住宅楼工程装饰装修施工方案（74页）

1、住宅楼工程装饰装修施工方案目 录一、编制依据2二、工程概况32.1工程建设概况32.2建筑概况42.3室内装修做法表5三、施工组织与部署12四、施工准备14五、主要施工方法和技术措施165.1内墙现抹35mm厚膨胀玻化微珠：165.2墙面装修175.2.1公共部位墙面装修175.2.2住宅室内墙面装修235.2.3矿棉吸音板墙面245.2.4贴砖墙面255.3地面垫层255.3.1水泥焦渣混凝土垫层255.3.2混凝土垫层275.4地面装修285.4.1铺地砖地面（有轻集料垫层）285.4.2楼梯间地面（地砖）305.4.3 卫生间地面325.4.4水泥砂浆地面（无防水）325.4.5水泥砂浆

2、地面（有防水）345.5门窗安装375.4卫生间施工：415.4.1住宅卫生间415.4.2公共卫生间465.5顶棚装修485.5.1涂料顶棚 （有腻子）485.5.2耐水腻子顶棚515.5.3素水泥浆顶棚515.5.4刷涂料顶棚515.5.5矿棉板顶棚515.5.6贴聚笨板顶棚525.7踢脚：545.7.1 DP-HR砂浆踢脚545.7.2地砖踢脚545.7.3水泥腻子踢脚555.8室外装修565.8.1外墙面飘窗板、空调板偏差部位修补：565.8.2大面平整度偏差较大部位修补：565.8.3原大模内置保温板破损部位修补：575.8.4外墙面粘贴挤塑板575.8.5挤塑板面抹抗裂砂浆（DBI

3、）：585.8.6外墙面细部节点大样：605.9水暖、电气专业安装68六、主要施工管理措施696.1质量保证措施:696.2技术保证措施706.3消防、保卫措施716.4工期保证措施716.5安全用电、安全防护措施726.6文明施工管理措施746.7环境保护措施756.8 CI实施策划756.9材料设备管理措施75编制依据11施工合同、设计图纸、施工组织设计及装修做法明细表1采育镇城镇中心区定向安置房项目A-14#、15#、18#、19#楼工程施工合同12 施工规范、图集、标准序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5022620072建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200

4、73民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520015建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016住宅装饰装修工程施工规范GB5032720017建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB54242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200213工程做法建筑构造通用图集(华北标)08BJ1-1 14外墙外保温建筑构造通用图集(华北标) 08BJ2

5、-915建筑设备通用图集91SB系列16建筑电气通用图集92DQ系列17建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200118建筑工程资料管理规程DB11/T695-200913设计图纸采育城镇中心区定向安置房项目A-14#、15#、18#、19#楼施工图纸14本工程的施工组织设计采育城镇中心区定向安置房项目A-14#、15#、18#、19#住宅楼施工组织设计15由建设、设计、监理、施工单位共同确定的装修做法明细表二、工程概况2.1工程建设概况工程名称大兴区采育城镇中心区定向安置房项目A-14#、15#、18#、19#楼工程地址大兴区采育镇建设单位北京兴创投资有限公司设计单位北京立信铭达建筑

6、勘察设计有限公司监理单位北京银建建设工程管理有限公司质量监督部门北京市大兴区质量监督站施工总包单位北京万兴建筑集团有限公司合同工期2010年6月18日至2011年12月10日合同质量目标竣工“大兴杯”文明安全施工目标北京市区级绿色安全文明工地2.2建筑概况基本情况A-14#楼A-15#楼A-18#楼A-19#楼建筑面积(m2 )11315m216695 m28220m29255m2地下层高度3.3m/2.8 m3.3m/2.8 m3.0m0标准层高度2.8m2.8m2.8m2.8m地上层数1215129地下层数2210檐口高度34.5m42.9m34.5m26.1m建筑总高36.00m44.4

7、0m36.00m26.60m0.00标高18.2m18.2m18.3m18.1m建筑用途住宅标准层高度2.8m室内外高差300mm 建筑防火二级外装修作法 内装修作法 檐口外墙涂料顶棚内墙涂料外墙面外墙涂料内墙面内墙涂料门窗断桥铝合金地面做至垫层阳台做至垫层踢脚内墙涂料勒脚做至垫层门厅铺地砖门头二次设计门窗用户自理屋面防水双层聚酯胎SBS （3+3）楼梯水泥砂浆（楼3D）其它：工程施工中与各专业密切配合，注意预留孔洞、预埋件不得随意剔凿。管道穿防水墙板时必须用防水套管，穿普通墙板时用套管。卫生间防水层高度不小于1800mm。所有外墙洞口的顶部做滴水坡，底部做泛水坡，平挑檐底部做滴水线。施工中所

8、用材料必须符合国家标准，必须经甲方及监理人员审核同意方可使用。凡涉及颜色、规格的材料，在施工前均要提供样品或样板，经建设单位和设计单位认可后，方可订货、施工。2.3室内装修做法表序号部位工程做法（屋面、外墙、保温、栏杆、散水、坡道）备 注1屋顶（平屋顶）50厚挤塑聚苯板平屋18挤塑聚苯板保温 1、40厚C20细石混凝土随打随抹平压光，3m3m分缝，缝宽10，缝填聚苯板，缝上部填密封膏； 2、0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔离层（防水层带高密度聚乙烯膜者可不另加隔离层）； 3、3+3 SBS聚酯胎卷材防水层； 4、20厚DS砂浆找平层； 5、最薄50厚陶粒混凝土（体积比 水泥：砂子：陶粒=1：1

