宇盛世广场B标项目工程施工组织设计

1、 新宇盛世广场B标项目工程施工组织设计批准： 职务： 总 工 审核： 职务： 技术部长 编制： 职务： 工程师 编制日期：2016年 月 日中国江西国际经济技术合作公司目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc402096992 新宇盛世广场B标项目工程施工组织设计目录1 HYPERLINK l _Toc402096994 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc402096994 h 6 HYPERLINK l _Toc402096995 1.1 编制说明 PAGEREF _Toc402096995 h 6 HYPERLINK l _Toc402096996

2、1.2 编制依据 PAGEREF _Toc402096996 h 6 HYPERLINK l _Toc402096997 1.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程 PAGEREF _Toc402096997 h 6 HYPERLINK l _Toc402096998 第二章 工程概况及总体目标 PAGEREF _Toc402096998 h 8 HYPERLINK l _Toc402096999 2.1 简况 PAGEREF _Toc402096999 h 8 HYPERLINK l _Toc402097000 2.2 设计概况 PAGEREF _Toc402097000 h 8 HYPER

3、LINK l _Toc402097001 2.3 施工条件 PAGEREF _Toc402097001 h 9 HYPERLINK l _Toc402097002 2.4 总体目标 PAGEREF _Toc402097002 h 9 HYPERLINK l _Toc402097003 第三章 施工部署及施工准备 PAGEREF _Toc402097003 h 11 HYPERLINK l _Toc402097004 3.1 施工部署 PAGEREF _Toc402097004 h 11 HYPERLINK l _Toc402097005 3.1.1工程特点分析 PAGEREF _Toc4020

4、97005 h 11 HYPERLINK l _Toc402097006 3.1.2 部署安排 PAGEREF _Toc402097006 h 11 HYPERLINK l _Toc402097007 3.2 施工准备 PAGEREF _Toc402097007 h 13 HYPERLINK l _Toc402097008 3.2.1技术准备工作 PAGEREF _Toc402097008 h 13 HYPERLINK l _Toc402097009 3.2.2 施工生产准备 PAGEREF _Toc402097009 h 14 HYPERLINK l _Toc402097010 第四章 项目

5、经理部组织机构设置及职责、职权 PAGEREF _Toc402097010 h 16 HYPERLINK l _Toc402097011 4.1 项目经理部组织机构 PAGEREF _Toc402097011 h 16 HYPERLINK l _Toc402097012 4.2 项目部管理人员配置 PAGEREF _Toc402097012 h 17 HYPERLINK l _Toc402097013 4.3 项目部管理人员职责与权限 PAGEREF _Toc402097013 h 17 HYPERLINK l _Toc402097014 第五章 施工总进度计划及工期保证措施 PAGEREF

6、_Toc402097014 h 21 HYPERLINK l _Toc402097015 5.1 施工进度计划 PAGEREF _Toc402097015 h 21 HYPERLINK l _Toc402097016 5.2 施工工序安排 PAGEREF _Toc402097016 h 21 HYPERLINK l _Toc402097017 5.3 工程进度保证措施 PAGEREF _Toc402097017 h 21 HYPERLINK l _Toc402097018 第六章 工程施工基本资源需用量计划 PAGEREF _Toc402097018 h 23 HYPERLINK l _Toc

7、402097019 6.1 主要材料需用量计划 PAGEREF _Toc402097019 h 23 HYPERLINK l _Toc402097020 6.2 劳动力需用量计划 PAGEREF _Toc402097020 h 23 HYPERLINK l _Toc402097021 6.3 现场机械设备需用量计划 PAGEREF _Toc402097021 h 24 HYPERLINK l _Toc402097022 6.4 现场计量器具需用量计划 PAGEREF _Toc402097022 h 26 HYPERLINK l _Toc402097023 第七章 施工总平面布置 PAGEREF

8、 _Toc402097023 h 28 HYPERLINK l _Toc402097024 7.1 临时围墙及大门 PAGEREF _Toc402097024 h 28 HYPERLINK l _Toc402097025 7.2 临时道路及排水 PAGEREF _Toc402097025 h 28 HYPERLINK l _Toc402097026 7.3 临设安排 PAGEREF _Toc402097026 h 28 HYPERLINK l _Toc402097027 7.4 施工用水安排 PAGEREF _Toc402097027 h 29 HYPERLINK l _Toc40209702

