方案设计说明范本(2012试行版)

1、精选优质文档-倾情为你奉上精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业专心-专注-专业精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业XXXX方案设计说明1. 规划依据与参照1.1设计依据1.1.1重庆市规划局有关本项目的批复文件；1.1.2业主提供的设计任务1.1.3业主提供的本项目CAD图；1.1.4重庆市城市规划管理条例及技术规定；1.1.5国家及地方现行的设计规范、规定及标准；1.1.6业主与我司签订的设计合同。1.2气象资料重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，夏热冬冷，春秋多雨。平均气温18.30C，极端最高气温42.20C，极端最低气温-3.80C，最热月平均温度28.60C，最冷月平均气温

2、70C。相对湿度：最热月平均77%，最冷月平均81%。主导风向及频率：50年一遇基本风压为0.4KN/m2，风向为东南风，全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季年均风速1.6米/秒，冬季平均风速1.3米/秒，最大风速27米/分（1961.08.04）。降雨量：年总量1051.5毫米，最大量192.9毫米，一小时最大量65.2毫米，年雷暴日数40.1日，最大积雪深度30毫米，无冻土，日照时间及百分率：年总量1257.6小时，28%，夏季197.4小时，44.7%；冬季45.3小时，14.3%。 2.规划背景2.1项目位置XXXX小区位于大学城内，场地北临规划中的城市道路，南靠

3、沙璧路，西侧为廊桥水乡三组团，东侧为重大西路。2.2项目概况 本基地位于重庆市沙坪坝区西部虎溪镇，重庆大学城西南角。基地东侧为通往重庆大学的重大西路，南、北、西三侧均为规划中市政道路。地块内部有一条虎溪河贯穿于基地之中。规划总用地面积m2，其中虎溪河西侧地块面积为，东西长约380米，南北宽约410米；东侧地块面积28606，东西长约120米，南北宽约375米。整个地块地势较为平缓，靠近河谷处地势低矮，其余局部高起，整体为西高东低走向，最大高差14m。2.3基地自然条件2.3.1 地形地貌该规划区为地形较为平缓，北面城市道路为规划城市道路，相对地块标高较高，西面北高南低，南北总共四百多米，高差仅

4、为7.4米。南面道路长513米，高差10米。一条虎溪河把该地块分成两部分，总体来说，场地内原始标高也没有太大的高差变化。3设计内容和设计范围3.1设计理念以漂亮的虎溪河作为设计主线，串联起两岸的各个商业节点。西区主要以住宅和一些小商业为主；东区为综合商业和电影院，商业也以分零的小商业为主。滨河建筑以2层的小体量为主，犹如项链上点缀的颗颗璀璨珠宝。建筑风格现代简约，活泼精致，色彩丰富，局部点缀彩色玻璃和金属穿孔板，营造出丰富多姿的热闹商业气氛。充分运用虎溪河的独特景观资源，将其打造成周边居民和学生使用的城市休闲客厅。在虎溪河岸布置木质甲板和休闲平台，吸引市民来此休闲运动、观景购物。虎溪河两岸分别

5、设置亲水舞台和观演台阶，节假日里可举办露天演出和主题活动，进一步吸引周边人流。利用虎溪河面同周边道路之间的高差，在B1层沿河布置亲水餐饮及精品零售，提供顾客独具匠心的滨水消费体验，同时也增加了地下车库使用的便捷性。将水的元素引入河西侧的商业内街，在街道内部设置水池、瀑布、旱地喷泉等水主题景观，创造别样的商业街特色体验，也完善了整个廊桥水乡商业区“水”的主题性和可识别性。3.2设计内容（1）住宅楼（2）商业、物管用房及地下车库。3.3设计范围建筑、结构、给排水、电气照明、弱电、消防 等。3.4技术经济指标经济技术指标（包含已报建商业A15#）项 目计量单位规划条件设计数值建设用地面积m2居住户数

6、户4109居住人口人10957总建筑面积m2.1其中1、居住m2.42、公建m2.483、配套设施m23923.714其中1）幼儿园m21662.572）社区服务用房m215m2/100户686.53）物业管理用房m2总建筑面积的0.3%1524.364）公厕10.7545）消防控制室m239.534、车库m2.45、设备用房m24435.11其中地下建筑面积m2.51地上建筑面积m2.59计容建筑面积m2.59容积率2.911建筑密度%29.98%绿地率%30%27.01%停车位辆3605室外辆332室内辆32734规划理念及构思41 整合的设计整合地块原有资源，实现最优化设计规划中整合地段