9、.5：4）找2%坡，厚度大于100时，先铺加气混凝土块，覆盖50厚陶粒混凝土； 6、50厚挤塑聚苯板（平屋18）；50厚硬泡聚氨脂（平屋PU）； 7、钢筋混凝土屋面板；混凝土面上人屋面2阳台处屋面、电梯机房、楼梯间凸出处屋面平屋25挤塑聚苯板保温（砂浆面不上人） 1、抹15厚DS砂浆保护层，1.51.5m中距U形塑料条分缝； 2、柔性防水层； 3、20厚DS砂浆找平层； 4、最薄50厚陶粒混凝土（体积比 水泥：砂子：陶粒=1：1.5：4）找2%坡，厚度大于100时，先铺加气混凝土块，覆盖50厚陶粒混凝土； 5、50厚挤塑聚苯板（平屋25）；50厚硬泡聚氨脂（平屋25PU）； 6、钢筋混凝土屋面

10、板。砂浆面不上人3首层入口及顶层房间出口雨棚屋面平屋27挤塑聚苯板保温（适用于阳台顶层雨罩上部的小屋面）抹35厚DBI砂浆保护层；2、刷聚合物水泥基防水涂料，至女儿墙处向上刷200高；5厚DBI砂浆，其中压入一层耐碱玻纤网格布；60厚挤塑聚苯板（用于封闭阳台顶部雨罩的小屋面）；30厚挤塑聚苯板（用于不封闭阳台顶部雨罩的小屋面）；5、最薄处0厚DS砂浆找1.5%坡；6、钢筋混凝土阳台顶板。4外墙饰面仿砖涂料部分选外涂13； 其他部分选外涂11设计变更5建筑饰面（住宅底部三层原为深灰色仿石砖）改为：深灰色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆（根据需要）；2、质感涂料主涂层施工；3、涂刷封闭底漆；4、刮

11、涂预柔性耐水腻子；5、基层墙体处理。设计变更6建筑饰面（底部二层原为浅咖啡色面砖）改为：浅咖啡色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆；2、质感涂料主涂层施工；3、涂刷封闭底漆；4、刮涂预柔性耐水腻子；5、基层墙体处理。设计变更7建筑饰面（住宅三层以上原为浅咖啡色面砖）改为：浅咖啡色仿砖涂料外涂13质感设计变更8建筑饰面（原住宅三层以上200高竖贴浅咖啡色面砖）改为：浅咖啡色仿竖贴砖涂料外涂13质感设计变更9凸窗非透明部分40厚挤塑聚苯板凸屋温1凸窗顶部屋面（加挤塑聚苯板保温、加防水） 1、23厚DS砂浆保护层； 2、刷1.5厚水泥基防水涂料或1.5厚丙烯酸防水涂料，遇外墙时防水涂料卷上200； 3

12、、35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布； 4、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板，用砂浆找1%坡； 5、凸窗混凝土顶板；棚温1B保温顶棚（挤塑聚苯板d=40） 1、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道； 2、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板，并用带大垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700； 3、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；4、柔性腻子；5、涂料饰面；10不采暖楼梯间隔墙35厚膨胀玻化微珠内墙温2B：保温内墙面抹膨胀玻化微珠保温（钢筋混凝土内墙） 1、涂料饰面按工程设计；2、2厚耐水腻子； 3、抹45厚粉刷石膏（潮湿房间改用DPLR砂浆），中间压入一层耐碱玻纤网格布；4、抹35厚膨胀玻化

13、微珠保温；5、钢筋混凝土墙，墙面作界面处理；11接触室外空气楼板60厚挤塑聚苯板棚温1A保温顶棚（挤塑聚苯板d=60） 1、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道； 2、DEA砂浆粘贴60厚挤塑聚苯板，并用带大垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700； 3、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤尘不染网格布；4、耐水腻子；5、涂料饰面；12空调板、女儿墙内侧及装饰梁、柱构件等板上侧：（挤塑聚苯板d=30）1、23厚防水砂浆找坡；2、35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；3、DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板，用砂浆找1%坡；4、混凝土板；板下侧：（挤塑聚苯板d=30）1、 DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板，

14、并用带大垫圈5胀管螺钉固定，双向中距700；2、抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；3、柔性腻子；4、涂料饰面；13不采暖房间上部地板60厚聚笨板钢筋混凝土板；2、DEA砂浆粘贴60厚聚笨板，带大垫圈5胀管螺栓固定，双向间距700；3、抹3厚DEI砂浆，中间压入玻纤网格布；4、刮柔性腻子；5、涂料饰面；图纸会审14封闭式变形缝内保温100厚发光聚乙烯15墙体150、200厚墙体改为加气混凝土砌块墙体；户内100厚墙体改为玻纤增强水泥空心条板；16首层外窗护栏防盗、不锈钢护栏17空调、室外机护栏不锈钢护栏18单元门可视对讲单元门19散水（散1：宽800mm）混凝土散水1、60厚C15混凝

