分项工程施工方案-建筑装饰工程（纯方案10页）

1、1.建筑装饰工程细石砕地面先将後表面清理干净，用素水泥浆和聚合物乳胶扫一道结合层，然后浇筑细石保护层。量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，贴灰饼，冲筋间距为3m,平板振动器振捣密实，随捣随抹光。釆用洒水养护或草袋覆盖养护。面层未达到充足强度时不得上人、运物料及进入下道工序的施工。水泥砂浆楼面施工要点（1）材料要求：水泥标号不应低于425#,水泥品种釆用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂子粒径严格按规范要求选取，含泥量不大于3%。（2）在做水泥砂浆面层前，筐结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面应做到粗糙、洁净、湿润。（3）水泥砂浆应釆用机械搅拌，搅拌时间很多于2min,要拌和均匀，颜

2、色一致，其稠度不应大于3.5cm。（4）铺设时，预先用木板隔成宽度小于3m的条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。（5）水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须釆取防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。（6）水泥砂浆面层施工好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在7-10天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初34d内每天浇水最少两次。地砖楼面施工1、施工准备地面砖施工，在顶棚、墙面饰面完成之后进行。施工前要清理现场，检查施工部位有没有水、暖、电等工种的

3、预埋件是否会影响板块的铺贴。同一楼面、地面工程釆用同一厂家、同一批号的产品，不同品种的地面砖板块材料不得混用。2、施工工艺清扫基层一一冲筋铺结合层砂浆一一弹线一一铺砖一一压平擦缝一一养护3、操作要点基层处理：在铺贴之前，先挂线检查并掌握楼、地面基层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，对楼、地面的基层表面提前一天浇水湿润。找规矩：根据设计要求，确定平面标高位置。平面标高确定之后，在相对应的立面上弹线，再根据板块分块挂线找中。试拼：根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，按图案，色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。试铺：在房间

4、的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，检查地面砖的缝隙，同时核对板块与墙面、柱面、管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度。根据试铺结果，在房间主要部位弹出互相垂直的控制线，并引至墙上，用于检查和控制板块的位置。浸水湿润：施工前将板块料浸水湿润，并阴干码好备用，铺砌时，板块的地面以内潮外干为宜。铺水泥砂浆结合层在铺水泥砂浆结合层之前，还在基层上刷一遍水灰比为0.40.5的水泥砂浆粘结层，随刷随铺。试铺：铺水泥砂浆结合层时，摊铺砂浆长度应在lm以上，其宽度超过平板宽度200mm,摊砂浆厚度为105mm,楼、地面虚铺的砂浆比标高线高出3剛。砂浆从里面向房间

5、门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实、用木抹子找平、再进行试铺。正式铺贴：试铺后，在干硬性砂浆面层上检查是否平整，密实，如有孔隙不实之处，及时用砂浆补上，接着浇上一层水灰比为0.40.5的水泥浆，才能进行铺贴。正式铺贴时，要将板块四角同时平稳下落，对准纵横封后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边角，也不要敲打在已铺贴完毕的平板上，以免造成空敲。（9）板缝的修饰：地面砖铺贴完毕，养护12d后，即可开始灌缝或嵌铜条。灌缝用稀水泥浆或1：1水泥细砂浆，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆在其凝结之前予以清除，再用与板面相同颜色的水泥浆浆缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，3d

6、内禁止上人走动。（10）花岗石铺贴前应抹水泥砂浆或撒12MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。（11）花岗石铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。（12）花岗石铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。1.4.墙面抹灰工程1、施工顺序：墙面清理一做饼冲筋一护角一基层和中层一面层一清理验收。2、墙面清理抹灰前对砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞,门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相对应处理，

7、对光滑平整的混凝土墙面应凿毛，也可在墙面上先刮水泥浆；砖墙面应清理灰缝。剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。3、做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角1020CM处，做灰饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小为5CM见方，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条垂直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.21.5M左右做若干灰饼，凡墙口和洞口必须做灰饼。冲筋时在两个灰饼之间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出1CM左右，然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止，同时要将冲筋