9、8 7.5 施工用电安排 PAGEREF _Toc402097028 h 29 HYPERLINK l _Toc402097029 第八章 施工技术措施 PAGEREF _Toc402097029 h 31 HYPERLINK l _Toc402097030 8.1 施工测量 PAGEREF _Toc402097030 h 31 HYPERLINK l _Toc402097031 8.1.1 工程测量定位 PAGEREF _Toc402097031 h 31 HYPERLINK l _Toc402097032 8.1.2 建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制 PAGEREF _Toc40209

10、7032 h 31 HYPERLINK l _Toc402097033 8.1.3 沉降观测与控制 PAGEREF _Toc402097033 h 33 HYPERLINK l _Toc402097034 8.2 地下工程 PAGEREF _Toc402097034 h 34 HYPERLINK l _Toc402097036 8.2.1 基坑支护及土方工程 PAGEREF _Toc402097036 h 34 HYPERLINK l _Toc402097037 8.2.2 地下室施工 PAGEREF _Toc402097037 h 34 HYPERLINK l _Toc402097038 8

11、.3 模板工程 PAGEREF _Toc402097038 h 38 HYPERLINK l _Toc402097039 8.3.1 配模施工 PAGEREF _Toc402097039 h 38 HYPERLINK l _Toc402097040 8.3.2 施工准备 PAGEREF _Toc402097040 h 39 HYPERLINK l _Toc402097041 8.3.3 支撑设置 PAGEREF _Toc402097041 h 39 HYPERLINK l _Toc402097042 8.3.4 模板安装 PAGEREF _Toc402097042 h 40 HYPERLINK

12、 l _Toc402097043 8.3.5 模板验收 PAGEREF _Toc402097043 h 44 HYPERLINK l _Toc402097044 8.3.6 模板的拆除 PAGEREF _Toc402097044 h 44 HYPERLINK l _Toc402097045 8.4 钢筋工程 PAGEREF _Toc402097045 h 45 HYPERLINK l _Toc402097046 8.4.1 钢筋加工 PAGEREF _Toc402097046 h 45 HYPERLINK l _Toc402097047 8.4.2 钢筋绑扎准备工作 PAGEREF _Toc4

13、02097047 h 45 HYPERLINK l _Toc402097048 8.4.3 柱钢筋绑扎及连接 PAGEREF _Toc402097048 h 46 HYPERLINK l _Toc402097049 8.4.4 剪力墙墙板钢筋绑扎 PAGEREF _Toc402097049 h 46 HYPERLINK l _Toc402097050 8.4.5 梁板钢筋绑扎及连接 PAGEREF _Toc402097050 h 46 HYPERLINK l _Toc402097051 8.5 混凝土工程 PAGEREF _Toc402097051 h 47 HYPERLINK l _Toc4

14、02097052 8.5.1 砼搅拌 PAGEREF _Toc402097052 h 47 HYPERLINK l _Toc402097053 8.5.2 混凝土浇筑 PAGEREF _Toc402097053 h 48 HYPERLINK l _Toc402097054 8.5.3 混凝土养护 PAGEREF _Toc402097054 h 51 HYPERLINK l _Toc402097055 8.5.4 混凝土试块留置 PAGEREF _Toc402097055 h 51 HYPERLINK l _Toc402097056 8.5.5 施工缝留设与处理 PAGEREF _Toc4020

15、97056 h 51 HYPERLINK l _Toc402097057 8.6 其它工程 PAGEREF _Toc402097057 h 52 HYPERLINK l _Toc402097058 8.6.1 砌体工程 PAGEREF _Toc402097058 h 52 HYPERLINK l _Toc402097059 8.6.2 脚手架工程 PAGEREF _Toc402097059 h 54 HYPERLINK l _Toc402097060 8.6.3 屋面防水工程 PAGEREF _Toc402097060 h 54 HYPERLINK l _Toc402097061 8.6.4

16、给排水工程 PAGEREF _Toc402097061 h 55 HYPERLINK l _Toc402097062 8.6.5 电气工程 PAGEREF _Toc402097062 h 61 HYPERLINK l _Toc402097063 8.6.6 暖通工程 PAGEREF _Toc402097063 h 64 HYPERLINK l _Toc402097064 8.7 装饰工程 PAGEREF _Toc402097064 h 67 HYPERLINK l _Toc402097065 8.7.1 墙面天棚抹灰 PAGEREF _Toc402097065 h 67 HYPERLINK l