7、中的自然及现状要素，规避不利的负面影响。通过分析原有地形，使8栋纯住宅抬起来，有效组织商业和居住多种功能，并突出各功能元素的形态等级，形成井然有序的规划组织。42 人本的设计尊重人的行为方式，创造时尚的生活品味重视人的行为方式及生活状态，平衡各种生活关系，建筑、环境、场所与人建立全方位和谐的关系。形成良好的小区氛围，拥有美观、生态、便利、温馨、舒适的生活品质。43 城市的设计从城市设计的角度出发，提升项目所在区域的价值注重从城市的角度考察定位问题，首先，保持城市原有肌理的情况下发挥出具有符合社区特征的优点；其次，具有序列感的建筑保持了城市原有界面，形成场所的围合特性，并在适当地方断开，形成良好

8、的区域内物理小气候。44 文化的设计挖掘地域文化，传承地域文脉地域的文化才能突显文化的价值，并使住户产生家的认同感。在突出地域文化的同时，小区的设计尽可能与以往的小区形成差异化设计，突出生态自然的小区氛围，在景观设计上形成不同的趣味点，可以吸引到不同的目标客户。使得整个小区能够在综合性大社区的背景下别致、相映成趣。5.规划总体布局5.1 竖向设计 设计中将场地适当挖填，尊重原始地形地貌，因地制宜，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为15米，道路最大纵坡为8%，最小纵坡为0.5%，小区内设置设计两条应急消防车道。室外场地的连接方式采用平坡式与台

9、阶式相结合。5.2 交通组织本工程西区住宅主入口设置于北侧规划中的城市道路交叉口处，该处设置大广场，人车混行，也可通达至商业内街。次入口设置于场地西侧，社会停车场旁，小区人流方便住宅区。西区商业人行主入口设置于南侧沙璧路与西侧的的城市道路交叉口处。场地内的车行道与周边城市道路形成环形布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求。紧急消防车道均从城市道路较高的北边道路进入场地，形成环道。地下停车库按集中停车进行设置，共设置2层地下车库。西区西侧临城市道路和社会停车场，场地南边和东北还分别设置地下车库出入口，方便住宅和商业地下停车。5.3绿地系统规划规划地块中心为小区的集中（公共）绿地，可以充分满足小区居

10、民休憩活动的需要。植物配植的原则是达到界定空间、美化环境及适用的目的。本案绿化设计中强调植物形态的配合及不同物种的季相变化，通过乔、灌、草、花等不同植物的穿插配置，创造层次丰富、富有变化的视觉效果。与此同时，考虑到物种的种植效益，采用生态聚落的观点选配植物，力求既能使植物景观和视觉景观丰富多姿，又能通过其自身的循环，调节社区微气候。由于高大的乔木的种植对覆土深度有一定的要求，本案设计中结合整体景观设计特别预留了充足的原生土层及浅草种植场地以做到物尽其用。5.4智能化社区系统规划智能化的社区规划建设一步到位，需要尽可能的少投入但要预留最大可能的发展空间。同时，充分利用新建住宅必备的设备并适当增加

11、和改造，营造出适应市场需求的智能化概念。具体如下：（1）小区保安系统保安系统以全面、实用、先进为设计原则，不追求设备的最高档次，而强调功能的全面和完整，使用方便。具体包括：对讲系统、车辆管理系统、电子巡更系统、周界防盗报警系统、闭路监控系统。（2）智能家庭终端系统智能家庭终端就是高度集成的家庭智能化的解决方案。模块化的结构，使它可根据不同的需求进行不同的功能模块组合。这个系统可实现的功能有以下几个方面：室内保安、三表（水、电、煤）自动读数、家电遥控、家庭综合布线。（3）小区宽带信息网本次规划建议采用百兆千兆快速以太网，在众多方案中该项技术是一个性价比最好的方案。在建设初期应以线路建设为重点考虑