15、土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光；2、150厚3：7灰土；3、素土夯实，向外坡4%。（或将1，2改为80厚C15混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光）。20室外台阶（台1A：水泥砂浆抹面台阶，灰土垫层）1、20厚干拌砂浆DS（或1：2水泥砂浆）抹面压光；2、60厚C15混凝土；3、300厚3：7灰土分两步夯实（或100厚C15混凝土）4、素土夯实。21普通坡道（坡3A：水泥砂浆坡道适用于人行坡道）1、30厚干拌砂浆DS（或1：2水泥砂浆，底层素水泥浆一道，内掺建筑胶）面层，15厚金刚砂水泥防滑条，横向中距80，凸出坡面4；2、80厚C15混凝土；3、300厚3：7灰土分两步夯实；4、素土夯实。

16、（或将2，3改为100厚C15混凝土）。序号部位楼地面内墙面顶棚踢脚1首层楼梯间入口处门厅1、510厚铺地砖，DTG擦缝； 2、5厚DTA砂浆粘结层； 3、20厚DS干拌砂浆找平层； 4、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层；5、钢筋混凝土楼板。 1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2厚耐水腻子找平； 1、DTG砂浆勾缝；2、56厚地砖； 3、5厚DTA砂浆结合层； 4、9厚DP-H砂浆打底找平；客厅，卧室，餐厅楼12A1（厚度80），预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光； 2、

17、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层（或1：1：6水泥粗砂焦渣）；3、钢筋混凝土楼板。 1、满刮2厚面层耐水腻子找平； 2、3厚DPLR砂浆打底赶平；1、满刮2厚耐水腻子找平； 水泥腻子厨房楼12A1（厚度80），预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光； 2、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层（或1：1：6水泥粗砂焦渣）；3、钢筋混凝土楼板。 1、水泥浆拉毛； 2、DPLR砂浆修补墙面；1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2厚耐水腻子找平； 无2阳台楼12A1（厚度80），预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光； 2、6055厚CL7.5轻集料混凝土垫层（或1：1：6水泥粗砂焦渣）

18、；3、钢筋混凝土楼板。 1、满刮2厚面层耐水腻子找平； 2、3厚DPLR砂浆打底赶平；1、满刮2厚耐水腻子找平； 水泥腻子3住宅卫生间楼12F1，预留20铺地砖装修做法1、20厚DS干硬性水泥砂浆保护层；2、1.5厚聚氨酯防水涂料；3、最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用1：3水泥砂浆抹成小八字角；4、钢筋混凝土楼板。1、防水保护层，水泥浆拉毛； 2、1.5厚聚氨酯防水涂料；3、DPLR砂浆修补墙面；1、板底刷素水泥浆。无序号部位楼地面内墙面顶棚踢脚4楼梯前室1、510厚铺防滑地砖，DTG擦缝； 2、5厚DTA砂浆粘结层； 3、80厚轻集料混凝土垫

19、层；4、钢筋混凝土楼板。 1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平； 1、DTG砂浆勾缝；2、56厚地砖； 3、5厚DTA砂浆结合层； 4、9厚DP-H砂浆打底找平；5楼梯间1、510厚铺防滑地砖，DTG擦缝； 2、5厚DTA砂浆粘结层； 3、钢筋混凝土楼板。 1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平； 1、DTG砂浆勾缝；2、56厚地砖； 3、5厚DTA砂浆结合层

20、； 4、9厚DP-H砂浆打底找平；消防控制室中控室配电室20#楼1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光； 2、100厚C15混凝土垫层； 3、素土夯实，压实系数0.90。1、涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平； 1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；6电梯机房1、510厚铺防滑地砖，DTG擦缝； 2、5厚DTA砂浆粘结层； 3、80厚轻集料混凝土垫层；4、钢筋混凝土楼板。41、涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩

21、面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平；1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；7水箱间（20#楼）地3F水泥防水地面1、30厚C20细石混凝土随打随抹，从门口处向地漏找1%坡；2、1.5厚聚氨酯防水涂料；3、20厚DS干拌砂浆，四周及管根部位抹小八字角；4、60厚C15混凝土垫层；5、素土夯实，压实系数0.90。1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平；1、6厚DP-HR砂浆压光；2、

22、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；8水箱间1、30厚C20细石混凝土随打随抹，从门口处向地漏找1%坡；2、1.5厚聚氨酯防水涂料；3、20厚DS干拌砂浆，四周及管根部位抹小八字角；4、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平；1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；序号部位楼地面内墙面顶棚踢脚9公共卫生间1、510厚防滑地砖，DTG擦缝；2、5厚DTA砂浆结合层；3、20厚DS干硬性水泥

23、砂浆保护层；4、1.5厚聚氨酯防水涂料；5、最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用1：3水泥砂浆抹成小八字角；6、钢筋混凝土楼板。1、DTG砂浆勾缝；2、粘贴56厚面砖；3、4厚DTA砂浆结合层；4、防水保护层； 5、1.5厚聚氨酯防水涂料；6、DPLR砂浆修补墙面；1、满刮2厚耐水腻子找平；无踢脚。10进风机房1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光； 2、60厚轻集料混凝土垫层；3、钢筋混凝土楼板。铝合金装饰条；12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴；8厚DP-HR砂浆找平。板底510厚DP-G粉刷石膏抹平；12厚矿棉板面层，用DEA砂浆粘贴。1、6厚DP-HR