8、的两边用刮尺修成斜面,使其与抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必须与抹灰层相同。4、护角所有阳角均釆用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用1：2水泥砂浆，高度为2M,护角每侧宽度不小于50MMo抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边以灰饼厚度为据,在地面上划好准线，按准线粘好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹1：2水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住,用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面公层抹好，然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5CM,将多余砂浆以40度斜面切掉，墙

9、面和门框等落地灰应清理干净。窗洞口一般下要求做护角，但同样要方正一致，棱角分明，操作方法与做护角相同，窗口正面应按大墙面灰饼抹灰，侧面应根据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样应使用八字靠尺找方吊正，分层涂抹，阳角处应用阳角抹子捋出小圆角。5、基层和中层抹灰将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰,其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短木杠按冲筋刮平，使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活,局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。6、抹面层釆

10、用石灰砂浆面层，抹石灰砂浆时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后再进行，操作时，先用铁抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。7、清理验收因为后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5CM处的砂浆切成直茬，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。1.5.内墙及顶棚磁性涂料施工1、材料准备（1）涂料：888涂料（2）调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。（3）颜料：各色有机或无机颜料。2、施工工艺流程：基层清理一一修补墙面一一抹砂浆找平层一一刮腻子一一刷第一遍涂料一一刷第二遍涂料。3、操作工艺及施

11、工要点：（1）基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砕进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净（2）抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍,腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻

12、子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（4）刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。4、技术措施及质量保证措施：（1）过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。（2）涂料大面积展开前，由技术水平较好的工人做

13、好样板间，并由班组长进行实物交底。（3）涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。（4）涂料在施工期间，施工人员不能够随意稀释。（5）涂料在使用前，用搅拌器充分搅匀。（6）为防止涂料起皱，高温天气，适当安排夜间施工。外墙保温施工流程：界面剂砂浆（填充墙与钢筋混凝土粱，柱交接处加胡子筋，外墙加铺钢丝网宽300,当基层为钢筋混凝土时先刷一道YJ302界面处理剂）一35厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆一敷设六角镀锌铁丝网一层一3-5厚耐碱纤网布抗裂砂浆;1、保温砂浆施工先进行基层处理，抹灰前找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线：先用托线板检查墙面平整垂直程度，在墙角用保温砂浆做标准灰饼，在中间每

14、隔1.21.5m加做标准饼。待灰饼稍干后，在灰饼之间抹成宽约10cm的冲筋，厚度与灰饼齐平。在冲筋稍干后即在整个墙面上抹保温砂浆。抹灰分层进行，每层厚约12cm,以免造成流坠。分层抹灰时，在底层砂浆初凝，表面有一定强度后，随即进行上层保温砂浆抹灰，待抹灰层厚度达到要求后，进行垂直度、平整度检查，经修整后再做面层。在混凝土表面上先涂刷界面剂砂浆，随即抹保温砂浆，以加强粘结。抹灰过程中及抹灰后一天内，避免过度通风，抹灰层硬化后适当通风，以便逐渐干燥。2、抹抗裂砂浆，铺压耐碱网格布：耐碱网格布长度不大于3m,网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时，厚度控制在34mm,抹与网格布尺寸相当的抗裂砂浆后应立即用铁

15、抹子压入耐碱网格布。网格布之间搭接宽度应大于50mm,严禁干搭。阴角处网格布隆迪要压茬搭接，其宽度N50mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度N200mm。耐碱网格布铺贴要平整无褶皱，砂浆饱满度达到100%,同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。在窗洞口等处应沿45度方向提前增贴一道网格布。外墙涂料施工顺序：施工准备一阴阳角及水平测量一阴阳角拉垂线处理一做饼冲筋一分层抹灰刮糙找平一面层抹灰一刮底层腻子一第一遍涂料一打砂纸一第二层涂料一面层涂料一检查验收一降外架。施工前先做样板，得到业主和监理认可后按样板进行施工。首先将建筑物的阴阳角部位从上至下测量，保证其垂直度和水平，然后从上至下吊垂线，对

