加

55、生物试剂整体市场的集中度。（6）国产品牌在生物试剂市场占比增加目前本土企业的生物试剂企业所占市场份额较低。随着本土企业 科研能力的提升、产品质量的提高、业务水平的进步，其产品将会逐渐实现对进口产品的替代，提高市场占有率，而整体行业也将减少对 于进口产品的依赖。二、行业竞争格局1、重组蛋白市场概况在生命科学研究中，为了研究特定的蛋白质是如何进行生物学调 控，研究人员需要一种生成目的功能蛋白的方式。考虑到蛋白质的大 小和复杂度，化学合成可行性较低。活细胞可根据提供的遗传模板 （DNA）生产和构建蛋白质。与蛋白质不同，DNA可以通过较为成熟的 重组技术进行合成。因此，特定基因的DNA序列可以作为模板

56、用于后 续的蛋白质表达，从这些DNA模板生成的蛋白质称为重组蛋白。重组蛋白在生物药研发、基础研究和体外诊断试剂方面均有广泛 应用。2019年全球销售额前10名的药物中，7款是生物药，其中包括 单克隆抗体、融合蛋白。单克隆抗体药物的市场需求巨大，而重组蛋 白是研究单克隆抗体药物的重要试剂之一；在科学研究中，重组蛋白 可应用于结构解析、细胞培养、细胞诱导、分化、酶功能性研究、底 物、对照品等多个方面；诊断试剂成本的60%-80%是包括诊断酶、抗原 和抗体在内的诊断试剂原料，其中的诊断酶和抗原中的一部分就是重 组蛋白。根据Frost&Sullivan数据，随着对于生物药的积极研发和生命科 学机理的深

57、入探索，全球重组蛋白生物科研试剂市场从2015年的5亿 美元增长到2019年的8亿美元，期间年复合增长率为14. 5%o预计 2024年市场规模将达到15亿美元，2019年至2024年间年复合增长率 将达到13. 6%o根据Frost&Sullivan数据，在中国，重组蛋白生物科研试剂总体 市场从2015年的4亿元增长到2019年的9亿元，期间年复合增长率 为20. 0%,预计2024年市场规模将达到19亿元，2019年至2024年间 年复合增长率为17.9%。2、重组蛋白市场竞争格局从研发实力、质量控制和品牌影响力等方面来看，国内试剂生产 企业和国际知名企业相比仍然具有较大差距，我国重组蛋白

58、科研试剂 市场仍然主要由国外品牌占据。近年来，随着我国生物科技产业的发展和技术进步，国内生物试 剂厂商开始逐渐走向了开拓全球市场的道路，部分国产厂商将海外市 场视作市场开拓的重点。3、行业壁垒技术壁垒由于行业特性，生物研发企业和科研机构对重组蛋白和抗体的需 求种类很多，一方面要求重组蛋白具备接近天然蛋白活性和修饰的特 点，另一方面又对供货时间和能力具有较高的要求。为满足客户需求, 生物试剂的供应商需要提供数以万计性能满足要求的重组蛋白、抗体 等试剂产品，因而需要建立相应的试剂研发生产技术平台和质量控制 技术平台，并具有细胞培养、细胞转染、蛋白纯化等多方面的经验， 对技术研发实力和生产工艺水平均

59、有较髙的要求，需要长时间的技术 和经验积累。缺乏相应积累的公司很难在短时间具备适应行业发展要 求的技术水平。人才壁垒行业最为关键的是蛋白、抗体等试剂的研发和生产过程。蛋白、 抗体等试剂的研发和生产工艺较为复杂，对研究人员和操作人员的经 验和能力均有较髙的要求，且一个人难以掌握全部流程，所以新的竞 争者必须要有合格和全面的人力资源储备，覆盖从研发到生产的每一 个环节，因此人才的壁垒也为新进入者设置了障碍。品牌壁垒重组蛋白和抗体等生物试剂的种类较多，产品标准化程度较低， 不同产品之间差别较大，用户在首次购买时往往需要经过大量的挑选 和比较工作，同时在后续购买过程中往往倾向于通过固有的购买渠道 进行

60、购买，用户粘性较强，因此行业中品牌较为重要。买方“先入为 主”的观念和现有厂商创立的“先发优势”，往往使新进入企业改变 用户的购买习惯并建立其对自己产品的忠诚需要付出高昂代价，这构 成了该领域的品牌壁垒。资金壁垒第四章项目规划方案一、产品规划项目主要产品为生物试剂，根据市场情况，预计年产值14093. 00万元。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积46456. 55平方米（折合约69. 65亩），其中：净用地面积46456. 55平方米（红线范围折合约69. 65亩）。项目规划总建筑面积61322. 65平方米，其中：规划建设主体工程39269. 70平方米，计容建筑面积61322. 6