12、对象，将来，可以根据网络的需求随时调整设备，完成一个真正的网络社区所需求的功能。（4）物业管理系统是利用设备、软件等提供的现代化管理手段，向小区内业主提供公共设施及信息服务，并对服务和定理的流程进行网络化管理。6.建筑设计6.1设计依据:(1) 建设单位提供的建设用地有关设计的基础资料。(2) 建设单位提供的设计任务书。(3) 建设单位与我公司签定的设计合同。(4) 重庆市城市规划管理局提供的用地红线图。(5)重庆市城市规划管理技术规定 (6)城市居住区规划设计规范 2004版(7)民用建筑设计通则 (GB50352-2005) (8)高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) 200

13、5版(9)建筑设计防火规范 (GB50016-2006) (10)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB50067-97)(11)住宅设计规范 GB50096-1999) 2003版(12)住宅建筑规范 (GB50368-2005)(13)商店建筑设计规范 (JGJ48-88) (14)汽车库建筑设计规范 (JGJ100-986.2设计概念 本项目的建筑风格由现代和新古典两种组成。商业和公寓保留了现代风格，简洁、明快，在都市极速的扩张中，希望勇于迈向国际现代风格演绎；纯住宅区则使用了新古典风格，二则保有传统古典之韵味；故将采取两者之优越性，进一步深化、优化、转译为重庆空间风格-避免了历史上

14、中外哪一个时代装饰标签。这也使项目有了城市建筑语言的自主性，拒绝了盲目的文化依赖现象。因此建筑单体简洁、明快,造型富有活力和动感，建筑造型通过水平线条与竖向体量的对比，并引入大片的凹凸变化与横向线条。6.3 建筑风格与立面设计建筑造型及色彩处理上意识到本案是将建设在高校园附近，因此，立面不能只是造型设计，更应是一项“形象工程”。在设计中形体设计是一大特点，形成错落有致，层次丰富，刻画出生动而有韵律的天际线。建筑墙面的处理上，充满情趣的室外灯光设计，在满足光线的需求外，更赋予建筑物夜间丰富的表情。在整个立面处理上为现代国际风格，并加入典雅韵味元素去编织和平面高度相吻合的立面形态，强调用细节、尺寸

15、、构件之间的比例、外墙及屋顶的色彩，强调线角、竖形窗和丰富的光影变化，将小区组合的非常富有层次，富有意味。6.4平面设计住宅设计以国家住宅设计规范（GB 500961999）(2003年版)为依据，结合地方要求参考相关资料，设身处地为业主生活着想为健康文明的生活创造条件。本地块安排了高层住宅的单元房型，平面布局强调功能性与景观性的有机结合。依据城市设计空间规划在用地点式的布置高层建筑，丰富了建筑群体的天际轮廓线，同时又提供了宽阔的小区内部的景观空间。6.5住宅单体及户型平面设计纯住宅总共8栋，一梯10户，大小户型均有，户型精致实用。住宅公寓由工字型住宅和一字型住宅组合，均为小户型，满足重庆小套

16、型规范要求。住宅户型平面根据总体布局灵活设计，高层保证所有的生活用房，包括厨房、卫生间等都有自然通风和自然采光；公寓保证起居室、卧室、厨房都有自然通风和自然采光。同时每户都设有阳台，优化了住宅居民的生活环境质量；平面分区明确，流线顺畅，空间完整经济适用，并尽量避免住户间的视觉与声音的干扰。高层住宅与工字型公寓层数为34层。一字型公寓层数为24、26层。商务公寓A1、A4A7控制在80米范围内。6.6商业服务建构商业设施网络，为社区住户提供舒适、便捷的商业服务商业设施设置地块北侧城市广场的商业用房内，形成完整的商业界面，营造出浓郁的商业氛围。结合建筑底层，设置便利店等商业点，以方便住户。同时由于

17、地形南侧地形坡度较大，商业进行台阶式设计，并将小区内部适当抬高一层，有效的解决地形高差问题，恰当的解决了商业使用的便捷性及内部居民入户的舒适性，同时有效的进行了土方的平衡，也便于地下车库的进入。6.7社区服务在小区内设置了1个社区配套用房。6.8市政公用设施根据城市居住区规划设计规范（GB50180-93）的要求，在小区内合理设置变电所、垃圾收集点等市政公用设施。6.9物管用房根据重庆市房管局的有关规定，在小区一处设置了物管用房。6.10 环卫设计垃圾清运方式：路口设置垃圾箱，为袋装垃圾由专人收集，一日一清，并设微生化垃圾处理站。6.11 卫生防疫a) 采用变频调速恒压水泵给水，凡水箱水池内壁

