建设工程合同纠纷ppt课件

1、建立工程施工合同纠纷三大鉴定及内部承包法律风险防备演讲人：上海君悦律所 王先伟2021年6月27日 南京 演讲者引见王先伟律师主修5年工业与民用建筑专业及3年法学专业。在工程审价、工程施工及房地产开发领域任务16年其中：工程造价咨询7年、工程施工4年、房地产开发5年。王先伟律师拥有全国首届注册造价工程师1998、全国注册监理工程师2001、全国首届注册咨询工程师2004、建立部工程经理等执业资历或资质；现担任上海仲裁委员会仲裁员、上海市政府采购评审专家、江苏省招招标评标专家。：17639985 ：1079715017专业-值得您信任. 目 录专业-值得您信任建立工程纠纷三大鉴定1建立工程常见法

2、律问题及风险防备23. 建立工程纠纷三大鉴定专业-值得您信任质量鉴定工期鉴定造价鉴定建立工程三大鉴定.建立工程质量鉴定专业-值得您信任建立工程质量鉴定途径及启动合同商定优先，法定适用次之仲裁诉讼质量鉴定行政主管部门调解合同商定质量争议评审机制双方协商.质量鉴定的本卷须知与质证技巧鉴定根据鉴定器材鉴定方法鉴定资质鉴定结论.建立工程工期鉴定专业-值得您信任横道图法或单代号网络图道图法工期鉴定方法双代号网络图法.双代号网络图法工期鉴定方法专业-值得您信任六个参数：ES LS EF LF TF FF确定原那么：总时差为零或最小首尾相连确定原那么：关键线路各项任务时间之和计算时间参数确定关键线路计算工期

3、.某工程工期鉴定实例专业-值得您信任工程概略.某工程工期鉴定实例专业-值得您信任确定关键线路.某工程工期鉴定实例专业-值得您信任计算工期某工程采用双代号网络图计算总工期为171天.某工程工期鉴定实例专业-值得您信任屋面工程延期索赔该工程因业主缘由屋面工程延期31天开工，施工单位索赔工期31天，业主回绝，监理工程师启开工期鉴定.某工程工期鉴定实例专业-值得您信任鉴定结果工程师经过双代号网络图计算因屋面工程延误开工导致工期延期3天，同意工期索赔3天.建立工程造价鉴定专业-值得您信任建立工程造价鉴定规程建立工程造价鉴定的方法与根据建立工程造价鉴定的启动.工程计价方式的开展历程.定额计价-综合定额.定

4、额计价-单位估价表.定额计价-取费.工程造价鉴定根本常识 -综合单价法.工程造价鉴定根本常识 -综合单价法.2021工程量清单计价规范重点条款解读.建立工程造价鉴定规程专业-值得您信任造价鉴定规程的主要内容总那么术语逃避举证、质证及现场勘验鉴定档案管理造价鉴定规程的本卷须知逃避的规定鉴定期限的规定举证质证的规定合同有效时的鉴定方法合同无效时的鉴定方法防止鉴定结论替代判决.建立工程造价鉴定的启动专业-值得您信任建立工程造价鉴定的启动合同商定优先，法定适用次之仲裁诉讼造价鉴定行政主管部门调解合同商定造价争议评审机制双方协商.建立工程造价鉴定规程专业-值得您信任造价鉴定规程的主要内容总那么术语逃避举

5、证、质证及现场勘验鉴定档案管理造价鉴定规程的本卷须知逃避的规定鉴定期限的规定举证质证的规定合同有效时的鉴定方法合同无效时的鉴定方法防止鉴定结论替代判决.建立工程造价鉴定的方法与根据专业-值得您信任双方协商争议评审行政调解仲裁诉讼适用范围：工程变卦工程结算合同解除合同无效鉴定根据：合同商定另行合意适用范围：工程变卦工程结算合同解除合同无效鉴定根据：合同商定另行合意鉴定规程适用范围：工程变卦工程结算鉴定根据：合同商定依法调解鉴定规程适用范围：工程变卦工程结算合同解除合同无效鉴定根据：法律规定司法解释鉴定规程.建立工程造价鉴定规程专业-值得您信任造价鉴定规程的主要内容总那么术语逃避举证、质证及现场勘