24、砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；11密闭通道扩散室掩蔽室及其它1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光； 2、60厚轻集料混凝土垫层；3、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层； 2、满刮2百耐水腻子找平； 3、2厚DPLR砂浆罩面； 4、5厚DPLR砂浆打底； 1、耐擦洗环保涂料； 2、满刮2厚耐水腻子找平；1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；12人防出口楼梯间1、30厚DS干拌砂浆抹面压实赶光； 2、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层； 2、5厚DPHR砂浆找平抹光； 4、9厚DPLR砂浆打底；

25、 1、耐擦洗环保涂料； 1、6厚DP-HR砂浆压光；2、5厚DP-MR砂浆；3、DP-HR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛；三、施工组织与部署3.1管理体系：为了保证装饰工程质量和施工进度，项目部将根据现场的实际情况，现场成立以生产经理为组长，技术负责人为副组长的质量领导小组，负责各项质量工作的实施，以加强装饰工程的组织，检查、指导工作。领导小组由张宝春任组长，组员由相关部门人员组成，下设装饰工班，见图： 3.2工程目标：质量目标：装饰工程分项工程合格率达100%，分部工程合格率100%，观感质量评定得分率大于90%，质量保证资料真实齐全有效，工程一次验合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制

26、在1.5以内，达到公司相关控制目标。无重大安全事故发生。杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，轻伤事故频率控制在1.5以内；杜绝火灾事故和重大刑事案件目标工期：2011年11月30竣工。3.3施工组织3.3.1装饰施工的基本规则：装饰工程分项多，工序杂，又是高层建筑，立体作业，且受相邻楼座的影响，后期施工时材料进场及运输又受室外管线及道路施工的制约，所以施工前必须要合理安排施工顺序，尽量避免返工，造成材料的浪费和成品的污染。内装饰材料品种多，材质差异大，对工程质量好坏有直接影响，必须严格按公司制定的采购控制程序组织进货，把住材料原材质量关。结合本工程的特点，对装饰施工作如下安排：装饰、装修施工遵循“

27、先二次结构、后装修”、 “先安装、后装修”的施工规则。积极配合建设单位、设计单位在结构施工期间完成选材料、选厂家和订货的工作，避免装饰施工与结构施工脱节。尽早完成上述工程是保证装饰质量和进度的首要问题。协调好各工序及装饰与设备安装的关系，要形成互相创造施工条件，共同完成一项艺术作品的良性施工循环和密切合作的良好风尚。对从事装饰项目的参施队伍和人员要进行优选，选择历年来创优质工程卓有成绩的装饰队伍参加施工，管理方面要以经验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证质量。合理安排施工工序，避免工序颠倒。二次结构工程与装饰、装修工程施工交叉进行，在主体工程完成后，内外装修施工同时展开。装修作业要充分利用时

28、间和空间，内外墙装修组织交叉流水作业，不但在时间上适时组织粗细装修进场施工，而且充分利用空间，有工作面出现就插入装修，且与水、电安装施工配合。即有交叉，又给各工种留出一定的时间。装饰施工前编制详细的施工方案及作业指导书，并要作好各项技术交底工作，使施工人员明确施工的工艺标准及要求。施工操作要严格按照施工工艺标准及要求进行施工。室内抹灰、门窗安装、水电专业的暗装管线和预埋件要走在其它项目前边，吊顶及饰面等项目安排在后，所有湿作业均要尽可能向前安排，干作业及油漆工程向后安排。在施工程序上，外装修由上而下进行。内装修抹灰施工由地下室开始，由下至上进行，楼地面、室内装饰从上到下按顺序进行。装修工程实行

29、样板引路制，各分项、各工序前先做样板间，再作样板层，经甲方、设计、监理单位进行验收合格后，方可大面积施工。工程后期强化成品保护，建立成品保护组，制订成品保护措施，各工种间要加强成品保护，避免相互破毁或损毁的现象，为提前竣工验收时间创造条件。 树立精品意识及提高经济效益的意识。3.3.2装饰分项工程施工顺序：本方案以住宅客厅、卧室、厨房、卫生间、过道、公共楼梯间、电梯厅、外墙面、外门窗等主要部位列出室内工艺流程。3.4 装修阶段施工现场总平面图布置：当18#、19#楼装修施工开始插入时，主体结构及室外回填土已施工完成，结构施工场地可作为装修场地；14#、15#楼装修施工开始插入时（计划在4月中旬

30、），结构已基本完成，可适当压缩结构施工场地，作为装修场地。在结构施工完成后，需将结构用材料如钢管、碗扣、木方、模板等及时退场，作为装修场地。装修施工按两个综合装修工班考虑，19#楼和15#楼为一个装修工班，18#楼和14#楼为一个装修工班，施工机械及场地也按两个分别考虑。19#楼的装修场地及机械布置，以19#楼北侧为主；14#、15#、18#楼的装修场地及机械布置，可布置在两栋楼的中间部位。19#、15#楼装修施工拟各设置二台施工外用电梯，19#楼设于楼座北侧，15#楼设于楼座南侧。14#、18#楼装修施工拟各设置一台施工外用电梯，14#楼设于楼座南侧，18#楼设于楼座北侧。19#、15#楼两