18、具白磁砖，以保持水质。b) 通风采光：设计充分考虑建筑自然采光和通风需要。地下人防车库采用机械送排风的方式，满足卫生标准。c) 厕所洁具数量按规范要求设置。6.12 劳动保护 a）按物业管理部门职工人数配备职工生活用房。如更衣、休息等。 b）所有电梯等公用电器设备的选用、安装，需经劳动保护部门的认可。6.13 安全保卫 1小区管理采用封闭集中的方式，居民的出入与商业的人流分开。 2每户住宅均安装住宅钢木防盗门，每单元入口设电子对讲门铃即配套的电子防盗门系统。在小区主要部位设电视监控系统，由门卫室监控。6.14节能措施 本工程设计均按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(GJG134-2001)，民

19、用建筑热工设计规范(GB501T6)等有关规范要求。采取一定节能措施设计建筑单体，达到建筑节能的设计标准。7. 结构专业7.1工程概况XXXX工程由1栋高层商务公寓、6栋高层住宅公寓、8栋高层住宅及沿街商业、幼儿园、地下车库组成。高层结构体系为剪力墙结构，A1#商务公寓、A47#住宅公寓结构高度为80m以内，结构抗震等级为四级。A2、3#住宅公寓结构高度为100m以内结构抗震等级为三级。沿街商业和地下车库为框架结构，结构抗震等级为四级，幼儿园为框架结构,结构抗震等级为三级。7.2 设计依据1、本工程主体结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。2、基本风压：WO= 0.40KN/m2（0.44

20、 KN/m2）。3、地震设防烈度：6度(0.05g)，设计地震分组为一组。商务公寓、住宅公寓、高层住宅、沿街商业和地下车库设防类别均为丙类，幼儿园设防类别为乙类。4、现行有关设计规范、规程、规定和标准：（1）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）(2006版)（2）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（3）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（4）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）（5）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）（6）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）（7）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）（8）建筑边坡工程技

21、术规范GB50330-2002（9）混凝土外加剂应用技术规范(DB50119-2003)（10）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）5、标准图集的选用：（1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇砼框架、剪力墙、框剪、框支剪力墙结构11G101-1）（2）框架轻质填充墙构造图集西南05G701（四）（3）钢筋混凝土过梁（西南G301（一）（二）7.3建筑分类等级1、本工程结构安全等级为二级。商务公寓、住宅公寓、高层住宅、沿街商业和地下车库设防类别均为丙类，幼儿园设防类别为乙类。2、本工程地下室防水等级二级。地下室无人防要求。7.4上部结构及地下室结构方案1、结合建

22、筑单体及车库及局部商业的布置设置伸缝，力求设缝后结构规则对称。2、在满足建筑物位移控制要求的条件下，选取合适的抗侧移刚度，减小地震作用从而控制结构造价。控制剪力墙长度，开设结构洞用多孔砖填充，梁板均为现浇。考虑美观，房间尽量不露梁。上部及地下室选型如下 （1）高层部分：采用钢筋混凝土剪力墙结构。（2）地下车库：采用框架结构。沿街商业：采用框架结构。幼儿园：采用框架结构。7.5地基与基础1、工程地质概述暂无工程地质勘察报告。7.6结构材料1、混凝土：高层部分：基础C30，墙柱：C30C50。标准层梁板、均为C30；多层框架:基础、梁、板、柱均为C30；2、钢筋：HPB300级钢筋，fy=270N

23、/mm2，：HRB335级钢筋，fy=300N/mm2；HRB400级钢筋，fy=360N/mm2。3、填充墙：（1）基顶室内标高以上0.500段墙体以及电梯井道周边的墙体:M5水泥砂浆砌筑MU10多孔砖。（2）其余填充墙体外墙采用陶粒空心砖，内墙采用页岩空心砖，卫生间采用120厚页岩多孔砖，均用M5水泥沙浆砌筑，空心砖容重不大于10.00KN/m3。8 给排水设计8.1设计依据8.1.1国家现行有关给排水技术规范及消防法规；8.1.2业主提供的市政给排水资料及有关的设计要求；8.1.3本院建筑及其它相关专业提供的工程设计资料和提出的要求。8.2给水8.2.1水源：本项目拟分别从市政给水管以不

