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文档简介

1、第六讲 占有制度1一、占有概述占有概念 占有是民事主体对动产和不动产在事实上的控制。对标的物进行实际控制的人称为占有人，被控制的标的物为占有物。2占有的要素 占有的要素就是占有的构成要件。占有的要素有两个： (1)占有人有占有的意思； (2)占有人有占有的事实。3二、占有的分类有权占有和无权占有： 占有根据是否依据本权，分为有权占有和无权占有。本权既可以是物权，如所有权、用益物权等，也可以是债权，如租赁关系等。有权占有即为有本权的占有，无权占有即为无本权的占有，如盗窃他人之物而占有等。无权占有者，在本权人请求返还原物时，有义务返还。4善意占有和恶意占有： 对于无权占有，根据占有人的主观心理状态

2、可以分为善意占有和恶意占有。善意占有是占有人不知道其无占有的权利而占有。恶意占有是指占有人知道其无占有的权利而占有。善意取得制度即以善意为前提条件。善意占有与恶意占有，占有人承担的责任不同。5第二百四十二条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。6第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。7第二百四十四条占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损

3、害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。8三、占有的效力权利推定的效力 占有的权利推定，是指如果占有人对占有物有占有的事实，这其在占有物上所行使的权利，应推定其合法具有该项权利，即通常情况下认为占有人即为物之合法权利人。 而对于不动产而言，登记的效力强于占有的效力，不自然推定占有人为权利人。但是在该不动产未进行登记时，则推定占有人为其合法权利人。9权利取得的效力 无权占有人基于其对标的物的占有，在符合法定条件下可取得该标的物的相应权利。如善意取得制度。10占有保护的意义 对占有的保护仅基于占有的事实，而不论占有人的占有为何种占有，即使是恶意的无权占有也受到法律的保护，第三人不得侵害。例如

4、，甲因盗窃而占有乙的电脑，丙不能因为甲是恶意无权占有而去侵占。因此占有保护的理由，在于已成立的事实状态，即使与法律抵触，也不因私力而搅乱，只能通过合法的途径排除，这样有利于社会稳定。112、占有保护的方法 针对他人对占有的侵害，占有人有自力救济和公力救济即占有保护请求权、损害赔偿请求权。 (1)占有人的自力救济。占有制度以保护现有的占有状态为宗旨，当原来受到保护的状态被侵害，而新的占有尚未确立时，允许原占有人依自力予以救济。占有的自力救济权包括两种：占有防御权和占有物取回权。12 (2)公力救济。即占有人的保护请求权。当新的占有已经确立时，原占有人不得自力救济。如要回复占有，必须通过正当的法律程序，行使法律赋予的请求权来实现。请求权有一下几种：占有物返还请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权。13 (3)占有人的损害

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