31、楼设置一台施工搅拌机，设于两楼之间；18#、14#楼两楼设置一台施工搅拌机，设于两楼之间。装修施工期间，由于室外电梯已安装，装修材料可通过电梯运入楼内。装修场地平面布置图详见附图。3.5装修阶段施工总进度计划：施工进度计划是按甲乙双方确定的控制点为依据编制的，若因甲方原因或不可抗力因素造成工程停工、窝工等，则总工期相应顺延。装修工程施工总进度计划详见附表。四、施工准备4.1技术准备：认真审核施工图纸，列出装饰明细菜单，并按图纸收集相关的标准、图集、施工规范，认真进行图纸会审，解决设计没有明确的如：用材、规格、色彩、作法等，积极与设计公司、甲方联系，以免因图纸问题影响施工。在施工前项目部及施工班

32、组管理人员必须吃透施工图纸，对图纸中存在的问题及时提出，并提出相应的应对措施。编制较全面，具有可操作性的施工方案，认真审核并完善施工技术交底，积极指导施工。对于验收要求较高的精装修部分，负责对主要施工员、质检员、主要操作工人的技术培训及考核。项目部管理人员分工明确，责任到人。工长根据方案、图纸和规范中的要求对进场工人进行技术、质量、安全等方面交底。4.2材料准备：装修材料应按设计要求，严格实行招投标制度，严把材料验收关。装饰、装修材料选择要先看样，定标前组织有关人员对厂家进行考查，后订货；样品要经设计、建设单位的认可才能选购，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在工程上。需复试的材料，材料进场应

33、在监理工程师的见证下，取样复试，试验合格后报监理验收审批后方可用于工程中。施工材料：加气砼块、隔墙条板、烟风道、保温板、普通硅酸盐水泥、中砂、瓷砖、铝合金门窗、防火门、防水材料、栏杆、粉刷石膏、腻子、外墙涂料等必须提前上报材料部门，以利于材料部门备料。施工材料严格按质量验收标准采购，并达到消防验收标准的防火等级。各种材料须根据施工进度计划和现场实际情况分批分期进场。各种材料进场须有出厂合格证及产品材质证明，并经施工、质量、材料部门验收。水泥、砂子现场库存量必须满足施工需要，水泥在库房中的存放不得少于50T且不得超过3个月。施工机具：垂直运输机械（外用电梯）、砂浆搅拌机、手推车、电锤、电钻、电焊

34、机、切断机、云石机等手、电动工具。4.3劳动力准备室内装修施工按两个综合装修工班考虑，19#楼和15#楼为一个装修工班，18#楼和14#楼为一个装修工班，施工机械及场地也分别按两个综合考虑。室外装修施工按两个工班考虑，19#楼和15#楼为一个工班，18#楼和14#楼为一个工班。装饰施工期间每个综合装修工班计划平均每天投入200人（高峰期250320人），见下表：序号工种人数序号工种人数1架子工156焊工62烟风道127电工103瓦工458水暖工84木工209油漆粉刷工505抹灰工5010其它铺助工30室外装修期间每个工班计划平均每天投入100人（高峰期150200人），见下表：序号工种人数序号

35、工种人数1架子工104油漆粉刷工302保温工105其它铺助工203抹灰工306/五、主要施工方法和技术措施5.1内墙现抹35mm厚膨胀玻化微珠：与楼梯间相邻的采暖房间（住宅房间），在采暖房间（住宅房间）侧的内墙面加做内保温，内保温作法为现抹35mm厚膨胀玻化微珠。工艺流程：基层处理现抹35mm厚膨胀玻化微珠压入涂塑玻纤网格布（贴砖墙面为钢丝网）抹聚合物砂浆膨胀玻化微珠保温浆料的配制：先将3540kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg的保温胶粉料搅拌35min后，再倒入一袋200L膨胀玻化微珠轻骨料继续搅拌3min，可按具体情况适当调整加水量，搅拌均匀后倒出。该材料应随搅随用，在4h内用完

36、。抹膨胀玻化微珠保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24h以上。后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5d）后方可进行聚合物砂浆施工。聚合物砂浆厚度为3-4mm，先在底层上抹一层聚合物砂浆，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入，在砂浆凝结前再抹一道面层聚合物砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。玻纤网格布事先裁好，搭接宽度不应小于50mm，严禁干搭。聚合物砂浆干燥后，采用素水泥浆对墙面进行拉毛处理。质量标准：抹保温砂浆应分层进行，玻璃纤维网格布

37、的搭接长度横向不得少于100mm，纵向不得少于80mm。砂浆与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 外墙内保温抹灰允许偏差量及检验方法 项次项 目允 许 偏 差检 验 方 法保温层抗裂砂浆1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查成品保护：门窗框残存砂浆应及时清理干净。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。应保护好墙上的埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。严禁使

