办公楼修建项目建议书

1、办公楼修建项目建议书办公楼修建项目建议书一、项目概述1、项目名称：上游乡供电所办公楼2、主办单位：依安县电业局3、建设性质：新建4、建设地点：上游乡信用社东侧5、建设用地：规划总用地482.0m26、建设规模：总建筑面积335.5m27、建设内容：8、投资概算及资金来源：80万元、农电资金9、建设期限：一年二、项目建设背景及依据（一）建设背景及必要性项目建设可行性由于目前办公场所没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。需要按照规定进行建设。（二）项目编制依据电业系统基本建设规划。三、项目建设方案及主要建设条件1、选址及用地方案：根据乡总体规划和土地利用总体规划，本项目选址位于

2、政府路东，信用社东侧，交通便捷，1环境优越。规划总用地782平方米，并于政府批准，规划土地用途为公共建设用地。2、建设规划方案项目建设标准为降低成本，整合办公资源，该所计划安排7名办公人员集中办公，按三级办公用房建设标准，规划总建筑面积335.5平方米。建设主要内容设计办公楼2层，包括办公用房，公共服务用房等。设计室外广场及停车场1处，建筑面积约200平方米。规划设计情况该项目选址属于上游乡总体规划范围内，符合县城总体规划和近期建设规划。该项目规划方案及建筑设计方案通过了县规划部门组织的专家评审，图纸审查。3、防洪及环境保护方案该项目选址周边水系较为简单，拓宽疏通河道，加固排涝设施。该项目施工

3、期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边基本无居住区。项目建成使用后产生的办公及生活污水、垃圾通过自设污水井进行污水处理、垃圾集中处理，消除对环境的影响。24、项目实施计划本项目建设期为1年，计划2012年7月开工，2012年12月完工。四、项目投资估算1、估算依据本项目研究文件、图纸及有关技术资料;土建综合定额、工程费用定额等。2、估算投资本工程估算总投资80万元，其中建安工程30万元，土地成本30万元，室外停车尝广尝绿化等10万元，勘察、设计、监理等综合费用10万元，五、结论和建议1、本项目是公共建设项目，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合土地资源和办公资源，带动乡镇建设，促

4、进镇域经济发展。2、本项目应尽快争取立项批准，做好项目前期准备工作，合理组织建设期，并做好建成投放后的运行管理工作。依安县电业局二?一二年七月综合办公楼项目建议书2016-06-2410:51|#2楼第一章，总论1.1项目名称：西乡塘区司法局综合办公楼1.2项目建设地点：西乡塘区司法局大院1.3项目总投资：756.86万元。1.4项目建设资金来源：申请上级补助400万元，地方自筹756.86万元。1.5项目建设规模及主要建设内容本项目占地面积1963平方米，建筑面积5340平方米，建设层数为7层，采用框架结构，现浇混凝土楼板；外墙面采用高级外墙涂料，内墙水泥混合砂浆找平，刮腻子；地面水泥砂浆找

5、平，铺设瓷砖。主要建设内容有土建工程、给排水工程、电气工程、停车场等。第二章项目背景及意义2.1项目背景南宁市西乡塘区位于我国大陆海岸线的西南端，三面临海，与越南隔海相望，下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪两个街道办事处，面积338平方公里，总人口10多万人，是南宁市政府所在地，是全市政治、经济、文化和金融中心。区内现已形成以XX铁路、公路、水路为主的交通网络，水陆交通十分便利，区内拥有全国主要的19个枢纽之一，广西第一大港的XX和北部湾著名的渔货集散地，广西第二大渔港，一类边境贸易口岸？D企沙港，是南宁市对外开放的一个重要窗口。西乡塘区在西部大开发战略和中国？D东盟自由贸易区贸易外来

6、发挥出海主门户的作用。随着中国？D东盟自由贸易区的加快建立，广西与东盟各国经济贸易联系的不断加强，给沿海、沿港带来耕作政策、资金的支持，有力推进我区经济和城镇化建设的发展。特别是自治区逐步把重化工业、钢铁业进一步向临海临港地区布局，南宁市的千万吨钢铁厂、火力发电厂的建设及万鑫钢铁厂的投产，将对我区周边城镇话的建设以及工业化发展带来巨大的拉动。同时，市中心区的开发建设以及公车新城、企沙小城镇建设等城镇开发建设，掀起了西乡塘区新一轮建设高-潮。2.2项目建设的意义和紧迫性西乡塘区有着得天独厚的地理位置，自治区规划的企沙大型临海工业园在其范围内，西乡塘区将成为物流、商业、商品的交流中心。可以预见，未

7、来几年，西乡塘区的、社会经济将有一个飞跃的发展，而社会和经济的发展，需要西乡塘区司法局提供更多、更好的服务。由于西乡塘区属于新建区，1996年建成的两幢办公楼已经远远不能满足区政府日常办公的需要，现在区政府很多组成部门的办公室拥挤不堪，工作人员平均工作面积不足4平方米，20平方米的一个办公室里面有7、8个人员在办公。还有象商务局、水产畜牧局等单位因为政府自身办公用房不够，需要到西乡塘区白沙万租用房子来办公，不但每年需要财政支付大量的租赁费用，还因为政府大院距离比较远，有时候造成沟通不协调，浪费了宝贵的办公时间。还给来办事的群众和来我区投资办厂的投资者带来很多不便的影响，直接影响到政府在群众中的

8、形象。同时，由于经济的快速发展，政府需要提供的公共服务越来越多，政府部门的组成人员也会随着需要而增加。因此，西乡塘区司法局综合办公楼的建设已是势在必行。3.2建设条件项目选址位于南宁市西乡塘区渔洲城区人民政府大院内，土地土层主要有四层，即新近填土层、志留系砂页岩强风化带、中等风化带。其中志留系砂页岩为具轻变质的泥质粉砂岩组成，该基层岩划分为强风化带（厚5?D15米）和中等风化带、岩层走向约46度，倾角80度左右。新近土层为当地丘陵土推填而成，厚6米左右。粉质黏土层厚1.5米左右。各层地基承载力为：填土层经过强切处理厚fk=180kpa，粉质黏土fk=140kpa，志留系砂页岩强风化带fk=35

9、0kpa，志留系砂页岩中等风化带fk=800kpa。该址内水文地址条件良好，地下水位在5.7?D6.7米之间。该址外部条件比较好，建筑所需水电等即可接通，其他相关配套设施齐全。项目建设所需三材本地可完全供应，其他材料红砖、砂石等本地区储量大、材质好，在西乡塘区内即可解决。在建筑技术上可以委托市内权威机构进行规划设计，施工队伍可就近解决。党政机关办公楼项目建议书2016-06-2414:10|#3楼一、项目审批权限项目总投资在1000万元以下的，由市发展和改革局、市纪委党廉室审查后，报市政府审批。项目总投资在1000万元以上的，先由市发展和改革局、市纪委党廉室初审，报市政府审核，再由市政府转报省发展改革委、省纪委党廉室审查后，报省政府审批。二、需提供的资料清单1、项目单位申请项目立项的请示；2、项目建议书或可行性研究报告（总投资在1000万元以上的项目必须由有工程咨询资质的机构编制）：3、机关现有办公楼情况、编制人数证明（或说明）；4、项目建设资金来源证明；5、项目用地国土使用证复印件（