17、 _Toc402097066 8.7.2 外墙保温 PAGEREF _Toc402097066 h 68 HYPERLINK l _Toc402097067 8.7.3 外墙涂料施工 PAGEREF _Toc402097067 h 69 HYPERLINK l _Toc402097068 8.7.4 门窗安装 PAGEREF _Toc402097068 h 70 HYPERLINK l _Toc402097069 8.8 新产品、新技术、新工艺应用 PAGEREF _Toc402097069 h 72 HYPERLINK l _Toc402097070 8.9 特殊工程施工方法 PAGEREF

18、 _Toc402097070 h 72 HYPERLINK l _Toc402097071 8.9.1 特殊过程的技术要求 PAGEREF _Toc402097071 h 72 HYPERLINK l _Toc402097072 8.9.2 泵送混凝土的工艺要求 PAGEREF _Toc402097072 h 73 HYPERLINK l _Toc402097073 8.9.3 后浇带的施工 PAGEREF _Toc402097073 h 74 HYPERLINK l _Toc402097074 8.9.4地下防水施工要点 PAGEREF _Toc402097074 h 74 HYPERLIN

19、K l _Toc402097075 8.9.5 土建与安装施工配合注意事项 PAGEREF _Toc402097075 h 75 HYPERLINK l _Toc402097076 8.10 本工程可能出现质量通病部位及对策 PAGEREF _Toc402097076 h 75 HYPERLINK l _Toc402097078 8.10.1 柱模板轴线偏位的预防 PAGEREF _Toc402097078 h 75 HYPERLINK l _Toc402097079 8.10.2 柱主筋偏位现象的预防 PAGEREF _Toc402097079 h 76 HYPERLINK l _Toc40

20、2097080 8.10.3 砼表面蜂窝、麻面 PAGEREF _Toc402097080 h 76 HYPERLINK l _Toc402097081 8.10.4 砼构件缺棱掉角 PAGEREF _Toc402097081 h 76 HYPERLINK l _Toc402097082 8.10.5 外墙渗漏水的防治 PAGEREF _Toc402097082 h 77 HYPERLINK l _Toc402097083 8.10.6 屋面防水施工控制 PAGEREF _Toc402097083 h 77 HYPERLINK l _Toc402097084 8.10.7 预埋件根部渗水防治

21、PAGEREF _Toc402097084 h 77 HYPERLINK l _Toc402097085 8.10.8 电气系统质量通病及预防 PAGEREF _Toc402097085 h 78 HYPERLINK l _Toc402097086 8.10.9 给排水系统质量通病及预防 PAGEREF _Toc402097086 h 78 HYPERLINK l _Toc402097087 8.10.10 通风空调系统质量通病及防治 PAGEREF _Toc402097087 h 79 HYPERLINK l _Toc402097088 8.11 现场技术管理制度 PAGEREF _Toc4

22、02097088 h 80 HYPERLINK l _Toc402097089 8.11.1 图纸的学习、审查 PAGEREF _Toc402097089 h 80 HYPERLINK l _Toc402097090 8.11.2 技术交底 PAGEREF _Toc402097090 h 80 HYPERLINK l _Toc402097091 8.11.3 材料检验制度 PAGEREF _Toc402097091 h 80 HYPERLINK l _Toc402097092 8.11.4 工程质量检查及验收 PAGEREF _Toc402097092 h 81 HYPERLINK l _To

23、c402097093 8.11.5 工程技术档案管理 PAGEREF _Toc402097093 h 82 HYPERLINK l _Toc402097094 8.11.6 技术复核制度 PAGEREF _Toc402097094 h 84 HYPERLINK l _Toc402097095 8.11.7 技术责任制 PAGEREF _Toc402097095 h 85 HYPERLINK l _Toc402097096 第九章 施工质量目标及保证措施 PAGEREF _Toc402097096 h 86 HYPERLINK l _Toc402097097 9.1 质量保证目标 PAGEREF

24、 _Toc402097097 h 86 HYPERLINK l _Toc402097098 9.2 质量保证体系及质量管理制度 PAGEREF _Toc402097098 h 86 HYPERLINK l _Toc402097099 9.2.1 质量保证体系 PAGEREF _Toc402097099 h 86 HYPERLINK l _Toc402097100 9.2.2 质量管理制度 PAGEREF _Toc402097100 h 87 HYPERLINK l _Toc402097101 9.3 材料进场质量保证和二次检验制度 PAGEREF _Toc402097101 h 92 HYPE