38、用过时灰。各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压。严禁在地面上直接倒胶粉聚苯颗粒保温浆料和抗裂砂浆。5.2墙面装修5.2.1公共部位墙面装修施工部位：楼梯间、电梯间、走道、消防控制室、电梯机房、水箱间、配电室、密闭通道、滤毒室、洗消间、扩散室、掩蔽室及人防层其它墙面。施工部位位于地下室或为加气混凝土砌块时，采用水泥砂浆打底；施工部位在地面且为现浇混凝土墙面时，采用粉刷石膏打底；下同。工艺流程：基层处理弹线、套方、找规矩5mm厚DP-MR砂浆打底、找平（石膏）2mm厚DP-MR砂浆罩面（石膏）满刮2mm厚耐水腻子找平砂纸打磨刷耐擦洗环保涂料弹于结构墙体上的1m标高控制线在地面装饰面层未施工完前不得覆

39、盖，每面墙体必须留出50*50见方不抹灰、刮白，在地面装饰面层完成后墙面最后一道工序完成前再进行抹补。抹灰前，先检查门窗框的标高、位置是否正确，门窗框与墙体间的间隙为510mm，若间隙过大，需提前用1：3水泥砂浆分层堵塞，超过20mm时，用细石砼塞堵。抹灰前对加气混凝土墙体进行检查，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。混凝土墙面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，油污严重时，应用浓度为10%的碱水洗刷，凸出的部位要剔平，凹进

40、的部位要用聚合物水泥砂浆分遍找补平整。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。加气混凝土砌块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水份渗入砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风天，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。预埋铁件、管道（含上、下水管）、要提前安装好，结构施工时的预埋洞等提前堵塞严实，将凸出墙面的砼剔平，凹处提前刷净，湿润后用1：3水泥砂浆补平。砌块墙与原结构墙、柱相交处在抹灰前均需粘贴聚脂无纺布或玻

41、纤网格布，聚脂无纺布或玻纤网格布的宽度每侧需宽出缝边50mm。A、DP-MR砂浆施工：抹灰前先检查基体的平整，以决定抹灰厚度（厚度不大于5mm，当抹灰厚度大于5mm时，改用水泥砂浆分层找补）。抹灰前要在与之相邻的墙面上弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。 按墙上已弹的基准线，分别在门窗口角、柱、墙角等处用线坠吊垂直，用拉对角线的方法套方并用1：3水泥砂浆在墙面两上角作灰饼，灰饼大小为50mm见方，厚度以墙面平整度决定，后根据以上两灰饼用托线板挂垂直作下角的两个灰饼，以4个灰饼为基准挂线，并根据小线位置每隔1.5m加做若干标准灰饼（遇有洞口垛角处要补做灰饼），待灰饼稍稍干后，在上下灰饼之间抹上

42、宽约10cm的砂浆冲筋，用铝合金刮杠刮平，厚度与灰饼相同，待稍干后方可进行底层抹灰。抹灰工序的安排：在墙面上先从上往下打底，底层灰抹完后，架子再反上去，再从上往下抹面层砂浆时，须注意先检查底层灰是否有空鼓、裂纹，若有，则须剔凿，再补灰后再抹面层，同时注意底层砂浆上的尘土污垢等也得一块清除，并浇水湿润后，方可进行面层抹灰。抹底层DP-MR砂浆：在须抹灰的墙面上先用掺建筑胶的水泥素浆遍刷一次，紧跟着抹DP-MR砂浆，厚度46mm。抹面层DP-MR砂浆：厚度13mm，待底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，先将墙面洇湿，抹灰时薄薄地刮上一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道灰，并用铝合金大杠按横竖两个

43、方向刮平，用木抹子搓平，因面层还有粉刷石膏，砂浆表面不需用铁抹子压光。窗台、窗套、门套抹灰：在施工时，以门、窗框边口为依据。墙体转角、柱角、门窗口阳角作护角，护角每侧宽度为50mm。根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺，用钢筋卡子夹紧，用砂浆找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹灰，待砂浆稍干后，用阳角抹子将洞口阳角捋出小圆角，洞口四周抹灰后的尺寸比设计尺寸每侧小15mm。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。养护：水泥砂浆抹灰层施工完后必须在潮湿的环境下浇水养护，罩面后次日进行洒水养护，养护时间间隔以3小时一次，最少不得少于3天。质量标准：抹灰前基层表面的尘土

44、、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的要求一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用

45、2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查B、墙面粉刷石膏施工：基层处理：将基层灰尘、油污清除干净；对基层表面的凹凸不平和孔洞进行处理（凹处用砂浆分遍补实抹平，凸处凿平，孔洞用砖和水泥砂浆堵严抹平），使基层平整、牢固；同时对基层表面适量喷水湿润，但对明显潮湿的墙和有水珠的墙面应该暂缓施工。现场调配粉刷石膏：内墙面粉刷石膏按生产厂提供的使用比例进行调配，用电动搅拌器搅拌均匀，即可施工；调制的腻子一次不宜量多， 用多少，随调随用， 宜在两个小时用完。墙面贴灰饼，做标筋：按