24、同方向接2根DN350引入管进入小区，并在室外形成DN300环状给水管网和DN200环状消防管网，供本小区生活给水，同时作为本小区室内外消防的供水水源。8.2.2用水量标准：a、高层住宅:250 L人 .d；b、商场：5L/m2.d；c、餐饮：40 L人 .d；c、幼儿园：50 L人 .d；d、绿化浇洒道路：2L/m2.d；e、未预见用水量按最高日用水量的10计算。8.2.3生活用水量计算表：地块名称最高日用水量m3/d最大时用水量m3/h住宅2591.8259.2 商场204.825.6 餐饮998.5152.7幼儿园91.8绿化浇洒道路638.3未预见水量50357.1合计4296.849

25、7.3本地块最高日用水量为4296.8m3/d，最大时用水量为497.3m3/h。8.2.4给水系统：a、给水供水方式：1)在市政供水压力范围内的楼层采用市政给水直接供水，超出此范围的楼层采用无负压供水装置加压供水。2)入户管压力不超过0.35Mpa，超压部分设支管减压阀减压供水。b、给水管材:室外给水管采用PSP钢塑复合压力管，执行行业标准CJ/T183-2008，双热熔连接，公称压力PN=2.0MPa；室内给水管采用pp-r塑铝稳态复合管，管材执行CJ/T183-2008行业标准，管件执行CJ/T237-2006行业标准，热熔连接。8.3污雨水8.3.1排水量：本工程排水量标准采用与生活用

26、水量相同的标准，排水量按最大日生活用水量的90%计，即日污水排放量为：3423.7m3/d。8.3.2雨水按重庆暴雨强度公式计算，设计重现期按3年计。8.3.3本工程采用雨污分流排放：厨房污水经隔油处理后再与生活污水经污水生化处理池处理达标后排入市政污水管网；雨水经组织后就近排入市政雨水管网。8.3.4排水管材：室内污水管住宅采用CJS加强旋流器与UPVC排水塑料管组成的特殊单立管系统，承插粘接；公共建筑采用设专用通气立管的双立管系统，排水管采用UPVC排水塑料管，承插粘接；雨水管采用UPVC排水塑料管，承插粘接；室外排水管采用HDPE双壁波纹管，承插密封连接。8.4 污水处理本工程生活污水排

27、水量为 3423.7m3/d。厨房污水经隔油处理后再与生活污水经污水生化处理池处理达标后排入市政污水管网。9电气设计9.1 设计范围本工程包括小区以下设计内容：本次设计为整个小区的强、弱电设计。9.2 负荷指标及负荷估算 住宅用电按60-80W/m2估算；商业用电按100120 W/m2估算;车库及设备用房按15W/m2估算；道路照明及景观用电按3W/m2估算。本工程总用电容量约32000kW，变压器总安装容量24700kVA。9.3 电源 拟在小区地下车库设两座10kV开闭所，河西建筑的10kV电源由市政电缆沟引来，河东建筑的10kV电源引自小区一期电力管网。10kV电源电缆沿电缆沟敷设至小

28、区前，再埋地引入小区开闭所，经开闭所分配后分别引至小区各变配电所。9.4 应急电源本工程应急电源采用自备柴油发电机组，发电机容量常用为3000kW，应急电源与市电机械闭锁运行。9.5 变电所小区共设10个变电所（其中4个公用变电所和6个专用变电所）。河西8座变电所均设于负一层地下车库内，河东2座变电所设于一层。公用变压器安装容量为11200kVA，专用变压器安装容量为13500kVA。9.6 电力线路敷设小区室外主电缆以电缆沟敷设为主，辅以部分直埋地敷设。穿越道路和入户时穿钢管保护。室内车库主电缆以桥架敷设为主9.7 防雷、接地小区住宅建筑均为二类防雷建筑,商业建筑为三类防雷建筑，按规范对各建

29、筑设置防雷设施。保护接地型式采用TN-S及TN-C-S制。9.8 消防小区建筑消防保护等级确定为一级，消防中心设在中间栋一层。9.9 通信普通住宅每户考虑一门电话，公建用房按0.01门/m2计算，另考虑15%裕量，小区约需电话6000门。电话电缆由临近小区市政道路弱电管道引入，电话设备间设地下车库内。数据通讯采用宽带接入，设备间与电话设备间共用。9.10 电视普通住宅每户考虑一个电视接口，公建预留900个电视接口，小区约需电视用户点5000个。电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由临近市政道路弱电管道引入。9.11 弱电线路敷设弱电主电缆以室内桥架敷设为主，个别地方采用直埋地敷设。10.