25、RLINK l _Toc402097102 9.4 冬雨季施工措施 PAGEREF _Toc402097102 h 92 HYPERLINK l _Toc402097103 9.5 分部分项工程质量控制目标 PAGEREF _Toc402097103 h 93 HYPERLINK l _Toc402097104 9.6 工序质量控制措施和自检、自控措施 PAGEREF _Toc402097104 h 94 HYPERLINK l _Toc402097105 9.6.1 施工过程质量控制 PAGEREF _Toc402097105 h 94 HYPERLINK l _Toc402097106 9

26、.6.2 关键工序的控制 PAGEREF _Toc402097106 h 94 HYPERLINK l _Toc402097107 9.6.3 一般工序过程控制 PAGEREF _Toc402097107 h 110 HYPERLINK l _Toc402097108 9.7 本工程施工质量验收规范 PAGEREF _Toc402097108 h 111 HYPERLINK l _Toc402097109 9.8 施工机械控制措施 PAGEREF _Toc402097109 h 113 HYPERLINK l _Toc402097110 9.9 成品保护措施 PAGEREF _Toc40209

27、7110 h 114 HYPERLINK l _Toc402097111 9.10 工程质量回访和保修制度 PAGEREF _Toc402097111 h 114 HYPERLINK l _Toc402097112 第十章 保证工程进度措施 PAGEREF _Toc402097112 h 115 HYPERLINK l _Toc402097113 第十一章 冬、雨季施工技术措施 PAGEREF _Toc402097113 h 117 HYPERLINK l _Toc402097114 第十二章 安全文明保证措施 PAGEREF _Toc402097114 h 118 HYPERLINK l _

28、Toc402097115 12.1 施工安全保障体系 PAGEREF _Toc402097115 h 118 HYPERLINK l _Toc402097116 12.1.1 安全保证体系 PAGEREF _Toc402097116 h 118 HYPERLINK l _Toc402097117 12.1.2 安全教育培训制度 PAGEREF _Toc402097117 h 119 HYPERLINK l _Toc402097118 12.1.3 安全技术交底制度 PAGEREF _Toc402097118 h 120 HYPERLINK l _Toc402097119 12.1.4 安全检查

29、验收制度 PAGEREF _Toc402097119 h 120 HYPERLINK l _Toc402097120 12.1.5 安全检查制度 PAGEREF _Toc402097120 h 121 HYPERLINK l _Toc402097121 12.1.6 班前安全活动 PAGEREF _Toc402097121 h 121 HYPERLINK l _Toc402097122 12.1.7 工伤事故处理 PAGEREF _Toc402097122 h 122 HYPERLINK l _Toc402097123 12.2 施工现场管理人员安全职责 PAGEREF _Toc4020971

30、23 h 122 HYPERLINK l _Toc402097124 12.3 施工安全保证目标、创文明工地目标 PAGEREF _Toc402097124 h 123 HYPERLINK l _Toc402097125 12.4 本工程危险源及防护措施 PAGEREF _Toc402097125 h 124 HYPERLINK l _Toc402097127 12.4.1 土方施工安全措施 PAGEREF _Toc402097127 h 124 HYPERLINK l _Toc402097128 12.4.2 钢筋工程安全措施 PAGEREF _Toc402097128 h 124 HYPE

31、RLINK l _Toc402097129 12.4.3 混凝土工程安全措施 PAGEREF _Toc402097129 h 124 HYPERLINK l _Toc402097130 12.4.4 砌体工程安全措施 PAGEREF _Toc402097130 h 124 HYPERLINK l _Toc402097131 12.4.5 屋面防水工程安全措施 PAGEREF _Toc402097131 h 125 HYPERLINK l _Toc402097132 12.4.6 给排水工程安全措施 PAGEREF _Toc402097132 h 125 HYPERLINK l _Toc4020

32、97133 12.4.7 电气工程安全措施 PAGEREF _Toc402097133 h 125 HYPERLINK l _Toc402097134 12.4.8 暖通工程安全措施 PAGEREF _Toc402097134 h 126 HYPERLINK l _Toc402097135 12.4.9 安全防护栏及防护架搭设 PAGEREF _Toc402097135 h 126 HYPERLINK l _Toc402097136 0 “三宝”、“四口”防护 PAGEREF _Toc402097136 h 127 HYPERLINK l _Toc402097137 1 施工机具安全使用技术措