46、墙面平整度要求套方找出规矩，贴灰饼设标筋（冲筋），横筋2道，竖筋间距1.5m 左右,冲筋宽为30-50mm。 墙面刮石膏：施工前喷适量水湿润基层。石膏厚度小于5的可以直接使用面层型粉刷石膏罩面。抹时，用灰板和抹子将料浆抹在墙面上，用靠尺或刮板（刮杠）紧贴标筋上下左右刮平压实，达到墙面平整垂直。当石膏层厚度超过8mm时，应分层施抹，每层厚度控制在8mm以内，待上一层料浆终凝后再抹下一层。压光：压光应在终凝前进行，以手指按压表面不出明显压痕为好，一般在抹后30min左右进行压光。用铁抹子压光，同时配合泡沫塑料抹子蘸不搓揉，以使表面平整光滑。质量标准：抹粉刷石膏灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除

47、干净，并应洒水润滑。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹粉刷石膏灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。粉刷石膏灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。粉刷石膏工程质量的允许偏差和体验方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5

48、墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查C、墙面腻子施工抹完底层灰的墙面要完全干燥后方可进行面层腻子的施工，干燥时间地上部位一般为1015天，地下部位一般为20天左右，但需视天气情况而定。刮腻子时间过早会造成表面起皮或空鼓，过晚会影响工期。调配耐水腻子：按生产厂提供的使用比例进行调配，用电动搅拌器搅拌均匀，即可施工；调制的腻子一次不宜量多， 用多少，随调随用， 宜在两个小时用完，膏状腻子使用后注意密封。腻子施工前，门、窗框边及装饰线周边均应粘贴防污染胶条，防污染胶条等竣工清理时再清除。修补腻子：用腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂

49、纸将凸出墙面处磨平。刮腻子的遍数由基层或墙面的平整度来决定，一般情况下为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头处不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的干净利落。待第一遍腻子干燥后，用1号砂纸将墙面上的腻子残渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。刮第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，操作方法同第一遍腻子，个别大的孔洞复补石膏腻子，彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。在刮第三遍腻子前，要将墙面有不平或有缺陷处用同色腻子修补填平，干燥后用细1号砂纸轻轻打磨光滑，清扫干净，注意不要将腻子磨穿或不要漏磨。第三遍用胶皮刮板满刮腻子，将墙面基层刮平刮光。最后一遍腻子刮完后，应及时揭去装

50、饰线上的胶条（门窗框上的胶条不清理，等竣工清理时一并清除），进行清修边角，用腻了刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰，无污染。质量标准：腻子层应洁净表面平整、无凹凸、漏刮、错台等缺陷，若腻子作为最终装饰层时，应颜色一致，手感细腻光滑，符合内墙时饰质量标准要求。耐水腻子面层允许应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度3同上3阴阳角垂直度3用2m托线板检查4阴阳角方正3用方尺和塞尺检查D、涂料面层施工（耐擦洗环保涂料）耐水腻子干燥后再进行面层涂料施工。涂料工程施工时，施工环境应清洁干净，环境温度不宜低于10，相对湿

51、度不宜大于60%。涂料工程施工时，外门窗及玻璃必须安装到位，防止灰尘或雨水污染墙面。施涂顺序是先刷顶板后刷墙面。刷顶板时由一端开始，刷墙面时由上向下，由左到右，不要乱施涂，以免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。先将需涂刷面清理干净，再用布将涂刷面粉尘擦净。涂刷时用排笔刷，使用新排笔时，先将活动的排笔毛理掉。涂料使用前要搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。涂料的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，第一遍涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子干透后用砂纸磨平，把小疙瘩、腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，并清扫干净。施涂第二遍涂料：施涂方法同第一遍涂料，使用前要充分搅拌，如不很稠，不得加

52、水或尽量少加水，以防露底。待涂料干燥后，用较细砂纸，把墙面打磨光滑，清扫干净。由于乳胶漆膜干燥较快，操作时动作要敏捷、连续，施涂时要从一头开始，逐渐涂刷至另一头，要注意上下顺纹互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。质量标准：脱皮、漏刷无透底、流坠、皱皮无光亮光滑光亮和光滑均匀一致颜色、刷纹颜色一致、无刷纹成品保护：抹灰前在门框根部以上500mm600mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。墙面施工后随即将粘在门窗上的残余砂浆清理干净。对铝合金门窗一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。在施工中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、钢筋等材料时，一

53、定注意不要碰坏口角和划破墙面。同时抹灰用的大木杠、靠尺、托线板、铁锹等工具不要靠墙放着，以免碰破墙面；严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料采用玻璃棉毡条或泡沫条，内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。拆除脚手架子、跳板、高马凳时，要轻拆、轻拿、轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙和棱角等。保护好墙面的预埋件、通风篦子，管线槽、盒、电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。抹灰层在凝结、硬化前要防止快干、水冲、撞击、剔凿、振动和挤压，以保证抹

54、灰层不受损害和有足够的强度。喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。每次涂刷前均要清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干燥前，不得清理周围环境，涂料干后，也不得靠近墙面或从窗口、阳台上泼水及乱扔杂物，以免污染涂料面。操作时要注意保护非涂饰面（地面、门窗、玻璃或其它装饰面）不受沾污。涂饰施工完毕后，要及时清除涂料所造成的污染。涂料涂刷施工完毕，要在现场派人值班，防止有人摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具；拆脚手架时，不得碰撞涂层。严禁明火靠近已施涂完的墙面。5.2.2住宅室内墙面装修施工部位：客厅、餐厅、卧室、阳台、厨房。施工部位为现浇混凝土墙面和条板隔墙时，采用粉刷石膏打底