30、暖通设计 10.1设计依据10.1.1 业主要求设计所确定的范围10.1.2 建方所提供的设计任务书及设计要求文函10.1.3 国家及重庆市现行设计的规范、标准10.1.4 各专业提供的资料及要求10.2 工程设计范围及参数10.2.1 设计范围1.商业、住宅空调设计（只配合建筑专业预留室外机位置、电气专业预留用电负荷），空调系统由业主自理；2.超市、电影院空调通风防排烟设计；3.设备房、商业、住宅楼通风防排烟设计；4.小区内室外天然气管网设计。10.2.2 室外气象参数序号名 称单位数量备注1本地区气象台位置北纬29o35东经106o28海拔m259.12室外计算干球温度采暖0C4通风冬季7

31、夏季33空调冬季2夏季36.53夏季空调室外计算湿球温度0C27.34室外计算相对湿度冬季最冷月月平均%82夏季最热月月平均755室外计算风速冬季平均m/s1.2夏季平均1.46主导风向及频率冬 季C44% N11%夏 季C39% N7%7大气平均压力冬 季kPa99.12夏 季97.3210.2.3 空调室内设计参数：房间名称夏季冬季新风量噪声标准t()(%)t()(%)(m3/h .p)NR住宅266018/1次/h2030商铺266018/自然进风3045超市2665/203045电影院266018/20202510.3 通风设计10.3.1、通风设计主要数据（表2）房间名称换气次数 （

32、次/时）备注进气排气商业门窗自然补风自然通风排烟车库46按3m层高计算发电机房、储油间1212水泵房46变配电房按消除预热计算卫生间门窗自然补风12电梯机房门窗自然补风1510.3.2、地下一层车库每个防火分区设置两套机械排风与排烟合用系统，排风换气次数按层高3m计算46次/小时，系统不跨越防火分区，由车库出入口自然进风或机械送风。10.3.3、商业区域开窗自然通风排烟，开窗面积满足规范要求。10.3.4、水泵房、配电房等设备房设置独立机械通风系统，其通风换气量按表2计算，另设机械补风系统为各设备房补风。发电机房设独立排风系统，另预留发电机工作时的散热进出风竖井以及尾气烟井高空排放。 10.3

33、.5、公共卫生间设置卫生间通风器机械排风，通风量按表2计算，自然补风，设备由用户自理，通过管道排至室外；住宅厨房及卫生间由建筑专业预留变压式风道，引至高空排放，商业厨房预留排油烟竖井，厨房油烟经净化处理达标后高空排放。10.3.6、屋顶电梯机房设置排风系统，直排室外，自然补风。10.3.7、设有气体灭火的电气机房要求通风系统与气体灭火系统联动，气体灭火系统动作时，关闭管道上电动阀门及通风风机，火灾后电动开启阀门及通风风机排废气。10.4 燃气系统104.1设计依据：规划设计方案；城镇燃气设计规范GB50028-2006 及其相关专业有关规范10.4.2本工程住宅用户共4064户，采用双眼燃气灶

34、及燃气式快速热水器。天然气用量按1.5Nm3/户.日计。小区日用气量为3657.6Nm3/日，小时用气量为731.52Nm3/h。10.4.3.商业面积按50%作为餐饮用房，计算小时用气量为778Nm3/户。10.4.4小时总日用气量为1509.52Nm3/h；并考虑5%不可预见用气量，共计1585Nm3/h。10.4.5天然气由城市天然气管道供应，天然气供应压力为0.2MPa。10.4.6室外天然气管道采用树枝状系统。室外中压天然气经数个调压箱调至低压后，分别经庭院天然气管道送至各个用气点使用，各个用气点均设置流量计单独计量。10.4.7室外天然气管道采用无缝钢管，直接埋地敷设。管道采用沥青