33、施 PAGEREF _Toc402097137 h 128 HYPERLINK l _Toc402097138 2 现场防火安全措施 PAGEREF _Toc402097138 h 129 HYPERLINK l _Toc402097139 3 高处作业安全管理 PAGEREF _Toc402097139 h 130 HYPERLINK l _Toc402097140 4 立体交叉作业安全管理 PAGEREF _Toc402097140 h 131 HYPERLINK l _Toc402097141 12.5 文明施工措施及规定 PAGEREF _Toc402097141 h 131 HYPE

34、RLINK l _Toc402097142 12.5.1 临时设施 PAGEREF _Toc402097142 h 131 HYPERLINK l _Toc402097143 12.5.2 现场道路及场内排水 PAGEREF _Toc402097143 h 131 HYPERLINK l _Toc402097144 12.5.3 材料堆放 PAGEREF _Toc402097144 h 131 HYPERLINK l _Toc402097145 12.5.4 施工现场标牌管理 PAGEREF _Toc402097145 h 132 HYPERLINK l _Toc402097146 12.5.

35、5 保健急救措施 PAGEREF _Toc402097146 h 132 HYPERLINK l _Toc402097147 12.5.6 防尘、防噪音等环境保护措施 PAGEREF _Toc402097147 h 132 HYPERLINK l _Toc402097148 第十三章 主要技术经济指标 PAGEREF _Toc402097148 h 133附图一：施工平面布置图附图二：施工进度横道图第一章 编制说明1.1 编制说明为了全面履行施工合同，实现工程总目标，根据本公司程序文件要求，编制本施工组织设计。同时，按照质量体系要求，对工程质量目标进行策划，制订相应措施，以保证质量目标地实现，

36、即质量计划。项目部在施工管理过程中，应严格按照本施工组织设计（质量计划）组织施工。同时，严格按照设计图纸施工，严格按照国家和地方政府的法律、法规、标准、规范施工。1.2 编制依据1.2.1建设工程招标文件、施工合同。1.2.2江西省环球建筑设计院设计的该工程设计图纸。1.2.3国家现行的建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。1.2.4建筑业推广应用的十项新技术。1.2.5本公司长期积累的施工经验和施工能力。1.2.6现场踏勘资料。1.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程本工程所需的主要标准、规范、规程如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土结构工程施工质量验

37、收规范（2015版）GB50204-2015砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002工程测量规范GB50026-2007建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ3

38、3-2012龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013普通混凝土用砂、是质量及检验方法标准JGJ52-2006建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验

39、收规范GB50261-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012工程建设强制性条文房屋建筑部分2013版第二章 工程概况及总体目标2.1 简况2.1.1 工程名称：新宇盛世广场B标项目工程；2.1.2 建设地点：南昌市龙虎山大道以西，西站大街以南；2.1.3 设计单位：江西省环球建筑设计院；2.2 设计概况建筑概况：本项目包括B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼、B-7#楼、B-8#楼及连通的大地下室，总建筑面积45658.56平米。B-1商业楼使用功能商业，总建筑面积为4960.37，计容建筑面积：46

40、85.96，建筑地面总高度：13.6m，最高层数3层，建筑类别：多层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6度，设计使用年限：50年，主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。B-2、B-3、B-4商业楼使用功能商业，总建筑面积为4709.29，地上建筑面积为4709.29，计容建筑面积：4538.45，建筑地面总高度：13.55m，最高层数3层，建筑类别：多层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6度，设计使用年限：50年，主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。B-5、B-6商业楼使用功能商业，总建筑面积为5055.61，地上建筑面积为

41、5055.61，计容建筑面积：4807.73，不计容建筑面积：247.88，建筑地面总高度：13.6m，最高层数3层，建筑类别：多层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6度，设计使用年限：50年，主要结构类型：框架结构。B-7、B-8商业、酒店楼使用功能商业、酒店，总建筑面积为20121.86，计容建筑面积：19937.86，建筑地面总高度：76.65m，最高层数21层，建筑类别：一类高层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6度，设计使用年限：50年，主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。地下室使用地下车库、设备用房，总建筑面积为22669.34，其中菜肉市场面

42、积：770.37，建筑高度：3.50m，建筑类别：一类高层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：6度，设计使用年限：50年，主要结构类型：有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。结构安全等级：二级，地基基础设计等级：甲级，地下层数一层，地下室防水等级：二级，地下层数：一层，抗震等级：四级结构概况：本项目工程结构形式：框剪结构。混凝土强度等级及抗渗等级：垫层C15，地下室底板、地梁为C30/P6，地下室墙柱为C35/P6，地下室顶板梁、顶板为C30/P6，框架柱、抗震墙为C30C40，梁、板为C30，其他为C25。填充墙砌筑：0.000以下内墙200厚普通混凝土实心砌块、M5水泥砂