55、；施工部位为加气混凝土砌块时，采用水泥砂浆打底，下同。住宅卫生间和厨房，考虑到业主精装修，墙面找平后只作水泥浆拉毛处理。工艺流程：基层处理弹线、套方、找规矩5mm厚DP-HR砂浆打底、找平（石膏）2mm厚DP-HR砂浆罩面（石膏）满刮2mm厚耐水腻子找平施工方法同5.2.1节之A、B、C（不含涂料面层）。5.2.3矿棉吸音板墙面施工部位：地下室进风机房。工艺流程：基层处理弹线、套方、找规矩5mm厚DP-HR砂浆打底、找平3mm厚DP-HR砂浆罩面粘贴矿棉石膏板铝合金装饰条安装DP-HR砂浆打底、找平层施工方法同5.2.1节之A、DP-MR砂浆施工（不含腻子和涂料面层）。粘贴矿棉石膏板：墙在粘贴

56、吸音板前，墙体基层必须干燥。矿棉吸音板规格、尺寸尽可能采用整块。粘贴矿棉吸音板材料为DEA砂浆。粘结砂浆：配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在2小时内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。粘结砂浆的配合比参照生产厂家提供的比例调配。粘贴吸音板采用满粘法。将矿棉吸音板切割成所需的尺寸，在矿棉吸音板背面满刮DEA砂浆，厚度5-8mm，并刮成梳条形。粘贴时用手轻柔、挤压矿棉吸音板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出3mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整

57、。铝合金装饰条安装：在矿棉吸音板粘贴砂浆凝固后，即可进行铝合金装饰条的安装。铝合金装饰条规格、颜色见甲方定板。铝合金装饰条为半成品，由铝合金厂家在加工厂内提前加工好，现场进行安装。安装采用胀管螺栓进行固定，螺栓进墙长度不小于50mm。螺栓间距为每平方米不少于1个，但需视铝材重量而定，保证铝材不松动、掉落。质量要求：棉吸音板的材料品种、质量、性能须符合设计要求和国家、北京市有关标准要求。棉吸音板必须有出厂合格证，同时应提供检测部门出具的检测报告。胶粘剂的配合比、原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。基层表面必须平整、无脱层、空鼓、起层等现象。棉吸音板与基层之间必须粘结牢固。 胶粘剂的配

58、制应符合厂家要求搅拌均匀，超过凝结时间的不准使用。铝合金装饰条应平直，间隙大小一致。棉吸音板面层的允许偏差，应符合以下标准项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整4用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴、阳角垂直2用2m托线板检查4阳角方正2用200mm方尺检查成品保护棉吸音板进入现场，要堆放整齐。棉吸音板墙面施工时，粘贴砂浆不得污染地面、门窗或其它成品。铝合金装饰条，在外务作用下易受损或易变形，施工完成后要及时封或对房间上锁。铝合金装饰条上的保护膜在施工时不得撕去。交工前撕去保护胶纸时要轻轻剥离，不得划破铝合金表面氧化膜。5.2.4贴砖墙面施工部位：A-14#、15#楼人防层

59、公共卫生间。施工方法另详卫生间施工方法。5.3地面垫层地面垫层分为首层C20细石混凝土垫层和楼面水泥焦渣混凝土垫层两种5.3.1水泥焦渣混凝土垫层施工部位：电梯机房、楼梯前室、进风机房、密闭通道、扩散室、人员掩蔽室、首层入口门厅、客厅、餐厅、卧室、阳台、厨房。各部位垫层厚度可参见装修做法表。工艺流程： 基层处理弹水平线拌制铺设焦渣混凝土养护焦渣粒径为540mm，不得含有石块、土块及未燃尽的煤块。表观密度为500800kg/m3,导热系数为0.160.25W/m.K。水泥、焦渣的配合比为1：6。焦渣必须提前7天浇水闷透。焦渣砼施工前，必须提前对垫层内水暖管线进行保护。PPR管在垫层施工前完成，在

60、垫层施工前，提前用水泥砂浆抹盖成砂浆带，以保证PPR管不被破坏。垫层砼铺设前，需有水暖施工员签字验收。焦渣砼必须用搅拌机在地面上搅拌。搅拌：先加水泥，再加入焦渣，搅拌约1min，再加水搅拌2min以上。铺设前如因运输出现分层离析应在现场进行二次搅拌。 卧室、客厅地面垫层内的铝塑管，先不安装，待地面垫层施工后再行安装，施工垫层时先空着，待垫层施工后，再安装铝塑管，铝塑管安装后由水暖工班用保温砂浆恢复。铺设前，先在基层上洒水，涂刷水灰比宜为0.40.5的水泥浆结合层，铺摊厚度现场实测确定，通常比标高出3mm为宜，用平板振捣器振实找平，较薄层处时，可随铺随用木拍板拍压密实，刮杠找平，木抹子搓平铺设，