35、玻璃布防腐。10.5噪声与振动控制设计（1）通风机、空调机组等主要设备选用高效、低噪声及振动小的设备。（2）通风机、空调机组等振动设备基础设置橡胶或弹簧减振器等减振降噪措施。（3）根据室内噪声允许值控制通风空调系统风管风速及消声器消声。10.6管道材料及保温设计（1）通风空调风管采镀锌钢板制作。空调风管采用B级闭式发泡橡塑保温；吊顶内排烟风管采用25mm厚带铝箔离心玻璃棉板保温隔热，软接头、消声器材料均要求为不燃材料。（2）室外燃气管道及公称直径DN65mm的室内燃气管道采用无缝钢管；公称直径DN50mm室内燃气管道采用镀锌钢管。（3）空调水管大于等于DN80时采用无缝钢管，小于DN80采用镀

36、锌钢管，保温采用闭式发泡橡塑管壳保温。（4）发电机组排烟管采用专用预制式不锈钢排烟道，已含保温措施，不需另外保温。11. 消防设计11.1 建筑设计消防车道形成统一完整的系统，可由主入口或次入口进入，沿小区周边车行道抵达周边楼群。大于4米宽的道路配合，构成环通的消防道，每幢高层住宅楼长边均结合景观设计设有登高场地。建筑单体防火间距均符合规范规定要求。每栋高层建筑设有消防电梯。高层住宅建筑消防分类为一类，耐火等级为一级。以自然层为一个防火分区，地下车库为不大于4000平方米为一个防火分区，耐火等级为一级。商业以不大于2000平方米为一个防火分区，耐火等级为一级。高层住宅均设有两个安全出入口，两个

37、前室，一部消防电梯，一部剪刀楼梯。11.2 给水排水消防设计：11.2.1消防用水量：室内消火栓：40L/S；自动喷洒：30L/S；室外消火栓：30L/S。11.2.2本建筑同一时间火灾次数为一次，火灾延续时间3小时，一次火灾用水量为864m3。11.2.3消防水源同生活水源为市政给水，采用临时高压系统，1期工程地下层设864m3消防水池蓄室内外消防用水；在5楼屋顶水箱间设18m3消防水箱。11.2.4室外消防：室外给水环网上设置若干室外消火栓供消防车取水灭火，室外消火栓间距不大于120米。11.2.5室内消防：a、采用临时高压系统。消火栓系统利用减压阀分区，各区竖向成环。消火栓泵分别从消防水

38、池通过两条输水管供水至高区环网。高区上环与消防水箱连接，各分区底部静压小于1.0MPa 。b、消火栓布置：保证任意着火点有两股水柱同时到达，水枪充实水柱不小于10m，流量5LS，消火栓栓口压力控制在0.300.50MPa之间。c、地下车库、商业、商务公寓等设自动喷水灭火系统：地下车库按中II级设计，其余按中I级设计。d、消火栓系统设3套消防水泵接合器，自动喷水灭火系统设2套消防水泵接合器。e、柴发机房、弱电机房及变配电房设七氟丙烷气体灭火系统。f、建筑各楼层按建筑灭火器配置设计规范设置相应级别的磷酸铵盐干粉灭火器。11.3电气消防设计本工程一类高层民用建筑，消防用电设备按一级用电负荷进行设计，

39、二类高层民用建筑，消防用电设备按二级用电负荷进行设计，火灾自动报警及联动控制系统按国家设计规范执行。采用城市高压10kV电源供电，另设置自备柴油发电机组作为应急备用电源，满足消防用电负荷的供电要求。在建筑内走道、消防楼梯间及前室、地下停车库、商场营业厅和重要设备机房内均设置带蓄电池应急电源的疏散指示标志灯具和应急照明灯具。建筑内消防用电设备的双电源回路在用电设备末端自动切换。消防用电设备配电采用阻燃耐火电线电缆沿电缆桥架或穿金属电线管敷设，明敷部位涂刷防火涂料保护。采用先进的智能型火灾自动报警及联动控制系统，采用先进的消防计算机管理系统，按防火规范要求对各建筑区域实施监控。在建筑一层设置消防控

40、制中心，消防监控系统与城市119报警系统联网。11.4暖通消防11.4.1 地下车库均设排烟系统，排烟系统与排风系统共用一套管道和风机。每个防烟分区的建筑面积不超过2000m2，且防烟分区不跨越防火分区；防烟分区的划分采用从顶棚下突出的不小于0.5m的梁划分，排烟风机的排烟量按换气次数不小于6次小时计算确定，对应设置排烟补风系统，风量按排烟量50%计算。11.4.2 不具备自然排烟条件的地下室均设排烟系统，排烟风机的排风量为：担负一个防火分区时，按每平方米不小于60m3/h计算，但单台风机的最小排烟量不小于7200m3/h；担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积每平方米不小于120m