43、浆砌筑。0.000以上外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块砌筑，0.000以上内墙采用采用100、200厚蒸压加气混凝土砌块砌筑砌块、砌筑。防水：地下室为1.5厚两道YTLVS交叉压膜自粘防水卷材，屋面为1.5厚两道YTLVS交叉压膜自粘防水卷材防水层，50厚半硬质矿棉板保温层。外墙装饰：50厚玻化微珠保温砂浆保温层、外墙漆面层。内装饰仅做粉刷打底施工。门窗：防火门，铝合金门窗。安装工程包括：给排水、电气、消防及暧通。2.3 施工条件现场交通方便。施工用水、电源已接至现场。2.4 总体目标1、确保工期本工程计划工期： 535 日历天；计划开工日期：2016年3月18日；计划竣工日期： 2018年

44、10月18日，具体开工时间以现场具备开工条件并业主和监理批准后为准。2、确保工程质量质量目标：B-7、B-8栋评为南昌市优良工程我公司将围绕该目标，充分发挥技术、装备及管理优势，严格执行国家现行规范、规程，认真贯彻ISO9001质量体系，采取各种有力措施，确保质量目标的实现。3、安全生产、文明施工本项目的安全目标：南昌市市级“安全生产、文明施工”样板工地杜绝人身死亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；杜绝重大环境污染事故和重大垮（坍）塌事故；避免和严格控制一般安全事故（重伤率控制在1及以下，轻伤率控制在4及以下）。我公司将严格按照施工现场标准化管理的

45、要求，对施工现场进行严格科学的管理，切实抓好安全生产和文明施工，确保达到“文明施工安全达标工地”标准。4、积极推广和应用新技术我司在工程施工中将结合工程实际情况推广应用多项新工艺、新技术，以提高经济、社会效益，保证工程质量。第三章 施工部署及施工准备3.1 施工部署3.1.1工程特点分析（1）该项目包括B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼、B-7#楼、B-8#楼及连通的大地下室，总建筑面积45658.56平米，总规模大，且涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。（2）该项目结构类型

46、为框剪结构，钢筋混凝土工作量大，特别是基础承台的施工为大体积混凝土工程，因此在混凝土的浇筑工艺的选择方面应作认真考虑，必须能充分满足工程施工需要。（3）该项目施工场地大，现场施工平面布置的合理性对工程施工（特别是二次搬运）影响较大，这就要求在制定总平面布置时作全盘周密考虑，尽量做到科学合理，减少二次搬运且便于施工。（4）该项目工作量大、工期紧，人力、物力等各方面投入大，因此，在施工前应做好详细的资源计划，并根据计划落实到位，确保所需资源能够及时进场。另外施工前还必须做好充分的技术准备。（5）该项目施工期间经历冬、雨季，施工可能遇到恶劣的气候环境，施工时应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质

47、量和工期要求。3.1.2 部署安排（1） 任务划分：根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，水电安装、屋面防水、装饰等由相应各专业队伍承担，在项目经理部的统一管理下,各专业之间做到互相协调、密切配合。（2）施工组织计划施工顺序确定：按照“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”的原则施工，并做好土建与设备安装施工穿插的工序安排。本工程由于施工工期紧，地下室面积较大，且均为高层建筑。主体施工至10层时开始从下往上穿插进行墙体砌筑，并组织分段验收，并开始内粉刷，组织立体交叉作业；砌筑完工后开始外粉刷。（3）主要施工方案1）基坑开挖及支护工程本工程正负零为黄海高程30.90米，一层区开挖

48、深度为3.20米地库一层开挖区西面局部采用放坡挂网喷砼支护。3）土方工程基坑开挖采用机械大开挖，人工清底、修坡施工方案。4） 混凝土工程混凝土采用商品混凝土，采用汽车泵及拖式泵，泵送入仓，配备两台汽车泵（HPB60型）及二台拖式泵。混凝土水平运输：由混凝土供应商采用搅拌车运输；5）钢筋工程施工现场设钢筋加工场，采用两套钢筋加工设备。钢筋场内运输采用塔吊。钢筋接头：小直径钢筋采用绑扎接头；粗直径钢筋接头 ：（1）闪光对焊连接、搭接焊接，用于梁主筋接头；（2）电渣压力焊，用于竖向钢筋接头； 6）模板工程结构模板采用15mm厚2.41.2m规格九夹板进场后加工制作，模板背楞采用57.5cm、710c

