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文档简介

1、鲁商盛景广场品牌简介鲁商盛景广场10万方型格活力位居城,市东部核心奥体中轴，奥体中路与轻风路交汇处，项目周边奥体中路、奥体西路、花园路延长线、轻风路通达四方，汇聚奥体、文博、会展、洪楼等六大中心，坐享360顶级集群配套，以精装公寓、创智办公、银座领衔商业为一体的综合效应占据城市东部制高点。鲁商盛景广场项目占地总面积2.24万平方米，总建筑面积10.95万平方米，项目沿正丰路布局，地上部分由四栋18层建筑组成，由南至北，依次规划为A、B栋创智办公楼，总建筑面积5.9万平米；C、D栋全能公寓楼，总建筑面积3.7万平米，以及1.2万平米裙楼底商，地下规划有2层停车场。另外，银座超市将强势入驻本项目，

2、由中国连锁百强第九位，山东服务业第1位的鲁商集团运营，入驻后将成为区域内唯一大型超市。银座风情商街鲁商盛景广场是由银座领衔，公寓、写字楼、商业等多种业态汇聚而成的风情商业综合体。项目位于济南东部奥体中路与花园路延长线涵源大街交汇处。鲁商盛景广场项目裙楼规划为70-600平方米沿街旺铺，沿正丰路布局，长度224米，1层层高5.4米，2层层高4.5米。商铺C楼首层规划有3000平米的银座超市，为区域内唯一大型超市，充分满足周边人群便捷购物需求。投资商铺首看人气，鲁商盛景广场商业辐射区域内400万方高档住宅，绿城、中海、保利、万科等6大品质社区为商铺提供超过50万的高端消费力。超高人气、银座超市、鲁

3、商运营，三大实力保障，鲁商盛景广场让您轻松赚取财富。区域背景：奥体中路由南向北分布着三大集中居住区奥体片区、高新片区和盛福庄片区，诸多已建或在建的高品质住宅社区分布其间，周边商业、教育、医疗配套成熟，再加上项目周边力高国际、祥泰汇东国际等品牌地产与盛景广场多盘联动的群聚效应，形成了浓厚的公寓、写字楼办公、投资的商业氛围。周边配套：内部配套：历下区公立幼儿园；会所；社区商业；社区门诊；银座超市商业配套:高新银座、华信银座、洪楼大润发、洪楼银座、乐购、华联超市银行配套:建设银行、农业银行、浦发银行、华夏银行、农村信用社、交通银行、邮政储蓄银行、工商银行医疗配套：省立医院、高新区贤文医院、济南齐鲁花园医院、汇丰医院教育配套：高新实验小学、盛福实验小学、甸柳小学、甸柳一中、历城五中交通环境：项目周边11、138、10、47、99、122、302、308、311、318、319、321、BRT6等多路公交车经过，交通通达便利。根据济南地铁规划，1、5、6号线都会经过奥体西路，R3线轻轨也经过项目，设有盛福庄站点。根据一线城市发展规律，地铁的开通，不仅方便周边居民的出行，也会大大加快区域内经济发展速度。投资收益：项目一层的租金都已经达到4元/天，二层的租金也达到2元/天，

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