41、3/h计算。11.4.3 所有排烟风机均选用消防高温排烟风机，并设于机房内，排烟风机能够在280时连续工作30分钟。11.4.4 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室以及消防电梯前室、合用前室均设机械加压送风系统，维持楼梯间50Pa、前室或合用前室25Pa正压值。11.4.5 不具备自然排烟条件的内走廊采用机械排烟，排烟风机的排风量为：担负一个防火分区时，按每平方米不小于60m3/h计算，但单台风机的最小排烟量不小于7200m3/h；担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。电影院按15次/h或90 m3/h计算排烟量。11.4.6.消防控制1

42、）防烟楼梯间加压压送风口为自垂式百叶风口（常开风口）。与所在单体的火灾报警信号联动开启该系统的加压风机，动作后向消防控制室反馈动作信号。2）机械防烟前室、合用前室正压送风口为多叶送风口（平时关闭，电动和手动开启），与所在单体的火灾报警信号联动开启该系统的加压风机，动作后向消防控制室反馈动作信号。本工程火灾时开启所在层及其上层风口。3）机械排烟的走道使用多叶排烟口（平时关闭，电动和手动开启，280自动关闭），与所在防烟（火）分区的火灾报警信号联动开启，同时联锁开启该系统的排烟风机，并向消防控制室反馈动作信号。4）排烟时，当排烟风机入口处的烟气温度达到280,导致排烟系统风机入口的排烟阀关闭后，联

43、动关闭排烟风机，并向消防控制室反馈。5)所有消防时使用的设备均由消防电源供电，火灾时由消控中心切断空调通风设备电源。11.4.7.空调与通风防火措施1）空调通风管道在以下位置设置70熔断的防火阀：穿越防火分区处；穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；垂直风管与每层水平风管交接处的水平风管上。2）空调、通风管道采用不然材料，空调保温材料为难燃材料，空调通风管道穿越防火分区时应用不燃材料包裹。3）储油间的邮箱设通向室外的通气管，通气管设置带阻火器的呼吸阀。12节能设计12.1节能措施 本工程设计均按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(GJG134-2001)，民用建筑热工设计规范

44、(GB501T6)等有关规范要求。采取一定节能措施设计建筑单体，达到建筑节能的设计标准。12.2给排水节能设计12.2.1各用水点均设水表计量。12.2.2选用优质节水型卫生洁具及五金配件，大便器应选用冲洗水箱6L节水型大便器。12.2.3充分利用市政给水管网水压供水，给水系统通过分区及减压使各用水点水压控制在0.45Mpa。12.2.4采用变频加压给水设备，所有水泵均采用高效节能水泵，并在高效区段运行。12.2.5采用的给排水管材均为节能环保材料。12.2.6 家用燃气热水器热效率应大于80%。12.3暖通节能设计12.3.1按照各建筑空调房间的使用规律，负荷特点划分空调系统的服务范围和规模

45、，以便于空调系统管理和经济运行。12.3.2所有空调、通风设备的性能参数均满足公共建筑节能标准的相关规定。12.4电气节能设计12.4.1合理选择变配电所的位置，缩短低压配电线路的长度；选用低损耗高效节能型变压器，优化变压器经济运行方式，减少变压器损耗；变压器容量选择经济合理，变压器负载率控制在85%左右。12.4.2采用低压无功补偿方式，设置专用功率因数补偿柜，补偿后变压器低压侧功率因数可达0.95左右，气体放电灯具配电子镇流器或加装就地补偿装置，以提高系统功率因数。12.4.3按经济电流密度合理选择电力电缆截面，优化变配电所低压配电线路的敷设路径，降低配电系统的线路损耗。12.4.4选用高光效的绿色节能型照明光源和灯具，严格按照明设计标准中各类场所的照度值要求计算灯具用量，并核算照明灯具的安装功率，使照明功率密度（LPD）值符合照明设计标准规定。12.4.5根据建筑场所使用功能、使用类别及天然采光方向设置照明灯具分组控制