万科假日风景安全、文明管理标准(正式交底)

1、项目现场安全文明施工管理(gunl)标准项目现场安全文明(wnmng)施工管理标准培训时间：培训人： 甘 泉共四十七页项目现场安全文明施工管理(gunl)标准第一部分1、项目现场各相关单位职责；2、现场安全文明(wnmng)施工管理依据及总包合同相关条款了解；共四十七页项目现场安全(nqun)、文明管理标准项目现场各相关单位职责 项目经理部1、设置安全环保现场管理岗位（可兼职），全面负责项目安全环保现场管理工作；2、审核、审批总承包单位编制的安全环保现场管理措施；3、组织危险性较大的分部分项工程(gngchng)的安全技术措施和施工方案论证会；4、参与监理单位组织的各种安全环保现场检查活动及会

2、议；5、负责协助现场有关安全环保现场事宜；6、检查其项目施工现场安全环保管理的状况，并跟踪落实整改情况。共四十七页项目现场安全、文明(wnmng)管理标准项目现场各相关单位职责 监理单位1、设置安全环保现场管理岗位（可兼职），负责项目现场安全环保现场管理措施的监控执行；2、审核总承包单位编制的安全环保现场管理措施；3、负责日常现场巡视和安全环保管理资料检查；4、组织定期对现场进行安全环保检查；5、召开安全环保现场管理专题会；6、协助处理现场出现不可(bk)预见的质量事故及安全事故。共四十七页项目现场安全、文明(wnmng)管理标准项目现场各相关单位职责 总承包单位 1、设置专职的现场安全环保管

3、理人员（不可兼职），负责对现场总包单位和各分包单位进行(jnxng)监督、巡察管理。2、编制并提交安全环保现场管理措施；3、按照已审核通过的安全环保现场管理措施施工，保证安全生产，文明施工；4、出现质量、安全事故时应立即处理并知会监理单位及项目经理部。共四十七页依据1、万科集团项目安全环保现场管理(gunl)标准和项目安全环保现场管理作业指导书。项目现场安全、文明管理标准依据(yj)及管理办法2、总包合同第10条现场管理条款的要求。共四十七页项目现场(xinchng)安全、文明管理标准依据及管理办法管理办法 10.4.9本工程将抽取合同价款的5%作为现场安全文明管理基金，在每个月支付工程进度款

4、项时，甲方会依据项目安全环保现场管理标准对现场承建商的安全文明情况进行检查，决定是否扣除(或全额扣除)承建商所申报进度款的5%安全文明管理基金。具体以（甲、乙、监理）三方的联合检查结果为准。 10.4.10.本工程的所有安全文明施工措施费用已 在合同价款中包干考虑(kol)，不做任何调整。共四十七页10.2.1. 乙方必须在现场设置安全管理机构并配置足够的安全管理人员（至少配置专职安全员一名常驻现场），并在开工(ki gng)前将安全管理机构组织结构图、人员名单、岗位职责、工作标准、有关人员的上岗证书报送监理备案。项目(xingm)现场安全、文明管理标准安全管理机构共四十七页10.2.2.乙方

5、必须对所有进场施工人及管理人员实施当地政府规定的安全教育，严格(yng)按照当地政府的规定对施工机具设备进行使用前检验、使用中的定期检测和日常维护保养；项目现场安全(nqun)、文明管理标准安全教育及设备检验共四十七页10.2.6.乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工(sh gng)现场等危险场所搭设安全防护设施，确保施工(sh gng)安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发生费用。项目(xingm)现场安全、文明管理标准安全防护共四十七页 10.3.4 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地(chngd)交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，加

6、强施工现场的环境、卫生管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。项目现场安全、文明管理标准安全手续(shux)办理共四十七页 10.3.6.施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料(cilio)、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料(cilio)、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地，否则按本补充协议第16.条执行违约处理。项目现场安全、文明(wnmng)管理标准文明施工共四十七页项目现场(xinchng)