6、验鉴定档案管理造价鉴定规程的本卷须知逃避的规定鉴定期限的规定举证质证的规定合同有效时的鉴定方法合同无效时的鉴定方法防止鉴定结论替代判决. 目 录专业-值得您信任建立工程纠纷三大鉴定1建立工程内部承包法律风险防备23.内部承包、挂靠与转包Di施工企业承接建筑工程的普遍表现方式挂靠转包内部承包专业-值得您信任.内部承包、挂靠与转包的法律后果挂靠第二十八条规定的制止性行为：“制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。转包源于1987年原国家计委、财政部、中国人民银行结合发布的，并不为法律所制止。内部承包挂靠第二十六条第二款规定

7、的制止性行为：“制止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或者个人运用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。非法！非法！合法专业-值得您信任.合法内部承包与非法挂靠、转包的认定专业-值得您信任资产产权关系实践施工人与施工企业财务账务往来人事管理其他1234实践施工人与施工企业实践施工人与施工企业实践施工人与施工企业内部承包的认定条件.挂靠、转包的主要法律风险专业-值得您信任合同无效或发包单位享有解除权收缴非法所得无法获得因合同解除而享有的损失补偿和预期利益已完工程价款按照合同商定计价最高人民法院相关司法解释1234.内部承包的主要法律风险点及躲避措施1一、工程款支付流程风险； 表现方

8、式：建立单位直接付款给工程经理，工程经理可以实践控制一切款项。 躲避措施：完善付款流程；完善企业规章制度及；可以职务侵占罪、合同诈骗罪、伪造印章罪等罪名清查工程经理责任举例：中城建案。 二、招标报价及缔约风险； 表现方式：低于本钱价招标；不注重合同条款就签约。 躲避措施：企业对招标文件复核把关，防止招标风险；企业参与的谈判、会签等任务，必要时约请建筑专业律师参与；企业参与全过程履约管理。 专业-值得您信任.内部承包的主要法律风险点及躲避措施2三、内部授权引起的风险举例； 表现方式：企业印章管理不当；总承包合同对工程经理授权太大； 躲避措施：完善施工企业印章审批流程及指派专人管理；涉及艰苦事项慎

9、重授权或加盖施工企业公章；工程章不能对外缔约。 四、中途停工及离场风险举例； 表现方式：因向建立单位总承包要挟未果而停工；内部管理出现问题，工期缓慢或艰苦质量问题；因价钱过低，工程将亏损而立场因建立单位、总承包或其他缘由引起。 躲避措施：完善内部承包协议，明确中途接纳法律后果，必要时可以迅速接纳工程；控制付款进度或要求提交履约保证金；总承包合理支付进度款；施工企业要有备用工程管理团队。 专业-值得您信任.内部承包的主要法律风险点及躲避措施3五、施工企业用工风险；举例 法律及有关规定：第94条；劳动与社会保证部【2005】12号文、22号文；浙江省高院关于审理劳动争议案件 表现方式：工伤及人身损

10、害；工程经理携款潜逃-民工工资风险。 躲避措施：采用有资质劳务分包；交纳保险；工资风险-控制付款节拍。六、进度款支付及结算风险。 表现方式：建立单位付款迟延，工程经理胁迫施工企业；内部承包合同无效，工程经理提早要求结算；外部结算数额低于内部结算。 躲避措施：合同商定内部付款以建立单位付款为前提要件；进度款支付要适宜，不能太多也不能太少；防止内部承包合同无效；内部结算金额以外部结算为根据。专业-值得您信任.内部承包的主要法律风险点及躲避措施4七、资料、设备采购款及租赁费用的支付风险； 表现方式：构成表见代理举例：微软案；构成职务行为相关规定；故意签署虚伪采购、租赁合同。 躲避措施：在承包、分包等