伟润·帝景人防工程质量验收监理评估报告(共8页)

1、PAGE PAGE 伟润帝景1#4#人防(rn fn)工程质量(zhling)验收监理评估报告泉州市工程建设监理(jin l)事务所2013年12月伟润帝景1#4#楼人防(rn fn)工程质量(zhling)验收监理(jin l)评估报告一、工程概况：项目名称：伟润帝景1#4#楼工程建设单位：伟润置地（福建）有限公司设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司勘察单位：福建省泉州市水电工程勘察院施工单位：湖北中民建筑工程有限公司防护设备安装单位：福建翰林人防工程有限公司7、 监理单位：泉州市工程建设监理事务所8、 监督单位：福建省人防工程质量监督站泉州分站建设地点：鲤城区温陵路与湖心街交叉路口工程简

2、介：伟润帝景1#4#楼地址位于泉州市湖心街与温陵路交界处，共由1#、2#、3#、4#楼上部主体及地下室组成，总建筑面积为 29132 平方米，其中地下室：建筑面积5471.56 平方米，1#楼：建筑面积6261平方米，2#楼：建筑面积15664平方米，3#楼：建筑面积552平方米，4#楼：建筑面积831平方米。地上主楼为现浇混凝土框架结构，地下室为框架剪力墙结构，设计结构使用年限50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。本工程基础形式为钢筋混凝土灌注桩承台基础，桩端持力层为强风化花岗岩。地下1层设人防区建筑面积为1640 m2（其中防护面积掩蔽面积为1230 M2，掩蔽人数1230人。）；为

3、甲类人防工程，抗力等级为核6级+常6级，防化丙级；共设有1个防护单元，防护单元再划分为四个抗爆单元。本工程于2012年4月开始人防地下室结构施工，4月20日开始底板承台基础砼的浇筑,5月28日地下室顶板砼结构浇筑完，人防防护设备预埋安装与地下室施工同步，2013年9月所有战时各种防护设备、防化滤毒通风设备均按照设计图纸一次性施工到位。防水工程：本工程(gngchng)混凝土采用P6抗渗混凝土建筑装修工程(gngchng)：整体地面(dmin)采用C30密实性细石混凝土建筑电气安装工程：人防内低压配电采用380V/220V放射式与树干式相结合的供电方式，接地保护要求采用TN-S三相五线制式，接地

4、平时和战时切换运行，接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接。防火设备安装工程：消防用水由小区供水管直供，地下室内设有 1 个消防水池，设有 3 套消防栓箱，配自动喷淋消防系统。采暖、通风与空调工程：以核六级人防要求设过滤吸收器SR78-1000型1台，作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机采用3台柜式离心风机，3台轴流排风机。二、监理质量评估依据：1、工程建设监理合同；2、建设单位提供的经审查合格的本工程施工图纸及相关设计文件；3、人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004)；4、人民防空(fngkng)工程质

5、量检验评定标准(RFJ 01-2002)；5、地下防水工程质量(zhling)验收规范(GB50208-2002)；6、建设工程监理(jin l)规范 (GB50319-2000)；7、工程建设标准强制性条文；8、国家现行及泉州市现行的有关建筑管理办法和规定。三、分部工程质量检验核定情况：工程总体质量情况：该工程施工质量符合设计及验收规范、验评标准要求及有关规定。隐蔽工程在隐蔽前均由施工单位通知有关单位进行验收，并形成质量验收记录。涉及结构安全、使用功能的材料、构件、试块均按规定进行见证取样检验合格。承担检测的单位均具备相应的检测资质。工程内部无渗漏。分部工程质量核定情况：结构工程分部经建设单

6、位、监理单位验收，质量核定为合格，由泉州市人民防空办公室质量监督站现场检查后备案。1、结构工程：本工程基础桩位中心、标高偏差符合设计及施工质量验收规范要求，桩基经动、静载测试合格；主体结构的模板、钢筋、混凝土、砌砖工程施工过程质量经监理工程师检查验收合格。本结构分部工程共包7 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。2、防水工程：本工程(gngchng)混凝土采用P6抗渗混凝土，结构施工过程中，模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施，混凝土里实外光，预埋件位置(wi zhi)正确，均有防水措施；结构外墙采用 厚防水卷材，涂料材质、施工质量符合设计及验收规范(gu

7、fn)标准要求。本分部工程共包含3 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。3、孔口防护工程：门框墙结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷；预埋件经除锈处理并涂防腐油漆，安装的位置准确，固定牢固；防护门、防护密闭门、密闭门的门扇上下绞页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩均匀，严密不漏气，门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇能自由开到终止位置，门扇的零部件无锈蚀、损坏；防爆波悬摆活门、防爆超压排气活门规格、型号符合设计要求，防爆波悬摆活门底座与胶板粘贴牢固、平整，悬板关闭后底座胶垫贴合严密，悬板

8、启闭灵活，能自由开启到限位位置，闭锁机构灵活可靠；防爆超压排气活门、自动排气活门的开启方向朝向排风方向，穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均铅直，活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密。本分部工程共包含 5个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。4、建筑装修工程：室内抹灰采用水泥砂浆，混凝土墙面预先抹混凝土界面剂一道，抹灰层与基层间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹等缺陷。油漆和刷浆工程无脱皮、漏刷和反锈等现象，整体地面采用C30密实性细石混凝土，混凝土表面密实光洁，无明显裂纹、起砂等缺陷；门窗安装质量较好。本分部工程(gngchng)共包含 3 个分项工程，质量

9、全部合格(hg)，本分部工程质量核定为合格。5、给水(jshu)排水工程：本工程给排水管道采用镀锌钢管、PVC管道，管道穿越防护密闭隔墙时，穿墙短管均采取了防水、防抗力措施，给水系统的水压试验结果符合设计要求和施工验收规范的规定。本分部工程共包含 3 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。6、采暖、通风与空调工程：以核六级人防要求设过滤吸收器SR78-1000型1台，作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机采用3台柜式离心风机，3台轴流排风机。本分部工程共包含 4 个分项工程，质量全部合格，本分部工程

10、质量核定为合格。7、建筑电气安装工程：人防内低压配电采用380V/220V放射式与树干式相结合的供电方式，接地保护要求采用TN-S三相五线制式，接地平时和战时切换运行，接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接。本分部工程共包含 7 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。8、防火设备安装(nzhung)工程：消防用水由小区(xio q)供水管直供，地下室内设有 1 个消防(xiofng)水池，设有 3 套消防栓箱，配自动喷淋消防系统。本分部工程共包含 4 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。监理评估结论：本工程共包含8个分部工程，各分部工程质量全部合格，且满足结构安全、使用功能（建筑节能）要求。其中 8个（包括结构工程、孔口防护工程）分部工程质量合格。工程质量控制资料经核查：资料完整、有效。工程质量观感评定为参验各方共同进行观感质量检查验收，综合观感评定为：一般。本人防工程质量核定为合格。监理人员：总监理工程师：单位技术负责人： 泉州市工程建设监理事务所 2013年12月15