7、安全文明施工管理标准第二部分万科项目现场CI管理(gunl)标准共四十七页 根据总包合同中项目现场CI标准中第1条要求，施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽5000mm，高度(god)2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm800mm人行小门 。项目现场CI管理标准施工(sh gng)大门共四十七页 大门口必须作硬地处理，车辆(chling)出入口位置设车辆(chling)冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆(chling)经冲洗后才能驶入城市街道。 项目现场CI管理(gunl)标准洗车池共四十七页项目现场CI管理标准施工(sh gng)入口形象 入口处应设置告示牌，例如工程概

8、况牌、文明施工牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。 标牌尺寸：标牌应设置为长方形，最小尺寸为1800mm900mm，可选用钢管和角钢支撑(zh chng)，或镶嵌于墙体内。 标牌的材质：项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。共四十七页项目现场CI管理标准门卫(mnwi)制度入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂经万科项目经理部批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟(jngzhng)系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。 共四十七页项目(xingm)现场CI管理标准施工围挡 工程

9、施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。 项目现场内各施工单位应分别(fnbi)设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8米。 使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观。 如在市区主要路段应符合当地有关规定；围墙的宣传策划由企划部统一制定要求或设计。共四十七页项目现场(xinchng)CI管理标准现场道路 根据总包合同中项目(xingm)现场CI标准中第8条要求，现场内施工道路畅通，无影响车辆通行的物件堆放在路面上；路面平整、清洁，无明显低洼不平和积水；施工道路采用硬地路基，路旁有良好的排水设施。 雨水较多的地区的施工人员通道应铺设50厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）路面。 生产加工场地及堆

10、场的地面应铺设100厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）地面。 所有硬地面应高于场地150以上或硬地边设置良好的排水沟。 共四十七页堆放整齐(zhngq)、设材料牌分类存放、及时(jsh)清理危险品围封、告示项目现场CI管理标准 材料堆放共四十七页项目现场CI管理(gunl)标准 后台计量1、砼搅拌(jiobn)台防护棚必须采用双层防护；2、计量设备功能正常，计量准确；3、有明确强度要求的砼搅拌必须有明确的配合比标识牌，并清晰标明砼强度等级；4、水泥不能露天堆放，应置于室内或在室外堆放时用棚布搧盖，以避免雨水。共四十七页项目现场(xinchng)CI管理标准现场卫生间 根据总包合同中项目现

11、场CI标准中第8条要求，项目现场卫生间应安排专人及时清理(qngl)以保持清洁干净，严禁随地大小便；共四十七页项目现场(xinchng)CI管理标准上墙资料根据总包合同中项目现场(xinchng)CI标准中第5条要求，上墙的主要资料应包括：项目概况、项目组织架构图、岗位职责、施工进度控制计划、形象进度示意图、形象进度照（详见附图四）、晴雨表、项目总平面图等。共四十七页项目现场CI管理(gunl)标准万科CI标志 塔吊：塔吊的配重臂上双面悬挂万科标志和“万科地产或万科置业”字样的组合标志，字间距及尺寸视塔吊情况决定。 建筑物悬挂公司统一宣传标语（由营销管理部设计(shj)或要求）。共四十七页项目

12、(xingm)现场安全文明施工管理标准第三部分现场安全施工(sh gng)管理 共四十七页现场安全(nqun)施工管理消防安全管理 施工单位应制定现场消防工作制度和防火救灾方案，明确各区域消防责任人。 施工现场应划定动火作业区，实行全封闭管理，动火区与易燃易爆库房应保持30米以上的距离，动火区不得置于高压线下。施工现场动用明火时，应采取防火措施。严禁在施工楼内生火取暖和烘烤其它物品。 施工现场木质品仓库禁止使用碘钨灯和60w以上的白炽灯。 施工现场应配备足够的消防器材，消防器材应定期进行检查，过期失效的应及时更换。临时设施区，每100平方米配备两个10L灭火器，大型临时设施总面积超过1200平