49、m方料。模板支撑采用早拆体系，用钢管扣件配合早拆头，支撑系统满樘设置。7）脚手架工程本项目工程B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B-5#楼、B-6#楼从二层起分层搭设悬挑外脚手架，悬挑两层；B-7#楼、B-8#楼的三层以下外脚手架采用落地双排钢管脚手架，三层以上主体施工时分层搭设悬挑外脚手架，每五层悬挑一次。内脚手架采用钢管搭设满樘脚手架、马凳、人字梯。8）垂直运输本工程结构工程垂直运输采用塔吊进行：总共安装二台QTZ63塔吊进行现场施工，具体位置见平面布置图。本工程装饰工程垂直运输安装：B-7#楼、B-8#楼各安装一台人货电梯，B-1#楼、B-2#楼、B-3#楼、B-4#楼、B

50、-5#楼、B-6#楼的各安装一台施工升降机。本工程裙楼采用汽车泵负责混凝土的水平和垂直运输、高层采用汽车泵和地泵负责混凝土的水平和垂直运输。9）主要材料供应方案根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，进场材料除进行现场验收外，还必须作好原材料的抽样检验，检验合格方可使用。3.2 施工准备3.2.1技术准备工作（1）图纸学习和图纸会审在合同签定后，立即组织项目部技术人员学习图纸，熟悉工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求。通过图纸会审使业主、设计单位、监理单位及我方共同对图纸达成共识，形成书面材料，作为正式的施工文件。（2

51、）编制施工组织设计根据设计图纸、图纸会审记录、国家现行施工验收规范，编制分阶段的详细的施工组织设计和施工方案，报送业主和监理工程师批准，作为指导施工的主要文件。（3）测量定位、放线测量工作由项目部技术部主持。首先依据图纸、业主提供定位基准线和水准点进行基础、标高引测，做好轴线的控制计算及定位放线工作，建立统一坐标、控制点等，定位放线工作完毕，绘制定位测量成果图，报监理、业主复核、签证。项目测量员依据定位测量成果图进行施工放线。（4）本工程专项施工方案编制计划 1）地下室施工方案2）施工现场临时用电安全专项施工方案3）脚手架工程专项施工方案4）安全文明施工专项方案 （5）技术交底 在工程开工前，

52、工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。 3.2.2 施工生产准备 （1）建筑材料及安全防护用品准备 对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法。（2）施工机具设备 施工中计划投入的大型施工机械包括2台塔吊、6台施工升降机、2台人货电梯、2台汽车泵等。施工中所需的各种中

53、小型机具设备均齐备完好，进场前全面检测、保养，按计划及时进场就位。（3）现场准备施工管理人员进场后，做好如下准备工作：与有关单位取得联系，搞好现场移交，修整施工出入口和地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施和铺设现场临时道路。（4）劳动力准备工程开工之前应确定好各施工班组包括：泥工班、钢筋工班、木工班、水电班、防水班及混凝土班组。并要求各班组根据施工进度计划确定所需的人数(具体见第四章工程所需人数)。（5） 混凝土及砂浆供应本工程采用商品砼、商品砂浆。砼采用拖式混凝土泵泵送。现场设钢制卸料斗，商品砂浆送入卸料斗，再卸至手推车转运至施工层。现场配备1台JZ350搅拌机，用于生产工程所

54、需的零星混凝土、砂浆。（6） 钢筋加工及连接方式现场设钢筋加工棚，配备钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等加工设备，具体详见10.1节主要机械设备进场计划。框架柱主筋采用电渣压力焊接头。其余钢筋以绑扎搭接方式连接。（9） 施工照明夜间照明在塔吊、施工升降机顶部架设太阳灯，操作层上局部施工照明采用碘钨灯具。各楼层施工配电箱按三相五线制沿墙布置架空线路接照明灯具。（10） 其他准备工作根据施工进度计划和业主要求，每月下旬向业主递交下月的月（季度）施工进度计划，于次月5日前向业主和监理工程师递交月（季度）施工进度实施报告。根据施工平面布置图布置好场内外运输道路、水、电来源及其引入。根据劳动力进场计划