16、不合要求处进行处理，据垂线进行做灰饼工作，由灰饼进行冲筋，冲筋以1.8m2m的间距为宜，用水泥砂浆打底，超厚处应分层抹灰、刮糙，达到一定强度后即盖面层，面层釆用1：2.5的水泥砂浆，通常不宜太厚，要求与基层粘结牢固，面层压光，要求平整、光滑，待面层硬化，检查其是否存在空壳等现象，符合要求后按设计要求的颜色调制腻子，在基层满刮，填平孔隙等，使基层基本上平整密实，硬化后打磨砂纸，清除灰尘，即进行第一遍涂料的施工，涂料釆用滚涂和刷子结合的办法进行施工，要求不显刷痕和涂料产生流滴等现象,硬化后用细砂纸打磨，如此多次（按要求），最后涂刷面层，面层要求平整，观感顺畅，无流痕和刷痕等现象（如釆用稠度较大的则

17、釆用橡胶刮），经检查符合要求，降外架，外架拆除时注意不应损坏墙面。1-8.外墙面砖施工1、工艺流程准备工作一基层处理一吊垂直、套方、找规矩一抹底层砂浆一弹线分格一排砖一镶贴面砖一勾缝和擦缝2、准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹，面层有杂质，尺寸偏差过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三是选规格尺寸，挑出长、宽、厚不同规格的砖，利用门型木框，将砖从“门”口处塞入，取出后转90度再塞入，检查符合尺寸即可备用。面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸

18、及偏差。然后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则，决定出抹灰打底厚度。3、基层施工：按照本工程的设计进行基层的施工，艮卩：界面剂砂浆（填充墙与钢筋混凝土粱，柱交接处加胡子筋，外墙加铺钢丝网宽300,当基层为钢筋混凝土时先刷一道YJ302界面处理剂）；35厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；聚合物抗裂砂浆；敷设四角镀锌铁丝网一层。4、吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。5、抹底层砂浆：抹底灰前，应用自来水

19、对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约6mm,第二层厚约12mm,两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰达到冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层表面的允许偏差为表面平整度1.5mm,阴阳角垂直和方正1.5m,立面垂直度2mm。6、弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，竖线间距Im左右，横线根据面砖规格尺寸为510块弹水平线。接着就是挂线（经标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准，在灰饼面砖的棱角上拉立线，再用立线上拴活动的

20、水平线用以控制面砖的表面平整,纵向、横向的灰饼面砖要做到横平竖直。外墙排砖要根据立面上门、窗位置的相互关系，使其既满足局部排砖要求，又能达到整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，横缝在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖向缝必须上下一致，两侧不得出现破活。7、镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的混合砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。窗檐滴水线应使立面最低一排砖盖底平面的砖，并低出底平面面砖5mm,同时底平面的砖向内翘起，在窗檐处形成大鹰嘴，窗台形成外排水坡。8、面砖勾缝与

21、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm,对于挤缝或小于3mm的缝用白水泥配颜料进行擦缝处理，用布或棉丝擦洗干净。9、饰面砖面层允许偏差：项次项目允许偏差（mm）1表面平整22立面平整33阳角方正24接缝平直35墙裙上的平直26接缝高低17接缝宽度0.519门窗安装1、塑钢窗制安塑钢窗装入洞口横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，不得将窗外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，采取套筒插，搭接形成曲面组合，搭接长度为lOmni,并用密封膏密封。安装密封条时留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20mm,在转角处用斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。窗外框与墙体的缝隙填塞，采用矿棉条或玻璃棉条分层填塞，缝隙外表留58mm深的槽口，填嵌密封材料。2、防盗门的安装所安装的防盗门采用业主认可或指定正规厂商的优质产品。防盗门的门框采用膨胀螺栓与墙体固定，也可在砌筑墙体时，对照所预定产品的设计及说明书在门洞口处预埋铁件，安装时与门框连接焊牢。门框与墙体无论采用何种连接方