13、方米的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施，上述设施周围不得堆放其它物品；临时木工间、油漆间、木、机具(jj)间等，每25平方米应配置一个种类合适的灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器；仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30米。共四十七页现场(xinchng)安全施工管理消防安全管理 共四十七页现场安全施工(sh gng)管理用电安全管理 施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合相关安全技术规范。 施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。 配电箱外要

14、上锁，并应标明负责人（电工(dingng)）姓名和联络电话。 总、分配电箱内均应贴上电路图。 危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。 电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。 夜间施工，现场必须设有保证施工安全要求的照明设施。共四十七页现场(xinchng)安全施工管理 三 宝安全带安全帽安全网共四十七页现场安全(nqun)施工管理 四口防护电梯(dint)井口楼梯口通道口预留洞口结构首层的出入口必须搭设双层防护棚，并设置警示牌。 共四十七页现场安全(nqun)施工管理 五临边防护尚未安装栏杆(lngn)的阳台周边无外架防护的层面周边框架工程楼层周边

15、跑道（斜道）两侧边跑道（斜道）两侧边共四十七页项目现场安全、文明(wnmng)管理标准 脚手架基础及强度(qingd)（非悬挑）搭设、拆除方案（包括设计计算书）硬防护、水平网斜支撑（悬挑间距按设计）剪刀撑（间距按设计）共四十七页项目现场安全、文明(wnmng)管理标准 机械设备安检(n jin)证、准用证安装拆除方案专人操作，上岗证搭设防护棚严禁违章操作，严禁超载共四十七页现场安全施工管理(gunl) 起重设备管理 起重装置(zhungzh)必须根据相关工作安全守则要求进行作业。吊运松散材料例如石块、砖瓦、散装水泥或其它材料，必须使用已检验合规格的吊斗或吊笼；气焊用乙炔瓶及氧气瓶，必须使用已检

16、验合规格的专用吊笼进行吊运。 共四十七页现场(xinchng)安全施工管理 现场安全标识（能最直接地反映出现场安全管理水平） 现场常用机械设备应设立操作告示牌，提醒操作工人随时注意安全操作守则。 应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施(shsh)、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。共四十七页现场安全施工管理 现场安全标识（能最直接(zhji)地反映出现场安全管理水平）共四十七页项目现场(xinchng)安全文明施工管理标准第四部分现场(xinchng

17、)环境保护管理 共四十七页现场环境保护(hunjng boh)管理 防扰民，降噪音 施工现场必须建立施工防扰民措施，必须重视环境保护工作，科学组织施工，创建绿色环保工地(gngd)。 当施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，如当地政府规定施工单位应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报的，施工单位必须履行申报程序，核准后方能开工。设计、施工单位应优先采用低噪音的工艺和施工方法。共四十七页现场环境保护管理(gunl) 建筑垃圾集中处理 禁止从建筑物内向外抛洒建筑垃圾，建筑垃圾应集中收集、堆放，及时清运，做到工完场清。 可考虑设置建筑垃圾槽统一收集。垃圾槽设置范围一般均穿越各层楼板(l

18、ubn)，到底层则伸至楼外宽度应为4.5m 以便工具车能及时清理。堆放高度最高处不能超过2 米，门边高度应低于0.5 米。亦可采用定型组合式有盖垃圾槽。 共四十七页现场(xinchng)环境保护管理 污水排放 场地内应设排水沟、集水坑、沉淀池，可为砖砌或混凝土浇筑。所有的生活和施工污水、雨水必须经沉淀达到排放标准(biozhn)后方能排入市政排水管网或河流。排入河流的水源应有人严格监测水质，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。且应按当地政府的要求，确定是否办理排水许可证。 共四十七页项目现场安全(nqun)文明施工管理标准第四部分如何实现(shxin)现场良好的安全文明施工管理 共四十七页项目现场安全、文明管理标准 如何(rh)落实现场工程师熟悉(shx)相关条款在新的工程承包合同中明确相关条款合同阶段组织制