55、安排好劳动力进场及安置工作，在劳动力进场前做好计划，对劳动力、班组进行各方面的综合评审后进行选择，选择施工质量好、思想品德好的工人。工人入场前应安排进行集中岗位培训和安全教育，经考试合格后方能上岗。编制各分部分项工程中主要建筑材料需求量的施工预算，作好材料进场计划。组织物资采购、订货、催货、保管、检验、试验、运输等工作，不合格的材料不得使用，为创优质工程打好基础。组织落实机械、电器、机具的进场，安排好外加工、外协作单位的定点计划工作。第四章 项目经理部组织机构设置及职责、职权4.1 项目经理部组织机构组织机构图如下：项目总工程师砌筑作业施工队项目经理：混凝土作业施工队钢筋作业施工队木工作业施工

56、队工程部后勤部安全部质量部技术部装饰作业施工队防水作业施工队财务核算部材料部安装作业施工队水电作业施工队项目经理部在工程施工的过程中按项目法和ISO9001质量管理体系标准以进行施工过程的严格管理。项目经理部代表公司在此工程中对业主履约，接受内、外部相关部门和组织的管理，对现场协调管理。施工管理原则：1）按项目法模式组建项目经理部，配备施工经验丰富的专业技术人员和职能人员，组织各职能部门，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织协调和管理。2）在施工过程中接受业主、监理单位及公司各职能部门的调度、监督以及对施工中的工程项目进行技术、质量检查。3）项目部应根据工程施工的进

57、度、施工条件、技术要求，协调各作业队间及对外的关系。调配各种施工机具、加工构件、配件、材料等，以保证供应及时，不影响工程进度。4）施工中各作业队交叉作业时，服从协调和平衡、统一步调，本着为工程服务的宗旨积极主动配合，保障工程顺利圆满完成。5）制定管理制度及岗位责任制，做好项目实施的一切准备工作，强化管理，杜绝或减少不必要的返工，以优质按期完成施工任务。4.2 项目部管理人员配置项目经理部管理人员配备计划如下：序号岗 位名单备 注1项目经理胡绍辉项目全面负责，第一责任人2项目总工程师刘志强技术负责人3施工员金伟专业施工管理4质检员钟庄锋现场质量管理5安全员王光夫负责安全管理6预算员吴珂负责预算、

58、核算7材料员骆家隆负责材料管理4.3 项目部管理人员职责与权限4.3.1 项目经理项目经理是项目经理部的最高决策者和组织者，是对施工管理全面负责的管理者，是本工程项目中人、财、物、技术、信息等所有生产要素的组织管理者，其职责主要有：1、履行工程合同，对履行合同负直接责任。2、执行公司的质量方针，负责项目经理部贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，确保所承担的工程质量目标的实现。3、组织工程施工，合理配置各项资源，对工程的质量、进度、成本负全面责任。4、负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻。5、参加工程回访，负责工程维修工作。4.3.2 项目总工程师1、负责本项目部的材料送试和计

59、量管理工作。2、参加施工组织设计和施工方案的编制，督促施工过程中的实施。3、参加图纸会审，负责图纸会审记录的整理，并将图纸更改内容及时填写在图纸上。4、组织对本项目部施工员、特殊过程人员的技术交底工作。5、参与不合格品的处置和各项质量检查活动。6、领导资料员，做好本项目部技术资料、图纸的整理归档工作和文件的管理工作。7、参加QC小组的选题、活动及小结工作。4.3.3 施工员1、对工程的质量、进度和成本负具体责任。2、严格按已会审的设计图纸施工。3、做好对施工班组的技术交底工作。4、及时填写施工过程中的各项质量记录。5、参加施工各阶段的质量检查工作。6、负责不合格品的处置工作。7、参加QC小组活

60、动。4.3.4 质检员1、掌握现场施工质量动态，发现不合格品和重大质量问题须及时纠正或向主管部门报告。2、贯彻执行公司制定的各项质量管理制度和质量体系文件的规定。3、负责对单位工程质量资料的记录和搜集整理。4、负责对分项工程进行检查和评定，对不合格品有拒收和停工权。5、参加分公司每月一次的质量检查，并对检查中发现的问题，提出建设性意见。6、参加QC小组活动。7、对工程质量问题，有越级报告和申诉的权利。4.3.5 安全员1、学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁发的安全生产、劳动保护的政策、法令、法规、安全操作规程和本单位制订的安全生产制度，并督促贯彻落实。2、经常对职工进行安全生产宣传教育，切实做